裝修工程監(jiān)理實施細則

企業(yè)內(nèi)部編號：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-9018）企業(yè)內(nèi)部編號：（GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-9018）裝修工程監(jiān)理實行細則室內(nèi)裝修監(jiān)理實行細則編制:審核:xxxxxxxxxxxx建設(shè)監(jiān)理有限企業(yè)項目監(jiān)理部年月目錄一、工程概況。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3二、編制根據(jù)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3三、控制目的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3四、質(zhì)量控制要點及目的值。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。3五、工程質(zhì)量檢查的措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6一）、現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6二）、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6六、裝飾工程施工質(zhì)量控制要點。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7一）抹灰工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7二）、吊頂工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8三）、地毯的鋪裝。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8四）墻、柱面貼磚。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9五）、墻、柱子面貼飾面石材。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。10六）、地板鋪人造石。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11七）油漆涂料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12八）、石膏墻板。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13九）、木工和家俱技術(shù)規(guī)定。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13十）、裱面工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15十一）涂料工程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17七、施工進度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。20八、投資控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21九、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21十、組織協(xié)調(diào)。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。22建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實行細則工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地址：3、建設(shè)單位：4、裝修設(shè)計：5、施工總承包單位：6、簡介：二、編制根據(jù)1、工程項目的書及承包協(xié)議2、建設(shè)監(jiān)理委托協(xié)議3、國家、省市有關(guān)裝飾裝修工程設(shè)計、施工的原則、驗收規(guī)范和有關(guān)制度。