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分區(qū)城市設(shè)計以及城市設(shè)計導(dǎo)則的編制分區(qū)城市設(shè)計的編制分區(qū)城市設(shè)計依據(jù)城市總體規(guī)劃和總體城市設(shè)計等相關(guān)規(guī)劃,針對特定區(qū)域,進(jìn)一步提煉城市空間景觀要素,深化完善片區(qū)的空間景觀、形態(tài)結(jié)構(gòu),組織公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計。分區(qū)城市設(shè)計的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:1.確定片區(qū)城市特色定位。根據(jù)規(guī)劃用地布局和總體城市設(shè)計,結(jié)合片區(qū)的區(qū)位條件、空間特色和功能結(jié)構(gòu),研究提出片區(qū)在特定區(qū)域中的空間形態(tài)格局和景觀特色定位,制定片區(qū)的城市設(shè)計目標(biāo)。2.明確片區(qū)空間景觀格局。依據(jù)總體城市設(shè)計,研究確定片區(qū)內(nèi)主要空間軸線、景觀節(jié)點、特色區(qū)域,明確各區(qū)域之間的對景、借景等空間關(guān)系,構(gòu)建完整的空間景觀格局。3.分析片區(qū)景觀要素。根據(jù)片區(qū)的空間景觀資源特色和片區(qū)整體形象塑造的要求,挖掘片區(qū)獨特的城市景觀要素。提出各景觀要素尤其是綠化、廣場、風(fēng)貌建筑等,在空間布局和空間形態(tài)上的建設(shè)要求和實施建議。4.組織公共環(huán)境藝術(shù)設(shè)計。對城市重要環(huán)境設(shè)施(街道小品、市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑、廣告等)、城市夜景、綠化景觀(街道景觀綠化、公園綠地等)進(jìn)行整體設(shè)計構(gòu)思。5.布置人文活動空間。根據(jù)城市游憩交往、娛樂健身、集會慶典、民俗文化等各類人文活動的行為特征和分布規(guī)律,合理布局市民公共活動場所,尤其是對游憩廣場、濱水岸線、公園綠地等公共活動場所的分布、完善,分析并提出城市道路、綠化及公共開放空間系統(tǒng),以及與人行系統(tǒng)關(guān)系。6.組織道路景觀設(shè)計。對城市景觀性道路、重要干道的道路空間、街道景觀、對景節(jié)點等提出具體的控制和設(shè)計要求。7.根據(jù)需要,提出重點地段及節(jié)點的規(guī)劃設(shè)計立意和群體空間意向設(shè)計。8.以圖則、表格和條文的形式,對城市設(shè)計研究報告中設(shè)計控制內(nèi)容提出規(guī)定性和指導(dǎo)性控制建議,指導(dǎo)下一層次的城市設(shè)計。城市設(shè)計導(dǎo)則的編制城市設(shè)計導(dǎo)則分為總則、整體控制與片區(qū)控制三個部分。其中,整體控制以定性為主,確定控制要素及控制內(nèi)容;片區(qū)控制在整體控制的指導(dǎo)下,以定性與定量相結(jié)合的方式將控制要素細(xì)化落實到各片區(qū),并對重點片區(qū)提出控制性和引導(dǎo)性要求(重點控制與一般控制要求)。城市設(shè)計導(dǎo)則的表述應(yīng)規(guī)范、簡潔、準(zhǔn)確,采用規(guī)范性條文書寫,直接表述城市設(shè)計的核心內(nèi)容,對城市設(shè)計的各項要素提出控制要求和實施策略。1總則闡明城市設(shè)計的適用范圍、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計原則和解釋權(quán)屬部門等內(nèi)容。2整體控制用地功能結(jié)合城市風(fēng)貌特色、區(qū)域用地功能布局、整體形象塑造等方面的要求,提出設(shè)計范圍的功能定位和片區(qū)劃分,在各片區(qū)主導(dǎo)用地功能進(jìn)行整合和細(xì)化的基礎(chǔ)上,提出建設(shè)策略及原則。空間景觀根據(jù)各片區(qū)的功能、自然和人文景觀資源特色及整體形象塑造的要求,發(fā)掘和提煉其獨特的城市景觀要素,明確各片區(qū)之間的空間關(guān)系,提出各片區(qū)的功能景觀特色及設(shè)計目標(biāo)及各控制要素控制要求。