園林綠化合同書(shū)

（園林綠化部分）施工合同發(fā)包人：池州市同暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限企業(yè)承包人：池州市天韻園林藝術(shù)工程有限企業(yè)協(xié)議編號(hào)：簽定日期：3月日發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方)：池州市同暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限企業(yè)承包人(簡(jiǎn)稱乙方)：池州市天韻園林藝術(shù)工程有限企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就園林綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程概況工程名稱：池州市同暉都市廣場(chǎng)園林綠化工程工程地點(diǎn)：池州市長(zhǎng)江路與翠微路交叉口處工程內(nèi)容：苗木、花草、樹(shù)木、草皮種植養(yǎng)護(hù)等第二條工程承包范圍根據(jù)甲方提供的由“浙江華坤建筑設(shè)計(jì)院有限企業(yè)設(shè)計(jì)的同暉都市廣場(chǎng)項(xiàng)目景觀綠化施工圖范圍內(nèi)的所有綠化工程（包括但不限于土方的整形、土壤的改良）。內(nèi)容詳見(jiàn)《施工圖紙及技術(shù)資料》，其承包范圍：種植土方更換、土方開(kāi)挖及回填、土方外運(yùn)、肥料、苗木養(yǎng)護(hù)、喬木、灌木、草皮及地被種植，竣工前的清潔（見(jiàn)附件清潔開(kāi)荒驗(yàn)收原則）、成品保護(hù)，其他零星配合工程，發(fā)包人指定的其他工程。詳見(jiàn)“乙方承包范圍一覽表”及甲方確認(rèn)的施工圖紙及變更修改文獻(xiàn)。第三條承包方式本工程采用固定綜合單價(jià)包干，單價(jià)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)承包模式，全費(fèi)用綜合單價(jià)包括不僅限于如下內(nèi)容：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包水費(fèi)、電費(fèi)、包文明施工費(fèi)、包措施費(fèi)、包括一定風(fēng)險(xiǎn)、包保險(xiǎn)、包管理費(fèi)、包利潤(rùn)、包稅金等方式。注：全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+措施費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金第四條協(xié)議工期動(dòng)工時(shí)間：總工期100天，自3月日起至01月日止。詳細(xì)動(dòng)工時(shí)間：以甲方或監(jiān)理動(dòng)工令為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按施工計(jì)劃及施工進(jìn)度表進(jìn)行施工。施工過(guò)程中，如乙方責(zé)任導(dǎo)致的實(shí)際施工進(jìn)度與施工計(jì)劃及施工進(jìn)度表相比嚴(yán)重滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如實(shí)際施工進(jìn)度滯后達(dá)15日以上，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方須于解除協(xié)議告知發(fā)出后5日內(nèi)退場(chǎng)完畢，然后雙方按實(shí)際已竣工程量結(jié)算。因此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方賠償，乙方如有損失自行承擔(dān)。第五條質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：乙方保證到達(dá)安徽省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收立案規(guī)定并同步獲協(xié)議雙方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方四方承認(rèn)工程質(zhì)量符合圖紙及協(xié)議的合格規(guī)定。種植物品種按甲方的招標(biāo)清單附件，所有種植物必須經(jīng)甲方承認(rèn)后方可使用。工程質(zhì)量原則：合格第六條協(xié)議價(jià)款及支付方式1、含稅暫定協(xié)議總價(jià)：協(xié)議總價(jià)款人民幣：元，大寫(xiě)：，協(xié)議價(jià)款可作為進(jìn)度款支付的控制根據(jù)（此價(jià)格包括文明施工費(fèi)）。2、結(jié)算調(diào)整2.1根據(jù)《施工圖紙、補(bǔ)充資料、技術(shù)資料》、《工程量清單報(bào)價(jià)書(shū)》以及《承包人承包范圍一覽表》所確定的承包范圍，結(jié)算時(shí)只按實(shí)際調(diào)整工程量。2.2設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等增減部份結(jié)算時(shí)，執(zhí)行協(xié)議單價(jià)?；ú輼?shù)木等單價(jià)下浮%。水電安裝單價(jià)下浮%。2.3設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等增減部份無(wú)協(xié)議價(jià)可參照?qǐng)?zhí)行時(shí)，則按《安徽省建設(shè)項(xiàng)目工程清單計(jì)價(jià)》規(guī)范及《安徽省園林綠化工程綜合定額》。苗木部分按市場(chǎng)價(jià)雙方協(xié)商后執(zhí)行。2.4在施工圖范圍內(nèi)投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中有漏項(xiàng)、少算的，招標(biāo)人不予調(diào)整費(fèi)用。2.5在施工過(guò)程中投標(biāo)人未按施工圖紙范圍內(nèi)的數(shù)量施工時(shí)，減少部份按協(xié)議單價(jià)扣減，增長(zhǎng)部分必須有招標(biāo)人的變更簽證方可計(jì)算，否則不予計(jì)算。2.6所有圖紙中和答疑中的項(xiàng)目，不管與否有大樣，都視為施工范圍，圖紙中未注明的做法，按圖紙中同類做法施工，無(wú)同類做法的按規(guī)范施工。2.7工程款支付方式2.7.1本工程無(wú)預(yù)付款。2.7.2符合工程款支付條件的，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核，雙方確認(rèn)后，甲方每次按已經(jīng)審核的合格工程量造價(jià)的%支付給乙方；2.7.3本工程施工完畢，甲方按所簽訂協(xié)議價(jià)格的%支付給乙方；2.7.4本工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至協(xié)議價(jià)格的%；乙方向甲方提供完整的竣工資料、結(jié)算資料，甲方審核完畢，雙方確認(rèn)后支付至經(jīng)審定的工程結(jié)算總造價(jià)的95%；2.7.5工程結(jié)算總價(jià)的5%作為工程質(zhì)量保修金。質(zhì)量保修期時(shí)間為2年；甲方自工程竣工驗(yàn)收合格后之日起2年后15日內(nèi)一次性向乙方支付工程質(zhì)量保修金（無(wú)息）。2.7.6乙方在收取工程款時(shí)應(yīng)向甲方提供符合協(xié)議內(nèi)容的對(duì)應(yīng)發(fā)票。發(fā)票所示的金額應(yīng)為當(dāng)期工程款支付額，發(fā)票種類不符合規(guī)定，甲方有權(quán)不支付任何款項(xiàng)。