重要有：1）、GB50300—建筑施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一原則。2）、GB50210—建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范。3）、《建筑施工手冊》。三、控制目的1）、質(zhì)量目的：優(yōu)良2）、投資目的：嚴格按協(xié)議條款執(zhí)行、認真審核協(xié)議外增長工程量。四、質(zhì)量控制要點及目的值1、事前控制——施工前的質(zhì)量控制。1）、研究設(shè)計施工圖，并將發(fā)現(xiàn)的問題及時向業(yè)主反應(yīng)，以便業(yè)主與室內(nèi)設(shè)計協(xié)調(diào)處理。2）、參與業(yè)主組織的設(shè)計交底和圖紙會審，形成的會審紀要經(jīng)各方簽認后作為設(shè)計文獻之補充。3）、審核施工承包方提交的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計必須包括如下內(nèi)容：①、針對本工程特點制定的施工方案。②、施工組織管理體系。③、施工質(zhì)量保證體系，安全體系。④、施工總進度計劃。⑤、施工過程中的材料進場計劃。⑥、施工人員及機械動計劃。⑦、施工總平面布置圖。⑧、安全文明生產(chǎn)措施。⑨、施工單位的測量儀器、試驗準備等。4）、熟悉協(xié)議文獻，以便督促施工承包方嚴格履行協(xié)議。5）、核查施工中將采用的新技術(shù)、新材料、新工藝的鑒定書和試驗匯報。6）、準備好監(jiān)理工作使用的表格和檢測工具。7）、合面檢查動工條件，審批承包方提交的動工匯報。2、事中控制——施工過程中的質(zhì)量控制施工過程中的質(zhì)量控制，重要包括施工操作質(zhì)量和施工技術(shù)管理工作質(zhì)量。1）、工序質(zhì)量控制①、確定工程質(zhì)量流程；②、積極控制影響工序質(zhì)量的原因，如操作工人、材料與構(gòu)件、施工機具、設(shè)備、施工次序和措施等；③、及時檢查工序質(zhì)量，并對實測數(shù)據(jù)進行分析判斷，提出后續(xù)工作的規(guī)定與措施；④、設(shè)置工序質(zhì)量控制點。2）、設(shè)置質(zhì)量控制點。對技術(shù)規(guī)定高、施工難度大的某個工序或環(huán)節(jié)，設(shè)置技術(shù)和監(jiān)理的重點，對操作人員、材料、設(shè)備、施工工藝參數(shù)和措施均可重點控制。針對質(zhì)量通病或質(zhì)量不穩(wěn)定，易出不合格品的工序，事先提出控制措施。對新材料、新技術(shù)、新工藝、特殊構(gòu)造，予以重點技術(shù)支持與控制。3）、工程質(zhì)量的預(yù)控4）、質(zhì)量檢查。詳細包括：①、對裝飾材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的合格證、質(zhì)量保證書及試驗匯報進行查驗，質(zhì)量有懷疑時應(yīng)抽樣復(fù)查；②、分項工程施工前預(yù)檢。如基礎(chǔ)尺寸、構(gòu)件或墻體軸線、各層1m水平線等；③、檢查施工技術(shù)交底記錄；④、隱蔽工程檢查驗收；⑤、分項分部工程檢查驗收；⑥、單位工程檢查驗收；⑦、成品保護質(zhì)量檢查。5）、成品保護①合理安排施工次序、防止后續(xù)工作損壞已完畢產(chǎn)品；②采用合適保護措施。例如封閉、覆蓋、包裹等；③加強成品保護檢查工作。6）、監(jiān)理資料①材料進場報驗及見證取樣送檢記錄。②監(jiān)理日志、巡視記錄等。③隱蔽工程驗收記錄。④分項分部報驗單。⑤質(zhì)量檢查評估資料。7）、質(zhì)量事故處理①、一般質(zhì)量事故。由總監(jiān)理工程師組織有關(guān)單位進行事故分析，并責(zé)成事故單位提出事故匯報，處理方案，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理人員同意后實行；②、重大質(zhì)量事故?？