具體包括:(1)景觀結(jié)構(gòu):根據(jù)片區(qū)景觀特色需求,提出區(qū)內(nèi)主要軸線、節(jié)點、標(biāo)志、特色區(qū)域等空間景觀要素的控制目標(biāo)。(2)視線景觀:根據(jù)景觀結(jié)構(gòu)以及視線景觀分析,提出片區(qū)視廊、對景點的控制意向。建筑群體形態(tài)(1)建筑群體組合:根據(jù)景觀結(jié)構(gòu),結(jié)合區(qū)域特色,明確重要節(jié)點建筑布局與空間群體的關(guān)系,設(shè)計風(fēng)格以及群體組合控制景觀意向。(2)建筑高度及天際線:根據(jù)景觀結(jié)構(gòu),結(jié)合區(qū)域特色,明確片區(qū)的高度及天際線的控制意向。(3)建筑界面:根據(jù)片區(qū)景觀特色需求,明確各片區(qū)道路界面的控制意向和一般控制要求。開放空間提出山體、水體等自然景觀利用,結(jié)合功能及景觀結(jié)構(gòu),明確公共開放空間體系的控制原則和意向。交通組織提出車行、步行交通組織和交通設(shè)施的控制原則和要求。協(xié)調(diào)道路交通設(shè)施與建筑群體、公共開敞空間的關(guān)系,提出重要景觀道路的斷面構(gòu)成控制要求。重點地段及公共建筑密集區(qū)域應(yīng)增加地下、地面、地上立體人行系統(tǒng)的規(guī)劃內(nèi)容。公共環(huán)境提出城市重要環(huán)境設(shè)施(街道小品、市政環(huán)衛(wèi)設(shè)施、標(biāo)識系統(tǒng)、雕塑、廣告等)、城市夜景、綠化景觀(街道景觀綠化、公園綠地等)的控制要求和設(shè)計原則。特殊控制(1)對自然景觀相鄰地區(qū)的要求:落實并明確“三邊”管理規(guī)定、上位城市規(guī)劃及城市設(shè)計等控制要求。(2)對歷史文化區(qū)保護(hù)的要求:維護(hù)城市發(fā)展進(jìn)程的連續(xù)性和多樣性,落實并明確傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)、保護(hù)區(qū)與協(xié)調(diào)區(qū)劃定等控制要求。3片區(qū)控制對非重點片區(qū)根據(jù)整體控制要求,結(jié)合項目特色,提出通則式控制要求。對重點片區(qū)提出細(xì)則式控制要求。(1)提出各重點片區(qū)的控制性要求(重點控制)①用地功能:明確區(qū)段的主導(dǎo)功能,對重要片區(qū)的土地使用和建筑用途進(jìn)行詳細(xì)安排,對可開發(fā)地塊提出適宜或禁止建設(shè)的建設(shè)項目。②建筑界面:提出不同功能片區(qū)建筑后退道路距離、貼線率、建筑開敞度等控制要求。③視線景觀:明確視點、視廊、視景的控制要求。④建筑高度及天際線:對重要的景觀(臨山、水、風(fēng)貌區(qū)等)及節(jié)點區(qū),應(yīng)明確建筑的限高及限低的建筑高度。⑤開放空間:明確開放空間的功能、位置、規(guī)模以及其周邊的控制要求。⑥明確可開發(fā)地塊的劃分,提出建筑群體空間特色(空間布局、塔樓位置、主體建筑高度)、建筑界面、開放空間、視廊、公共通道、人行過街地道和天橋、車行和人行及地下空間出入口等控制要素。(2)提出各重點片區(qū)的引導(dǎo)性要求(一般控制)①建筑形態(tài):建筑布局與空間群體關(guān)系、建筑設(shè)計風(fēng)格、建筑立面及屋頂設(shè)計等。②交通組織:人行車行組織、停車布置、主要交通流線等、疏散通道控制等。③建筑色彩與材質(zhì):提出宜采用的冷暖色調(diào)、色系及材質(zhì)形式的指導(dǎo)意見,并提出不宜采用的色彩及材質(zhì)。④地下空間與步行空間:明確軌道交通設(shè)施、地下通道及公共停車庫出入口、地下功能開發(fā)意向;提出步行空間的組織和活動場所的控制和引導(dǎo)要求。⑤對可開發(fā)地塊建設(shè)強(qiáng)度、對建筑體量(裙房高度、建筑面寬、建筑高寬比)、建筑設(shè)計風(fēng)格(建筑形態(tài)、建筑色彩、材質(zhì)、屋頂設(shè)計)、交通組織、環(huán)境設(shè)施等提出引導(dǎo)要求。⑥環(huán)境要素及夜間照明:對市政設(shè)施、環(huán)境小品等戶外公共設(shè)施和標(biāo)志提出意向選型方案;對重要景觀及商業(yè)地段,應(yīng)提出夜間照明的整體意
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