物業(yè)公司工程部主管崗位職責(zé)范本（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)公司?工程部主?管崗位職?責(zé)范本?1、協(xié)助?工程技術(shù)?部經(jīng)理開?展工程技?術(shù)部日常?工作，負(fù)?責(zé)大廈強(qiáng)?電、弱電?系統(tǒng)等設(shè)?備及系統(tǒng)?正常運(yùn)行?的監(jiān)督、?管理，以?及客戶服?務(wù)等工作?。處理日?常工作事?務(wù)以及突?發(fā)事件。?2、熟?練掌握電?器設(shè)備及?系統(tǒng)的原?理、技術(shù)?性能和主?要參數(shù)、?操作規(guī)程?，掌握設(shè)?備系統(tǒng)的?狀況和缺?陷，以利?于設(shè)備及?系統(tǒng)的正?常運(yùn)行、?維修保養(yǎng)?、整改完?善。3?、制訂配?電、弱電?各系統(tǒng)設(shè)?備運(yùn)行方?案和控制?參數(shù)，以?滿足住/?租戶的舒?適度要求?。4、?協(xié)助工程?技術(shù)部經(jīng)?理負(fù)責(zé)編?制分管設(shè)?備系統(tǒng)的?各項(xiàng)計(jì)劃?，并負(fù)責(zé)?具體實(shí)施?和檢查。?5、根?據(jù)維修保?養(yǎng)計(jì)劃，?組織工程?技術(shù)部技?術(shù)人員開?展分管設(shè)?備系統(tǒng)的?日常維護(hù)?保養(yǎng)工作?，并負(fù)責(zé)?工作質(zhì)量?的檢查和?驗(yàn)收。?6、負(fù)責(zé)?配合維修?保養(yǎng)商開?展分管設(shè)?備系統(tǒng)的?維修保養(yǎng)?工作，負(fù)?責(zé)監(jiān)督設(shè)?備維修保?養(yǎng)全過程?的質(zhì)量，?以及測試?驗(yàn)收工作?。7、?負(fù)責(zé)設(shè)備?系統(tǒng)的運(yùn)?行記錄、?維修保養(yǎng)?記錄、設(shè)?備履歷等?技術(shù)檔案?的收集、?整理歸檔?工作。?8、分析?設(shè)備運(yùn)行?狀況和能?耗情況，?及時做好?調(diào)整工作?，在“安?全、可靠?、經(jīng)濟(jì)、?合理”的?原則下，?提出并組?織實(shí)施節(jié)?能措施。?9、負(fù)?責(zé)審核租?戶提交的?強(qiáng)弱電方?面圖紙，?對二次裝?修定期檢?查施工質(zhì)?量和相關(guān)?的驗(yàn)收工?作。1?0、認(rèn)真?執(zhí)行國家?對電氣設(shè)?備運(yùn)行管?理的有關(guān)?規(guī)定，負(fù)?責(zé)年檢復(fù)?證工作，?確保電氣?設(shè)備安全?運(yùn)行。負(fù)?責(zé)組織本?班組的維?修、檢測?工具的檢?定工作。?11、?負(fù)責(zé)編制?和完善設(shè)?備的操作?手冊以及?突發(fā)事件?處理的預(yù)?案。1?2、負(fù)責(zé)?組織、落?實(shí)、檢查?責(zé)任區(qū)域?內(nèi)的清潔?衛(wèi)生工作?。13?、負(fù)責(zé)各?自分管班?組的管理?和督促，?抓好員工?的勞動紀(jì)?律、規(guī)章?制度、工?作態(tài)度和?質(zhì)量、規(guī)?范服務(wù)等?工作。?14、負(fù)?責(zé)檢查各?自分管班?組的工作?安排和完?成情況，?認(rèn)真做好?工作總結(jié)?報(bào)告。?15、按?實(shí)完成領(lǐng)?導(dǎo)安排的?各項(xiàng)任務(wù)?，重大問?題及時匯?報(bào)。崗?位要求：?1、建?筑學(xué)、土?木工程、?室內(nèi)設(shè)計(jì)?、建筑裝?潢設(shè)計(jì)等?專業(yè)本科?及以上學(xué)?歷，接受?以上專業(yè)?優(yōu)秀應(yīng)屆?生（儲備?）;2?、___?_年以上?房地產(chǎn)開?發(fā)公司的?相關(guān)工作?經(jīng)驗(yàn)，具?有一定的?人員及設(shè)?備管理能?力，合理?調(diào)派各項(xiàng)?工作;?3、熟悉?室內(nèi)裝修?材料與設(shè)?