住宅裝飾裝修工程施工合同匯編

住宅裝飾裝修工程施工合同匯編

住宅裝飾裝修工程施工合同匯編篇1發(fā)包方(以下簡稱甲方)：____________委托代理人(姓名)：____________民族：____________住所：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________承包方(以下簡稱乙方)：____________住所：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________委托代理人：____________聯(lián)系電話：____________工程設計師：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________施工負責人：____________職稱：____________證書號：____________聯(lián)系電話：____________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條工程概況和造價1.1工程地點：____________1.2工程裝飾裝修面積：______________________1.3住宅結(jié)構(gòu)：______________________________。1.4工程內(nèi)容及做法〔見工程報價單(附件一)和施工圖紙〕;1.5工程承包，采取下列第______種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附件三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附件二、三)。(3)乙方只包工。1.6工程期限_____日(以實際工作日計算);開工日期_____年_____月_____日;竣工日期_____年_____月_____日。1.7工程款和工程報價單(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：以上工程造價中是否包含隱蔽工程(水電項目)：□a.包含水電項目□b.不含水電項目隱蔽工程(水電項目)款：本合同隱蔽工程造價為(人民幣)。金額大寫：_________________。(2)工程報價單本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。(3)工程報價單應當與材料質(zhì)量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據(jù)。(4)總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結(jié)算的上下增減幅度不超過總價款(預算價)的10%(包含隱蔽工程)。合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經(jīng)建設行政主管部門批準的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方(監(jiān)理工程師需提供資格證)。第三條施工圖紙3.1施工圖紙采取下列第________種方式提供：(1)甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。(2)甲方委托乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式_____份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。3.2開工三日前，甲方應當協(xié)助提供施工地點的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方義務4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。4.3辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔相關(guān)費用。4.4遵守物業(yè)部門的規(guī)章制定，并告知乙方。4.5協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。4.6不得有下列行為：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。4.8凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。5.0參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)中有衛(wèi)生間等電位聯(lián)接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯(lián)接，以防漏電、靜電、雷電。5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾放至物業(yè)指定地點。5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書等書面資料的查閱條件。5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔相應責任。5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。5.7水電工應持有崗位證書。第六條工程變更6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應當協(xié)商一致，共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期、工期變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延的根據(jù)。6.2甲方對本合同約定的工程內(nèi)容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。6.3工程增項時，甲方應當根據(jù)工程量適當延長工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔相應責任。第七條材料供應7.1按乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》(見附件三)所約定的供料方式和內(nèi)容進行提供。(1)應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責任由乙方承擔。(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。(3)雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標準》，并具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告。第八條工期延誤8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認后,工期應當順延：(1)工程量變化或設計變更;(2)不可抗力;(3)甲方同意工期順延的其他情況。8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質(zhì)量標準9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制，應當嚴格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)的標準執(zhí)行。9.2本工程按國家現(xiàn)行《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行《天津市住宅裝飾裝修工程技術(shù)標準》(DB-29-35-20__)的標準執(zhí)行,并應符合國家《住宅設計規(guī)范》的要求。9.3在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當申請由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)檢測認定;相關(guān)費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期工程驗收;(4)竣工驗收。10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應當通知甲方在三日內(nèi)進行驗收，待雙方驗收合格并簽訂確認后，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權(quán)暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。10.3工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單(見附件四)、工程決算單(見附件五),結(jié)清尾款。辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(見附件六)。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。10.6竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個別的非重大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(見附件七)后，甲方也可先行入住。第十一條工程款支付方式11.1雙方協(xié)商工程款支付采用下列第種方式(1)合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：____________________________________(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：____________11.2工程進度過半，指現(xiàn)場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛(wèi)生間墻、地磚鋪設完成，現(xiàn)場木作收口完成、定制產(chǎn)品測量完成。11.3中期工程驗收通過后，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》(見附件三)、《工程決算單》(見附件五)進行審核，甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。11.4工程竣工驗收通過后，甲方應當在三日內(nèi)到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結(jié)清后，乙方應當向甲方開具正式發(fā)票作為工程結(jié)算憑證。11.5乙方應當自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(見附件六)。第十二條違約責任12.1合同雙方簽字后生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應該協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。12.2一方因違反有關(guān)法律法規(guī)受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。12.3施工過程中任何一方無法繼續(xù)履行合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由責任方按合同總價款的____%賠償，解除本合同。12.4甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。12.5由于乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。12.6由于乙方責任導致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。(2)對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，也可依據(jù)法律、法規(guī)和政策向有關(guān)行政部門投訴。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，可采用下述第____解決方式;①向仲裁委員會申請仲裁。②向人民法院起訴。第十四條附則14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包、違法分包。14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任后有權(quán)向乙方追償。14.6本合同履行完畢后自動終止。14.7本合同的附則、附件均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市場主辦單位____份。第十五條其他約定事項甲方(簽字)：____________乙方(蓋章)：____________委托代理人：____________法定代表人：____________委托代理人：____________________年____月____日________年____月____日市場主辦單位：____________(蓋章)：____________法定代表人：____________委托代理人：____________聯(lián)系電話：________________住宅裝飾裝修工程施工合同匯編篇2JSF—20__—0201江蘇省住宅裝飾裝修工程施工合同(示范文本)合同編號

