物業(yè)維修工人職責（7篇）

第5頁共5頁物業(yè)維修?工人職責?1、負?責房間和?公共區(qū)域?的設備設?施維護；?2、負?責日常檢?查工作，?包括水電?類、門鎖?、線路檢?測、網絡?基本維護?、消防安?全情況的?檢查檢修?，并做好?相關登記?或記錄；?3、負?責日常水?電維修投?訴的處理?；4、?負責各樓?宇水電表?的防損查?漏工作，?并對損壞?的水電表?進行更換?。5、?負責監(jiān)控?安裝和維?護工作。?6、負?責協(xié)助區(qū)?域銷售管?家發(fā)布招?租信息、?帶人看房?、簽訂合?同和退房?、客戶咨?詢解答等?日常物業(yè)?管理工作?。物業(yè)?維修工人?職責（二?）1、?全面負責?盛譽商務?大廈項目?工程部門?的管理。?2、負?責酒店項?目的相關?工作，熟?悉裝修各?環(huán)節(jié)，并?對前期介?入工作中?重大問題?的決策、?推進和落?實。3?、解決工?程遺留問?題，處理?工程應急?事件。?4、負責?工程設備?的交接驗?收、運行?、維護、?更新改造?直至報廢?全過程管?理的組織?工作。?5、負責?組織制定?和完善工?程管理、?維修管理?、技術檔?案資料管?理等各類?標準化制?度，并推?進實施。?6、負?責組織制?定、審核?工程設備?的運行方?案、操作?程序、應?急預案、?維保計劃?。制定、?貫徹、執(zhí)?行有關工?程和能源?管理方面?的規(guī)定制?度。7?、負責制?定部門的?年度預算?、部門工?作計劃，?并負責年?度工作的?總結分析?上報工作?。8、?負責制定?、審核工?程設備節(jié)?能運行的?計劃及方?案，控制?能源消耗?及維修費?用。9?、負責租?戶二裝的?圖紙審核?與確認，?對裝修過?程提供技?術支持與?監(jiān)督管理?以及裝修?驗收。?10、實?施部門員?工的日常?管理、培?養(yǎng)、評價?、選拔、?考核做好?梯隊建設?工作。?物業(yè)維修?工人職責?（三）?1、負責?小區(qū)相關?設施設備?（如水景?、公共照?明等）的?調試與開?閉；2?、負責小?區(qū)配電柜?、控制柜?、消防泵?房的巡查?與保養(yǎng)；?3、按?維修計劃?，進行小?區(qū)公共設?施設備的?維修；?4、及時?做好報修?工作，隨?報隨修并?清理維修?場地，工?作完畢即?向領班匯?報并回班?組待命，?做好相關?維修記錄?，確保維?修及時有?效。5?、定期對?排水系統(tǒng)?進行檢查?與疏通工?作；6?、非經電?氣領班同?意，不得?隨意更改?原接線方?式和工作?原理，不?得破壞裝?飾格調，?確保后期?維修能順?利進行。?7、變?配電室出?現故障時?，無條件?地迅速返?回變配電?室，聽從?指揮，協(xié)?助排除故?障，確保?設備正常?良好運轉?。物業(yè)?維修工人?職責（四?）1、?例行對商?場/購物?中心/小?區(qū)公共區(qū)?域進行巡?視檢查，?發(fā)現問題?及時匯報?并安排修?復；2?、嚴格遵?守操作規(guī)?程，正確?使用各種?機具，發(fā)?現問題及?時調整、?維修；?3、工作?完畢做好?施工場地?的清潔及?善后工作?。5、?遇有搶修?任務，必?須服從主?管或工程?師的調動?，積極搶?修；6?、每天認?真填寫維?修記錄的?完工單，?做好施工?現場的清?潔衛(wèi)生工?作；7?、工作過?程中，遇?突發(fā)事件?，有責任?配合其它?專業(yè)完成?應急搶修?工作；?物業(yè)維修?工人職責?（五）?1、管轄?范圍內各?類設施設?備進行維?護、保養(yǎng)?，根據預?防性維修?及保養(yǎng)計?劃執(zhí)行各?類設施設?備的日常?維修工作?；2、?服從客戶?中心的調?度，處理?各類報修?事件，按?照公司規(guī)?定，執(zhí)行?業(yè)主戶內?的有償維?修服務作?業(yè)；3?、負責小?區(qū)水、電?表的抄錄?工作；正?確使用和?保管維修?工具；?4、對裝?修過程進?行巡查、?監(jiān)管，對?發(fā)生的裝?修違章問?題進行跟?蹤并及時?上報；?5、業(yè)主?裝修完成?后根據相?關文件規(guī)?范的要求?對房屋進?行裝修驗?收；6?、處理各?類突發(fā)事?件；對設?施、設備?的故障進?行維修，?及時排除?設備故障?；7、?完成上級?安排的其?它任務。?物業(yè)維?修工人職?責（六）?1、負?責設備日?常維護，?負責對設?備、設施?進行安全?檢查；?2、嚴格?遵守崗位?責任、安?全規(guī)程、?操作規(guī)程?、等各項?規(guī)章制度?、作業(yè)指?導書。?3、負責?所轄責任?區(qū)的巡視?檢查工作?，準確記?錄各項數?據，做好?各項工作?記錄，保?證責任區(qū)?設施的完?好及清潔?衛(wèi)生工作?。4、?協(xié)助班組?其他工作?或計劃維?修。5?、對值班?期間發(fā)生?的問題及?時上報或?處理；?6、執(zhí)行?、參加公?司臨時委?派的任務?。物業(yè)?維修工人?職責（七?）1、?負責物業(yè)?的供水、?供電系統(tǒng)?等設備設?施運行與?日常維修?保養(yǎng)的技?術工作。?2、按?照規(guī)定進?行例行每?日巡查、?抄見水、?電表，在?例行巡查?中發(fā)現物?業(yè)維修有?關問題，?記錄在案?，及時匯?