土建施工勞務(wù)分包合同

工程土建施工勞務(wù)分包協(xié)議工程發(fā)包單位：工程承包單位：XXXX年XX月XX日勞務(wù)分包合同甲方：乙方：本工程經(jīng)甲乙雙方充足協(xié)商，甲方?jīng)Q定將住宅樓工程分包給乙方施工，為明確工程內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合工程詳細狀況，簽訂本協(xié)議。一、工程概況：1.1工程地點：1.2建筑面積：約㎡(包括地下室及人防工程)1.3構(gòu)造類型：鋼筋混凝土、框剪構(gòu)造1.4工程內(nèi)容：#住宅樓土建主體構(gòu)造及二次裝修工程（詳見施工圖紙）。二、承包范圍：圖紙所示的土建部分中的主體構(gòu)造工程其中：基礎(chǔ)部分：配合機械基坑挖土、樁身清洗、樁頭剔鑿、人工挖土方、清理基坑余土、地胎模磚砌筑、抹面、基礎(chǔ)砼墊層澆注、防水找平抹面、防水保護層抹面、基坑排水、基底打釬、多種基礎(chǔ)構(gòu)件（包括塔吊基礎(chǔ)）支模、鋼筋安裝、砼澆注、地下室外墻抹面修整（包括止水螺栓處理）、防水保護層抹灰砌磚、保溫板粘貼以及土方回填（包括2：8灰土回填）。主體構(gòu)造部分：模板：制作、拼裝、支設(shè)、拆除、場內(nèi)運送、堆碼、清理、涂刷脫模劑等。鋼筋：制作、綁扎、安裝、接頭連接（套筒由甲方采購）、半成品編號、堆碼、場內(nèi)運送等?；炷粒簼沧ⅰ⑹展?、找平、養(yǎng)護、成品保護、清理、泵管安拆及少許砼拌制。腳手架：搭設(shè)、拆除、刷漆、場內(nèi)運送、堆放，包括安全防護架、安全通道、鋼筋制作場安全棚、木工房、安全網(wǎng)、竹笆、提腳板錨固、制安等一切工作。鐵件、預埋件、螺栓止片、止水鋼板、墻體拉結(jié)筋：制作、安裝、預埋、焊接、刷漆等配合安裝預留、預埋工作，配合防水、門窗安裝工作。二次裝修部分：攪拌機的安裝、攪拌機的防護、水池等一切輔助工作；加氣塊、磚砌筑、過梁制安、構(gòu)造柱制安，內(nèi)外墻的粉刷，地坪、室外散水；屋面工程、門窗護角及所有鑲嵌工程，圖紙除內(nèi)外墻涂料和防水外的一切工程。承包方式：甲方以大清包勞務(wù)分包形式包給乙方施工。大清包勞務(wù)分包是指包人工、包機械設(shè)備（包括塔吊、施工電梯）、包模板木方、包鋼管、包輔助易耗材料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工。（即除鋼筋、鋼筋連接套筒、混凝土、止水鋼板、黃沙、水泥、石子、一級電箱外的一切工程）四、價款確實定、支付的方式及時間：4.1本工程采用建筑面積單價方式進行包干承包，工作內(nèi)容為圖紙中所含的所有工作（如第二、第三條之內(nèi)容），承包單價為：元/㎡，稅金另計。（報價清單構(gòu)成見附表）建筑面積計算按國家最新居屋建筑面積計算規(guī)則計算。4.2圖紙變更增減量和現(xiàn)場設(shè)施協(xié)議外零星項目發(fā)生的工程量執(zhí)行武漢預算定額人工工日，其人工單價按現(xiàn)行指導價元/定額工日計算。4.3現(xiàn)場發(fā)生的計時工按元/工日計算。4.4平米包干價格中除上述第2條承包范圍規(guī)定的外還包括下列內(nèi)容：4.4.1現(xiàn)場材料場內(nèi)搬運、裝卸車等。4.4.2機械設(shè)備、輔助和易耗材料、工用品及勞動保護用品費用。機械設(shè)備是指塔吊、人貨電梯、高壓泵、木工園盤鋸、電刨、砂輪切割機、手提電錘電鉆、吹風機；鋼筋彎曲機、切斷機、調(diào)直機、電焊機；砼攪拌機、砂漿機、砼振動器、振動棒、砼磨光機、打夯機、水泵。輔助和易耗材料是指元釘、鐵絲、火燒絲、防銹漆、海棉條、密封膠、膠帶、電焊條、氧氣、乙炔、膨脹螺栓、保護層墊塊、水泥馬凳、脫模劑、汽油、柴油、砂輪片、塑料保護膜、多種膠、鋼絲網(wǎng)所用材料及工程所用一切輔助易耗材料。工用品是指手推車、鍬、鎬、橡膠水管、小線、鉛筆、錘、鐵撬、鐵絲網(wǎng)、灰桶、灰槽、料斗、吊框、水管、水平尺、鋼尺、鋼卷尺、木斗、尺條、刮杠、多彩布等。勞動保護用品是指安全帶、手套、工作服、眼鏡、絕緣手套、絕緣膠鞋、雨衣等。4.4.3現(xiàn)場鋼筋棚、木工棚、工具棚、水泥庫棚、其他生產(chǎn)加工車間工棚搭設(shè)和拆除。4.4.4現(xiàn)場本施工區(qū)域內(nèi)所有安全防護搭拆4.4.5文明施工、成品保護、環(huán)境衛(wèi)生所需的用工。