股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：乙方：鑒于：企業(yè)（央企）將與收購乙方企業(yè)，乙方企業(yè)為擴展企業(yè)經(jīng)營范圍到達與央企的混合并改的目的，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律之規(guī)定，經(jīng)充足協(xié)商，就甲方將其持有的順平縣聚正天然氣經(jīng)營有限責(zé)任企業(yè)（如下簡稱“聚正企業(yè)”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之事宜，到達一致意見，，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，詳細約定如下：定義除在本協(xié)議中另有定義外，下列術(shù)語在本協(xié)議中具有如下涵義：“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”，是指甲方向乙方一次性轉(zhuǎn)讓其持有的聚正企業(yè)__________股份的行為?！坝嘘P(guān)主管部門”，是指甲方和乙方簽訂本協(xié)議及辦理股權(quán)過戶手續(xù)所波及的所有主管部門?！皡f(xié)議簽訂日”，是指本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方的代表簽訂、蓋章的日期?！皡f(xié)議生效日”，是指本協(xié)議簽訂后，并且甲乙雙方會同聚正企業(yè)獲得有關(guān)主管部門同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有的必備合法有效文獻之日?！稗D(zhuǎn)讓生效日”，是指甲方及乙方就本次轉(zhuǎn)讓而向順平縣工商局辦理變更登記之日。“交易完畢日”為本協(xié)議規(guī)定的交易條件所有實現(xiàn)以及在所有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付到監(jiān)管賬戶后第5個工作日或甲乙雙方書面同意的其他日期。“基準日”是指本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓定價的日期，即月日?！坝嘘P(guān)期間”是指協(xié)議簽訂日至轉(zhuǎn)讓生效日的期間?！肮ぷ魅铡?，是指中國國務(wù)院規(guī)定的法定工作日?！皳?dān)保權(quán)益”，是指任何抵押、質(zhì)押、留置、限制權(quán)、優(yōu)先權(quán)、第三方權(quán)利或權(quán)益，任何其他擔(dān)?；驌?dān)保權(quán)益，以及任何其他形式的優(yōu)先安排。轉(zhuǎn)讓標的2.1聚正企業(yè)是于12月24日經(jīng)國家工商行政管理局同意設(shè)置的股份有限企業(yè)，主營管道燃氣（天燃氣）經(jīng)營等業(yè)務(wù)，其中燃氣經(jīng)營許可證有效期自4月16日至12月31日。截止月日，該企業(yè)總資產(chǎn)評估值為：，其中甲方持股%。2.2甲方同意根據(jù)本協(xié)議約定的條款和條件，向乙方轉(zhuǎn)讓其所持有的“聚正企業(yè)”%的股份。2.3甲乙雙方均認為甲方出讓和乙方受讓的本協(xié)議約定之標的是甲方原持有的聚正企業(yè)之股份的權(quán)益，包括與甲方所持股份有關(guān)的所有權(quán)、利潤分派權(quán)、董事委派權(quán)、資產(chǎn)分派權(quán)等聚正企業(yè)企業(yè)章程和中國法律規(guī)定的企業(yè)股東應(yīng)享有的一切權(quán)利。轉(zhuǎn)讓價款甲乙雙方確認月日為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓定價的基準日。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣：大寫：。轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可自行按照約定將有關(guān)款項支付乙方，或甲方委托其他企業(yè)向乙方支付該款項。甲方和乙方同意，上述轉(zhuǎn)讓款項將按照如下方式支付：乙方與意向收購企業(yè)（央企）到達一致，簽訂股權(quán)收購協(xié)議后20個工作日向乙方支付該款項。