如甲方與乙方對(duì)發(fā)票種類的認(rèn)定意見(jiàn)不一樣，雙方應(yīng)征詢工程所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)意見(jiàn)。第七條構(gòu)成協(xié)議的文獻(xiàn)本工程施工協(xié)議由如下幾部分文獻(xiàn)構(gòu)成：1．本協(xié)議協(xié)議條款2．本協(xié)議條件及協(xié)議附件3．中標(biāo)告知書(shū)4．投標(biāo)書(shū)及報(bào)價(jià)表5．投標(biāo)期間的往來(lái)函件、確認(rèn)函件6．招標(biāo)文獻(xiàn)之“投標(biāo)人須知”、“項(xiàng)目招標(biāo)規(guī)定”及招標(biāo)答疑7．工程規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收原則、政策性文獻(xiàn)及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)8．施工圖紙、變更修改文獻(xiàn)及施工期間的來(lái)往函件9．清潔驗(yàn)收原則10．維修服務(wù)承諾書(shū)11．承包單位辦事指導(dǎo)及配合規(guī)定如協(xié)議文獻(xiàn)各部分條款之間發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文獻(xiàn)的次序作優(yōu)先解釋。如根據(jù)上述文獻(xiàn)無(wú)法作出合理的，合乎邏輯的解釋，在不影響工程進(jìn)度的狀況下，由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，按協(xié)議文獻(xiàn)規(guī)定的爭(zhēng)議處理方式處理。第八條違約與索賠1、甲方違約因甲方原因和不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，工期順延，費(fèi)用不計(jì)。2、乙方違約：①因乙方原因，未按本協(xié)議所示工期準(zhǔn)時(shí)竣工，每延誤一天，乙方按1000.00元/天向甲方支付逾期違約金，并承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的所有損失。=2\*GB3②因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本協(xié)議約定的質(zhì)量原則，由乙方無(wú)條件進(jìn)行返工、整改、修復(fù)或采用其他補(bǔ)救措施到達(dá)協(xié)議質(zhì)量原則，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方、監(jiān)理單位提出整改規(guī)定后7天內(nèi)乙方仍未予以完善的，甲方、監(jiān)理單位有權(quán)另行安排單位完畢對(duì)應(yīng)整改工作，由此發(fā)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。=3\*GB3③如施工完畢后，未能通過(guò)有關(guān)部門的驗(yàn)收及使用，甲方將不予以支付剩余的工程款，直到驗(yàn)收合格并使用后，甲方無(wú)息支付。3、除非甲方另有規(guī)定，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費(fèi)用。4、索賠4.1乙方對(duì)所采購(gòu)的植物與協(xié)議中甲方所規(guī)定的不符負(fù)有完全責(zé)任，并且甲方可在規(guī)定的種植、驗(yàn)收期限和質(zhì)量保證期內(nèi)提出索賠，此時(shí)乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種措施處理索賠事宜。①所采購(gòu)或種植的植物嚴(yán)重不符合規(guī)定或引起周圍植物枯萎、感染病菌，乙方同意鏟除并將鏟除植物所對(duì)應(yīng)的成本以原協(xié)議確定的單價(jià)退還，乙方并須承擔(dān)因此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用，包括利息、銀行費(fèi)用、運(yùn)送和保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸費(fèi)以及為保管所需要的其他一切必要費(fèi)用。②根據(jù)種植物的疵劣和受損程度以及甲方遭受損失的金額，將種植物貶值。③更換有缺陷的種植物，更換必須全新并符合協(xié)議規(guī)定的品種、規(guī)格、質(zhì)量，乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)甲方遭受的一切直接損失。同步乙方應(yīng)對(duì)應(yīng)延長(zhǎng)被更換種植的質(zhì)量保證。第九條技術(shù)原則和圖紙1、甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù):動(dòng)工前提供施工圖四套（含竣工圖兩套）。2、甲方對(duì)圖紙的保密規(guī)定：用于本工程、嚴(yán)禁外流。3、超領(lǐng)圖紙的規(guī)定及費(fèi)用承擔(dān)：如乙方規(guī)定超領(lǐng)施工圖紙，甲方代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、嚴(yán)格執(zhí)行《都市園林綠化評(píng)價(jià)原則》GB/T50563-、《建筑場(chǎng)地園林景觀設(shè)計(jì)深度及圖樣》06SJ805、《都市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50420-、《都市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ75-97、《園林基本術(shù)語(yǔ)》CJJ/T91-、《園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》《園林綠化管養(yǎng)規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家、省、市有關(guān)技術(shù)原則、規(guī)范。應(yīng)以設(shè)計(jì)所采用規(guī)范、原則為主，采用其他原則、規(guī)范時(shí)應(yīng)高于設(shè)計(jì)規(guī)定。第十條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方委托監(jiān)理單位：總監(jiān)：為項(xiàng)目總監(jiān)理工程師，對(duì)工程實(shí)行階段全過(guò)程的工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、資料的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、管理工作；所有波及工程費(fèi)用、工期、設(shè)計(jì)變更、工程動(dòng)工、停工、復(fù)工的指令必須得到甲方的書(shū)面授權(quán)。2、甲方派駐為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作，負(fù)責(zé)與工程造價(jià)有關(guān)的各項(xiàng)工作。3、提供應(yīng)乙方施工圖紙，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙的審批。4、乙方變更、進(jìn)度、造價(jià)的審查，核定和調(diào)整等必須通過(guò)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確實(shí)認(rèn)，工程簽證按照工程簽證管理措施執(zhí)行。