4.4.6測量放線、鋼筋翻樣、現(xiàn)場管理、打掃衛(wèi)生、食堂做飯等人員工資。4.4.7現(xiàn)場一級配電箱以外的所有臨時用電的人工、設(shè)備材料、照明器具等費用。4.3建筑面積包干單價的60%為主體部分造價，6.5%為其他零星材料及項目造價，3.5%為土方回填造價。4.5.本工程承包單價元/㎡中除包括各項應(yīng)有費用外，還包括乙方完畢約定指標后可以獲得的價款如下：質(zhì)量指標單價3.00元/㎡，工期進度指標單價3.00元/㎡，安全生產(chǎn)、文明施工指標單價2.00元/㎡，治安、消防、宿舍管理指標單價1.00元/㎡，自備管理人員到位指標單價1.00元/㎡，勞務(wù)糾紛指標單價1.00元/㎡，以上指標單價一并融入工程單價中與實際施工面積一起共同作為工程結(jié)算的根據(jù)。4.6.工程結(jié)算價與工程工期、質(zhì)量、安全文明施工、材料節(jié)省，自備管理人員到位狀況等指標掛鉤，單價中已包括多種指標價格。4.7.本工程無預付款，采用如下節(jié)點支付工程款【節(jié)點施工指：八層（含八層）如下主體構(gòu)造工作內(nèi)容（包括土方回填工作）完、二十層（含二十層）主體構(gòu)造完、構(gòu)造封頂、所有竣工】：4.7.1八層（含八層）如下工程施工期間甲方不預付任何費用；4.7.2.八層（含八層）如下主體構(gòu)造工作內(nèi)容（包括土方回填工作）完甲方按已完進度向乙方撥付60%的工程進度款；4.7.3.二十層（含二十層）主體構(gòu)造完撥付已完進度70%的工程進度款；4.7.4.構(gòu)造封頂撥付已完進度80%的工程進度款；4.7.5.所有竣工后撥付總價的90%的工程進度款；4.7.6由于甲方原因?qū)е乱曳礁C工，甲方按50元/人/天支付乙方勞務(wù)人員生活費；4.8按上述付款方式的付款程序為：工程對應(yīng)節(jié)點竣工后乙方應(yīng)向甲方出具完工資料，報送報表及提出請款申請，甲方審核后15天內(nèi)支付該階段工程款，工程驗收符合協(xié)議約定且乙方無任何勞資糾紛和乙方自購材料費用付清后再按照上述付款方式支付至工程總價的95%。工程保修金為5%由甲方代為保管，等保修期滿扣除保修期間的維修費用后無息返還給乙方，保修期兩年。4.9甲方在審核乙方的各項報表時要與乙方完畢的各項指標掛鉤，每節(jié)點付款時，項目部將對節(jié)點施工各項指標進行評估（質(zhì)量、進度、安全、文明施工、治安、消防、宿舍管理、自備管理人員）；若分項指標有達不到規(guī)定的，將在每次節(jié)點付款中扣除此部分對應(yīng)費用。4.10乙方收取工程款時必須向甲方提供勞務(wù)企業(yè)出據(jù)的收據(jù)或發(fā)票、工程款匯勞務(wù)企業(yè)帳上并附帶人工工資表，包料部分提供對應(yīng)金額的材料發(fā)票。工程工期：（按業(yè)主同甲方簽訂建設(shè)施工協(xié)議的約定）5.1本工程工期根據(jù)業(yè)重規(guī)定現(xiàn)場制定（但總工期不得超過日歷天），施工過程中甲方下達的工期計劃即為乙方的施工工期，總工期外的階段節(jié)點工期即為階段節(jié)點考核根據(jù)；每項計劃的完畢程度即為乙方工期的完畢狀況，是乙方結(jié)算的根據(jù)。5.2如有如下狀況的工期可以對應(yīng)順延，但乙方必須以書面匯報的形式報甲方有關(guān)部門簽認，否則甲方將不予承認。甲方在收到匯報后2日內(nèi)予以答復，否則示為默認。5.2.1對關(guān)鍵線路上工期持續(xù)影響5天以上的設(shè)計變更及不可抗力，經(jīng)甲方簽證，工期可以順延；5.2.2非乙方原因停水、停電、下雨、政府部門檢查工期另行增長天。此后在施工過程中不再另行簽證；5.2.3基礎(chǔ)開挖時如遇陰河、溶洞地質(zhì)狀況影響關(guān)鍵線路上的施工時，乙方及時書面上報甲方，經(jīng)甲方簽證后工期可延長；5.2.4因甲方指定分包方原因使乙方在關(guān)鍵線路上產(chǎn)生的工期延誤，經(jīng)甲方簽證后工程順延。5.3甲方認為確有必要暫停施工時，應(yīng)以書面形式規(guī)定乙方暫停施工，乙方應(yīng)當按甲方規(guī)定停止施工，并妥善保護好已竣工程。因甲方原因?qū)е峦９?，甲方?yīng)同意順延工期；因乙方原因?qū)е峦９さ?