簽訂日期

簽訂地點

甲方（委托人）

代表人

身份證號碼

聯(lián)系電話

住所

乙方（被委托人）

代表人

營業(yè)執(zhí)照號碼

施工資質(zhì)證書

編號

聯(lián)系電話

住所

依照《中華人民共和國民法典》建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、工程概況：

1、工程地點：

工程面積：

房屋戶型：

2、工程內(nèi)容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準，見附表二）。3、工程承包方式：雙方商定采用下列

種方式（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工部分包料二、工程期限及保修期：1、工期

天，自

年

月

日起至

年

月

日止。2、工程保修期：

月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。三、付款相關(guān)事項：1、合同價款：（大寫）

（小寫）

元其中：設計費

元其它費用

2、結(jié)算方式：本合同結(jié)算方式為

。（1）按設計圖紙所含項目一次性總包，甲方無需支付超額部分款項。（2）按實際發(fā)生并經(jīng)甲方確認的工程項目結(jié)算。除去甲方要求增加的項目，其結(jié)算價不應超過預算價的

（推薦8﹪）。3付款方式：合同生效時，甲方支付總價款的

%，計

元，其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付：工程進度付款比例金額開工前三天隱蔽工程驗收合格油漆工程開始前工程竣工驗收合格4、余款：

元，工程驗收合格后

天內(nèi)一次付清。乙方應向甲方開具正式發(fā)票。5、雙方款項往來，均應出具收據(jù)。四、材料、設備的供應1、裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準，嚴禁使用國家明令淘汰的材料。2、甲方提供的材料、設備（見附表四）本工程甲方采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按施工進度及時供應到現(xiàn)場。甲方提供的材料、設備運抵現(xiàn)場后，由乙方負責保管。3、乙方采購的材料、設備（見附表五）凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、計量標準相符，并提交購貨發(fā)票或證明材料，經(jīng)甲方簽字認可后再行使用。4、對于需要第三方安裝的材料、設備，應當由甲乙雙方及第三方共同現(xiàn)場交底，乙方做好施工配合。五、施工過程中的一般權(quán)利義務1、甲方（1）甲方應在開工前，告知物業(yè)管理單位及相關(guān)權(quán)利人，并辦理好相關(guān)手續(xù)。（2）開工

前，甲方自行設計的，應向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或工藝質(zhì)量說明1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等由

采取保護措施。（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，說明使用注意事項，做好相關(guān)記錄，并承擔相應費用。（4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方正常施工。（5）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線（不得損害建筑物安全、損害公共安全、影響公共環(huán)境），負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。（6）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。（8）甲方可以由其本人或書面委托的代理人對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方本人或甲方代理人與乙方接觸。2、乙方（1）甲方委托乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。（2）組織施工圖紙或工藝質(zhì)量說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。（4）乙方委派

