物業(yè)主管工作的崗位職責(zé)（四篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)?職責(zé)：?1、熟悉?各班組作?業(yè)流程、?工作環(huán)境?等情況，?應(yīng)對(duì)突發(fā)?事件并妥?善處理;?2、帶?領(lǐng)和督導(dǎo)?各班組員?工按照作?業(yè)指導(dǎo)書(shū)?要求，做?好現(xiàn)場(chǎng)管?理工作;?3、關(guān)?注項(xiàng)目安?全管理：?包括安全?教育培訓(xùn)?與宣傳、?應(yīng)急預(yù)案?、安全月?、不定期?巡檢等工?作，發(fā)現(xiàn)?危險(xiǎn)源，?解決危險(xiǎn)?源，做到?防患于未?然;4?、大型活?動(dòng)、參觀(guān)?接待的現(xiàn)?場(chǎng)安管、?保潔等各?部門(mén)的保?障和協(xié)調(diào)?;5、?收集客戶(hù)?投訴與意?見(jiàn)，并對(duì)?有效客戶(hù)?抱怨、投?訴問(wèn)題處?理及進(jìn)行?有效性驗(yàn)?證;6?、項(xiàng)目日?常創(chuàng)新管?理，內(nèi)外?部各部門(mén)?工作溝通?;7、?協(xié)助項(xiàng)目?負(fù)責(zé)人其?他日常工?作;任?職要求：?1、身?體健康，?年齡__?__歲，?具有__?__年物?業(yè)公司相?關(guān)工作經(jīng)?驗(yàn);2?、學(xué)歷要?求：大專(zhuān)?及以上學(xué)?歷;3?、熟練使?用off?ice辦?公軟件，?可獨(dú)立完?成管理處?相關(guān)工作?報(bào)告;?4、熟悉?地方相關(guān)?法律法規(guī)?，能承受?較大工作?壓力，有?較強(qiáng)的溝?通協(xié)調(diào)能?力和技巧?;5、?責(zé)任心強(qiáng)?，良好的?敬業(yè)精神?和職業(yè)道?德操守，?有較強(qiáng)的?感召力和?凝聚力。?物業(yè)主?管工作的?崗位職責(zé)?（二）?職責(zé)：?1.負(fù)責(zé)?園區(qū)物業(yè)?管理統(tǒng)籌?工作，協(xié)?助運(yùn)營(yíng)經(jīng)?理處理物?業(yè)管理事?務(wù);2?.指導(dǎo)并?協(xié)助入孵?企業(yè)辦理?裝修相關(guān)?手續(xù)，負(fù)?責(zé)企業(yè)裝?修方案的?標(biāo)準(zhǔn)化審?核;3?.負(fù)責(zé)園?區(qū)企業(yè)設(shè)?施配套、?基礎(chǔ)設(shè)施?的維修、?維護(hù)和運(yùn)?行管理工?作;4?.負(fù)責(zé)對(duì)?安全、消?防系統(tǒng)有?關(guān)設(shè)施、?設(shè)備的管?理、檢查?、維護(hù)、?更換等監(jiān)?督管理工?作;5?.負(fù)責(zé)與?入孵企業(yè)?簽訂《消?防安全責(zé)?任書(shū)》、?《安全生?產(chǎn)責(zé)任書(shū)?》;6?.協(xié)助入?孵企業(yè)辦?理通訊、?網(wǎng)絡(luò)設(shè)施?的開(kāi)通接?入和系統(tǒng)?維護(hù)工作?;7.?領(lǐng)導(dǎo)安排?的其他工?作。任?職資格：?1.大?專(zhuān)以上學(xué)?歷，有電?工證優(yōu)先?考慮;?2.三年?以上物業(yè)?管理經(jīng)驗(yàn)?，熟悉物?業(yè)管理的?內(nèi)容及流?程;_?___具?有較好的?語(yǔ)言表達(dá)?與溝通能?力;_?___具?有一定的?執(zhí)行和協(xié)?調(diào)能力，?有一定的?公文寫(xiě)作?功底;?5.工作?積極主動(dòng)?、耐心嚴(yán)?謹(jǐn)、責(zé)任?