，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予延長。工程質(zhì)量驗收：6.1工程質(zhì)量必須到達業(yè)重規(guī)定的合格質(zhì)量。6.2質(zhì)量原則的評估以國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范及武漢市建設(shè)工程的質(zhì)量檢查評估原則為根據(jù)。6.3乙方施工所支設(shè)的模板必須滿足砼施工規(guī)定，嚴格按甲方編制的模板施工方案施工，保證砼表面觀感、砼的幾何尺寸到達檢測原則。樓層柱面、墻面、頂棚質(zhì)量原則垂直度、平整度實測合格率必須到達95%以上，達不到此驗收原則發(fā)生的返工費用由乙方承擔。6.4本工程基礎(chǔ)工程、主體構(gòu)造工程以及中間隱蔽項目需驗收，乙方應(yīng)和業(yè)主方、監(jiān)理方和甲方共同參與驗收檢查工作，對于驗收檢查中提出的屬于乙方承包范圍的修改意見，乙方應(yīng)按規(guī)定整改，并承擔所有費用。若因此而發(fā)生的任何罰款、懲罰均由乙方負責。6.5模板、外架、樓面板等支撐系統(tǒng)必須嚴格按照有關(guān)搭拆規(guī)定和甲方編制的施工方案施工，不得偷工減料。安全施工：7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)及甲方安全檢查人員依法實行的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，對查出的問題應(yīng)及時予以整改，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。7.2甲方在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為，責令乙方限期予以整改，并在整改期限內(nèi)，整改不到位，則甲方視情節(jié)輕重予以罰款，罰款金額在支付工程進度款中直接扣除，并責令乙方整改合格為止。7.3在本工程施工期間，因乙方未按有關(guān)安全操作規(guī)程、規(guī)范施工所發(fā)生的安全事故，責任由乙方承擔，乙方對發(fā)生與本工程有關(guān)的或本工程引致的人身傷亡及財產(chǎn)損失、損壞負責，必須承擔其費用、責任、損失、索賠及訴訟等經(jīng)濟、法律責任，負責處理好善后事情。文明施工：8.1乙方在施工期間，必須嚴格執(zhí)行國家及武漢市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定，以及甲方文明施工規(guī)定的規(guī)定，假如由于乙方管理不善，引起政府有關(guān)部門罰款、停工整改等懲罰，其發(fā)生的費用及損失均由乙方自行承擔。8.2必須保證本工程工地到達武漢市安全文明工地，若因乙方原因未能實現(xiàn)該指標，則乙方在結(jié)算時將在原包干單價中扣減2元/㎡作為懲罰處理。8.3堅持“誰施工誰負責”的原則，做到工完場清。同步應(yīng)按甲方的CI戰(zhàn)略中對企業(yè)形象的詳細規(guī)定，實行企業(yè)形象工程。甲方職責：9.1甲方委派同志為駐工地代表，負責協(xié)議履行，對工程工期和質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，聯(lián)絡(luò)電話：9.2按本協(xié)議約定的措施支付工程款。9.3向乙方提供工程施工有關(guān)的一套圖紙及技術(shù)資料。9.4向乙方提供工程施工用水、電、保證施工期間的需要（甲方負責提供一級配電箱，二、三級配電由乙方自理）。提供工人住宿、食堂（職工床鋪、食堂炊具乙方自理）。9.5負責施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)、控制、工期、質(zhì)量、安全文明等的檢查的監(jiān)督。9.6負責辦理施工原始記錄、隱蔽工程記錄，作好有關(guān)資料的搜集及管理。9.7抹灰砂漿甲方將按照武漢建設(shè)工程預算定額含量承包給乙方，施工中超過上述用量由乙方自負，節(jié)省部分的60%作為獎勵獎給乙方。在結(jié)算款中增減。9.8甲方負責做好檢查工作及測量放線的復核工作。