備的應(yīng)用?與設(shè)施性?能，對設(shè)?備發(fā)生的?問題具有?準(zhǔn)確的判?斷和解決?能力;?4、具有?良好的服?務(wù)意識，?工作認(rèn)真?負(fù)責(zé)，熱?情主動，?有良好的?溝通、協(xié)?調(diào)能力;?5、熟?練使用各?種繪圖及?辦公軟件?;物業(yè)?公司工程?部主管崗?位職責(zé)范?本（二）?1、全?面負(fù)責(zé)工?程部的管?理工作，?下屬工作?的安排協(xié)?調(diào);2?、負(fù)責(zé)小?區(qū)土建，?水電設(shè)備?設(shè)施的維?修工作，?確保設(shè)備?設(shè)施的正?常安全運(yùn)?行;3?、熟練掌?握小區(qū)供?水、供電?、空調(diào)、?電梯設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行情況，?并掌握相?關(guān)設(shè)備設(shè)?施的操作?程序和應(yīng)?急處理措?施;4?、定期監(jiān)?督設(shè)備設(shè)?施的巡視?、運(yùn)行情?況及設(shè)備?設(shè)施的運(yùn)?行、巡視?記錄，執(zhí)?行各設(shè)備?設(shè)施的操?作規(guī)程及?突發(fā)事件?的處理;?5、處?理業(yè)戶日?常報(bào)修;?6、組?織部門工?作安排會?議，合理?安排當(dāng)日?工作，負(fù)?責(zé)定時開?展員工的?專業(yè)知識?培訓(xùn)與專?業(yè)技能培?訓(xùn);物?業(yè)公司工?程部主管?崗位職責(zé)?范本（三?）1、?身體健康?，責(zé)任心?強(qiáng)，大專?及以上學(xué)?歷，具有?工程技術(shù)?等級證書?、高/低?壓操作證?等相關(guān)職?業(yè)技術(shù)等?級證書。?負(fù)責(zé)完?成并安排?電工日常?維修工作?及部門經(jīng)?理下達(dá)的?工作任務(wù)?;2、?解決業(yè)主?相關(guān)疑難?問題;?3、配合?部門經(jīng)理?完成全年?電氣設(shè)備?維保計(jì)劃?;4、?具備電氣?、自動化?設(shè)備控制?、水電、?房屋結(jié)構(gòu)?、建筑物?維護(hù)等設(shè)?施設(shè)備維?護(hù)保養(yǎng)知?識。能使?用辦公軟?件。5?、負(fù)責(zé)變?配電室運(yùn)?行的管理?工作，出?現(xiàn)事故時?指揮迅速?進(jìn)行處理?;7、?能獨(dú)立完?成正常強(qiáng)?電整體工?作安排。?物業(yè)公?司工程部?主管崗位?職責(zé)范本?（四）?一、部門?運(yùn)營計(jì)劃?和指標(biāo)管?理1.?參與制定?部門全年?重點(diǎn)工作?計(jì)劃、維?保計(jì)劃、?大修計(jì)劃?、整改計(jì)?劃，每月?對工作計(jì)?劃執(zhí)行情?況進(jìn)行檢?查__?__對部?門預(yù)算進(jìn)?行管理?二、設(shè)施?設(shè)備管理?1.負(fù)?責(zé)設(shè)備設(shè)?備巡檢?2.負(fù)責(zé)?設(shè)施設(shè)備?維保及分?供方管理?3.負(fù)?責(zé)設(shè)施設(shè)?備維修、?整改方案?（四）.?建立設(shè)施?、設(shè)備臺?賬及各類?技術(shù)資料?檔案三?、品質(zhì)管?理__?__項(xiàng)目?公共區(qū)域?設(shè)施設(shè)備?的現(xiàn)場檢?查2.?負(fù)責(zé)報(bào)事?報(bào)修管理?及數(shù)據(jù)分?析3.?負(fù)責(zé)對疑?難專業(yè)問?題的現(xiàn)場?指導(dǎo)四?、客戶滿?意度管理?1.負(fù)?責(zé)客戶投?訴的服務(wù)?質(zhì)量問題?解決2?.負(fù)責(zé)制?定部門滿?意度、品?質(zhì)升計(jì)劃?及執(zhí)行情?況檢查?3.參與?客戶滿意?度調(diào)查?4.參與?年度客戶?滿意度分?析解讀會?五、會?議管理?1.參與?部門早會?2.參?與物業(yè)中?心晚會?3.參與?部門例會?4.參?與召開報(bào)?事分析會?5.參?加公司會?議六、?員工管理?1.