簡(jiǎn)易購(gòu)房協(xié)議

簡(jiǎn)易購(gòu)房協(xié)議一、協(xié)議雙方本協(xié)議由以下雙方簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：二、房屋信息甲方同意出售其位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。房屋基本信息如下：房屋類型：所處樓層：建筑面積：房屋所有權(quán)證編號(hào)：套內(nèi)面積：戶型：產(chǎn)權(quán)年限：裝修情況：交通狀況：所在小區(qū)名稱：三、房屋交易價(jià)格甲方同意出售房屋，并要求乙方以人民幣（￥）（下文簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)房屋。房屋交易價(jià)格為（金額大寫(xiě)）（￥）（金額小寫(xiě)）。雙方同意，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起（天數(shù)）（以下簡(jiǎn)稱“約定期限”）內(nèi)一次性支付房屋交易價(jià)格。乙方應(yīng)當(dāng)在超時(shí)支付之前付清價(jià)款。如果乙方未能按照約定期限付清全部?jī)r(jià)款，則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。四、房屋交割房屋交割時(shí)間：雙方同意，在乙方支付房屋交易價(jià)格之日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付完整、合法的房屋所有權(quán)證書(shū)及與其相關(guān)的所有房產(chǎn)證、土地證等資料。房屋交割地點(diǎn)：房屋交割地點(diǎn)為（地址）。房屋交割確認(rèn)：乙方確認(rèn)房屋無(wú)糾紛后，在簽署本協(xié)議的同時(shí)，應(yīng)在房屋交割時(shí)間現(xiàn)場(chǎng)簽訂交接憑證，并寫(xiě)明房屋的實(shí)際交割日期、實(shí)際交割狀態(tài)、房屋狀態(tài)、應(yīng)付房屋交易的相關(guān)款項(xiàng)等事項(xiàng)。五、房屋登記手續(xù)買(mǎi)賣(mài)甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。賣(mài)方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，并與乙方協(xié)商辦理水電氣費(fèi)用轉(zhuǎn)賬等相關(guān)手續(xù)。賣(mài)方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，不得改變房屋的使用方式或者處分。六、違約責(zé)任如果甲方在約定交割時(shí)間未交付房屋所有權(quán)證等資料，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。如果乙方在約定期限內(nèi)未付款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。一方解除本協(xié)議，需在對(duì)方收到通知后的24小時(shí)內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц墩蹆r(jià)金（5%價(jià)款）作為違約金。如對(duì)方有證據(jù)證明其受到的損失明顯輕于該折價(jià)金，則應(yīng)按照另一方的證據(jù)確定應(yīng)支付的違約金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。本協(xié)議在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如未約定仲裁機(jī)構(gòu)，則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”）按照其《仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。八、協(xié)議附則本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)辦理完畢后終止。本協(xié)議一式（份）對(duì)甲乙雙方均具有同