5、甲方的指令、告知由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，以書(shū)面形式交給監(jiān)理企業(yè)，由監(jiān)理企業(yè)發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽訂姓名和收屆時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)規(guī)定，乙方未準(zhǔn)時(shí)提出確認(rèn)規(guī)定的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6、動(dòng)工前甲方將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并由乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)，校驗(yàn)完畢，如有差錯(cuò)乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方；如乙方無(wú)異議，即由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于有差錯(cuò)導(dǎo)致的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此導(dǎo)致的其他方面損失均由乙方承擔(dān)。7、按第六條規(guī)定支付工程款。乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方派駐為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，為現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排必須滿足施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。2、本協(xié)議簽訂后收到甲方動(dòng)工告知5天內(nèi)，乙方須進(jìn)場(chǎng)完畢施工準(zhǔn)備。3、乙方在本協(xié)議簽訂后5天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織布署及進(jìn)度計(jì)劃表闡明其采用的施工時(shí)間、措施、程序、分段和次序給甲方和監(jiān)理承認(rèn)，并按承認(rèn)的布署及計(jì)劃施工。自收到中標(biāo)告知書(shū)即日起，雙方的協(xié)議關(guān)系成立并開(kāi)始履行各自的職責(zé)和義務(wù)，中標(biāo)單位不得以合約尚未簽訂為由遲延履行。4、施工組織布署及進(jìn)度計(jì)劃表(包括修改)的提交及甲方的承認(rèn)皆不會(huì)減輕或解除乙方在協(xié)議中的任務(wù)和責(zé)任，協(xié)議闡明的工期規(guī)定必須嚴(yán)格遵照。5、動(dòng)工前乙方對(duì)施工圖紙應(yīng)認(rèn)真審核，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任何不符施工常規(guī)、通例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中的問(wèn)題，并及時(shí)完畢圖紙優(yōu)化設(shè)計(jì)和報(bào)審。如因乙方未能在施工該道工序提前10天協(xié)調(diào)處理好此類矛盾、問(wèn)題而導(dǎo)致工程費(fèi)用增長(zhǎng)和工期損失，乙方承擔(dān)所有責(zé)任。如甲方在乙方提出匯報(bào)后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。6、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更。因乙方私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方和甲方四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。7、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，施工中因任何原因發(fā)生的安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方的勞務(wù)分包必須通過(guò)甲方同意，乙方與勞務(wù)分包單位的勞務(wù)分包協(xié)議必須送甲方、監(jiān)理立案，由于乙方的原因拖欠工人工資的，甲方有權(quán)暫緩支付乙方的工程款。如勞務(wù)分包，勞務(wù)分包單位必須具有對(duì)應(yīng)資質(zhì)而已在池州市住房和城鎮(zhèn)建設(shè)局立案、領(lǐng)取《池州市建筑勞務(wù)分包信用手冊(cè)》。9、做好施工記錄（須甲方、監(jiān)理簽字確認(rèn)）及各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，搜集整頓好全過(guò)程資料。工程竣工時(shí)將原始記錄交甲方，未準(zhǔn)時(shí)提交竣工資料影響驗(yàn)收及結(jié)算，一切責(zé)任及損失由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。10、在工程質(zhì)量上必須接受質(zhì)量監(jiān)督部門或甲方、監(jiān)理的監(jiān)督。乙方需對(duì)本工程的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工措施和已完畢工程的穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。11、乙方必須按本承包協(xié)議及甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定組織施工，接受甲方指令。乙方的所有現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)具有與所承擔(dān)工作對(duì)應(yīng)的能力，且須按照工程需要配置管理人員隊(duì)伍，一經(jīng)確定后，乙方項(xiàng)目部如下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需變更人員安排、施工方案等，必須提前一周書(shū)面上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行，乙方項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。12、乙方如因工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、配合等問(wèn)題而導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐，項(xiàng)目經(jīng)理被甲方驅(qū)逐達(dá)3次，甲方有權(quán)單方與乙方解除協(xié)議，乙方賠償甲方因此所導(dǎo)致的所有損失并支付甲方協(xié)議預(yù)算總價(jià)1%的違約金。項(xiàng)目部其他人員因上述原因被驅(qū)逐或調(diào)職調(diào)崗者，乙方應(yīng)在10內(nèi)更換完畢。乙方人員不得以任何原因與總包單位、甲方管理人員、監(jiān)理人員、看房、購(gòu)房客戶發(fā)生任何沖突，否則乙方根據(jù)情節(jié)輕重?zé)o條件接受甲方懲罰并向有關(guān)人員賠禮道歉。13、乙方施工期間必須隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。若乙方不及時(shí)清理，甲方或監(jiān)理將有權(quán)委托他人清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用在收取20%的管理費(fèi)用后在乙方的工程款項(xiàng)中扣除，只需得到甲方和監(jiān)理的書(shū)面確認(rèn)，該款項(xiàng)扣除無(wú)需乙方書(shū)面確認(rèn)。