偙O(jiān)理工程師必須在事故發(fā)生后24小時內(nèi)向建設(shè)單位、監(jiān)理主管部門和有關(guān)方面匯報，參與有關(guān)部門組織的事故處理全過程，并負責(zé)檢查監(jiān)督及檢查驗收。3、事后控制——工程完畢后的質(zhì)量控制1）、按協(xié)議規(guī)定進行檢查驗收。2）、檢查未完畢工作和缺陷，督促承包方及時處理質(zhì)量問題。3）、審核竣工資料和竣工圖。4）、維修期內(nèi)，督促承包方完畢未竣工程和缺陷修補，直至維修期滿。五、工程質(zhì)量檢查的措施一）、現(xiàn)場質(zhì)量檢查內(nèi)容1）、動工前檢查承包方與否具有動工條件，動工后能否持續(xù)正常施工，能否保證工程質(zhì)量。2）、工序交接檢查。檢查承包方重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響的工序交接。3）、隱蔽工程經(jīng)檢查驗收后方能掩蓋。4）、分項分部工程竣工后經(jīng)檢查驗收后，才容許進行下一工程項目施工。5）、停工后復(fù)工前的檢查。因處理質(zhì)量問題或某種原因停工后需復(fù)工時，亦應(yīng)經(jīng)檢查承認后方能復(fù)工。6）、檢查成品有無保護措施或保護措施與否可靠。二）、現(xiàn)場質(zhì)量檢查的措施現(xiàn)場進行質(zhì)量檢查的措施有目測法、實測法和試驗法三種。1、目測法。其手段可歸納為看、摸、敲、照。2、實測法。就是通過實測數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量原則所規(guī)定的容許偏差對照，來判斷質(zhì)量與否合格。實測檢查法的手段，也可歸納為靠、吊、量、套。3、試驗檢查。指必須通過試驗手段，才能對質(zhì)量進行判斷的檢查措施。如對鋼構(gòu)造進行穩(wěn)定性試驗，確定與否產(chǎn)生失穩(wěn)現(xiàn)象，幕墻的三性試驗等。4、工地檢查和巡視現(xiàn)場目測檢查是裝飾裝修工程質(zhì)量控制的一種重要措施，工地檢查和巡視中大多時候用此法，它能在一天內(nèi)發(fā)現(xiàn)許多質(zhì)量低劣的征兆。雖然有些目測檢查成果不能作為質(zhì)量的正式鑒定根據(jù)，但對這些部位進行深入檢查，能及早處理工程質(zhì)量問題。因此，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)堅持在施工期間，每天巡視一次，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，填寫記錄。5、工序管理工程質(zhì)量監(jiān)理不僅是質(zhì)量驗收，而是全過程、全方位的質(zhì)量控制。貫徹這一思想的重要措施就是工序管理程序。如圖所示：按規(guī)定填寫各欄目，并附上：施工操作工藝質(zhì)量規(guī)定按規(guī)定填寫各欄目，并附上：施工操作工藝質(zhì)量規(guī)定各項材料試驗匯報產(chǎn)品出廠合格證書填寫動工申請單承包人審核動工申請單審核動工申請單監(jiān)理工程師審核成果不一樣意同意，并作指示動工動工填報質(zhì)量驗收告知單（每一分項工程）填報質(zhì)量驗收告知單（每一分項工程）承包人承包人根據(jù)協(xié)議條款、規(guī)范規(guī)定、自檢合格，并報有關(guān)資料現(xiàn)場檢查、并抽樣檢測監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查、并抽樣檢測監(jiān)理工程師檢查成果不一樣意返工合格填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師填寫分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師六、裝飾工程施工質(zhì)量控制要點一）抹灰工程1、外墻抹灰工程施工前檢查門窗框、護欄等與否已安裝、墻上的施工孔洞有否堵塞密實。2、檢查抹灰前基層表面與否潔凈，基層含水率與否符合規(guī)定。