4.2乙方指定如下賬戶作為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的收款賬戶：戶名：開戶行：賬號：股權(quán)過戶在完畢本次轉(zhuǎn)讓所需在有關(guān)主管部門的所有申請和報批手續(xù)后5個工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同到工商行政管理部門辦理如下手續(xù)：5.1.1由甲方、乙方負責(zé)提供所有辦理該股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)時須交付的文獻并辦理該股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶的手續(xù)；5.1.2按規(guī)定各自支付完畢所有手續(xù)費、印花稅等有關(guān)費用；5.1.3在辦理完畢上述所有手續(xù)后，乙方收到所轄工商行政管理部門開出的證明乙方已合法擁有股權(quán)的“擁股信息表”原件以及其他法定證明文獻。甲方的履約義務(wù)6.1在本協(xié)議正式簽訂后的個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方及乙方委托的中介機構(gòu)開始對聚正企業(yè)或其附屬企業(yè)進行審慎調(diào)查。6.2甲方應(yīng)當(dāng)自甲乙雙方正式簽訂本協(xié)議后，協(xié)助乙方代為行使除股份處置權(quán)以外的其他股東權(quán)利。6.3甲方承諾并促使完畢聚正企業(yè)董事的撤換工作，甲方應(yīng)保證推薦乙方的董事候選人交由聚正企業(yè)股東大會審議。6.4甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂之日起50日內(nèi)完畢除工商行政管理部門之外本次轉(zhuǎn)讓所需在有關(guān)主管部門的所有申請和報批手續(xù)直至獲得同意，獲得對應(yīng)批文并且辦理有關(guān)公告手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助和配合。此外甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的規(guī)定與乙方共同所轄工商管理部門辦理股權(quán)過戶手續(xù)。6.5甲方于轉(zhuǎn)讓生效日或之前必須向乙方提交下列文獻：6.5.1本協(xié)議6.4款所指的有關(guān)主管部門的批文或有關(guān)同意文獻的副本。6.5.2甲方內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)同意及同意本協(xié)議及本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策/文獻的副本。6.5.3聚正企業(yè)現(xiàn)行或變更后的同意證書的副本。6.5.4由中國國家工商行政管理局或其授權(quán)政府機構(gòu)頒發(fā)的聚正企業(yè)現(xiàn)行或變更后的營業(yè)執(zhí)照的副本。6.5.5由中華人民共和國住房和城鎮(zhèn)建設(shè)部監(jiān)制的天然氣經(jīng)營許可證或變更后的經(jīng)營許可證的副本。6.6其他法定和約定的義務(wù)。乙方的履約義務(wù)乙方應(yīng)提出切實可行的資產(chǎn)收購方案，該收購方案不得違反現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定。根據(jù)本協(xié)議的約定準時履行付款義務(wù)。全面履行作為本協(xié)議附件的有關(guān)協(xié)議。在甲方的協(xié)助下完畢聚正企業(yè)董事的撤換工作。其他法定和約定的義務(wù)。甲方的承諾及保證8.1一般規(guī)定8.1.1甲方所述各項申明、承諾及保證均屬真實、精確、完整、充足、無條件及無保留；本協(xié)議附件已載有一切重要的有關(guān)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的資料，包括但不限于聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的截至于月日的財務(wù)報表、聚正企業(yè)使用勞務(wù)人員的協(xié)作協(xié)議、甲方對聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)債權(quán)債務(wù)的申明及乙方對甲方處理前述債權(quán)債務(wù)的承認文書、聚正企業(yè)對外擔(dān)保、抵押狀況明細表、甲方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)對聚正企業(yè)的擔(dān)保、抵押狀況明細表、聚正企業(yè)的在冊職工的基本狀況、社會保險執(zhí)行狀況、聚正企業(yè)的房屋、土地狀況的狀況闡明。8.1.2甲方是擁有完全權(quán)利能力及行為能力簽訂本協(xié)議，并按本協(xié)議行使權(quán)利及履行義務(wù)。