工程造價預(yù)算員畢業(yè)實習(xí)報告

工程造價預(yù)算員畢業(yè)實習(xí)報告頂崗實習(xí)報告系部：建筑與息工程系專業(yè)：工程造價班級：學(xué)號：學(xué)生姓名：實習(xí)單位：實習(xí)單位導(dǎo)師：學(xué)院導(dǎo)師：實習(xí)時間：2012年10月至2013年5月2013年05月20日1實習(xí)報告班級：姓名：實習(xí)單位：實習(xí)崗位：預(yù)算員一、實習(xí)時間及目的根據(jù)學(xué)校安排，我于2012年10月14日到***建筑施工實習(xí)，這是一個讓我了解施工現(xiàn)場的好機會，讓我更深一步的了解理論與實際的差別。本工程是萊蕪市驗貨臺村開發(fā)的住宅樓，承建單位是山東地礦開元勘察施工總公司，由萊蕪市鋼城企業(yè)集團設(shè)計院設(shè)計。采用砌體結(jié)構(gòu)，柱子為異性柱。面積為2400平方米，現(xiàn)澆鋼筋混泥土六層砌體結(jié)構(gòu)。這是我第一次踏入工地體驗生產(chǎn)活動，也是踏入社會舉行實踐的過程，也就是理論與實踐的結(jié)合，特別是對與修建這種實踐性能非常強的一門學(xué)科更要強調(diào)實際操作技能的培養(yǎng)。并且教材的更新速度肯定比不上手藝的開展，尤其是這門學(xué)科，在很大程度上與書籍有一定程度的差異，手藝方面也有很大的不同，在這次練習(xí)中能使我們所掌握的理論知識得以升華，把理論與實踐找到一個最好的切入點，為我所用。所以就要有一個將理論與實踐相融合的機會。在練習(xí)中可以得到一些只有實踐中才能得到的手藝，為我們以后參加工作打好基礎(chǔ)，這就是這次練習(xí)的目的所在。我在**開始了我的實習(xí)生活。雖然時間不是很長，但是我卻知道這次實習(xí)的重要性，因為這次實習(xí)是我們認(rèn)識專業(yè)的一個窗口，同時又是擇業(yè)，社會交往乃至認(rèn)識社會的第一次機會，所以我決定，在這次實習(xí)生活中，嚴(yán)格的要求自己，并虛心向各位師傅請教，讓自己通過這次實習(xí)，確實學(xué)到一些東西，減少自己將來踏入社會的一些盲目性，讓自己在今后的工作道路中能夠走的更自。二、實習(xí)內(nèi)容首先熟悉圖紙。對施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集要由粗到細(xì)，由整體到細(xì)部進行審閱。收集和掌握各個和工程有關(guān)的材料。包括設(shè)計文件、各種定額、驗收規(guī)范以及各種施工規(guī)范等。通過集中查閱招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、投標(biāo)報價，熟悉如何讓按工程量清單計價模式編制工程量清單、招標(biāo)控制價。投標(biāo)報價文件，并掌握以上文件編制的主要內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)格式與要求。套用預(yù)算單價計算直接工程費。各分項工程直接工程費=分項工程量*預(yù)算單價。計算工程量。包括土石方量計算、樁基工程量計算、砌筑工程計算、鋼筋混凝土工程量計算、屋面工程量計算、裝飾工程量計算、門窗工程量計算、腳手架工程量計算等。深入現(xiàn)場和有關(guān)部門了解情況。掌握建筑面積的構(gòu)成內(nèi)容，自己親自深入現(xiàn)場，準(zhǔn)確計算出建筑物、構(gòu)筑物等的建筑面積。2三、練習(xí)概況1.實習(xí)單位概況***。2.實習(xí)工作崗位**預(yù)算員助理。四、實習(xí)工作中的主要經(jīng)歷及過程：作為一個項目部的預(yù)算員，我能按照公司及項目部的各項規(guī)章制度，按時按質(zhì)地完成項目部的各項經(jīng)營管理工作。對內(nèi)的工作情況。按公司的規(guī)定要求，每月的月底統(tǒng)計當(dāng)月的實際施工產(chǎn)值及成本分析情況。及時參加成本分析會議，對項目部每月的盈虧情況作出分析報告，對于施工階段的預(yù)算書以實際情況按每個樓層每個分項工程進行編制，并打印全部的工料分析，作為定額人工和定額材料下達給生產(chǎn)經(jīng)理，在實際的施工過程中，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，對定額編制的工料含量的高低水平作出適當(dāng)科學(xué)合理化的調(diào)整，該定額人工作為工程任務(wù)單進行人工的控制和分配的基礎(chǔ)，定額材料作為倉庫進行定額領(lǐng)料的依據(jù)。