3、一般抹灰所用材料的品種和性能與否符合設(shè)計規(guī)定：水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗與否符合規(guī)定、砂漿的配合比與否符合設(shè)計規(guī)定。4、檢查室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法與否符合設(shè)計規(guī)定。5、當規(guī)定抹灰層具有防水、防潮功能時，檢查有否按設(shè)計規(guī)定施工。6、抹灰層有否分層進行，不一樣材料基體交接處表面的抹灰，有否采用防止開裂的加強措施。7、檢查抹灰層與基層之間及各抹灰層之間與否粘結(jié)牢固，抹灰層有無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫質(zhì)量問題，有應(yīng)返工。二）、吊頂工程1、檢查與否對人造木板的甲醛含量進行復(fù)驗，安裝飾面板前與否完畢吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗收。2、檢查吊頂工程的木吊桿、木龍骨和木飾面板有否按規(guī)定進行防火處理，與否符合設(shè)計防火規(guī)范的規(guī)定。3、檢查吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿有否進行防銹處理。4、吊桿距主龍骨端部距離不得不小于300mm，當不小于300mm時，應(yīng)增長吊桿。當?shù)鯒U長度不小于m時，應(yīng)設(shè)置反支撐。當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并增設(shè)吊桿。5、重型燈具、風(fēng)扇及其他重型設(shè)備嚴禁安裝在吊頂工程的龍骨上。三）、地毯的鋪裝1、在放置任何地板覆蓋物之前，應(yīng)檢查實地條件與否合適；2、基層應(yīng)完好、光滑、于凈，并且干燥。其他任何須要的準備工作(如原地面砂漿層的清除)應(yīng)在合適時間進行(即安裝地臺及底層干燥的合適時間)；3、在整個鋪蓋過程中，需鋪蓋部分的底層地面溫度最低應(yīng)保持10℃，室溫至少18℃；4、在鋪蓋過程中，環(huán)境濕度應(yīng)盡量保持與正常濕度相靠近，因濕度的較大變化會影響粘合劑、底漆等的干燥；5、接縫與否平直、有否重疊；6、檢查墊層與否干燥平滑、適合于墊層和織物地毯，粘合劑與否適合于基底、墊層和織物地毯。7、安裝時應(yīng)通過大力拉伸使其均勻受力；8、檢查與否做好成品保護工作，安裝好的地毯免遭污損、濫用或因其他工作導(dǎo)致的損壞。9、所有相鄰的相似類型的地毯應(yīng)無缺陷，色彩一致。四）墻、柱面貼磚1、磚的品種、規(guī)格、花色按設(shè)計規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證。2、面磚一般按1mm差距分類選出若干規(guī)格，選磚規(guī)定方正、平整，楞角完好，同規(guī)格的面磚，力爭顏色均勻。3、基層處理和抹底子灰與否符規(guī)定。4、貼面磚前應(yīng)預(yù)排磚塊、彈線。5、貼面磚1）保證項目A、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計規(guī)定，質(zhì)量符合現(xiàn)行有關(guān)原則規(guī)定。B、鑲貼必須牢固，無空鼓無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。2）基本項目A、表面平整、潔凈，色澤一致、無起堿污痕和顯著的光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。B、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致；顏色一致，陰陽角處的板壓面對的，非整磚使用部位合適。