為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協(xié)調(diào)由乙方負責的各項事宜。（5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協(xié)調(diào)（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，并合理施工按期完成工程。（7）負責對現(xiàn)場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發(fā)生，如有發(fā)生應盡快修復并賠償損失（含有關(guān)部門的罰款）。（8）降低噪聲（每日12時至14時，19時至次日7時，乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環(huán)境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。（9）由乙方施工不當損害相鄰權(quán)利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償?shù)?，有?quán)向乙方追償。(10)乙方有義務為甲方提供相關(guān)安全規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、施工規(guī)范、設計規(guī)范及驗收規(guī)范的相關(guān)標準。（11）乙方應嚴格按照設計圖紙或經(jīng)甲方簽字確認的方案施工。六、施工安全1、甲方或乙方提供的施工圖紙、工藝質(zhì)量說明、及工程變更事項應符合國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范及環(huán)保規(guī)范。2、乙方應當按照國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)范、消防規(guī)范、環(huán)保規(guī)范及設計規(guī)范進行設計施工。3、施工單位應當制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。七、工程變更1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協(xié)商一致，簽訂變更單（附表七）和變更圖紙，作為竣工結(jié)算和工期調(diào)整的依據(jù)，后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結(jié)束時，一并結(jié)算。2、凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。八、工程驗收1、工程驗收按照簽訂合同時的國家標準執(zhí)行2、施工圖紙、工藝質(zhì)量說明，工程變更單的內(nèi)容作為驗收的依據(jù)。3、乙方應提前

天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規(guī)定期限內(nèi)不組織驗收又不提出整改意見的視為驗收合格。4、雙方約定分下列階段對工程質(zhì)量和隱蔽工程進行驗收：（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(

含防水、抹灰、吊頂、墻地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含涂料、油漆、墻紙等）（4）工程竣工驗收5、乙方應向甲方提交竣工驗收報告，通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知

日內(nèi)組織驗收，驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。6、驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量進行驗證，經(jīng)驗證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標準的，驗證過程支出的相關(guān)費用及整改費用由乙方承擔，工程質(zhì)量符合約定及質(zhì)量標準的，驗證費用由甲方承擔。因整改造成工程未按期完成的，視為工期延誤，乙方承擔違約責任。7、裝修后的室內(nèi)環(huán)境應當達到國家環(huán)保標準的要求，在裝修過程中應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。甲方要求

。（1）工程完工后進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。（2）工程完工后不進行室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量檢測（驗收）。8、如果甲方要求進行環(huán)境檢測的。應在工程完成后由江蘇省建設行政部門批準的有檢測資質(zhì)的相關(guān)部門或機構(gòu)進行環(huán)境檢測，并出具檢測報告。監(jiān)測室內(nèi)環(huán)境時，應在工程完工至少7天后，監(jiān)測時，家具、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現(xiàn)場，并保證甲方自行購買的裝修材料符合環(huán)保要求。檢測時應雙方到場，檢測費用由甲方承擔。如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應進行治理，直到達到環(huán)保要求并承擔檢測及治理費用。9、驗收合格后，雙方應填寫工程驗收單（附表八）及保修單（附表十），乙方應提交工程結(jié)算單（附表九

）及有關(guān)資料給甲方，甲方應自接到上述資料

天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清尾款。九、工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將工程監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監(jiān)理公司的工作。十、保修事項1、乙方施工的有防水要求的項目保修期

年（不得低于五年）。2、乙方施工的其他項目保修期

年（不得低于2年）。十一、違約責任1、甲方責任（1）未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方

元。（2）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量問題或規(guī)格差異及其它原因影響了施工質(zhì)量，乙方向甲方提出，甲方仍堅持使用而造成工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。（3）工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如無證據(jù)證明系乙方施工所致，甲方承擔責任。（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的

%支付違約金。乙方可向甲方發(fā)出催款通知，甲方在收到通知日后仍不付款的，乙方有權(quán)解除合同。（5）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。2、乙方責任（1）乙方原因造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。（2）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的

%支付違約金。逾期

天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數(shù)退還甲方，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現(xiàn)場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。（4）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失（包括罰款）由乙方負責。如甲方的要求違反國家相關(guān)規(guī)范及法律、法規(guī)而乙方未盡相關(guān)義務的，由乙方承擔相應責任。（5）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產(chǎn)品或不符合國家質(zhì)量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換為符合要求的材料和設備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。（6）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設備管線，乙方有權(quán)拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方應承擔連帶責任。（7）由于乙方在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款。如需解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金，開工后一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價%的違約金。4、如一方要變更合同內(nèi)容須雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議十二、爭議或糾紛的處理1、合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請建設主管部門及有關(guān)部門進行調(diào)解。2、雙方協(xié)商或調(diào)解不成時雙方同意由