8.1.3甲方已經(jīng)獲得簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項下的義務(wù)所必需的授權(quán)；甲方內(nèi)部有權(quán)機構(gòu)同意及同意本協(xié)議及本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓；本協(xié)議于交易完畢日獲得中國法律規(guī)定的所有有關(guān)主管部門同意。8.1.4甲方簽訂和履行本協(xié)議以及完畢本協(xié)議所述的交易將不會違反或構(gòu)成不履行或觸犯下列各項：(a)中國有關(guān)法律或法規(guī)的任何規(guī)定；(b)甲方合法成立及依法存續(xù)所根據(jù)的任何文獻或甲方的章程性文獻；（c）甲方作為簽約方的任何文獻或協(xié)議，或?qū)追交蚱滟Y產(chǎn)具有約束力的任何文獻或協(xié)議；(d)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的股東協(xié)議（若合用）及章程；或（e）對聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)或其任何資產(chǎn)有約束力的任何協(xié)議、判決、禁制令、命令、法令或其他文獻。8.1.5為使：甲方可以合法簽訂本協(xié)議，及履行其在本協(xié)議的責(zé)任；及甲方在本協(xié)議的義務(wù)及責(zé)任可以合法、有效及可以向甲方強制執(zhí)行；及本協(xié)議可以在有關(guān)司法管轄區(qū)內(nèi)被采納作為證據(jù)。所有根據(jù)甲方章程及適使用方法律需要采用的行為及需要符合的條件或事項，甲方均已于本協(xié)議簽訂當(dāng)日或之前作出、遵守及履行。8.2甲方保證8.2.1甲方應(yīng)保證其在乙方委托的中介機構(gòu)對聚正企業(yè)或其附屬企業(yè)進行審慎調(diào)查及財務(wù)審計過程中所提供的資料均真實、合法、有效，并無任何隱瞞或虛假之處。8.2.2至交易完畢日止，甲方應(yīng)在所有實質(zhì)方面履行和遵守了其在本協(xié)議項下的承諾與保證；8.3股權(quán)8.3.1所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)是甲方合法獲得的；承諾轉(zhuǎn)讓股權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、留置、限制權(quán)、優(yōu)先權(quán)、第三方權(quán)利或權(quán)益，任何其他擔(dān)?；驌?dān)保權(quán)益，以及任何其他形式的優(yōu)先安排（質(zhì)押權(quán)人為乙方時除外）；沒有任何第三人對所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)主張權(quán)利；也現(xiàn)未有任何司法機關(guān)或行政機關(guān)對甲方持有的聚正企業(yè)的股權(quán)作出過凍結(jié)的或嚴禁轉(zhuǎn)讓的裁定或者決定。8.4未分派利潤8.4.1自協(xié)議簽訂日至轉(zhuǎn)讓生效日的有關(guān)期間，聚正企業(yè)的未分派利潤暫不分紅。在轉(zhuǎn)讓生效后來，該轉(zhuǎn)讓股權(quán)項下的所有權(quán)益(包括但不限于應(yīng)送紅利、應(yīng)派股息)歸乙方所有。8.5訴訟及其他程序8.5.1除甲方在本協(xié)議或其補充協(xié)議或任何公開資料中已披露的信息以外，聚正企業(yè)在任何國家、地方或外國司法管轄區(qū)內(nèi)的任何法院或其他司法或準司法機構(gòu)或行政機構(gòu)或任何仲裁員管轄下，不存在任何正在進行的、懸而未決的或也許發(fā)生的訴訟或仲裁或其他程序，其中有任何不利的禁令、判決、命令、法令、裁決或指控將會導(dǎo)致如下后果：(a)制止本協(xié)議規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完畢，(b)使本協(xié)議規(guī)定的任何股權(quán)轉(zhuǎn)讓在完畢后被撤銷，(c)對乙方擁有被收購的股權(quán)的權(quán)利產(chǎn)生重大不利影響，或(d)對乙方作為本次收購的成果而應(yīng)當(dāng)享有的所有有關(guān)權(quán)利或能力產(chǎn)生任何重大不利影響。