14、乙方在本工程施工前，須全面檢查在工地上已由其他乙方完畢而又會(huì)影響本工程的有關(guān)工程的標(biāo)高、定位、尺寸、質(zhì)量等等，若此等已完畢的工程有錯(cuò)誤或不配合本工程的需要，乙方須立即以書(shū)面告知甲方。若乙方?jīng)]有按上述規(guī)定告知甲方而進(jìn)行施工，則被視為已全面接受此等已完畢的工程，而任何后來(lái)因上列原因而引起延誤及損失，一概由乙方承擔(dān)。15、乙方在施工中的問(wèn)題應(yīng)本著“文來(lái)文去”的原則，并且必須提前三天發(fā)文給甲方，口頭匯報(bào)不作根據(jù)。乙方發(fā)文應(yīng)有原則固定格式，規(guī)范的文獻(xiàn)編號(hào)，由項(xiàng)目經(jīng)理簽訂發(fā)，由監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)交甲方代表，甲方簽訂后生效。協(xié)議規(guī)定由乙方完畢的工作，如乙方拒絕完畢或不能按協(xié)議規(guī)定完畢，甲方即可安排第三方完畢，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用（另加25%的管理費(fèi)）從乙方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。16、乙方項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人必須參與每周工程例會(huì)，因故不能參與的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并在獲得甲方同意后方可缺席。為了工作以便及處理問(wèn)題及時(shí)，以上人員如需離動(dòng)工地，應(yīng)向甲方代表請(qǐng)假并經(jīng)同意。17、參與各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商處理，服從甲方、總包及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定；如不配合或配合不到位，總包、監(jiān)理或甲方均有權(quán)對(duì)乙方發(fā)出整改告知書(shū)，告知書(shū)規(guī)定期間內(nèi)仍無(wú)法到達(dá)整改規(guī)定的，無(wú)條件接受甲方處理及懲罰，如發(fā)生費(fèi)用直接從進(jìn)度款中扣除。18、負(fù)責(zé)按總包提供的水、電接點(diǎn)接駁施工水、電管線并準(zhǔn)時(shí)交納現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水、電費(fèi)用。未準(zhǔn)時(shí)交納費(fèi)用影響施工由乙方自行負(fù)責(zé)。19、工程竣工移交甲方前，已竣工程的保護(hù)，并承擔(dān)其毀損的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞乙方自費(fèi)予以修復(fù)。采用措施防止工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施導(dǎo)致破壞，以上費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。20、配合甲方施工工作，向甲方提供一切有關(guān)資料。負(fù)責(zé)所施工工程的驗(yàn)收通過(guò)，乙方應(yīng)保證一次通過(guò)驗(yàn)收，二次驗(yàn)收不合格，甲方將視影響程度對(duì)乙方進(jìn)行處理或懲罰，費(fèi)用直接從工程款中扣除，無(wú)需得到乙方書(shū)面確認(rèn)。21、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。雖然工程量有增長(zhǎng)或修改，如雙方不因此對(duì)工期另作出尤其約定，視為乙方仍應(yīng)按照協(xié)議約定工期和質(zhì)量進(jìn)行施工、竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。第十一條轉(zhuǎn)讓與分包1、乙方保證其具有與本工程規(guī)模相符的專業(yè)園林施工企業(yè)資質(zhì)，乙方承包施工本工程不存在掛靠承包情形。否則，一切由此引起的不利后果、損失均由乙方與有關(guān)負(fù)責(zé)人承擔(dān)。2、本工程乙方不得有任何性質(zhì)的轉(zhuǎn)讓或分包，也不得將其承包的所有工程肢解后來(lái)以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)采用勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除協(xié)議等行動(dòng)，因此導(dǎo)致的一切損失均由乙方承擔(dān)，同步由乙方向甲方支付違約金2萬(wàn)元／每次。第十二條工程質(zhì)量保證及檢查1、乙方所采購(gòu)用于綠化的植物保證不使用假冒偽劣、違禁植物。否則一切由此引起的不利后果、損失均由乙方承擔(dān)；導(dǎo)致甲方損失的，乙方須予以賠償。2、乙方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料、植物是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和品種規(guī)定。乙方應(yīng)保證其植物通過(guò)對(duì)的種植、養(yǎng)護(hù)，在規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)由于施工工藝或種植、養(yǎng)護(hù)的缺陷而導(dǎo)致的任何損失負(fù)責(zé)。出現(xiàn)上述狀況，乙方應(yīng)在收到甲方或甲方的委托人告知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，免費(fèi)重新種植或更換有缺陷的部位。植物質(zhì)量質(zhì)保期為種植物成活后6個(gè)月。3、所有綠化植物必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定、驗(yàn)收原則規(guī)定，所有植物均由乙方負(fù)責(zé)殺蟲(chóng)、消毒處理，并保證植物自身未攜帶其他違禁植物，盡量使用國(guó)內(nèi)植物，進(jìn)口植物需有防疫證明及商檢匯報(bào)。4、植物驗(yàn)收4.1用于本工程的種植物，在種植前必須得到甲方承認(rèn)。在采購(gòu)大批綠化植物前，乙方應(yīng)帶領(lǐng)甲方在采購(gòu)集中地考察，甲方可拍照或現(xiàn)場(chǎng)定版做為根據(jù)作為后來(lái)驗(yàn)收植物的原則4.2甲方對(duì)任何樣本／樣品之承認(rèn)，并不會(huì)減輕或解除乙方按協(xié)議須履行之責(zé)任。4.3乙方提供的綠化植物，在運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)，必須報(bào)請(qǐng)甲方或其委托人、監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。該驗(yàn)收并不應(yīng)視為對(duì)該植物的最終的質(zhì)量認(rèn)定。4.