平時在工作中總是積極地配合項目經(jīng)理進行合同管理，參與一些分包合同的洽談，根據(jù)公司的規(guī)定并結(jié)合項目部的實際情況，起草一些分包合同的草稿，分包合同簽訂后，對分包合同進行跟蹤管理，每月初完成本項目部的上月的實際施工分配任務(wù)（包括分包方的粗分配），定額材料的統(tǒng)計，并向公司提交有關(guān)的報表，每月月底向公司提交下月的主要材料計劃，預(yù)計下月的施工產(chǎn)值及各項的耗用成本，編制下月的成本保證措施。在施工過程中，實行定額領(lǐng)料和成本跟蹤控制，為項目部的成本控制提供一些合理化的保證措施，為項目部及時提供一些經(jīng)營資料及數(shù)據(jù)，及時做好項目的成本核算工作。及時參加項目的會議，按公司的規(guī)章制度進行值班等。對外（對業(yè)主和監(jiān)理）的工作情況。每月月底向業(yè)主和監(jiān)理提交的施工進度報表以作付工程進度款的依據(jù)，及時與投資監(jiān)理核對工程量，進度產(chǎn)值確定后，及時配合項目經(jīng)理催促業(yè)主支付上月的工程進度款。及時向業(yè)主舉行工程簽證，做好一些索賠工程，特別是一些工程材料的報價，提前向業(yè)主和監(jiān)理報價，以便業(yè)主審核后，我施工方材料員能及時采購，使得工程順利施工。程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，審查時應(yīng)該注意編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否使用于本工程，預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍。例如，應(yīng)該注意，本分部僅適用于土方石、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土方石項目。運輸數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或混凝土基礎(chǔ)時應(yīng)該扣減挖、填、運土的含量。計算挖土高度時，不得把底板或承臺的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。地下室土方量要計入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。對高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費用。墻體部分。砧石墻定額僅適用于平墻，非平墻每立方米應(yīng)增加1.4工日。墻基與墻身的分界線劃分應(yīng)符合規(guī)定。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計算。墻體工程量不應(yīng)包括門、窗洞口以及0.3立方米以上的孔洞數(shù)量。3計較墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。墻體高度計較，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚。設(shè)有構(gòu)造柱的砧砌體應(yīng)計較拉結(jié)筋的工程量，一層砌體檐高在3.6米以下者，均應(yīng)扣除定額內(nèi)的垂直運輸機械費。墻體計較中不得把門連窗、異性門窗按矩形門窗扣除。參加實地的研究，了解并解決了很多實際題目，每個工程中大抵都分為四個階段。第一是招投標(biāo)階段，編制投標(biāo)報價文件，依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)期間息價文件，了解項目具體實施方案和施工情況，通過和項目經(jīng)理溝通討論并最終完善編制出投標(biāo)報價文件。預(yù)算員在其中主要起到一個事前控制的作用。第二是合同簽定階段，分析合同條款及執(zhí)行情況。合同簽定階段我們可以分析進度款撥付情況、計價依據(jù)、取費形式、材料調(diào)差依據(jù)的執(zhí)行情況、最終結(jié)算的執(zhí)行辦法等，部分項目優(yōu)惠下浮比例后，利潤的分析情況。給項目在合同簽定階段一些建議或者參考。第三是施工階段，參加圖紙會審，提供工程量及材料預(yù)算價格明細(xì)表，完善施工現(xiàn)場簽證單及變更，編制施工形象進度產(chǎn)值預(yù)算，舉行進度預(yù)算對審。仔細(xì)閱讀施工圖紙，發(fā)覺相關(guān)題目，做好題目記錄表，參加圖紙會審。明確、了解圖紙會審紀(jì)要內(nèi)容。配合項目其他部門（如施工部、勞務(wù)部），每月提前將施工樓層、施工節(jié)點、施工構(gòu)件的工程量明細(xì)表提交項目部賜與參考，同時將材料預(yù)算息價格明細(xì)表提供項目部舉行對比參考，預(yù)算員及時和項目部分管人員舉行協(xié)調(diào)溝通，對于量和價舉行實時對比分析，找出差距及緣故原由，以利于及時辦理簽證單及變更。