8.6債務(wù)承擔(dān)8.6.1除乙方事先書面同意以及乙方已在本協(xié)議及其補充協(xié)議中所作的承諾外，(鑒于甲方在轉(zhuǎn)讓生效日之前對聚正企業(yè)的實際控制地位)甲方承諾將按其持有的的股權(quán)比例繼續(xù)對聚正企業(yè)在轉(zhuǎn)讓生效日之前、之時的任何債務(wù)和義務(wù)負責(zé)，無論其是已存在或也許存在的，已知的或未知的，累積的或未累積的，到期的或未到期的，包括但不限于與下述各項有關(guān)而產(chǎn)生的債務(wù)和義務(wù)：(i)在轉(zhuǎn)讓生效日之前或之時有關(guān)聚正企業(yè)的任何應(yīng)付稅費；(ii)在轉(zhuǎn)讓生效日之前或之時有關(guān)聚正企業(yè)的任何懸而未決的訴訟、仲裁、扣押、實行執(zhí)行或其他法律程序；(iii)在生效日之前或之時產(chǎn)生的與聚正企業(yè)有關(guān)的任何義務(wù)，包括但不限于有關(guān)員工薪金、工資、離職費、醫(yī)療衛(wèi)生福利、勞保支付等的義務(wù)；或(iv)在轉(zhuǎn)讓生效日之前或之時對聚正企業(yè)發(fā)售的任何產(chǎn)品或提供的服務(wù)的任何索賠祈求。如因任何第三方就上述任何一項提出的祈求而產(chǎn)生，或與該等祈求有關(guān)而存在任何針對乙方的訴訟、仲裁或其他法律程序，或使乙方遭受任何損失，甲方應(yīng)負責(zé)應(yīng)訴，并就任何前述訴訟、仲裁、法律程序或乙方遭受的損失而賠償乙方。乙方有權(quán)從本協(xié)議第五條規(guī)定的寄存在監(jiān)管帳戶中的轉(zhuǎn)讓價款中扣除對應(yīng)的上述賠償額。8.7賬目8.7.1聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的有關(guān)帳目包括但不限于附件中的財務(wù)報表已按照中國一切有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及按照中國公認會計原則及通例、企業(yè)法及其他適使用方法規(guī)編制，在各方面均精確，并且真實和公正及全面的地反應(yīng)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)截至基準日止的資產(chǎn)、負債、資本承擔(dān)和狀況。8.7.2聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的有關(guān)帳目包括但不限于附件中的財務(wù)報表遵照所有適使用方法例的規(guī)定并不受任何不尋常或非常常項目的影響，已對的列明聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的資產(chǎn)狀況，并就聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)截至基準日的事務(wù)及盈虧狀況作出真實及公平的反應(yīng)。8.7.3除已經(jīng)在有關(guān)賬目中做出明確闡明外，甲方放棄對聚正企業(yè)及附屬企業(yè)已經(jīng)存在或也許存在的任何形式的追償權(quán)。8.7.4自基準日以來，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)在經(jīng)營、效益、財務(wù)及財產(chǎn)狀況方面沒有任何重大的不利變化。8.8賬面應(yīng)收賬8.8.1聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)之賬目所包括的應(yīng)收賬已經(jīng)或?qū)谝话闶諅^程中收取該等賬目的賬面數(shù)另加任何合計利息(如有)，且已按照中國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定作出必要的呆壞賬準備。8.9資金承諾8.9.1除賬目所披露者外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并無任何尚未履行的資金承諾；自賬目日期起，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并沒有簽訂或同意簽訂任何資金承諾。8.10銀行借款8.10.1截至本協(xié)議簽訂日，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)對外欠付合計人民幣_________元的銀行借款尚未償還，若有，甲方保證為借入上述款項而簽訂的各項協(xié)議及作出的各項安排均合法有效，并承諾在交易完畢日前償還所有債務(wù)或完畢該等銀行借款的延期安排，若因任何原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方將向乙方提供及時、全面及無條件的賠償，除上述銀行借款外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并沒有其他銀行借款。8.11借貸資本及擔(dān)保8.11.1除已由甲方向乙方提供的資料外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并沒有任何尚未償還的借貸資本、借款，也沒有因提供任何擔(dān)?；蛸r償保證而產(chǎn)生的債務(wù)(不管是現(xiàn)時或未來的)。