9.9如乙方在施工過程中確實不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全生產(chǎn)及文明施工的規(guī)定，甲方有權(quán)責令乙方限期予以整改直至終止協(xié)議。9.10乙方施工進度和質(zhì)量不能滿足規(guī)定期，甲方有權(quán)將乙方承包范圍的部分工程量劃分交由其他單位完畢，對乙方已竣工程，待工程竣工后甲方可以按實結(jié)算給乙方，但乙方需承擔違約責任及由此給甲方導致的一切損失。9.11甲方具有對乙方在施工過程中因工期、質(zhì)量、安全、文明施工、材料揮霍等達不到協(xié)議約定而對乙方進行經(jīng)濟懲罰的權(quán)利。9.12負責做好甲方自有設(shè)備的配合施工工作，材料的供應(yīng)工作。9.13甲方統(tǒng)一配置消防器材。9.15甲方統(tǒng)一提供商砼、鋼筋。乙方職責：10.1乙方委派同志為駐工地代表，負責協(xié)議履行，處理詳細事宜。聯(lián)絡(luò)電話：按協(xié)議約定完畢約定之工作。10.2組織強有力的管理班子，足夠的勞動力和配置足夠的施工機械、設(shè)備對工程施工進行有效的管理和控制，執(zhí)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范和原則以及施工方案技術(shù)交底的詳細規(guī)定，保證工作工期和質(zhì)量，實現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工，到達協(xié)議約定的原則。10.3必須服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理人員的施工安排、協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督檢查。施工過程中如有圖紙變更乙方應(yīng)變更規(guī)定施工，不得有其他理由拒絕。10.4乙方在施工過程中，若由于施工現(xiàn)場的條件限制或有其他特殊規(guī)定期，導致施工次序和施工部位的交叉、顛倒，乙方應(yīng)按規(guī)定負責施工，其費用不予增長。10.5乙方必須在施工過程中向甲方提供模板、鋼筋、砼澆搗等的施工方案、材料計劃及鋼筋配料單（材料計劃必須提前七天）。10.6必須按照甲方規(guī)定現(xiàn)場配置足夠的持有有效證件的管理人員、現(xiàn)場電工、機械修理工及操作工，組織好勞動力，保證工程正常有序地進行。10.7施工中所用輔助易耗材料、勞動保護用品均由乙方自行采購并向甲方提供有關(guān)的質(zhì)保資料，其費用已包括在乙方的報價單價中。10.8遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪音以及安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，有關(guān)手續(xù)由甲方辦理。如在施工過程中違犯本條款規(guī)定受到政府懲罰則由乙方自行協(xié)調(diào)并承擔其有關(guān)費用。10.9乙方應(yīng)對施工人員進行遵紀遵法和安全生產(chǎn)、愛惜財產(chǎn)的教育，如有違反甲方有權(quán)采用必要措施，有違法行為乙方應(yīng)承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。10.10乙方必須保證準時支付勞務(wù)人員的工資，每次必須向甲方報送民工工資發(fā)放表，杜絕民工就勞力酬勞上訪事件的發(fā)生。按甲方的規(guī)定建立工人工資卡，報甲方人員花名冊一人一卡。10.11乙方使用的勞務(wù)人員必須通過甲方承認并符合工程所在地有關(guān)部門的用工規(guī)定，勞務(wù)人員進場前要將身份證復印件交甲方項目部管理，且須按甲方規(guī)定辦理暫住證、健康證，健康證由甲方保留，同步乙方要關(guān)照遵照有關(guān)部門的規(guī)定為勞務(wù)人員辦理意外傷害保險、綜合保險及其他應(yīng)當交納的多種費用。10.12工程期間如遇業(yè)主原因停工，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行并不得以此為由規(guī)定甲方賠償及與甲方發(fā)生法律糾紛。