同時有利于項目部舉行實時調(diào)整改進管理辦法。此階段預(yù)算員要起到一個事中控制的作用。及時協(xié)調(diào)施工手藝員完善施工現(xiàn)場簽證單及變更單，然后履行簽證蓋章手續(xù)，簽證單完善后及時的舉行價格預(yù)算工作。每月到了報形象進度產(chǎn)值預(yù)算的時候預(yù)算人員要提前深入實際施工現(xiàn)場，觀察施工進度及其所報產(chǎn)值范圍及施工變化情況，準(zhǔn)確、合理、及時的的將項目形象進度產(chǎn)值預(yù)算舉行申報，同時及時協(xié)調(diào)舉行對審，得出撥付進度款費用，提供進度款費用表格交項目經(jīng)理，以利要款。第四個階段是，竣工結(jié)算階段，完善簽證及變更，搜集、整理竣工結(jié)算資料，編制完整的竣工結(jié)算文件，舉行結(jié)算對審，參加勞務(wù)的結(jié)算對審。到了竣工結(jié)算階段首先需要搜集結(jié)算依據(jù)資料，搜集完整的竣工圖紙、過程中積累的簽證及變更（必須是簽字蓋章的），價格的參考依據(jù)及認(rèn)價等資料。編制完整的竣工結(jié)算文件，竣工結(jié)算是工程的最后計價階段，其重要性和樞紐性庸無質(zhì)疑，預(yù)算員要起到一個事后把關(guān)的作用。這樣要求預(yù)算員必須認(rèn)真、仔細(xì)的編制結(jié)算文件，做到不丟項、漏項、必須做到心中有數(shù)，本人怎么套的項目、本人怎么算的工程量、本人的材料調(diào)差價格依據(jù)必須有一個明確的思路。舉行結(jié)算對審：結(jié)算對審工作是是一項繁瑣而又必須細(xì)致的手藝與經(jīng)濟相結(jié)合的工作，不僅要有一定的專業(yè)手藝知識，并且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。行業(yè)中有一句俗話：干到好、不如算的好、算的好不如對的好，也是極其富有道理的，對于預(yù)算這項工作，它是一項手藝性、政策性、專業(yè)性、綜合性很強的一項工作，同一個項目，不同的預(yù)算員所結(jié)算出的價格是不一樣的，這就決定了結(jié)算工作的重要性和不唯一性，企業(yè)的最終利潤就此一錘定音，那么就決定了竣工結(jié)算工作的重重之重，怎么能達到這種結(jié)果，要求預(yù)算員必須了解實際施工工序及4工藝，施工方案，要具備良好的專業(yè)知識及業(yè)務(wù)溝通能力，靈活應(yīng)對，合理把控。隨著不斷地發(fā)展，對工程造價管理而言，所受到的最大沖擊將是工程價格的形成體系。從國內(nèi)各地區(qū)差異性很大的狀態(tài)，一下子納入了全球統(tǒng)一的大市場，這一變化使過去的工程價格形成機制面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，工程量清單計價開始顯得尤為重要。所謂工程量清單是發(fā)包人將準(zhǔn)備實施的全部工程項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，按照工程部位、性質(zhì)，將實物工程量和技術(shù)措施以統(tǒng)一的計量單位列出的數(shù)量清單。它是招標(biāo)文件重要的組成部分。工程量清單的編制要依據(jù)招標(biāo)文件的發(fā)包范圍、所選用的合同條件、施工圖設(shè)計文件和施工現(xiàn)場實際情況。計較工程量的工作是一項枯燥繁瑣且花費工夫長的工作,需要計較人員耐心細(xì)致,一絲不茍,努力將誤差減小到最低限度,在計較時首先應(yīng)熟悉和讀懂設(shè)計圖紙及說明,以工程所在地舉行定額項目劃分及其工程量計較規(guī)則為依據(jù),根據(jù)工程現(xiàn)場情況,考慮合理的施工辦法和施工機械,分步分項地逐項計較工程量。定額子目的確定必須明確。對于工程內(nèi)容及工序符合定額,按定額項目名稱;對于大部分工程內(nèi)容及工序符合定額,只是局部材料不同,而定額允許換算者,應(yīng)加以說明,如運距、強度等級、厚度斷面等;對于定額缺項須補充增加的子目,應(yīng)根據(jù)圖紙內(nèi)容做補充,補充的子目應(yīng)力求表達分明以免影響報價。隨著招投標(biāo)制度改革的深入,工程量清單計價法更顯示其科學(xué)性與重要性,同時也對工程量清單編制人員的素質(zhì)提出了更高的要求。因此,加強和提高工程量清單編制人員素質(zhì)管理已迫在眉睫。首先應(yīng)加強編制人員的職業(yè)道德教育,編制人員要站在客觀公正的立場上兼顧建設(shè)單位和施工單位雙方的利益,嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙和資料現(xiàn)行的定額和有關(guān)文件及國家制定的建筑工程技術(shù)規(guī)程和規(guī)范進行編制,以保證清單的客觀公正性。