6、容許偏差飾面板（磚）安裝的容許偏差和檢查措施項目容許偏差（mm）檢查措施天然石人造石光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整１３１２４用2m靠尺和楔形塞尺立面室內(nèi)２３２２４用2m托線板檢查垂直室外３６３３４陽角方正２４２２用方尺和楔形塞尺接縫平直２４５２３４拉5m線局限性5m拉通線和尺量檢查墻裙上口平直２４３２２３接縫高下３３用尺和楔形塞尺接縫寬度偏差１２２尺量檢查五）、墻、柱子面貼飾面石材1、檢查基層與否清理潔凈、光滑砼面有否打毛處理、有否澆水濕透。灌漿用1：2水泥砂漿（稠度為80～120mm）。灌漿時應(yīng)根據(jù)石板縫高度分層進行；第一層高度為150mm并不得不小于1/3石板高度。2、施工應(yīng)防止出現(xiàn)質(zhì)量通病1）、空鼓：基層清潔不凈；灌漿前沒有將石塊及基層澆水濕潤；灌漿時沒有用竹片搗插或搗插不好；灌漿用砂漿稠度不妥，灌漿不飽滿密實等。2）、顏色差異：圖案顛倒及天然石板紋理不順。重要是預(yù)排偏號不符合規(guī)定，貼時石板方向倒置。3、質(zhì)量原則1）、保證項目A、材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則規(guī)定。B、安裝必須牢固，無歪斜缺楞掉角、裂縫等缺陷。2）、基本項目A、表面平整、潔凈，顏色一致，無污痕和顯著光澤受損處，無空鼓現(xiàn)象。B、接縫填嵌密實、平直、寬窄一致，色澤一致，陰陽角處壓面對的。3）、容許偏差飾面板（磚）安裝的容許偏差和檢查措施項目容許偏差（mm）檢查措施天然石人造石光面鏡面粗磨面麻面條紋面天然面人造大理石水磨石水刷石表面平整１３１２４用2m靠尺和楔形塞尺立面室內(nèi)２３２２４用2m托線板檢查垂直室外３６３３４陽角方正２４２２用方尺和楔形塞尺接縫平直２４５２３４拉5m線局限性5m拉通線和尺量檢查墻裙上口平直２４３２２３接縫高下３３用尺和楔形塞尺接縫寬度偏差１２２尺量檢查六）、地板鋪人造石1、安裝鋪面石材之時，先在底層均勻地涂抹稠水泥砂漿，再于其上平整地對齊接縫臨時安裝，然后再以貼用水泥砂漿固定。2、樓梯用石材的安裝，以鋪面石材為原則。3、設(shè)置伸縮縫時，插入泡沫塑膠材料等，再以填縫材料整修。4、拱、檐底、檐口、梁、楣等部位，使用結(jié)實的臨時支持框等支承，充足使用錨鉤、裝飾螺栓等結(jié)實安裝。5、壓頂以及窗臺，采用接邊合縫釘，充足使用錨鉤、螺栓等結(jié)實安裝。室外的壓頂，以合適的間隔設(shè)置伸縮縫。6、養(yǎng)護以及打掃1）、養(yǎng)護是以2～7的[養(yǎng)護]為原則。2）、安裝終了之后，在合適的時期撒入清水，使用尼龍毛刷除去污物以及水泥砂漿等。3）、人造石面的打掃，不得使用酸類。七）油漆涂料1、不應(yīng)在潮濕或大霧的天氣，陽光直射，表面沒有完全干燥或空氣中有太多灰塵的狀況下動工；2、在涂漆前要檢查保證表面上所有洞、裂縫或其他缺陷已被修整好；3、將涂料刷在表面每一處以使包括接合處、接縫處、拐角處等都能被涂到，但要注意防止油漆膜過多或厚度不均，尤其是在邊緣、拐角和接合處；4、在所有上一油漆層已硬化后，再在潔凈、干燥的表面上涂上新涂層，并在涂上此外涂層之前用細膩的砂紙把表面擦拭平滑；5、持續(xù)上漆的色調(diào)應(yīng)有稍微不一樣；6、應(yīng)用核準的合適尺寸的硬毛刷涂漆。平刷墻壁的刷子寬度不不不小于150mm；7、假如有規(guī)定，在涂漆前去掉所有五金構(gòu)件等，在竣工后，重新裝上相配的合適尺寸的螺釘(如需要，則加螺塞)。所有的物件應(yīng)潔凈，完全無油漆污點，散點等；8、采用由設(shè)計提供的色彩方案進行色彩裝飾；八）、石膏墻板1、石膏墻板應(yīng)由合格的生產(chǎn)者制造，由兩層重紙夾住一塊固定石膏板構(gòu)成，厚度原則應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。2、應(yīng)按核準的措施將石膏墻板用電鍍過的金屬螺栓固定。螺栓應(yīng)為防銹的自攻螺絲，最小長度為25mm。應(yīng)從板的中心開始固定，板之間的連接應(yīng)有3～6mm的距離。邊緣連接處應(yīng)重疊，在涂上石膏24h之前應(yīng)將板清理潔凈且固定。絕對不容許在濕板上涂石膏。3、石膏墻板準備抹灰的程序如下：按以上描述將接縫處填人石膏，然后壓入88mm寬的網(wǎng)狀纖維加強帶再抹平。當壓制接縫處的石膏已干固時，再在表面涂上一薄層抹灰層以使表面齊平，之后立即進行面層抹灰，總厚度為4mm。