房屋出租合同范本

房屋出租合同范本一、出租方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_____________（委托人姓名或名稱）;法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：_____________;地址：__________;電話：___________;二、承租方承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______________（姓名）;身份證號(hào)碼：____________;地址：__________;電話：___________;三、房屋情況甲方同意將其房屋出租給乙方，地址：___________，建筑面積：_________，租賃面積：_________，類型：_________，附屬設(shè)施：____________。四、租金乙方每月應(yīng)按下列第5條規(guī)定支付相應(yīng)租金，其它任何附加性支出由乙方自行承擔(dān)。簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)當(dāng)先向乙方收取每月租金。乙方應(yīng)在每月5日至15日之間，將當(dāng)月租金以人民幣方式支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，應(yīng)每日按欠款的5‰支付逾期付款違約金至甲方，直至全額付清為止。若乙方逾期3個(gè)月未支付租金或協(xié)商無(wú)效，甲方可以解除合同，收回房屋并將押金退還給乙方。五、押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元作為押金。合同到期日或甲方收回房屋時(shí)，經(jīng)甲方檢查合法應(yīng)收財(cái)產(chǎn)后，押金應(yīng)及時(shí)退還給乙方，若乙方存在欠款或房屋損壞等損失，押金應(yīng)按照實(shí)際情況作出處理。如乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方采取法律措施費(fèi)用，可從押金中直接扣除。六、房屋的使用乙方在房屋內(nèi)從事的任何活動(dòng)，均應(yīng)符合國(guó)家法律規(guī)定，不得違反社會(huì)公德，影響他人正常生活。乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)現(xiàn)，則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方的全部押金。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施和附屬設(shè)備，不得將房屋內(nèi)附屬設(shè)備拆卸、遷移或轉(zhuǎn)讓，如有損壞和維修需求應(yīng)及時(shí)向甲方提出。乙方不得擾民或從事違法活動(dòng)，如發(fā)生此類情況，由乙方負(fù)全責(zé)。乙方承租的房屋需遵守樓棟及小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得有任何違法違紀(jì)行為。七、合同的生效、變更、解除和終止本合同于雙方簽字蓋章后生效，以甲方收到全部租金和押金之日起開(kāi)始。本合同期限為_(kāi)（）年（月）（日）至_（）年（月）（日）止。本合同期滿或者雙方另有協(xié)商一致，可續(xù)簽。乙方提前終止合同的，在合同期滿前一個(gè)月通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月的租金違約金并減去該違約金后退還押金。甲方解除合同則不需承擔(dān)違約責(zé)任，已交納的租金和押金應(yīng)予以退還。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納租金并違反合同條款的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并可以拒絕乙方再次租賃該房屋的要求，甲方收回房屋后，退還押金，不再承擔(dān)其他責(zé)任。乙方未正常履行該合同的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其它本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，成為合同的附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附加甲方公司證明文件。本合同的有效期為與乙方簽約之日起_（）年（月）（日）至__（）年（月）（日）止，如期結(jié)束，若雙方同意，可簽訂續(xù)約協(xié)議。在租賃期間，如產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)等問(wèn)題雙方協(xié)商解決，若有爭(zhēng)議可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。甲、乙雙方，可以選擇就合同爭(zhēng)議依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律在合同簽訂地人民法院起訴。乙方在此確認(rèn)，已經(jīng)仔細(xì)閱讀了本合同，并對(duì)合同中各條款及內(nèi)容保持充分理解，對(duì)合同條款完全同意并承諾無(wú)條件履行