仲裁委員會仲裁依法向

人民法院起訴。十三、附則1、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，副本

份，有同等法律效力。2、本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效。3、雙方另有約定可簽訂補充協(xié)議。十四、其它約定1、

2、

3、

十五、合同附件1、施工內(nèi)容表2、工程預算表3、報價單4、甲方提供材料設備表5、乙方提供材料設備表6、甲方訂貨單7、工程變更單8、工程驗收單9、工程結(jié)算單10、工程保修單11、工程設計圖12、隱蔽工程圖甲方：

乙方：代表人：

法定代表人：家庭住址：

單位地址：郵政編碼：

郵政編碼：電話：

電話：

年

月

日

年

月

日附表一施工內(nèi)容表甲方：

乙方：

年

月

日一、地面部位二、墻面部位三、天棚部位四、門窗部位五、衛(wèi)生間六、廚房七、電氣、水管八、家具九、其它附表二工程預算單序號項目材料費人工費數(shù)量金額（大寫）備注12345管理費其它費用合計甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）年

月

日附表三報價單甲方對乙方報價單中“不包含”及“需另付費用”字樣已充分注意。甲方簽字：

乙方簽字：

年

月

日序號項目名稱工藝內(nèi)容人工費材料費123456附表四甲方提供材料設備明細表甲方簽字：

乙方簽字：

年

月

日序號材料或設備名稱規(guī)格型號品質(zhì)數(shù)量單價供應時間送達地點備

注12345678910111213141516171819202122232425附表五乙方提供材料設備明細表甲方簽字：

乙方簽字：

年

月

日序號材料或設備名稱規(guī)格型號品質(zhì)數(shù)量單價供應時間送達地點備

注12345678910111213141516171819202122232425附表六甲方訂貨單（粘貼頁）附表七工

程

變

更

單時間變更內(nèi)容原設計新設計增減費用雙方簽字合計增減費用詳細說明：注：若變更內(nèi)容過多請另附說明附表八工

程

驗

收

單日期驗收項目名稱驗收結(jié)果雙方簽字整體工程說明附表九工

程

結(jié)