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)，書(shū)面提交驗(yàn)收申請(qǐng)，并按甲方或其委托人、監(jiān)理規(guī)定的程序，組織驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不符合甲方協(xié)議約定的植物嚴(yán)禁種植，乙方限期運(yùn)出施工場(chǎng)地并自行承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范或協(xié)議規(guī)定原則規(guī)定的植物時(shí)，應(yīng)規(guī)定由乙方負(fù)責(zé)更換或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。4.6如乙方所采購(gòu)植物多次不符合甲方規(guī)定，為了不耽誤工期，甲方可指定采購(gòu)，再由乙方簽訂采購(gòu)協(xié)議。甲方所詢的市場(chǎng)價(jià)將作為最終與乙方結(jié)算的材料結(jié)算價(jià)，乙方不得以任何理由拒絕，否則此部分綠化植物改為甲供的方式，同步乙方向甲方支付此部分植物協(xié)議總價(jià)2%的違約金，該款在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，且不需得到乙方同意。第十三條工程竣工驗(yàn)收1、工程具有竣工驗(yàn)收條件后，乙方按規(guī)定整頓提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工驗(yàn)收告知書(shū)，經(jīng)雙方確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收告知書(shū)并將工程移交給甲方管理。2、已竣工工程在移交甲方前，乙方對(duì)本工程所有成品負(fù)有完全的照管責(zé)任，期間所發(fā)生的一切損失由乙方負(fù)全責(zé)。工程移交甲方簽收后，期間發(fā)生損壞由責(zé)任方承擔(dān)。3、乙方提供竣工資料的約定：工程竣工后30天內(nèi)向甲方提供經(jīng)甲方審核確認(rèn)的兩套完整竣工圖、工程竣工結(jié)算資料和顧客維修手冊(cè)。若乙方結(jié)算資料中有遺漏項(xiàng)目視同向甲方讓利，不作增長(zhǎng)調(diào)整。第十四條協(xié)議份數(shù)、附件1、協(xié)議文獻(xiàn)正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本五份，甲方三份，乙方二份。自雙方簽字并蓋章之日起生效。2、協(xié)議附件：投標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)、投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)、確認(rèn)表、工程量清單，另裝訂。3、如需辦理工程報(bào)建手續(xù)而需而此外填寫(xiě)、簽訂的承發(fā)包協(xié)議，如與本協(xié)議不一致的，一概以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條其他1、結(jié)算時(shí)，以中標(biāo)價(jià)及本協(xié)議中明確的調(diào)整原由于根據(jù)進(jìn)行調(diào)整。2、簽證、結(jié)算資料須附聯(lián)絡(luò)單、資料必須齊全，按簽證管理規(guī)定執(zhí)行。3、植物防疫費(fèi)用由乙方支付。4、乙方在收到甲方工程動(dòng)工指令后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人拒絕簽字，甲方有權(quán)從重追究中標(biāo)人違約責(zé)任或解除協(xié)議。5、投標(biāo)時(shí)提交的投標(biāo)保證金人民幣伍萬(wàn)元整，自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金為協(xié)議總價(jià)的5%，投標(biāo)保證金局限性部分由中標(biāo)人另補(bǔ)齊。6、乙方為成熟的承包商，對(duì)本協(xié)議及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)（現(xiàn)場(chǎng)施工條件及施工圖紙問(wèn)題乙方投標(biāo)時(shí)已充足計(jì)算及考慮，如有問(wèn)題應(yīng)在甲方招標(biāo)時(shí)及時(shí)提出，若不提出則視為乙方承認(rèn)并包括在單價(jià)內(nèi)綜合考慮，施工過(guò)程中乙方不得以任何方式提出修改，如必須修改經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行修改，但增長(zhǎng)費(fèi)用不予調(diào)整，有減少費(fèi)用的雙方協(xié)商處理）已作充足、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神規(guī)定履行協(xié)議的約定及其涵蓋內(nèi)容。7、因非乙方原因?qū)е抡`工或停工，經(jīng)甲方代表簽證并加蓋公章后，則工期對(duì)應(yīng)順延。8、若因不可抗力原因而導(dǎo)致的任何一方不能部分或所有履行協(xié)議步，可免除有關(guān)責(zé)任。但當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，任何一方均負(fù)有竭力急救及防止損失擴(kuò)大，否則無(wú)權(quán)就擴(kuò)大部分免責(zé)。9、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員無(wú)權(quán)更改協(xié)議條款，亦無(wú)權(quán)簽訂與協(xié)議條款相沖突損壞甲方利益的簽證。如因現(xiàn)場(chǎng)需要，須由乙方將狀況申報(bào)甲方、監(jiān)理企業(yè)確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)狀況后，甲乙雙方此外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按工程變更（簽證）管理制度執(zhí)行。10、如本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不能處理，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。第十六條協(xié)議生效與終止1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙措施人代表加蓋印章及公章后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接立案和竣工結(jié)算后；除有關(guān)保修條款仍生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。2、協(xié)議終止2.1在補(bǔ)救違約而采用的任何其他措施未能實(shí)現(xiàn)的狀況下，即在乙方收到甲方發(fā)出的違約告知后7天內(nèi)，仍未糾正其下述任何一種違約行為，甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面違約告知，終止協(xié)議：①乙方未能在協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)，或甲方準(zhǔn)許的任何延期內(nèi)，交付部分或所有工程。②乙方未能履行協(xié)議項(xiàng)目的任何其他義務(wù)。③乙方實(shí)行工程分包的。2.2自協(xié)議解除之日起10日內(nèi)由監(jiān)理組織，甲、乙雙方參與（如乙方缺席將被視為無(wú)條件同意監(jiān)理、甲方核算成果）對(duì)乙方已竣工程量進(jìn)行核算并書(shū)面確認(rèn)，甲方在工程量確認(rèn)后三個(gè)月內(nèi)根據(jù)承包協(xié)議、施工圖紙等決算資料完畢乙方已竣工程量的決算審計(jì)工作。2.3自協(xié)議解除之日起一周內(nèi)，乙方必須按照甲方提供的資料清單將與本項(xiàng)目有關(guān)的所有工程資料移交監(jiān)理單位并辦理移交手續(xù)。