當終飾基本干固后，應(yīng)用刷子和少許水將其涂抹平滑。不容許在石膏內(nèi)加入石灰。九）、木工和家俱技術(shù)規(guī)定1、材料、工藝和施工1）材料用于裝飾工程施工的材料物理、化學(xué)、力學(xué)特性、色樣應(yīng)符合設(shè)計。施工、框架制作、連接、安裝、固定和裝飾措施應(yīng)采用最高原則，并符合國標技術(shù)規(guī)定。2）外部實木部分除如下幾點外，所有外露整體部分應(yīng)無缺陷或影響外觀和使用：A、良好、緊密，直徑不超過3mm的節(jié)點，如其未集成束，則可以接受；B、只要木質(zhì)在終飾后可到達統(tǒng)一顏色，則帶圖案的木紋或顏色不清可以接受。3）硬木夾板(膠合板)——飾面板A、硬木夾板應(yīng)按如下闡明安裝，固接應(yīng)為Ⅱ級或更好，可采用轉(zhuǎn)切的飾面木皮；B、飾面木皮底材應(yīng)為Ⅲ級或以上，在面板之間的任何空隙應(yīng)被填住。底板的整個外露邊緣應(yīng)用與其他外露部分同樣的木材封??；C、抽屜底部背面應(yīng)Ⅲ級或以上；D、木底板材應(yīng)為一般級別，但不容許有直徑不小于12mm的木節(jié)或?qū)?；E、木皮底材應(yīng)為小或中等密度的木材。4）框架框架裝置應(yīng)為公母榫，凹槽和凸榫或榫釘連接。在鏡子框架安裝時，可采用塞縫片(木或金屬的)進行斜削接頭，墊板、底部的斜削接頭或其他類似接合處可在膠合后使用緊固?？蓪⒁环N緊固釘水平釘入接合處，當作塞縫片或?qū)蓚€夾釘垂直塞入接合處的表面。用于護欄和板的公母榫應(yīng)不不不小于12mm深，抽屜底部應(yīng)不不不小于5mm深。凸榫應(yīng)不不不小于護欄或板厚度的1/3或不不不小于6mm。所有的連接處應(yīng)安裝對的，并符合此闡明。所有將要承受壓力的部分應(yīng)采用膠結(jié)硬木塊，并用膠水對的安裝。角支撐厚度應(yīng)不少于19mm。且應(yīng)對的安裝在腿或柱周圍的角落處。5）榫釘雙榫釘組合應(yīng)用在任何需要榫釘?shù)牡胤?，中距至少?3～40cm。榫釘為硬木制，無缺陷，完全干燥，且為不不不小于8mm的壓制螺旋槽式。6）外表面A)、面漆的顏色應(yīng)與樣品相配，包括裝飾設(shè)計企業(yè)設(shè)計師提供的樣板。所有外露的表面角落和邊緣應(yīng)經(jīng)打磨，并清理潔凈。在設(shè)計規(guī)定下，表面效果和防火板應(yīng)與防火板樣品的顏色和紋理相符。分格內(nèi)部應(yīng)進行染色并加上一層漆封劑。B)、毛糙表面的處理：a吸去染色，以均衡木色；b將選擇好的色素加入木質(zhì)以導(dǎo)致所需顏色；c在涂漆表面用稀粘封劑刷一層；d細密磨光以求理想表面；e修平到達樣品原則；f用粘質(zhì)封劑封面；g用細密的磨光紙擦磨以至光滑；h著色使顏色均勻(可在第5步之后進行)；i最外層用亮漆(注意：清漆和面漆應(yīng)為同等質(zhì)量且符合樣板規(guī)定)；j如需要，用鋼絲絨擦試、打蠟、磨光。7）、室內(nèi)裝飾品與任何家俱有關(guān)的室內(nèi)裝飾品應(yīng)用最佳的工藝和措施進行制造；材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣規(guī)定。8）、石塊石塊側(cè)面的邊緣拋光。材料應(yīng)符合設(shè)計、業(yè)主選樣規(guī)定，所有的石塊應(yīng)用云石膠或同等密封膠竣工。9）、五金件生產(chǎn)廠家應(yīng)為配件留出余地，并符合設(shè)計、業(yè)主選樣規(guī)定。十）、裱面工程1、壁紙、墻布的產(chǎn)品類型、圖案、品種、色彩等應(yīng)按設(shè)計規(guī)定選配，表面應(yīng)整潔，圖案應(yīng)完好清晰，色彩一致，并附有產(chǎn)品合格證。運送和貯存時均不得日曬雨淋，壓延壁紙和墻布應(yīng)平放，發(fā)泡壁紙、復(fù)合壁紙則應(yīng)豎放。2、膠粘劑應(yīng)具有防霉和耐久性，如有防火規(guī)定期，應(yīng)具有耐高溫不起層等特性；配套成品的膠粘劑應(yīng)經(jīng)試驗合格后方可使用。3、使用107膠不能使用鐵制容器，以免膠質(zhì)變黃，影響質(zhì)量。