算

單序號項目金額（大寫）備注1工程合同項目2變更增加項目3變更減少項目4工程結(jié)算總額5甲方已付金額6甲方結(jié)算應付金額甲方（簽字蓋章）

乙方（簽字蓋章）年

月

日附表十工

程

保

修

單公司名稱聯(lián)系電話用戶姓名聯(lián)系電話裝修房屋地

址施工單位負

責

人施

工負

責

人進場施工日

期竣工驗收日

期保修期限詳見合同第十條甲方代表（簽字蓋章）：

乙方代表（簽字蓋章）：年

月

日注：①保修期從竣工驗收之日計算。②保修期內(nèi)由于乙方施工不當造成質(zhì)量問題，乙方無條件地進行維修。③保修期內(nèi)如甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方可酌情收費。④本保修單在甲方簽字、乙方簽章后生效。監(jiān)督電話：附表十一工程設計圖（粘貼頁）附表十二隱蔽工程圖（粘貼頁）住宅裝飾裝修工程施工合同匯編篇3發(fā)包方(甲方)名稱(業(yè)主姓名)：________甲方現(xiàn)居所地址：________________________身份證號：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________手機號：_______________________________承包方(乙方)：________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：______________________法人辦公地址：__________________________法定代表人姓名：________________________聯(lián)系電話：______________________________建筑資質(zhì)證編號：________________________資質(zhì)專業(yè)等級：_________________________委托代理人姓名：________________________辦公處所：______________________________聯(lián)系電話：______________________________設計負責人姓名：________________________辦公處所：______________________________聯(lián)系電話：______________________________施工負責人姓名：________________________辦公處所：______________________________聯(lián)系電話：______________________________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1-1.施工地點：_____區(qū)(縣)____路____小區(qū)(村)____號樓_____室(號)。1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層(式)____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺;(1)、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米;(2)、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米;(3)、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米;(4)、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米;(5)、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米;(6)、其他(注明部位)，____________建筑面積為：____________________平方米。1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙);1-4.工程承包，采取下列第_____種方式:(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附件三、四)(3)、乙方包工、甲方提供所有材料(見附件三)。1-5.工程日期：開工日期______年___月___日，竣工日期______年___月___日。1-6.合同金額：本工程合同金額為(人民幣)：______(金額大寫)元，其中：材料費：___________，人工費：________，設計費：___________，其他費用：______________。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于______年__月__日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份(必須提供水、電線路平面圖)。3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。3-3.提供圖紙一方，應向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方責任與義務4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關(guān)對外相關(guān)費用。4-5.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。4-6.不得有下列行為：(1)、隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)、對室內(nèi)樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)、其他違章施工行為。4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進度、材料供應等其它義務。第五條乙方責任與義務5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應到施工現(xiàn)場;乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定;由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7-3.乙方供應的材料、設備(詳見附件四)，到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。第八條工期延誤8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：(1)、工程量變化或設計變更;(2)、不可抗力;(3)、甲方同意工期順延的其他情況。8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;(3)、因甲方責任造成工期延誤的其他情況。8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標準9-1.本工程執(zhí)行GB50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、GB18680-20__~GB18688-20__《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、QB/T6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)和省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行GB/T18883-20__《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》、GB50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認證;其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段(不少于三次)對工程質(zhì)量進行驗收：第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單(見附件6)。10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，七日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失?？⒐を炇赵诠こ藤|(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收附件)后，亦可先行入住。10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。第十一條工程款支付方式11-1.本合同工程款采用銀行委收委付的支付方式。既合同生效后，甲方按進度先后分批支付合同價款的70%給乙方，然后在_______銀行，開立_____________________個人結(jié)算帳戶，將合同價款的30%存入銀行，并向銀行_______________出具《委托監(jiān)管存款申請書》。11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收后，向乙方出具委托付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。工程款付款比例與時間表批次形象進度時間預期時間付款比例金額1對公司認可后____年__月__日定金(不超過1000元)(第二次付款時扣除)2簽訂合同之日(預付款)____年__月__日30%元3水、電、管線隱蔽工程通過驗收____年__月__日20%元4工程進度過半，油漆工進場前____年__月__日20%元5工程竣工驗收，確認合格當天____年__月__日30%元6增加項目簽訂項目變更單時(現(xiàn)金支付)100%元備注：除合同尾款為銀行劃撥外，其余為現(xiàn)金支付。11-3.工程進度過半：指工程中水、電管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制作安裝完成，為界定工程過半的標準。第十二條違約責任12-1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。12-2.一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。12-3.甲方未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。