2.4自協(xié)議解除之日起十五日內(nèi)，乙方在本工程施工現(xiàn)場(chǎng)的人員、材料、機(jī)械、設(shè)備及臨時(shí)設(shè)施所有撤離及拆除。如乙方不能及時(shí)拆除或清理，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，導(dǎo)致的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。2.5由于乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方的清場(chǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；由于解除協(xié)議所導(dǎo)致甲方的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償，乙方的違約金及賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失甲方有權(quán)在工程結(jié)算款中扣除無(wú)需征得乙方同意。2.6因任何原因解除協(xié)議的，協(xié)議解除后，乙方均須妥善做好已竣工程和已購(gòu)材料保護(hù)和移交工作，按甲方規(guī)定將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因協(xié)議解除給對(duì)方導(dǎo)致的損失（包括按協(xié)議規(guī)定支付違約金）。2.7協(xié)議解除后，不影響雙方在協(xié)議中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。3、本施工協(xié)議解釋權(quán)歸甲方所有，以甲方的解釋為準(zhǔn)。只要不波及原則性條款改動(dòng)，甲方可隨時(shí)根據(jù)實(shí)際狀況做修改，乙方不得有異議。乙方需無(wú)條件接受本協(xié)議內(nèi)容及有關(guān)條款，否則按自動(dòng)放棄投標(biāo)（或中標(biāo)）處理。如因乙方對(duì)協(xié)議條款的推測(cè)、推論、曲解所導(dǎo)致的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶名：帳號(hào)：簽訂日期:年月日簽約地：池州市同暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限企業(yè)附件1乙方承包范圍一覽表（尤其注明：承包范圍一覽表也許未涵蓋乙方所應(yīng)完畢的所有工作）綠化工程：1、種植土方部分回填、種植土方更換、土方開(kāi)挖及回填、土方外運(yùn)；泥土外運(yùn)；2、土壤肥料；3、喬木種植；4、灌木種植；5、草皮及植被種植；6、苗木二級(jí)養(yǎng)護(hù)（按照苗木養(yǎng)護(hù)規(guī)定執(zhí)行）；7、種植槽種植土方回填；8、竣工前的清潔（見(jiàn)附件清潔開(kāi)荒驗(yàn)收原則）、成品保護(hù)；9、為完畢本工程所需進(jìn)行的其他有關(guān)工作；10、發(fā)包人指定的協(xié)議范圍內(nèi)的其他工作；11、負(fù)責(zé)施工中產(chǎn)生的建筑余泥外運(yùn)；附件2：綠化養(yǎng)護(hù)工程1、綠化地的平整、構(gòu)筑與清理按都市園林綠化規(guī)范規(guī)定在10CM以上，30CM如下平整綠化地面至設(shè)計(jì)坡度規(guī)定，平面綠化地平整坡度控制在2.5—3%坡度。根據(jù)實(shí)際的線形與標(biāo)高構(gòu)筑濕地，0.02≤i≤0.1,保證水能排到指定的蓄水池。同步清除現(xiàn)場(chǎng)碎石及雜草雜物。2、土壤規(guī)定2.1施工方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)使用的種植土進(jìn)行土壤檢測(cè)，并支付有關(guān)費(fèi)用。施工前應(yīng)將檢測(cè)成果及改良方案提交監(jiān)理方、發(fā)包方和景觀設(shè)計(jì)師承認(rèn)，得到書(shū)面確認(rèn)后方可施工；2.2監(jiān)理方、發(fā)包方有權(quán)對(duì)土壤進(jìn)行重新檢測(cè)，測(cè)試成果未滿足規(guī)定，由施工方支付檢測(cè)費(fèi)，并返工至達(dá)標(biāo)為止；2.3土壤應(yīng)疏松濕潤(rùn)，排水良好PH5-7，具有機(jī)質(zhì)的肥沃土壤，無(wú)強(qiáng)酸堿，鹽土、重粘土、沙土等；2.4對(duì)草坪、花卉種植地應(yīng)施基肥，翻耕25~30cm，摟平耙細(xì)，清除雜物，平整度和坡度符合設(shè)計(jì)規(guī)定。2.5植物生長(zhǎng)最低種植土層厚度應(yīng)符合下表規(guī)定：

園林植物種植必需的最低土層厚度：植被類型草本花卉草坪地被小灌木大灌木淺根喬木深根喬木土層厚度（cm）30306060100樹(shù)穴規(guī)定3.1樹(shù)穴應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，位置要精確；3.2土層干燥地區(qū)應(yīng)在種植前浸樹(shù)穴；3.3樹(shù)穴應(yīng)根據(jù)苗木根系，土球直徑和土壤狀況而定，樹(shù)穴應(yīng)垂直下挖，上口下底、規(guī)格應(yīng)符合下表：各類喬木、灌木、植被等規(guī)格規(guī)定（cm）1香樟株101H500以上直徑15P300以上三級(jí)分叉2櫸樹(shù)株8H400以上直徑10P250以上三級(jí)分叉3石楠株53H400以上直徑10P250以上三級(jí)分叉4金桂A株3H400以上P350以上5金桂B(yǎng)株35H250以上P200以上6金桂C株173H200以上P180以上7銀杏B株15H700以上直徑22P450以上嫁接苗，嫁接枝需三盤以上8合歡株3H500以上直徑15P350以上三級(jí)分叉9欒樹(shù)B株22H400以上直徑12P250以上三級(jí)分叉10五角楓株44H350以上直徑5P250以上311日本早櫻株22H270以上P250以上d7三級(jí)分叉12紅楓株30H200以上P150以上d613紫葉李株31H300以上直徑6P250以上14紫薇株30H150以上P150以上d415無(wú)刺枸骨球株28H120以上P100以上球型飽滿16紅葉石楠球株42H120以上P100以上球型飽滿17大葉黃楊球株9H120以上P150以上球型飽滿18鋼竹M286H500d>316桿/M219黃金間碧玉M270H300d>316桿/M220珊瑚樹(shù)M2267H300d>312株/M221四季桂M256H300d>312株/M222紅葉石楠M21193H50P3025株/M223金森女貞M2678H40P3025株/M224八角金盤M291H50P5016株/M225龍柏M2387H50P3025株/M226大葉黃楊M2327H60P5016株/M227金邊黃楊M2361H30P2036株/M228南天竹M2377H40P3036株/M229灑金珊瑚M2766H50P3025株/M230春鵑M21565H50P3036株/M231金絲桃M2292H40P3036株/M232茶梅M21124H30P2036株/M233小葉扶芳藤M(fèi)2172枝長(zhǎng)80以上25株/M234麥冬M2149636叢/M25株/叢35草坪M22680四季青+百慕大3:2混播4、基肥規(guī)定施工種植前必須依實(shí)行足基肥，彌補(bǔ)綠地瘦瘠對(duì)植物生長(zhǎng)的不良影響，以使綠化盡快見(jiàn)效。提議依實(shí)選用如下基肥施用，施前須經(jīng)監(jiān)理方、發(fā)包方和景觀設(shè)計(jì)師承認(rèn)：4.1垃圾堆燒肥：運(yùn)用垃圾焚燒場(chǎng)生產(chǎn)的垃圾堆燒肥過(guò)篩，且充足漚熟后施用；4.2堆漚蘑菇肥：用蘑菇生產(chǎn)廠生產(chǎn)所剩的廢蘑菇種植基質(zhì)摻入3%-5%的過(guò)磷酸鈣后堆漚，充足腐熟后施用；4.3其他基肥或有機(jī)肥，必須經(jīng)該工程甲方、監(jiān)理單位同意后施用，用量依實(shí)而定。