廠房租賃合同樣本簡單版

廠房租賃合同樣本簡單版當我們需要將廠房出租給別人時，是需要一份標準的廠房租賃合同的，這樣才能對讓自己的權(quán)利得到保障，也能讓租客變得放心。以下是由初心為大家的“廠房租賃合同樣本簡單版”，僅供參考，歡迎大家閱讀。出租方：______________（以下簡稱甲方）承租方：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成如下租賃合同條款，以供雙方誠信遵守。1.1 甲方將其所有的位于_______廠房_______平米租賃給_______，供乙方_______使用（用途）。1.2 本合同簽訂后，乙方因經(jīng)營需要，可以在廠院內(nèi)空地上自建廠房，因租金較市場水平偏低，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意：場院及地上所有附屬物（包括本租賃合同簽訂前原有建筑及其它附屬物和本合同簽訂后全部新增建筑及其他地面附屬物）的所有權(quán)無償歸甲方。1.3 租賃期間內(nèi)，如遇政府拆遷或土地規(guī)劃造成本合同的終止，雙方互不承擔違約責任，關(guān)于場院土地及全部地上建筑和其它附屬物的補償或賠償全部歸甲方所有；如果租賃期未滿 _______年時租賃物遭遇政府拆遷或土地規(guī)劃，甲方同意按照經(jīng)雙方認可的乙方新增建筑物實際造價的_______%補償給乙方，除此情形外，其它任何情況下，甲方不需補償乙方新增建筑物的任何價款。1.4 合同有效期內(nèi)，若甲方將此廠房賣掉（政府統(tǒng)一搬遷除外）甲方應賠償乙方違約金及所有裝修費，搬遷費共計人民幣 _______萬元整。1.5 租賃物采取包租的方式，場院和兩層樓房 _______平米及乙方新增建筑，由乙方自行管理。1.6 乙方承諾，將全部租賃物用于合法經(jīng)營，不會擅自改變租賃物的用途或做其他違法經(jīng)營，乙方經(jīng)營期間加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟糾紛和法律責任均與甲方無關(guān)。2.1 租賃期限為_______年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2 租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須在租賃期限屆滿前 _______個月向甲方書面提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。3.1 租金及交付甲乙雙方約定租金為每年人民幣 _______萬元整（_______元），雙方一致同意租金以每 _______年_______%遞增，乙方須在每年_______月_______日前按上述約定支付全年租金， 先交后用。乙方逾期交付租金的，每逾期一天，乙方須按照當年租金價的千分之 _______支付給甲方作為違約金。3.2 供電、供水、排污及其他為保障乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方確保以下幾點：有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。有正常有水供生產(chǎn)使用。排污管道能正常，暢通。由于廠房、土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如因土地糾紛導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。院內(nèi)空地供乙方使用，乙方在空地上按照與甲方協(xié)商結(jié)果自建的廠房，由乙方自行管理。甲方提供辦證所用的土地證等一切手續(xù)。4.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同；4.2 合同期滿，雙方未達成續(xù)簽意向；4.3 因政府拆遷或不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；出現(xiàn)下列情形，甲方可以單方解除本合同4.4 乙方因違法經(jīng)營被依法查處的；4.5 乙方營業(yè)執(zhí)照被依法吊銷或注銷；4.6 乙方逾期_______個月未按照本合同約定交納租金的；4.7 乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；4.7 其他因乙方原因造成本合同無法繼續(xù)履行的情形。5.1 在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或者全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。5.2 若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。5.3 甲方權(quán)利與義務：甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物和配套設(shè)施的使用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時將全部租賃建筑和配套設(shè)施以完好適租狀態(tài)歸還甲方。6.2 乙方在租賃期間內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，須經(jīng)雙方共同協(xié)商。6.4 租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費用由甲方承擔。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將場院及全部建筑和設(shè)施返回甲方。本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向新密市人民法院起訴解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方：______________乙方：___________簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：____________________________見證人：____________________________甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本：、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。1 、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用， 否則每超出一天應賠償乙方年租金的_______%的經(jīng)濟損失。、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的_______%的經(jīng)濟損失。、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3 、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施， 根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_______%罰款。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_______%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房。）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______手印：______________手?。篲_______________________ 年_______月_______日出租方（甲方）： _______________承租方（乙方）：________________甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂合約內(nèi)容如下：租賃期限________年。租期從________年________月________日起至________年________月________日止。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損（在合理情況下）歸還給甲方，屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷；乙方如需續(xù)約，甲乙雙方根據(jù)當時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方，但乙方須提前________個月提出續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。租金必須先繳交后使用，租金為 ________個月繳交一次。廠房面積________平方米，每平方米________元。計算，乙方先交押金________元，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度________號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收 ________%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期________個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。沒收所交押金。甲方的工廠必須做到三通（即工廠的水、電、路必須通到廠區(qū)）。甲方提供正常的360kw電線路，并將線拉到配電房。租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時，需經(jīng)甲方同意后，方可實施。乙方在租用期間，需做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經(jīng)營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務均與甲方無關(guān)，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系。在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費， 并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。租賃期間，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再為任何一方負相關(guān)責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方須承擔全部責任。本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜，則由甲乙雙方協(xié)商解決。雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權(quán)法院受理解決。甲方：________________乙方：________________電話：________________電話：________________日期：________________日期：________________出租方（甲方）：_____________地址：________________________電話：________________________承租方（乙方）：_____________地址：________________________電話：________________________根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：甲方（簽章）：____________________________代表簽字：________________________________合同簽定時間：_______年_______月_______日乙方（簽章）：_____________________________代表簽字：________________________________合同簽定時間：_______年________月________日出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜， 雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為 ________平方米。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。1 、廠房建設(shè)日期自________年________月________日至________年________月________日止。裝修期間免收租費。、廠房租賃自至租賃期年。、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前________個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月________日前向甲方支付租金。、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款。、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的________日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4 、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的， 應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的， 則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切