4、作業(yè)條件規(guī)定：1）應(yīng)待頂棚、墻面、門窗及建筑設(shè)備、涂料工程竣工后進行。2）必須待樓地面等濕作業(yè)裝飾面施工完畢后，并具有不致于被后繼工程所損壞和沾污的條件下進行。3）基層含水率：混凝土和抹灰面不得不小于8%；木材制口面不得不小于12%。5、基層處理1）裱糊前將凸出基層表面的設(shè)備或附件卸下，保留妥善，待裱糊完畢后再行安裝復(fù)原。2）裱糊前應(yīng)將基層表面的污垢塵土，浮松泵面、漆面、油污等清除潔凈，泛堿部分宜用9%的稀醋酸中和沖洗。3）塊料拼裝的基層如石膏、木膠合板等，釘帽應(yīng)打入基層表面，并涂防銹漆防止釘帽銹蝕，釘眼用油性膩子填平。4）抹灰面、凝土面應(yīng)用膩子執(zhí)補后，滿刮膩子一遍，用砂紙打磨平整；木料面、紙面、石膏面用油性膩子局部找平，并磨平整；無紙面石膏板面應(yīng)滿刮石膏膩子一遍，用砂紙打磨平。5）基層執(zhí)補磨平后表面應(yīng)平整潔凈，經(jīng)檢查符合技術(shù)規(guī)定后，表面滿涂稠度適中稀清油（或底膠）一遍，涂掃時應(yīng)薄而均勻，不應(yīng)有流墜油痕，待涂層面干燥后（干燥程度以涂面不粘手為準）可進行裱糊。6）稀清油配比（重量比）酚醛清漆7）裱糊第一幅壁紙、墻布必須要有基準線。8）基層涂膠粘劑的寬度，宜比裱糊紙幅寬約3cm，涂刷要薄而均勻，不適宜過厚。6、質(zhì)量原則1）保證項目A、所用材料的品種、顏色符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則規(guī)定。C、壁紙、布必須粘貼牢固、無空鼓、翹邊、皺折等缺陷。2）基本項目A、裱糊的墻飾表面色澤應(yīng)一致，無斑污，無膠痕。B、各幅拼接應(yīng)橫平豎直圖案端正，拼縫處花紋圖案連接吻合距離米處正視不顯拼縫，陰角處拼縫應(yīng)順光搭接，陽角無接縫。C、裱糊的墻飾與鏡線、貼臉板、踢腳板、電氣槽盒等交接緊密無縫隙、無漏貼和補助，不糊蓋需拆卸的活動件。十一）涂料工程1、保證項目：1）涂料的品種、質(zhì)量和顏色必須符合設(shè)計規(guī)定和有關(guān)原則的規(guī)定。2）涂料施工嚴禁產(chǎn)生掉粉、起皮、漏刷和透底。3）美術(shù)刷漿的圖案、花紋和顏色必須符合設(shè)計或選定樣品規(guī)定；底層的質(zhì)量必須符合一般刷漿對應(yīng)等級的規(guī)定。2、基本項目：基本項目（一般刷漿）表一一般刷漿（噴漿）普通中級高級反堿、咬色少許(不超過5處)輕微量(3處)無噴點、刷紋（均勻，通順）2M正視正視1M正視流墜、疙瘩、濺珠有輕微少許有輕微少許(不超3處)無顏色、砂眼、劃痕顏色一致有輕微劃痕視顏色一致視顏色一致裝飾線，分色找平直偏差不不小于2MM偏差不不小于1MM偏差不不小于1MM門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈基本項目（一般刷漿）表二美術(shù)刷漿（噴漿）內(nèi)容紋理花點紋理、花點均勻，質(zhì)感清晰，協(xié)調(diào)美觀線條均勻平直，顏色一致，無接頭痕跡接邊和鑲邊線條搭接錯位不不小于1mm3、注意事項：內(nèi)墻施涂工程是室內(nèi)裝飾中常用的做法，它具有外觀光潔細膩，顏色豐富多彩等等長處。但如施工操作不妥，就會發(fā)生質(zhì)量事故和產(chǎn)生多種通病，影響美觀。流墜和起坡是兩個重要的通病。流墜原因分析：1）基層表面太潮濕或太光滑，附著力差2）涂料施工粘度過低，涂膜又太厚3）涂飾面凹凸不平，在凹處積油太多起皮原因分析：A、基層太光滑，漿液膠性太小B、膩子膠性小，漿液膠性小C、基層表面有灰塵，油污等雜物，漿膜表層厚對于上述原因，只要采用針對性措施，一般均能防止產(chǎn)生質(zhì)量問題。為了保證工程質(zhì)量，監(jiān)理人員尚應(yīng)注意下列問題：A、施工前要認真學(xué)習(xí)國家規(guī)范，操作工藝。B、對原材料進行抽查復(fù)驗，檢查產(chǎn)品合格證。C、要嚴格進行基層處理，加強施工現(xiàn)場的通風(fēng)，及保證基層的干燥變。D、水性或油性面層的不一樣操作程序和用料。4、控制點項目要點1.防止顏色不勻(1)涂料使用時必須充足攪拌均勻，不任意加水稀釋(2)基層處理潔凈，噴涂均勻，不得任意甩槎2.