10.13負責做好測量定位、抄平放線、標高引測；協(xié)助甲方做好檢查、試驗工作及測量放線的復核工作。10.14乙方食宿自理，乙方人員一律不得將家眷、小孩帶進工地住宿。乙方可入住甲方提供的生活區(qū)，但必須服從甲方統(tǒng)一管理。10.15乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度及符合綜合治理的規(guī)定，必須與甲方簽訂《綜合治理責任書》和《消防責任書》，積極地配合項目部綜合治理的工作。10.16乙方在進場動工前7日內(nèi)向甲方提供自備機械設(shè)備清單和操作人員名冊。10.17乙方自備的機械設(shè)備必須符合甲方CI形象和滿足安全規(guī)定，經(jīng)甲方有關(guān)人員檢查同意后方能投入使用。10.18乙方施工過程中被甲方所罰之款項從當月支付乙方款項中扣除。檢查、隱蔽工程和中間驗收：11.1乙方必須按照質(zhì)量驗收原則、甲方提供的施工方案并嚴格按有關(guān)施工規(guī)范、工程施工圖及現(xiàn)場施工指令進行施工，作好自檢工作，保證工程質(zhì)量。隨時接受甲方代表及其委派人員的工地正常監(jiān)工以外的檢查，為檢查提供以便條件。乙方如遇圖紙與實際施工不符時，必須及時告知甲方，不得以任何私自更改。11.2工程具有覆蓋、掩蓋條件或到達中間驗收部位，乙方自行檢查合格后在隱蔽和中間驗收前告知甲方代表參與驗收。假如乙方?jīng)]有告知甲方驗收，甲方有權(quán)在事后規(guī)定重新驗收。無論驗收成果合格與否，乙方必須承擔由此引起的一切費用。材料供應(yīng)管理12.1由甲方供應(yīng)的材料，乙方在施工中必須實行限額領(lǐng)料制作，根據(jù)甲方經(jīng)營部門同意的材料用量進行限額領(lǐng)料控制。假如導致超支揮霍，其超過部分材料費用所有由乙方自行承擔。12.2工程材料的供應(yīng)，乙方應(yīng)提前七日提供材料及半成品計劃，甲方審核后按計劃供應(yīng)。12.3乙方設(shè)專人向甲方辦理材料的限額領(lǐng)料手續(xù)。12.4輔助材料及低值易耗材料由乙方自行負責。12.5乙方應(yīng)嚴格按照有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定進行施工。在施工過程中，由于乙方原因?qū)е碌姆倒さ纫鸬牟牧蠐]霍由乙方負責。12.6工地現(xiàn)場內(nèi)的多種材料轉(zhuǎn)運（含水平運送及垂直運送）由乙方負責，并按施工現(xiàn)場場區(qū)布置圖分類堆放，以保持施工現(xiàn)場整潔文明、道路暢通。嚴禁把現(xiàn)場材料用來墊路。12.7除乙方承包范圍內(nèi)的材料外，施工現(xiàn)場剩余的材料均為甲方所有，乙方不得私自處理，違者由甲方材料部門按市場價加倍懲罰。乙方自備工具、機械進場前應(yīng)先進行登記。施工機具管理：13.1大型工具由乙方負責，保證使用需要。甲方應(yīng)積極為乙方發(fā)明必要的施工條件，機械設(shè)備、工具用品及有關(guān)的技術(shù)工種或機械作業(yè)人員均由乙方提供，且均需持證上崗，乙方自備的機械設(shè)備、工具用品的有關(guān)費用及專業(yè)人員的工資等均已包括在承包單價中。13.2木工、鋼筋等加工設(shè)備、電焊機械、中小型電動工具、手工操作工具、個人安全設(shè)施、勞保用品等均由乙方自行配置，費用自理，并保證設(shè)備的安全和正常使用。13.3乙方負責配置持證電工負責其用電設(shè)備的維護、安全（包括開關(guān)線路維護、值班、照明燈具、維護等）。13.4施工中凡甲方既有的機械設(shè)備直接調(diào)撥歸乙方，詳細費用另行協(xié)商。對施工機具、用品，乙方應(yīng)做好如下幾項工作：13.4.1應(yīng)按規(guī)定規(guī)定使用；13.4.2做好機械施工中的維護、保養(yǎng)工作，保證每天工作結(jié)束后機械設(shè)備完好無損，加工場地潔凈整潔，到達文明工地的規(guī)定。13.4.3每臺機械設(shè)備應(yīng)至少配置一名持有上崗證的設(shè)備操作人員。