5、除蟲(chóng)殺蟲(chóng)劑必須符合所有國(guó)家和地方規(guī)定規(guī)定。6、苗木規(guī)定6.1嚴(yán)格按苗木規(guī)格購(gòu)苗，應(yīng)選擇枝干強(qiáng)健，形體優(yōu)美的苗木，苗木移植盡量減少截枝量，嚴(yán)禁出現(xiàn)沒(méi)枝的單干苗木，喬木的分枝點(diǎn)應(yīng)不少于四個(gè)，樹(shù)型特殊的樹(shù)種，分枝必須有四層以上；6.2規(guī)則式種植的喬灌木，（如廣場(chǎng)上列植喬木等）同種苗木的規(guī)格大小應(yīng)統(tǒng)一；6.3叢植或群式種植的喬灌木，同種或不一樣種苗木都應(yīng)高下錯(cuò)落，充足體現(xiàn)自然生長(zhǎng)的特點(diǎn)，植后同種苗木相差30CM左右。6.4孤植樹(shù)應(yīng)選種樹(shù)型姿態(tài)優(yōu)美、造型奇特、冠型圓整耐看的優(yōu)質(zhì)苗木；6.5整形裝飾籬木規(guī)格大小應(yīng)一致，修剪整形的欣賞面應(yīng)為圓滑曲線弧形，起伏有致。6.6分層種植的灌木花帶邊緣輪廓線上種植密度應(yīng)不小于規(guī)定密度,平面線形流暢,外緣成弧形,高下層次分明,且于周圍點(diǎn)種植物高差不少于300mm；6.7詳細(xì)苗木品種規(guī)格見(jiàn)施工圖<苗木總表>中；6.7.1高度：為苗木常常規(guī)處理后的種植自然高度。（單位：cm）6.7.2胸徑：為所種植喬木離地面100cm處的平均直徑，表中規(guī)定為上限和下限種植時(shí)，最小不能不不小于表列下限，最大不能超過(guò)上限3cm（主景樹(shù)可達(dá)5cm），以求種植物苗木均勻統(tǒng)一，利于生產(chǎn)；6.7.3土球：苗木挖掘后保留的泥頭直徑，土球盡量大，保證植物成活率；6.7.4冠幅：是指喬木修剪小枝后，大枝的分枝最低幅度或灌木的葉冠幅。而灌木的冠幅尺寸是指葉子豐滿部分。只伸出外面的兩、三個(gè)單枝不在冠幅所指之內(nèi)，喬木也應(yīng)盡量多留些枝葉。6.8所有植物必須健康、新鮮、無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)缺乏礦物質(zhì)癥狀，生長(zhǎng)旺盛。6.9嚴(yán)格按設(shè)計(jì)規(guī)格選苗，花灌木盡量選用容器苗，喬木及棕櫚類嚴(yán)禁使用地苗，必須選用冠形完整的假植苗，帶好土球，包裝結(jié)實(shí)牢固。6.10植后應(yīng)每天澆水至少兩次，集中養(yǎng)護(hù)管理。6.11草皮移植平整度誤差≤1cm。6.12綠化種植應(yīng)在重要建筑、地下管線、道路工程等主體工程完畢后進(jìn)行。6.13種植物時(shí)，發(fā)現(xiàn)電纜、管道、障礙物等要停止操作，及時(shí)與有關(guān)部門協(xié)商處理。6.14重點(diǎn)苗木必須逐一由監(jiān)理方、發(fā)包人項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)師承認(rèn)。詳細(xì)按發(fā)包方的規(guī)定。7、定點(diǎn)放線按施工平面圖所標(biāo)尺寸定點(diǎn)放線，如為不規(guī)則造型，應(yīng)用方格網(wǎng)法及圖中比例尺定點(diǎn)放線，圖中未標(biāo)明尺寸的種植，按圖比例依實(shí)放線定點(diǎn)，規(guī)定定點(diǎn)放線精確，符合設(shè)計(jì)規(guī)定。8、種植按園林綠化常規(guī)措施施工，規(guī)定基肥應(yīng)與碎土充足混勻。成列的喬木應(yīng)按苗木的自然高度依次排列；點(diǎn)植的花草樹(shù)木應(yīng)自然種植，高下錯(cuò)落有致。種植土應(yīng)擊碎分層搗實(shí)，最終起土圈并淋足定根水。草坪區(qū)的樹(shù)木需保留一種直徑900mm的樹(shù)圈。9、修剪造型花草樹(shù)木種植后，因種植前修剪重要是為運(yùn)送和減少水分損失等而進(jìn)行的，盡量減少修剪，保證效果。種植后應(yīng)考慮植物造型，重新進(jìn)行修剪造型，使花草樹(shù)木種植后初始冠型能有助于未來(lái)形成優(yōu)美冠型，到達(dá)理想綠化景觀效果。10、板頂種植當(dāng)種植區(qū)位于板頂時(shí),采用如下做法：采用陶粒、玻璃纖維布、輕質(zhì)種植土、控制容重應(yīng)根據(jù)詳細(xì)部位的屋頂構(gòu)造承重能力分別決定，請(qǐng)參照構(gòu)造圖紙并與專業(yè)人員協(xié)商。鋪設(shè)種植土前，應(yīng)首先核查該部分的土中積水排除系統(tǒng)與否已施工完善，經(jīng)確認(rèn)后先按設(shè)計(jì)規(guī)定完畢陶粒疏水層，然后方可鋪設(shè)種植土，嚴(yán)格按照施工規(guī)范鋪設(shè)疏水設(shè)施及種植土。積水排隊(duì)系統(tǒng)及疏水層做法見(jiàn)有關(guān)圖紙。11、種植時(shí)間必須在當(dāng)?shù)貧夂驐l件下選擇合適的時(shí)間種植,施工前應(yīng)得到監(jiān)理方、發(fā)包方和設(shè)計(jì)師確實(shí)認(rèn)。二、保養(yǎng)期綠化施工保養(yǎng)期為二年，自工程驗(yàn)收合格移交甲方之日起計(jì)。保養(yǎng)期間必須保證綠化景觀效果，不得出現(xiàn)死苗、非正常落葉、病蟲(chóng)害等有損綠化景觀效果的現(xiàn)象，出現(xiàn)植物外觀嚴(yán)重受損或枯死的，48小時(shí)之內(nèi)更換補(bǔ)種。1、澆水：養(yǎng)護(hù)工人例行澆水，根據(jù)氣候和土壤狀況決定澆水量，除下雨外，每天進(jìn)行。2、病蟲(chóng)害防治：定期噴藥防蟲(chóng)防病，每2-3周1次，或跟據(jù)苗木\草皮的生長(zhǎng)狀況出現(xiàn)病蟲(chóng)害，及時(shí)治理。病蟲(chóng)害防治技術(shù)操作必須按照《農(nóng)藥操作規(guī)程》并參照《園林樹(shù)木病蟲(chóng)害防治技術(shù)操作質(zhì)量原則》進(jìn)行作業(yè)。3、整形修剪：根據(jù)苗木生長(zhǎng)狀況，及時(shí)整形修剪，大概夏季每月一次，冬季2-3月一次，以保護(hù)植物外觀優(yōu)美。4、施肥：苗木種植時(shí)，施用底肥（塘泥或蘑菇肥），苗木定植1個(gè)月后來(lái)，進(jìn)行補(bǔ)肥，通過(guò)葉面噴肥和根部施肥實(shí)現(xiàn)，后來(lái)每1-2個(gè)月一次。5、現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生巡視，每天進(jìn)行，隨時(shí)清除雜物、雜草。附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)甲方：池州市同暉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限企業(yè)乙方：池州市天韻園林藝術(shù)工程有限企業(yè)為保證本工程在有效期限內(nèi)正常使用，甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書(shū)。乙方按國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及雙方協(xié)議約定承擔(dān)工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。一、免費(fèi)保修期限：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起進(jìn)入工程質(zhì)保期，免費(fèi)質(zhì)保期時(shí)間為2年；甲方在工程驗(yàn)收并正常運(yùn)行滿2年后15日內(nèi)向乙方付清工程尾款（工程質(zhì)保金）。