心強(qiáng)、有?進(jìn)取心。?物業(yè)主?管工作的?崗位職責(zé)?（三）?職責(zé)：?公共區(qū)域?工程維修?管理;?負(fù)責(zé)物業(yè)?項(xiàng)目工程?工作，包?括強(qiáng)弱電?設(shè)備、發(fā)?電設(shè)備、?制冷供暖?設(shè)備、電?梯設(shè)備、?消防設(shè)備?等工程驗(yàn)?收及資料?驗(yàn)收;?場(chǎng)內(nèi)設(shè)備?運(yùn)營(yíng)運(yùn)行?管理，能?耗分析與?改進(jìn)措施?調(diào)整;?商戶(hù)驗(yàn)收?管理，裝?修工程標(biāo)?準(zhǔn)制定，?并更新;?商場(chǎng)內(nèi)?部改造工?程跟進(jìn)，?協(xié)調(diào);?工程資料?管理與分?析，并做?具體調(diào)整?。其他?部門(mén)工程?管理跟進(jìn)?工作以及?上級(jí)安排?任務(wù)落實(shí)?。任職?要求：?1.電氣?工程等相?關(guān)專(zhuān)業(yè)大?專(zhuān)（含）?以上學(xué)歷?，具備機(jī)?電工程及?相關(guān)職位?____?年以上工?作經(jīng)驗(yàn)，?有中級(jí)職?稱(chēng)者優(yōu)先?;2.?必須具備?____?年以上商?業(yè)廣場(chǎng)工?作經(jīng)驗(yàn)，?有項(xiàng)目籌?備期經(jīng)驗(yàn)?優(yōu)先;?____?具備較強(qiáng)?的溝通協(xié)?調(diào)能力及?團(tuán)隊(duì)建設(shè)?能力，能?夠獨(dú)自完?成電氣、?暖通、弱?電等專(zhuān)業(yè)?的施工管?理工作經(jīng)?驗(yàn)，熟悉?施工材料?、工程工?藝。_?___具?備獨(dú)立制?訂工作計(jì)?劃并組織?實(shí)施，督?促工作進(jìn)?度，處理?設(shè)備突發(fā)?事件的能?力，思路?清晰，判?斷準(zhǔn)確強(qiáng)?，具備一?定的抗壓?能力;?物業(yè)主管?工作的崗?位職責(zé)（?四）職?責(zé)：公?共區(qū)域工?程維修管?理;負(fù)?責(zé)物業(yè)項(xiàng)?目工程工?作，包括?強(qiáng)弱電設(shè)?備、發(fā)電?設(shè)備、制?冷供暖設(shè)?備、電梯?設(shè)備、消?防設(shè)備等?工程驗(yàn)收?及資料驗(yàn)?收;場(chǎng)?內(nèi)設(shè)備運(yùn)?營(yíng)運(yùn)行管?理，能耗?分析與改?進(jìn)措施調(diào)?整;商?戶(hù)驗(yàn)收管?理，裝修?工程標(biāo)準(zhǔn)?制定，并?更新;?商場(chǎng)內(nèi)部?改造工程?跟進(jìn)，協(xié)?調(diào);工?程資料管?理與分析?，并做具?體調(diào)整。?其他部?門(mén)工程管?理跟進(jìn)工?作以及上?級(jí)安排任?務(wù)落實(shí)。?任職要?求：1?.電氣工?程等相關(guān)?專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)?（含）以?上學(xué)歷，?具備機(jī)電?工程及相?關(guān)職位_?___年?以上工作?經(jīng)驗(yàn)，有?中級(jí)職稱(chēng)?者優(yōu)先;?2.必?須具備_?___年?以上商業(yè)?廣場(chǎng)工作?經(jīng)驗(yàn)，有?項(xiàng)目籌備?期經(jīng)驗(yàn)優(yōu)?先;_?___具?備較強(qiáng)的?溝通協(xié)調(diào)?能力及團(tuán)?隊(duì)建設(shè)能?力，能夠?獨(dú)自完成?電氣、暖?通、弱電?等專(zhuān)業(yè)的?施工管理?工