指標管理：14.1工期指標：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的工期安排進行施工，未完畢進度計劃規(guī)定期，乙方須按甲方規(guī)定趕回工期，假如在工程竣工后仍然不能趕回工期，甲方將在結(jié)算時從結(jié)算單價中扣減3.00元/㎡的進度指標價，同步予以各節(jié)點工期遲延一天按第一種月每天壹萬元承擔違約金，第二個月每天貳萬元承擔違約，第三個月每天叁萬元承擔違約金，以此類推（在每次進度款中預扣）。如乙方能在協(xié)議期內(nèi)準時完畢工程，則減免分節(jié)點的工期違約金。14.2質(zhì)量指標：每道施工工序完畢后，乙方必須進行自檢，甲方施工員復查，施工質(zhì)量等級到達原則的兌現(xiàn)質(zhì)量指標價3.00元/㎡。施工質(zhì)量等級評估未到達原則時，乙方須在甲方規(guī)定的時間內(nèi)予以整改，假如通過整改仍然未能到達質(zhì)量規(guī)定，甲方將在結(jié)算時從結(jié)算單價中扣減3.00元/㎡的質(zhì)量指標價。14.3安全生產(chǎn)、文明施工指標：甲方每月組織一次安全生產(chǎn)、文明施工大檢查，月末進行綜合考核。綜合考核到達優(yōu)良，甲方將按安全生產(chǎn)、文明施工指標價2.00元/㎡。綜合考核未到達優(yōu)良，甲方將在結(jié)算時從結(jié)算單價中扣減2.00元/㎡的安全文明指標價。14.4治安、消防、宿舍管理：甲方后勤部每月組織一次治安、消防、宿舍等管理大檢查，月末進行綜合考核，符合現(xiàn)場治安、宿舍、消防等管理規(guī)定的，甲方兌現(xiàn)乙方指標價1.00元/㎡。未到達上述管理規(guī)定，甲方除在結(jié)算時從結(jié)算單價中扣減1.00元/㎡的后勤管理指標價外，還將按甲方的有關(guān)管理條例對乙方和當事人予以懲罰。14.5自備管理人員到位指標管理：假如乙方可以按照甲方規(guī)定（管理人員配置需用見附表1）配置對應(yīng)的管理人員，甲方將在結(jié)算時兌現(xiàn)該指標價1.00元/㎡，反之扣除該指標價。14.6甲方每月對乙方材料使用狀況進行考核，未到達現(xiàn)場材料管理規(guī)定規(guī)定，甲方將根據(jù)實際揮霍狀況進行必要的懲罰。14.7甲方機管員每月組織一次機械使用檢查，月末進行綜合考核，綜合考核未到達優(yōu)良，甲方將根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定進行懲罰。14.8乙方負責人必須參與甲方組織的每月一次的各項指標檢查，檢查成果當日公布，并作為各項指標考核的根據(jù)，乙方不得無端缺席。14.9上述面積均為竣工后的建筑面積。違約責任與爭議15.1甲乙雙方任何一方違約，均須承擔違約責任，并向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r1%的違約金。15.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期延誤一天按第一種月每天壹萬元承擔違約金，第二個月每天貳萬元承擔違約金，第三個月每天叁萬元承擔違約金，以此類推并承擔由此給甲方導致的一切損失。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方代表確認，工期對應(yīng)順延。15.3施工質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量驗收原則的，乙方應(yīng)免費返工直至到達原則為止并承擔因返工導致的如下?lián)p失：15.3.1自身返工所需的人工、材料、機械等費用；15.3.2返工過程中導致其他工序的配合用工及所需的材料、機械等費用；15.3.3在竣工驗收前，由于返工導致逾期交付的應(yīng)承擔違約責任（按15.1款執(zhí)行）；15.3.4單項工程返工超過兩次的，每返工一次懲罰改項工程人工費用的50%；經(jīng)返工后質(zhì)量仍然達不到約定原則的，乙方支付工程總價1%的違約金，并承擔甲方的一切損失；15.4乙方如在施工過程中發(fā)生的勞務(wù)糾紛事件，甲方將按已完畢的建筑面積1.00元/m2對乙方給與罰款；15.5任何狀況下，乙方必須管理好其各班組工人，若發(fā)現(xiàn)堵路、堵橋事件，乙方承擔違約金10萬元/發(fā)生一次；15.6乙方必須保證不拖欠民工工資，若有拖欠，甲方有權(quán)從乙方進度款或結(jié)算款中扣除所欠民工工資部份用于支付民工工資。