甲方保證為借入上述款項而簽訂的各項協(xié)議及作出的各項安排均合法有效，并承諾若因任何原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方將向乙方提供及時、全面及無條件的賠償。8.12融資及信貸的延續(xù)8.12.1如上文第條款款披露的款項尚有未償還者，就該等款項據(jù)以發(fā)生的任何協(xié)議、或安排而言：a.甲方向乙方提供該等協(xié)議或安排的所有詳情，以及所有有關(guān)文獻，并保證該等文獻的真實性及精確性；b.沒有任何條款被抵觸或違反；c.未曾出現(xiàn)或被威脅采用任何強制執(zhí)行產(chǎn)權(quán)承擔(dān)的行動；d.其條款及條件未曾被修改；e.甲方?jīng)]有作出任何可影響或損害該等協(xié)議、信托契據(jù)、文書或安排的延續(xù)的事情；8.13債務(wù)除已由甲方向乙方披露者外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)再沒有其他流動債務(wù)(不管任何種類)。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)在雇員社會保險或任何其他同雇員有關(guān)的費用及儲備金方面均無任何未付清的支付義務(wù)。8.14雇用事項聚正企業(yè)均沒有任何向雇員支付獎金的計劃或安排，并且聚正企業(yè)均已履行其在有關(guān)其雇員的一切法律、法規(guī)、準則、命令、裁決和協(xié)議項下的一切義務(wù)。不存在向聚正企業(yè)各自的任何高級職工或雇員提供認股權(quán)計劃或股份獎勵計劃或類似計劃。8.15退休計劃除中國有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定之外，聚正企業(yè)無需向其任何董事或高級職工或他們的任何配偶或其他家庭組員提供任何類別的退休福利(退休福利一詞應(yīng)包括在退休、離職、死亡、無行為能力時應(yīng)支付的福利及在準備基金計劃或退休計劃項下一般提供的任何其他福利)。8.16債務(wù)承擔(dān)基準日后來至本協(xié)議簽訂日發(fā)生的新的銀行負債、對外抵押資產(chǎn)及對外擔(dān)保均已由及將會由甲方向乙方提供資料。而自本協(xié)議簽訂日至交易完畢日，如要發(fā)生新的銀行負債，對外抵押資產(chǎn)及對外擔(dān)保，則須獲得乙方的事先同意。8.17業(yè)務(wù)8.17.1聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)是依中國法律注冊成立并合法存續(xù)的有限企業(yè)。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)已經(jīng)獲得擁有其資產(chǎn)和經(jīng)營其目前正在經(jīng)營的業(yè)務(wù)的一切必要的政府許可、授權(quán)、同意和同意，并且上述一切許可、授權(quán)、同意和同意均是有效、仍然存在、不可懷疑和無條件的，或是有條件但該條件已經(jīng)成就，沒有任何理由應(yīng)當(dāng)解除、取消或撤銷它們?nèi)魏沃弧?.17.2聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)無論何時均在各方面根據(jù)其營業(yè)執(zhí)照、章程及/或任何現(xiàn)時合用的法律、法規(guī)或條例及目前仍為或曾為其中一方的任何其他文獻繼續(xù)經(jīng)營業(yè)務(wù)。8.17.3聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)均沒有進行清算，亦沒有采用任何環(huán)節(jié)進行清算；沒有任何祈求聚正企業(yè)或附屬企業(yè)進行清算的申請或行政命令被提出，沒有任何事由可以作為對聚正企業(yè)或附屬企業(yè)進行清算的申請的根據(jù)，亦沒有任何人士就聚正企業(yè)或附屬企業(yè)進行清算提出申請。8.17.4除已披露者外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)沒有從事或參與使聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)目前或未來有也許遭受吊銷營業(yè)執(zhí)照、罰款或其他嚴重影響聚正企業(yè)及附屬企業(yè)經(jīng)營的法律或行政懲罰的任何違反中國法律、法規(guī)的行為。8.18重大協(xié)議除了已由甲方向乙方提供的資料以外，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)不是任何可對其業(yè)務(wù)、利潤或資產(chǎn)構(gòu)成或相稱也許構(gòu)成重大影響(不管與否由于其性質(zhì)、有效期、范圍、價格或其他方面)的協(xié)議、安排或義務(wù)的一方，也沒有簽訂如下協(xié)議、安排或義務(wù)：a.