其次應(yīng)加強編制人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)教育,定期對編制人員進行施工技術(shù)設(shè)計規(guī)范,預(yù)算業(yè)務(wù)知識及相關(guān)法規(guī)的培訓(xùn),嚴(yán)格把關(guān)考核發(fā)證,實行持證上崗與證書年審制度。對于編制質(zhì)量低劣者,取消編制資格,以凈化編制隊伍?？傊?投標(biāo)是獲得項目的主要手段,報價又是取得中標(biāo)的關(guān)鍵。只有精確的工程量清單,才能有高質(zhì)量的報價,才能提高中標(biāo)率,使企業(yè)在激烈的市場競爭中立于不敗之地,不斷發(fā)展壯大。統(tǒng)一計價規(guī)則——通過制定統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計價辦法、統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目設(shè)置規(guī)則，達到規(guī)范計價行為的目的。這些規(guī)則和辦法是強制性的，建設(shè)各方面都應(yīng)該遵守，這是工程造價管理部門首次在文件中明確政府應(yīng)管什么，不應(yīng)管什么。實行工程量清單計價，工程量清單造價文件必須做到工程量清單的項目劃分、計量規(guī)則、計量單位以及清單項目編碼四統(tǒng)一，達到清單項目工程量統(tǒng)一的目的。有效控制消耗量——通過由當(dāng)局發(fā)布統(tǒng)一的社會均勻消耗量指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，為企業(yè)提供一個社會均勻尺度，避免企業(yè)自覺或隨意大幅度減少或擴大消耗量，從而走到保證工程質(zhì)量的目的。徹底放開價格——將工程消耗量定額中的工、料、機價格和利潤、管理費全面放開，由市場的供求關(guān)系自行確定價格。5企業(yè)自主報價——投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)專長、材料采購渠道和管理水平等，制定企業(yè)自己的報價定額，自主報價。企業(yè)尚無報價定額的，可參考使用造價管理部門頒布的《建設(shè)工程消耗量定額》。市場有序競爭形成價格——通過建立與國際慣例接軌的工程量清單計價模式，引入充分競爭形成價格的機制，制定衡量投標(biāo)報價合理性的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，在投標(biāo)過程中，有效引入競爭機制，淡化標(biāo)底的作用，在保證質(zhì)量、工期的前提下，按國家“招標(biāo)投標(biāo)法”及有關(guān)條理規(guī)定，最終以"不低于成本"的合理低價者中標(biāo)。統(tǒng)一思想，加強培訓(xùn)，工程量清單計價是社會主義市場經(jīng)濟體制下派生出來的新生事物，作好建設(shè)工程造價體制改革全過程的宣傳和培訓(xùn)工作十分重要，通過專家講座與研討會，以及相關(guān)報刊雜志進行廣泛宣傳，使全行業(yè)了解造價體制改革、認(rèn)識造價體制改革、接受造價體制改革。讓建設(shè)各方主體及中介咨詢單位盡快適應(yīng)新的計價模式；要經(jīng)常性的開展對工程量清單計價模式的討論并組織工程量清單優(yōu)秀論文評選活動，為清單報價實施創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境和氛圍。同時要有針對性地舉辦培訓(xùn)班，對相關(guān)人員特別是工程造價預(yù)算人員進行專業(yè)培訓(xùn)，使其基本掌握工程量清單的計價方法，并運用于具體地業(yè)務(wù)工作中。應(yīng)用計較機手藝、進步計提速度和準(zhǔn)確性。為了保障推行工程量清單計價方式的順利實施，必須設(shè)計研制出界面直觀、動作快捷、功能齊全的高水平工程量清單計價系統(tǒng)軟件，解決編制招標(biāo)文件和投標(biāo)報價中的繁雜運算程序，為推行工程量清單計價提供方便，以滿足應(yīng)用工程量清單計價辦法各方的需求。五、心得體會通過這次實際的工地練習(xí)，我不僅掌握了一些不懂的具體環(huán)節(jié)，并且也鞏固了我在學(xué)校期間所研究到的理論知識。在學(xué)校研究，理論與實際相差較大，一些知識雖然能在短期內(nèi)被掌握、被應(yīng)用，但一些知識則不能掌握，也不便于記憶，更談不上掌握應(yīng)用了，因此，老師所傳授的內(nèi)容雖然多、廣、博，但是我們研究到的只是其一部分，或者是一些皮毛的東西，要想真真正正的掌