父子房屋贈(zèng)予協(xié)議書

第第頁(yè)父子房屋贈(zèng)予協(xié)議書導(dǎo)讀：父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指父母為了把房屋轉(zhuǎn)讓給自己的子女而簽訂的一份協(xié)議，這份協(xié)議有效取決于其中的條款是否合理，是否符合法律法規(guī)。父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)部分：協(xié)議雙方：協(xié)議雙方應(yīng)該明確表述，包括父母的姓名以及子女的姓名。

父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指父母為了把房屋轉(zhuǎn)讓給自己的子女而簽訂的一份協(xié)議，這份協(xié)議有效取決于其中的條款是否合理，是否符合法律法規(guī)。因此，父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下幾個(gè)部分：

一、協(xié)議雙方：協(xié)議雙方應(yīng)該明確表述，包括父母的姓名以及子女的姓名；

二、房屋的描述：應(yīng)該詳細(xì)描述被轉(zhuǎn)讓的房屋，包括所在地、面積、交通情況、附屬設(shè)施等；

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：應(yīng)該明確表述轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并且如果有貸款的情況，還應(yīng)該表明相應(yīng)的貸款信息；

四、責(zé)任聲明：應(yīng)該明確表述雙方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所承擔(dān)的責(zé)任，以及雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所享受的權(quán)利和義務(wù)；

五、其他：應(yīng)該明確表述其他需要記錄的條款，如免責(zé)條款、時(shí)間限制等。

以上就是關(guān)于父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的有效性及寫法的介紹，希望能夠幫助到您。

協(xié)議書房屋父子贈(zèng)予注意事項(xiàng)：

父子房屋分割協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、雙方的身份：父母的姓名、及子女的姓名、。

二、房屋的基本信息：房屋的所在地、建筑面積、原價(jià)等。

三、分割方式：明確父母及子女的權(quán)利和義務(wù)，比如父母的持有比例、是否承擔(dān)貸款、租金等，以及子女的持有比例、是否承擔(dān)貸款、租金等。

四、協(xié)議的生效：明確雙方同意本協(xié)議的日期。

五、用途確認(rèn)：明確雙方關(guān)于該房屋未來(lái)使用的約定，如是否出租出售、父母對(duì)子女的支持等。

六、爭(zhēng)議解決：雙方就本協(xié)議的履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議約定仲裁方式及程序。

七、其他約定：雙方就本協(xié)議可能存在的其他事項(xiàng)約定。

八、雙方簽名：父母及子女在本協(xié)議上簽字確認(rèn)。

協(xié)議書房屋父子贈(zèng)予應(yīng)包括下列內(nèi)容：

父子房屋協(xié)議書模板

本協(xié)議由以下雙方于（日期）簽訂：

甲方（父方）：（姓名）

乙方（子方）：（姓名）

鑒于：

1.甲方擁有一宗位于（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）；

2.甲、乙雙方就此房屋達(dá)成協(xié)議，共同簽署本協(xié)議。

經(jīng)友好協(xié)商，雙方經(jīng)過(guò)友好商議，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、關(guān)于房屋

1.甲方擁有該房屋，乙方有權(quán)使用該房屋；

2.房屋包括但不限于：（補(bǔ)充）

3.乙方可以在房屋內(nèi)搭建、改造、修理等，但應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)章制度；

4.乙方可以出租該房屋，但應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)出租房屋的相關(guān)法律法規(guī)。

二、關(guān)于交接

1.雙方應(yīng)當(dāng)在（日期）之前完成房屋的交接；

2.在交接過(guò)程中，甲方應(yīng)移交房屋所有的、合同、證件等文件；

3.乙方應(yīng)支付甲方（金額）元，作為房屋交接費(fèi)用。

三、關(guān)于維護(hù)

1.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)及日常保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維修及更換耗材；

2.乙方應(yīng)履行任何有關(guān)房屋的稅費(fèi)，包括但不限于土地稅、物業(yè)稅等；

3.乙方需確保房屋處于安全狀態(tài)，避免因房屋發(fā)生任何安全事故。

四、關(guān)于違約責(zé)任

1.如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；

2.如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方將房屋交還；

3.如果乙方未按照本協(xié)議規(guī)定將房屋交還甲方，甲方有權(quán)依據(jù)《中華大唐國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，采

父子間房屋贈(zèng)予協(xié)議書范本范本示例

甲方（贈(zèng)與人）：住所：身份證號(hào)：乙方（受贈(zèng)人）：住所：身份證號(hào)：風(fēng)險(xiǎn)提示：

贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭(zhēng)議解決方式。甲方系乙方的父親，為使乙方更好和更方便地?fù)狃B(yǎng)甲方，以及避免乙方與兄弟姐妹間的房產(chǎn)糾紛，甲方（包括產(chǎn)權(quán)共有人____________，以下甲方均代表本人及產(chǎn)權(quán)共有人）自愿將所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，按照《民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈(zèng)與房產(chǎn)協(xié)議如下：風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)約定，若內(nèi)人未詳細(xì)約定，贈(zèng)與人可能隨時(shí)轉(zhuǎn)移、撤銷或者改變贈(zèng)與。受贈(zèng)人無(wú)法拿到贈(zèng)與物，也不能請(qǐng)求贈(zèng)與人交付贈(zèng)與物。

一、甲方自愿將其座于___________________，建筑面積________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________________的房屋一套贈(zèng)與給乙方，乙方自愿接受該房屋。

二、甲、乙方雙方確認(rèn)，依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋贈(zèng)與給乙方。同時(shí)，甲方承諾所贈(zèng)房屋不存在權(quán)屬糾紛，并保證房屋不受他人合法追索，如將來(lái)此房產(chǎn)所涉糾紛均與乙方無(wú)關(guān)。

三、甲方聲明該贈(zèng)與的房屋歸乙方個(gè)人所有。

四、甲方于________年____月____日將贈(zèng)與的房屋交付乙方，并協(xié)助乙方到___________房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用，包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議未盡事宜執(zhí)行《中華共和民法典》的相關(guān)規(guī)定。風(fēng)險(xiǎn)提示：

從贈(zèng)與人的角度考慮，贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證，因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷；從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。

六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記一份。甲方（簽字）：________年