冷庫租賃合同樣本合同

冷庫租賃合同樣本合同冷庫租賃合同

甲方：（出租方）

地址：

電話：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

電話：

法定代表人：

鑒于：

甲方擁有一座位于上述地址的冷庫，具備出租的資格；

乙方有租用冷庫的需求，愿意按照甲方的要求進行租賃；

雙方根據(jù)平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成以下租賃合同：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將所擁有的冷庫（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。

1.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將租賃物用于存儲凍品、冷藏食品或其他需要低溫保存的商品。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為（起始日期）至（結(jié)束日期）。

2.2如乙方在租賃期滿前需要終止本合同的，應提前（提前天數(shù)）通知甲方，并支付相應賠償金。

第三條租金及押金

3.1乙方同意按照以下方式支付租金：

（租金支付方式及金額）

3.2乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金（押金金額）。租賃期滿且乙方履行了合同約定的義務，甲方應將押金全額退還給乙方。

3.3如乙方未按約定支付租金或有其他未履行義務的情況，甲方有權(quán)扣除相應費用，并保留解除合同的權(quán)利。

第四條使用規(guī)定

4.1乙方應按照國家相關(guān)的法律法規(guī)和衛(wèi)生標準使用租賃物，并對租賃物進行合理、安全、科學的管理。

4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用。

4.3乙方應負責租賃物的維護、保養(yǎng)、清潔和安全，并承擔因自身的過失或疏忽所造成的損失。

第五條保險責任

5.1乙方應自行購買適當?shù)谋ｋU，保障租賃物在租賃期內(nèi)的安全。

5.2如租賃物因乙方過失或違約行為造成損壞，乙方應承擔維修或修復的費用。

5.3如租賃物因不可抗力或其他非乙方過失原因造成損壞，責任由甲方承擔。

第六條解除合同

6.1如乙方未履行合同約定的義務或發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.2如甲方未履行合同約定的義務或發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第七條不可抗力

7.1本合同任何一方因不可抗力的原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，應及時通知對方，并在合理范圍內(nèi)盡力克服影響，但并不承擔違約責任。

7.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可預見、不可避免、不能克服的情況。

第八條爭議解決

8.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

（補充其他約定）

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

日期：日期：前文描述了冷庫租賃合同的基本內(nèi)容，包括租賃物及用途、租賃期限、租金及押金、使用規(guī)定、保險責任、解除合同、不可抗力、爭議解決等條款。以下將進一步補充合同內(nèi)容。

第五條保險責任

5.4乙方須按照國家相關(guān)要求購買冷庫運輸過程中可能涉及的保險，包括但不限于貨物運輸保險、貨物損失險等，保障租賃物在運輸過程中的安全。

5.5乙方應定期向甲方提供保險單及相關(guān)證明文件，確保保險的有效性。

第六條解除合同

6.3若乙方因不可抗力的原因無法繼續(xù)履行合同，應及時向甲方書面通知并提供相關(guān)證明文件。甲方有權(quán)根據(jù)情況部分或全部地允許乙方解除合同，但乙方仍需支付已產(chǎn)生的費用及相應的賠償金。

6.4乙方應對合同解除前已產(chǎn)生的費用及損失負責，并在解除合同后將冷庫恢復至原狀，返還給甲方。

第七條不可抗力

7.3若因不可抗力事件導致冷庫受損或停止使用，甲方應立即通知乙方，并及時采取必要的措施進行修復和維護，確保租賃物的正常使用。

7.4雙方應共同協(xié)商解決因不可抗力事件所產(chǎn)生的爭議，并及時向有關(guān)機構(gòu)報備，并按規(guī)定采取相應補救措施。

第八條爭議解決

8.3如因履行本合同發(fā)生爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，爭議一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.4本合同任何一方未行使或延遲行使其在本合同中規(guī)定的權(quán)利或救濟措施，并不構(gòu)成對該權(quán)利或救濟措施的放棄。

第九條其他約定

9.1甲方保證冷庫在簽訂本合同時處于正常、良好的使用狀態(tài)，并具備使用、安全、衛(wèi)生等方面的要求，保證冷庫不受任何第三方權(quán)益的限制。

9.2甲方有權(quán)在租賃期間，定期或不定期地進行檢查與維護，以確保冷庫的正常運行。

9.3甲方有權(quán)隨時要求乙方提供冷庫使用情況的相關(guān)資料，并對其保密。

第十條合同生效

10.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，并自（起始日期）