15.7假如乙方未經(jīng)甲方許可,中途自行退場,則乙方將承擔由此給甲方導致的一切損失，同步甲方對乙方已竣工程先根據(jù)原協(xié)議結(jié)算措施進行結(jié)算后按照其90%的工程款作為最終止算款。其他10%作為抵扣本條款的違約款。15.8上述所發(fā)生的違約金或賠償金，甲方有權(quán)在付給乙方工程款時扣除。15.9一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)履行協(xié)議步，違約方承擔上述違約責任后仍需繼續(xù)履行協(xié)議。15.10在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實事求是的友好原則，協(xié)商處理，協(xié)商不成時，可以向建設(shè)工程所在地仲裁委員會申請仲裁。解除、終止協(xié)議：如由于業(yè)主原因與甲方解除施工協(xié)議步，乙方不得與甲方產(chǎn)生任何糾紛。協(xié)商處理好已竣工程的結(jié)算工作。乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時終止或解除協(xié)議并可以任何方式將所有或部分工程改招他商承接，或由甲方自辦，甲方因此所受之一切損失，乙方應(yīng)負賠償之全責。16.1乙方管理人員遲遲不能到位；16.2乙方將工程轉(zhuǎn)讓他人承包再分包，除終止協(xié)議外，甲方將予以總價1.5%的懲罰；16.3乙方未按規(guī)定期間動工、復工，或動工、復工后進行緩慢，或工人局限性，甲方認為不能按期竣工的；16.4乙方未按協(xié)議約定進行施工，或乙方違反協(xié)議，或有偷工減料事實，經(jīng)甲方書面告知改善，仍然未改善的；16.5乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地負責人不聽甲方工程監(jiān)理人員指揮的；16.6乙方不得以市場價格變動為由規(guī)定甲方調(diào)整單價，如發(fā)生此類事件導致的一切損失均由乙方自負，乙方此前所施工項目甲方暫不予以結(jié)算及付款，并追究乙方的違約責任。檔案資料管理：乙方需提供一套完整的企業(yè)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、業(yè)績的資料復印件（加蓋企業(yè)公章）等給甲方，以便甲方歸檔備查。履約保證金：本協(xié)議簽訂前三日內(nèi)，乙方向甲方交納履約保證金50萬元。支付初次進度款時返還20萬元，構(gòu)造封頂后返還30萬元（以上均不計利息）。其他：19.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，至工程竣工并結(jié)清工程款后即告終止。19.2施工過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)以先施工完畢工程項目再協(xié)商處理為原則，合理安排生產(chǎn)，妥善處理矛盾。19.3乙方不能按照施工預定進度表進行，經(jīng)甲方認為必須增長工人或有必要夜間加班時，乙方應(yīng)立即照辦，不得推諉拒絕，因夜間加班所需一切設(shè)備及增長之開支等，概由乙方承擔。甲方設(shè)備由甲方負責協(xié)調(diào)。19.4乙方保證甲方人員的人身安全，乙方所屬人員若有對甲方人員人身襲擊，除應(yīng)負責完全賠償責任外，并放棄先訴抗辯權(quán)。19.5本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理。19.6本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，肆份協(xié)議具有同等效力。19.7安全生產(chǎn)協(xié)議書、綜合治理責任書、消防責任書、施工期間的工程例會、甲方指令等均作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：項目負責人：項目負責人：簽訂時間：年月日勞務(wù)報價清單構(gòu)成表泥工（包工）：單價元/m2(按建筑面積計算)施工圖內(nèi)所有砼、砌體，二次構(gòu)造的砼澆筑，墻體拉墻筋的制作安裝，基坑土方清理、回填，砌磚模、粉磚模、墊層、保護層施工，自帶攪拌機、振動棒、斗車及有關(guān)小型工具。