12-4.由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。12-5.由于乙方責任導致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：(1)、對工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。(2)、對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。(3)、室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的全部價款。第十三條爭議解決方式本合同發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商或向行業(yè)主管部門、行業(yè)協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，直接提交_______仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。第十四條附則14-1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。并按甲方意愿決定是否到協(xié)會備案登記14-2.本合同簽訂后工程不得違法轉(zhuǎn)包。14-3.雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充。14-4.因第三方原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。14-5.本合同履行完畢后自動終止。第十五條其它約定：1、________________________________2、________________________________3、________________________________4、________________________________5、________________________________6、________________________________7、________________________________8、________________________________第十六條合同附件附件一：裝飾施工內(nèi)容表;附件二：工程報價單;附件三：甲方提供材料、設備表;附件四：乙方提供材料、設備表;附件五：工程項目變更單;附件六：階段驗收通知單;附件七：工程竣工驗收單;附件八：工程結(jié)算單;附件九：工程保修單;如企業(yè)另有合同附件，其內(nèi)容應包括上列示范附件內(nèi)容。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：___________委托代理人：______________法定代表人：_____________住址：______________委托代理人：_____________電話：_____________電話：______________地址：_____________郵編：______________郵編：_____________簽訂日期：____年___月___日簽訂日期：___年___月___日簽訂地點：________________簽訂地點：_______________備案登記(簽章)登記編號：________________登記時間：____年___月___日附件一：鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表第____頁共____頁甲方:_______________乙方:_______________序號分項工程施工說明一地面部位：_______________二墻面部位：_______________三天棚部位：_______________四門窗部位：_______________鄭州市住宅裝飾裝修工程施工內(nèi)容表(續(xù))第____頁共____頁甲方:______________乙方:______________序號分項工程施工說明五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管九其它要求：附件二鄭州市住宅裝飾裝修工程施工報價單序號項目單位單價數(shù)量合計金額工藝做法用料說明備注：此表可復印續(xù)頁。附件三鄭州市住宅裝飾裝修工程甲方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表(簽字蓋章)：_________乙方代表(簽字蓋章)：________備注：所供給的材料、設備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告;此表可復印續(xù)頁。附件四鄭州市住宅裝飾裝修工程乙方供給工程材料、設備明細表序號材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量供應時間供應驗收地點甲方代表(簽字蓋章)：__________乙方代表(簽字蓋章)：________備注：所供給的材料、設備須有有資質(zhì)的專業(yè)檢驗單位提供的檢測合格報告;此表可復印續(xù)頁。附件五：鄭州市住宅裝飾裝修工程項目變更單甲方：_______________乙方：_______________變更內(nèi)容原單價新單價增減金額(+-)詳細說明：增加工程金額(元)減項工程金額(元)(增–減)金額(元)實付金額(元)注：(1)若變更內(nèi)容過多可另附說明;(2)增、減項目金額應一次確認兌付。甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日______年____月____日附件六鄭州市住宅裝飾裝修工程階段驗收通知單驗收項目：_______________致(甲方)：_____________________我單位已完成__________________階段的施工，現(xiàn)通知你方，請予以驗收。附件：乙方(簽章)：______________項目經(jīng)理：___________________________年_______月______日甲方簽署驗收意見：___________________結(jié)論：□合格，可以進入下道工序施工。甲方(簽章)：__________□不合格，整改后再報驗。_______年______月_____日其它說明：_______________________附件七鄭州市住宅裝飾裝修工程竣工驗收單驗收時間：______年_____月_____日工程名稱：______________________工程地點：______________________竣工驗收意見甲方簽字(蓋章)：____________監(jiān)理單位簽字(蓋章)：________乙方簽字(蓋章)：____________其它說明：______________________注：竣工驗收中，經(jīng)雙方協(xié)商一致認為局部工程質(zhì)量問題，不影響入住的，雙方“簽訂先期入住遺留問題處理協(xié)議”后，甲方可入住，但遺留問題必須盡快解決。附件八：鄭州市住宅裝飾裝修工程結(jié)算單甲方：___________________乙方：___________________序號項目金額備注1工程合同總價______元2變更增加項目______元3變更減少項目______元4工程結(jié)算總額______元5甲方已付金額______元6甲方結(jié)算應付金額__元甲方代表(簽字蓋章)：_________乙方代表(簽字蓋章)：_________________年_________月_______日__________年________月_______日附件九鄭州市住宅裝飾裝修工程保修單甲方(蓋章)：____________________________年_______月_______日甲方名稱代理人聯(lián)系電話簽字乙方名稱法定代表人聯(lián)系電話簽字委托代理人聯(lián)系電話簽字工程地址開工日期竣工日期保修期限至_____年_____月_____日止住宅裝飾裝修工程施工合同匯編篇4發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓名）：_______________________________________________甲方現(xiàn)居所地址：______________________________身份證號：________________________聯(lián)系電話：_______________________________手機號：________________________承包方（乙方）：_______________________________________________________________法人營業(yè)執(zhí)照編號：_________________________法人辦公地址：________________________法定代表人姓名：_____________________________聯(lián)系電話：________________________建筑資質(zhì)證編號：__________________________資質(zhì)專業(yè)等級：________________________委托代理人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________設計負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________施工負責人姓名：________________辦公處所：_________________聯(lián)系電話：_____________依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1-1.施工地點：區(qū)（縣）路小區(qū)（村）號樓室（號）。1-2.房屋結(jié)構(gòu)：__________結(jié)構(gòu)____層（式）____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；（1）、____室，建筑面積分別為：__________________________平方米；（2）、____廳，建筑面積分別為：__________________________平方米；（3）、____廚房，建筑面積分別為：________________________平方米；（4）、____衛(wèi)生間，建筑面積分別為：______________________平方米；（5）、____陽臺，建筑面積分別為：________________________平方米；（6）、其他（注明部位），____________建筑面積為：____________________平方米。