并非在平常業(yè)務(wù)過程中簽訂的協(xié)議、安排或義務(wù)；b.在簽訂之日起六個月內(nèi)不能按其條款履行的協(xié)議、安排或義務(wù)；c.完畢履行后預(yù)期將導(dǎo)致聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)產(chǎn)生損失的協(xié)議、安排或義務(wù)；d.責(zé)任繁苛或聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)不能在防止產(chǎn)生不妥或不尋常開支的狀況下準時完畢或履行的協(xié)議、安排或義務(wù)。8.19知識產(chǎn)權(quán)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的活動(或任何被許可人根據(jù)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)授予的特許而進行的活動)并不侵犯，亦不會侵犯任何聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)以外他方的知識產(chǎn)權(quán)，及亦無任何人士對聚正企業(yè)及其任何附屬企業(yè)或上述任何被許可人提出侵權(quán)之訴訟。8.20稅務(wù)8.20.1報稅表聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)應(yīng)作出或提交的所有必需資料、告知、賬目、報表、匯報、計算表及申報表，已經(jīng)合適地及正式由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)呈交所有有關(guān)稅務(wù)機關(guān)，而呈交該等機關(guān)的所有資料、告知、計算表及申報表均屬真實和精確，并不是也不會成為與該等機關(guān)之間任何爭議的主體。所有應(yīng)由或應(yīng)當(dāng)已由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)為任何稅務(wù)理由而提呈的申報表、計算及付款已于規(guī)定期間內(nèi)按合適基準進行，并為近來期及對的無誤，而其中并無成為或也許成為與稅務(wù)當(dāng)局的任何爭議事項。8.20.2納稅責(zé)任聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)有責(zé)任繳納或交付的任何性質(zhì)的稅項(包括但不限于營業(yè)稅、建設(shè)稅、政府收費、所得稅及遞延稅項)均已妥為繳納(在應(yīng)予繳納的范圍內(nèi))，并在不損害前述條文的一般性的原則下，聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)已作出其有責(zé)任或有權(quán)作出的所有扣減及保留，或已繳納所有應(yīng)予繳納的稅款。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)已遵守所有有關(guān)稅務(wù)的法律、規(guī)例、法例、法令或命令。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)未作出任何行為可導(dǎo)致更改、損害或干預(yù)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)曾與任何稅務(wù)當(dāng)局到達的任何安排或協(xié)議。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并未簽訂或從事或參與任何虛假或虛構(gòu)的交易或其重要目的或其中一項重要目的是為了逃避或遞延或減少聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)的稅務(wù)責(zé)任的任何交易或連串交易或計劃或安排。8.21物業(yè)8.21.1業(yè)權(quán)聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)擁有、控制、使用或占用的所有由甲方向乙方提供由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)，用作證明每項物業(yè)業(yè)權(quán)的所有必需契據(jù)和文獻均由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有或已出具并獲得收訖確認，并已由或?qū)⒂杉追教峁?yīng)乙方。聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)是持有其每項物業(yè)的合法及實益擁有人，是每項物業(yè)的唯一占用者，所有地價均已繳付，及對每項物業(yè)擁有有效和不須支付任何其他費用即可發(fā)售、轉(zhuǎn)讓、出租或抵押的業(yè)權(quán)。