防止流墜(1)調(diào)整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度(2)盡量使基層平整，刷涂料時，用力刷勻(3)保證施工現(xiàn)場干燥、通風(fēng)3.防止刷紋，起泡(1)選用配套的稀釋劑攪拌涂料摻膠量精確(2)雨天或估計有雨不得施工(3)基層找平時，應(yīng)采用強度高，耐水性好的膩子4.防止咬底、拉絲(1)漿料配合比要精確，應(yīng)隨用隨攪拌(2)應(yīng)操作純熟、精確，反復(fù)次數(shù)不適宜過多5、預(yù)檢項目：項目檢查要點施工方案施涂次序由施工單位簽字承認基層處理應(yīng)干燥、平整、無雜質(zhì)（修補磨平）原材料質(zhì)量抽驗與質(zhì)保書相符、顏色與設(shè)計相符6、實測抽查：項目抽查要點原材料每進場一批抽查一次，按質(zhì)量原則墻面顏色與施工圖（或原則圖）一致，如有代換應(yīng)按技術(shù)核定單墻面施涂質(zhì)量狀況應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定和質(zhì)量原則施涂后檢查門窗、燈具應(yīng)潔凈，色澤一致無明顯刷紋，手摸無脫色現(xiàn)象7、旁站檢查：項目檢查要點涂料配制計量措施、為稀釋劑摻入涂料攪拌攪拌時間，攪拌質(zhì)量涂料施涂施涂次序（從上到下，從左到右等）刷紋順直意處事故處理處理措施應(yīng)保證施涂質(zhì)量8、試驗項目：項目說明涂料質(zhì)量送檢查機構(gòu)復(fù)驗七、施工進度控制１、查施工承包方提交的施工進度計劃。審查的重點是：施工總進度計劃與否可行，與否合理，與否滿足協(xié)議工期的規(guī)定；階段性進度計劃、月進度計劃與否滿足總進度計劃的規(guī)定；所動用的人力和施工設(shè)備能否滿足完畢計劃的工程量；基本工作程序與否實際、實用；與否預(yù)留了足夠的動員時間和現(xiàn)場清理時間；當進度計劃出現(xiàn)變更時，應(yīng)及時審查進度計劃的修改與否影響了竣工期；分析也許影響進試的施工環(huán)境和技術(shù)問題。２、在施工過程中檢查工程進度狀況，進行實際進度與計劃進度的比較。當發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度出現(xiàn)偏差時，協(xié)助施工承包方分析工程延誤的原因，及時采用有效補救措施。３、審查修訂進度計劃。施工承包方因出現(xiàn)進度偏差而按原竣工期或已獲業(yè)主展期批復(fù)后的新竣工期修訂的進度計劃應(yīng)及時進行審查；４、當工程實際進度嚴重偏離計劃進度，竣工期內(nèi)難以完畢計劃工作量時，書面告知施工承包方進度太慢不符合協(xié)議工期規(guī)定，作為對施工承包方的警告。５、對施工承包方提出的加緊施工進度的措施或方案進行審核。６、對施工承包方提出的工程臨時延期申請，應(yīng)嚴格審查其延期的根據(jù)及計算措施，在簽發(fā)工程臨時延期審批表和工程最終延期審批表前，應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位進行充足協(xié)商；７、運用工地例會檢查計劃進度實行狀況。定或不定期向業(yè)主匯報工程進度狀況，當實時進度落后計劃進度較多，且難以按期竣工，在已發(fā)出書面警告后，應(yīng)書面匯報業(yè)主，提議據(jù)此違法事實采用協(xié)議措施。八、投資控制１、熟悉施工圖紙、設(shè)計規(guī)定、招標文獻，掌握協(xié)議價款及其構(gòu)成原因，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點；２、按施工承包協(xié)議的規(guī)定及時提供工程地質(zhì)勘察匯報、設(shè)計圖紙、設(shè)計修變化更等技術(shù)資料，及時答復(fù)施工單位提出的有關(guān)問題和配合規(guī)定，防止導(dǎo)致違約和施工單位索賠條件；３、按協(xié)議規(guī)定，根據(jù)工程實際進度，審核施工單位提交的工程款支付申請，簽發(fā)工程款支付證書；４、嚴格控制不合理費用的支出；５、對工程變更、設(shè)計修