1-3.工程內(nèi)容及做法(參見附件一、二和施工圖紙)；1-4.工程承包，采取下列第種方式:(1)、乙方包工、包全部材料(見附件四)。(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）(3)、乙方包工、甲方提供所有材料（見附件三）。1-5.工程日期：開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。1-6.合同金額：本工程合同金額為____（人民幣）：（金額大寫）____元，其中：材料費：，人工費：，設計費：，其他費用：。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調(diào)整的，工程價款據(jù)實調(diào)整。第二條工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于________年____月____日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖___張，施工詳圖___張，分別由_____________方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。3-3.提供圖紙一方，應向?qū)Ψ阶魍暾募夹g(shù)交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。3-4.任何一方未經(jīng)對方許可不得將對方提供的圖紙、設計方案等資料復制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。第四條甲方責任與義務4-1.開工____日前為乙方提供必要的施工條件,以便于施工為原則。4-2.提供施工期間安全合格的水源、電源。4-3.負責到物業(yè)管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關(guān)手續(xù)。4-4.支付應當由業(yè)主承擔的有關(guān)對外相關(guān)費用。4-5.負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關(guān)部門之間的關(guān)系。4-6.不得有下列行為：(1)、隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，破壞廚房、廁所地面防水層。(2)、在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)、對室內(nèi)樓地面加載超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材、砌筑墻體等。(4)、未經(jīng)相關(guān)部門許可拆改熱、暖、燃氣等管道設施。(5)、其他違章施工行為。4-7.凡涉及4-6款所列內(nèi)容的，甲方應當向物業(yè)管理部門提出申請并獲得批準，經(jīng)由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙后，交乙方存檔實施。4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。4-9.履行本合同約定的工程質(zhì)量、施工進度、材料供應等其它義務。第五條乙方責任與義務5-1.施工中嚴格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定等，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。5-2.嚴格執(zhí)行國家、省、市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：(1)、未經(jīng)許可，不拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不對樓地面施加較大荷載，未經(jīng)許可不改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設施。(2)、不擾民，不污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。(3)、承擔因施工造成相鄰居民住房停水、停電、管道堵塞、滲漏等事故的修理和損失賠償責任。(4)、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。(5)、保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(6)、保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場，并將垃圾存放于甲方指定地點。5-3.告知甲方本合同簽訂及履行過程中涉及的各種技術(shù)標準、規(guī)范、計算書、參考價格等。第六條工程變更在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應當協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，議定調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第七條材料供應7-1.甲方提供的材料：詳見附件三。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求，產(chǎn)品合格，并按時供應到施工現(xiàn)場；乙方驗收后由乙方承擔保管和質(zhì)量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定；由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料、設備產(chǎn)品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。7-2.甲方采購的裝飾材料、設備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪用到本合同規(guī)定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7-3.乙方供應的材料、設備（詳見附件四），到施工現(xiàn)場前應通知甲方，雙方就材料、設備的質(zhì)量、環(huán)保標準共同進行驗收，并確認備案簽字。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。7-4.雙方所提供的合格材料、設備，以具有由有關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付；材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。第八條工期延誤8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延：(1)、工程量變化或設計變更；(2)、不可抗力；(3)、甲方同意工期順延的其他情況。8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：(1)、甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；(2)、甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；(3)、因甲方責任造成工期延誤的`其他情況。8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。8-4.判斷造成工期延誤以雙方簽字認定的文字約定為確定雙方責任的依據(jù)。第九條質(zhì)量標準9-1.本工程執(zhí)行g(shù)b50210-《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb18680-gb18688-《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》、b6016-97《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）____省、市建設行政主管部門制定的其它地方標準。9-2.室內(nèi)環(huán)境污染控制，執(zhí)行g(shù)b18883-《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》、gb50325-《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。9-3.在竣工驗收時雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時，應當由相關(guān)行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構(gòu)予以檢測認證；其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。第十條工程驗收10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段（不少于三次）對工程質(zhì)量進行驗收：第一階段第二階段第三階段第四階段第五階段階段驗收合格后，雙方共同簽署工程驗收單（見附件6）。10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知后二天內(nèi)不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。10-3.工程完工后，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，結(jié)清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續(xù)前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知后，____日內(nèi)既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發(fā)生的看管以及其他相關(guān)費用。10-5.雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得