8.21.2產(chǎn)權(quán)承擔(dān)除已由甲方向乙方提供的資料外，每項由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)均不附帶任何產(chǎn)權(quán)承擔(dān)(包括但不限于任何債券、按揭、抵押、押記、質(zhì)押、留置權(quán)或擔(dān)保抵押品)，亦不存在任何設(shè)置上述產(chǎn)權(quán)承擔(dān)的協(xié)議或承諾。各項由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)均不受制于任何聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)以外他方的權(quán)利，包括(但不限于)任何該等物業(yè)的他項權(quán)利、獲取利潤的權(quán)利、共有權(quán)、通行權(quán)、特許、同意或優(yōu)先權(quán)益。8.21.3告知、命令及計劃由甲方及聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)并沒有收到任何政府部門、機關(guān)或其他方所發(fā)出任何可對聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)導(dǎo)致影響的告知或命令。除已提供與乙方的資料外，就甲方所知，政府部門或機關(guān)并沒有可對任何由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)導(dǎo)致不利影響的計劃，包括(但不限于)波及強制收購或公路建設(shè)工程的計劃。8.21.4維修每項由聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)持有的物業(yè)的所有建筑物或其他架設(shè)物均處在良好及充足維修的狀況，因此該等物業(yè)實質(zhì)上合合用于既有用途。8.21.5租賃在聚正企業(yè)及其附屬企業(yè)據(jù)以持有有關(guān)租賃物業(yè)的租賃設(shè)定之日，擁有該等租賃物業(yè)租賃權(quán)的人士均持有有效業(yè)權(quán)以設(shè)定有關(guān)租賃，此外，設(shè)定有關(guān)租賃所需的一切同意均已獲得。乙方的承諾及保證乙方為合法成立且有效存續(xù)的企業(yè)法人；乙方已經(jīng)獲得簽訂本協(xié)議以及履行本協(xié)議項下的義務(wù)所必需的授權(quán)；乙方承諾其獲得及支付的資金是合法有效的且其用于收購甲方股權(quán)的資本投入與乙方歷次對外投資的累積值未超過其凈資產(chǎn)的50％；簽訂和履行本協(xié)議不會違反乙方承擔(dān)的任何其他合法義務(wù)；乙方與除甲方以外的任何第三方約定的義務(wù)不得與本協(xié)議中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)相沖突；乙方已認知聚正企業(yè)的企業(yè)章程及已公告的聚正企業(yè)的企業(yè)信息，乙方承諾其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓獲得同意后遵守企業(yè)章程，全面履行法律規(guī)定和章程約定的各項義務(wù)。費用及處理由于簽訂以及履行本協(xié)議而發(fā)生的除股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以外的所有稅收和費用，凡法律、行政法規(guī)有規(guī)定者，依規(guī)定辦理；無規(guī)定者，則根據(jù)自行承擔(dān)的原則處理。保密和信息披露本協(xié)議任何一方在未得到另一方書面容許時，不能將本協(xié)議內(nèi)容向甲乙雙方及各自聘任之中介機構(gòu)以外的其他方披露，本保密條款不合用于有關(guān)政府部門或?qū)徟鷻C關(guān)(包括聯(lián)交所)規(guī)定的披露。協(xié)議的變更和解除12.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更、補充或者解除本協(xié)議；本協(xié)議的任何修改及補充協(xié)議或文獻應(yīng)視為本協(xié)議不可分割的一部份。此外由于政策原因或本協(xié)議因政府有關(guān)部門不予同意而無法生效的，雙方互不承擔(dān)法律責(zé)任。12.2如有下述情形之一，則甲方有權(quán)書面告知乙方,經(jīng)乙方書面同意后，雙方協(xié)商可解除本協(xié)議，各方都無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任：a.