廠房租賃的合同范本

廠房租賃的合同范本廠房租賃合同范本甲方（出租方）：（公司名稱）_________，住所地_________，法定代表人（或經(jīng)營者）_________，注冊資本_________元，電話_________，傳真_________，郵編_________。乙方（承租方）：（公司名稱）_________，住所地_________，法定代表人（或經(jīng)營者）_________，注冊資本_________元，電話_________，傳真_________，郵編_________。鑒于甲方擁有自己的廠房，為了更好地利用資源，增加經(jīng)濟(jì)效益，特向乙方出租廠房一間，供其經(jīng)營之用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃物品甲方同意將其所擁有的位于（地點(diǎn)）_________的廠房一間，面積約為（面積）_________平方米，租出給乙方使用。第二條：租期本合同租賃期限為（期限）_________年，自（起始時間）_________年（月）（日）開始計算，至（終止時間）_________年（月）（日）止，屆時如果需要繼續(xù)使用，則須雙方協(xié)商更新本合同。第三條：租金和押金1、乙方每月需支付租金人民幣（金額）_________元，乙方需在每月的（日期）_________日前將租金存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。2、租賃期滿后，甲方如無違約行為，押金應(yīng)予退還；如有違約行為，甲方有權(quán)以已繳納的押金來抵扣違約金及損失賠償?shù)荣M(fèi)用。押金為人民幣（金額）_________元。第四條：使用權(quán)1、乙方有權(quán)使用所租賃的廠房進(jìn)行自己的經(jīng)營活動，并按照有關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行管理維護(hù)。2、乙方在使用廠房時，應(yīng)確保不損壞廠房內(nèi)外的建筑物、設(shè)施及環(huán)境；不得私自改動、拆卸、增建或轉(zhuǎn)租廠房。3、甲方有權(quán)在必要時要求乙方停止經(jīng)營活動或終止合同。第五條：維修和保養(yǎng)1、甲方負(fù)責(zé)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2、如因乙方自身經(jīng)營原因造成廠房及配套設(shè)施的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條：租賃違約1、若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，甲方將向乙方征收違約金，違約金為未支付租金的（利率）_________%。2、如到期乙方違反合同約定不退還租賃廠房，甲方有權(quán)收回廠房并要求乙方支付違約金，違約金為未到期租金的（利率）_________%。第七條：保密義務(wù)雙方保證對從本合同中獲悉的所有信息和知識產(chǎn)權(quán)予以保密，未經(jīng)一方書面同意，不得向第三方透露或公開。第八條：爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交中國仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條：生效與效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章，并由兩方代表人員簽字后，立即生效，對雙方具有法律效力。第十條：附件本合同附件為不可分割的組成部分，共（數(shù)量）_________份。甲方：_________________乙方：___________