二、初裝修（包工）：單價元/m2(按建筑面積計算)施工圖內(nèi)所有樓地面施工，內(nèi)外墻粉刷，內(nèi)外墻磚、樓地面磚的粘貼勾縫，屋面及屋面粘貼，散水及有關(guān)小型工具。三、模板工（包工包料）：單價元/m2(按建筑面積計算)施工圖內(nèi)所有模板的制作、安裝、拆除、支撐搭拆，含模板、木枋、刀卡、絲桿、防水螺桿、水泥內(nèi)撐塊、釘子、鐵絲、及有關(guān)制作工具。鋼筋（包工）：單價元/m2(按建筑面積計算)施工圖內(nèi)所有鋼筋的制作綁扎，小料現(xiàn)場制作，含扎絲、墊塊、焊條及所有有關(guān)機械設(shè)備、包括多種鋼筋連接，不含直螺紋套筒。五、腳手架（包工包料）：單價元/m2(按建筑面積計算)提供內(nèi)架的鋼管、扣件、頂托，外架所有材料及人工，含鋼管、扣件、工字鋼、防護網(wǎng)，所有房屋內(nèi)的安全防護，所有文明現(xiàn)場所需材料及人工。六、垂直運送機械：單價元/m2(按建筑面積計算)塔吊2臺，施工電梯2臺按工期個月計算，其中：設(shè)備進出場及安拆費租金人工費七、綜合管理費：單價元/m2(按建筑面積計算)合計：單價元/m2(按建筑面積計算)以上報價均不含稅，不提供勞務(wù)稅票附件1：安全生產(chǎn)協(xié)議書為保證樓工程的安全生產(chǎn)，（簡稱甲方）和（簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)規(guī)定共同簽訂本安全生產(chǎn)協(xié)議書，由雙方共同遵守執(zhí)行。1.本安全協(xié)議書作為工程承包協(xié)議的附件，具有同等的效力。2.乙方工程負責人應(yīng)對本工程安全生產(chǎn)負責。3.甲方根據(jù)乙方承包工程的項目向乙方提出施工的目的和注意事項。4.乙方在施工過程中，必須根據(jù)甲方提出的安全生產(chǎn)規(guī)定，針對工程項目特點，貫徹對應(yīng)的安全措施，建立安全生產(chǎn)制度，組織有關(guān)安全檢查活動。5.乙方施工人員中，嚴禁無證、違章操作。6.乙方應(yīng)對其在施工場地的生產(chǎn)工人進行安全教育，并對他們的安全負責。7.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全原則組織施工，并隨時接受行業(yè)及甲方安全檢查人員依法實行監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力導致事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承擔。8.施工過程中由于乙方原因發(fā)生重大傷亡或火災(zāi)、爆炸等其他安全事故應(yīng)立即呈報當?shù)氐膭趧?wù)部門和甲方安所有門，事故損失由乙方負責，甲方有協(xié)助急救的義務(wù)，并構(gòu)成事故調(diào)查組對事故進行調(diào)查、處理。9.本協(xié)議書未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。甲方（公章）：乙方（公章）：項目負責人：項目負責人：簽訂時間：年月日附件2：綜合治理責任書為了保證有一種安全、穩(wěn)定的工作環(huán)境，使本工程可以順利按期完畢，乙方在加強對員工的管理和強化員工遵紀遵法觀念的同步，還必須做好如下工作：乙方必須設(shè)置專職綜治員，配合項目部綜治辦的工作。乙方員工必須遵紀遵法。乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度。乙方必須服從甲方的管理。乙方使用的工人必須持有身份證原件。乙方不得使用有案在身的員工。乙方必須定期對員工進行法制教育。乙方必須組織15人以上的義務(wù)消防隊，定期對消防隊進行業(yè)務(wù)培訓。甲方（公章）：乙方（公章）：項目負責人：項目負責人：簽訂時間：年月日附件3：消防責任書消防安全不容忽視，作為消防安全工作主體的乙方不僅要加強員工的消防意識，增強員工的防火意識，同步還必須保證做好如下各項工作：乙方必須定期對員工進行防火意識教育。乙方組織不少于15人的義務(wù)消防隊，定期進行業(yè)務(wù)培訓。乙方要定期巡視、檢查、保養(yǎng)各類消防設(shè)施和器材。乙方必須遵守消防管理規(guī)定。甲方（公章）：