甲、乙雙方協(xié)議簽訂后，經(jīng)乙方書面同意并明確表達放棄該股權(quán)收購后，甲、乙可協(xié)商解除協(xié)議；b.協(xié)議簽訂后，因國家法律、政策調(diào)整或其他客觀原因?qū)е卤緟f(xié)議已經(jīng)無法履行或繼續(xù)履行嚴重顯示公平時，甲乙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；c.本協(xié)議簽訂后，履行過程中，若有其他第三方向甲方提出收購，甲方經(jīng)乙方書面同意后，可與該第三方洽談接觸，若乙方放棄收購，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。12.3任何一方違反本協(xié)議的，另一方即有權(quán)解除本協(xié)議，且協(xié)議解除不影響守約方根據(jù)本協(xié)議第十六條的規(guī)定追究違約方責(zé)任的權(quán)利。不可抗力13.1“不可抗力事件”，應(yīng)指甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時無法預(yù)見、對其發(fā)生無法防止或?qū)ζ浜蠊麩o法克服而導(dǎo)致任何一方部分或完全地?zé)o法履行本協(xié)議任何條款的事件，包括地震、臺風(fēng)、洪水、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、瘟疫（如非經(jīng)典性肺炎）及任何其他前述無法預(yù)見、無法防止或克服的情形，包括一般國際商業(yè)通例公認為不可抗力的事件。13.2一旦發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻礙的一方可在不可抗力事件存續(xù)期間內(nèi)中斷履行其在本協(xié)議的責(zé)任或義務(wù)，而不得被視為違約，但受阻礙的一方應(yīng)立即告知其他方(以書面形式)，并在發(fā)生不可抗力事件之日起十五日內(nèi)根據(jù)中國法律向其他方提供該不可抗力事件發(fā)生及/或存續(xù)的有關(guān)證明文獻，否則不應(yīng)被視為存在不可抗力事件。13.3如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即進行協(xié)商尋求合理公正的處理，并應(yīng)盡所有合理的努力以減少該等不可抗力事件對履行本協(xié)議所導(dǎo)致的不良后果。13.4如出現(xiàn)不可抗力事件，受阻礙的一方于不可抗力事件發(fā)生及存續(xù)期間可免除其由于不履行本協(xié)議之違約責(zé)任。13.5如不可抗力事件或不可抗力事件的影響阻礙一方或甲乙雙方履行他或他們在本協(xié)議項下的所有或部分義務(wù)為期一百二十(120)天或以上，并且導(dǎo)致本協(xié)議任何一方或雙方完全不能履行本協(xié)議，則不能履行的一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止協(xié)議告知，本協(xié)議自告知收到之日終止。因簽訂及履行本協(xié)議而發(fā)生的一切費用由雙方各承擔(dān)二分之一，已經(jīng)墊付費用的一方可憑費用支出憑證，規(guī)定對方支付其應(yīng)承擔(dān)的二分之一。13.6若因上述不可抗力原因而導(dǎo)致本協(xié)議終止，則甲方須于次日返還其已收取的乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及其二分之一的利息（利率按當(dāng)時中國人民銀行同期規(guī)定的企業(yè)銀行存款活期利率計算）。違約責(zé)任14.1除本協(xié)議另有規(guī)定外，如一方不履行或違反本協(xié)議任何條款和條件、承諾、申明和保證，另一方有權(quán)就其因此而遭受的所有直接損失、損害及所產(chǎn)生的訴訟、索賠等費用、開支規(guī)定不履行方或違約方作出賠償。14.2乙方違反本協(xié)議第五條之規(guī)定，按如下約定處理：a.乙方逾期付款的，按逾期付款金額的每日萬分之三承擔(dān)逾期付款違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；b.乙方超過約定付款日10日不付款的，甲方有權(quán)書面告知乙方單方解除本協(xié)議，乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓價款10%的懲罰性違約金；c.此外，乙方未能履行本協(xié)議第五條之約定及股權(quán)托管協(xié)議約定的重要義務(wù)致使本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法實現(xiàn)的，根據(jù)前述14.2.2款處理。14.3甲方違反本協(xié)議之規(guī)定，按如下約定處