二、保修范圍：本補(bǔ)充協(xié)議約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目，由于乙方施工質(zhì)量缺陷問(wèn)題和材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題，均屬乙方免費(fèi)保修范圍。由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題或材料設(shè)備質(zhì)量缺陷問(wèn)題導(dǎo)致甲方的所有直接和間接損失，由乙方無(wú)條件承擔(dān)。三、保修實(shí)行：工程竣工驗(yàn)收合格后，本工程移交給甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)，保修款由甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)保管。甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)，工程保修款最終由乙方和甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行結(jié)算。同步，甲方保留根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方質(zhì)量責(zé)任的權(quán)利。四、保修的時(shí)間性：1、系統(tǒng)出現(xiàn)故障影響居民正常生活的狀況下，乙方承諾在甲方告知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)判斷故障原因，如現(xiàn)場(chǎng)能完畢維修的項(xiàng)目于6小時(shí)內(nèi)完畢維修，不能完畢的，闡明原因并提交完畢方案及時(shí)間，由物業(yè)企業(yè)或甲方確認(rèn)。2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故告知后，應(yīng)當(dāng)立即抵達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、其他狀況下，乙方須在甲方告知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完畢告知所波及之保修、維修項(xiàng)目。4、每個(gè)維修項(xiàng)目完畢后，經(jīng)甲方和甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)驗(yàn)收并簽字后，方為該維修項(xiàng)目本次維修完畢。所維修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類似問(wèn)題。5、違反以上規(guī)定，視為乙方同意由甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)處理，甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)委派他方處理，處理成果由甲方和甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)簽字承認(rèn)后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方選定的物業(yè)管理企業(yè)將處理狀況知會(huì)乙方），因此所發(fā)生的一切費(fèi)用（另計(jì)取20%的管理費(fèi)）從乙方保修款中扣除。6、乙方承諾，無(wú)論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或業(yè)主責(zé)任，在接到甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)告知后，均遵守上述時(shí)間性規(guī)定不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)及甲方共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)責(zé)任方向乙方支付材料及人工費(fèi)用。五、維修質(zhì)量的保障措施：1、每個(gè)維修項(xiàng)目完畢后要經(jīng)甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)人員驗(yàn)收簽字承認(rèn)。2、維修工作完畢后，乙方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈，如維修過(guò)程中給甲方導(dǎo)致其他損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任。3、如有下列狀況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘任乙方進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用（另計(jì)取20%的管理費(fèi)）和責(zé)任由乙方承擔(dān)。a：接到甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)返修告知（口頭或書(shū)面）后拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；b：超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；c：超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完畢有關(guān)工程返修任務(wù)，且不積極向甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)匯報(bào)；d：對(duì)同一位置或同一設(shè)備通過(guò)一次返修仍未徹底處理問(wèn)題；4、因乙方責(zé)任導(dǎo)致返修、賠償?shù)?，乙方?yīng)按照如下原則賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在元如下的，按照3倍計(jì)算：直接返修加直接賠償?shù)馁M(fèi)用在元以上的，按照2倍計(jì)算。5、按上述措施計(jì)算出的費(fèi)用總額由甲方選定的物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面知會(huì)乙方，無(wú)需征得乙方書(shū)面簽收意見(jiàn)即可直接從乙方保修款中扣除。六、乙方維修安排：1、在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權(quán)代表專職處理本工程的維修工作；如甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)認(rèn)為該代表不能勝任工作，乙方在接告知后2日內(nèi)予以更換。2、乙方保修負(fù)責(zé)人（默認(rèn)人為項(xiàng)目經(jīng)理）：a)通訊地址：b)電話／手機(jī)：C)傳真：3、以上內(nèi)容若有變動(dòng)需及時(shí)書(shū)面知會(huì)甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)，否則無(wú)法聯(lián)絡(luò)時(shí)，視為乙方已收到甲方傳達(dá)之信息。4、每次報(bào)修，無(wú)論維修項(xiàng)目多少，所有維修人員均應(yīng)一次到位。5、維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修，服從甲方指定的物業(yè)管理企業(yè)的管理，服從甲方及業(yè)主