住宅房屋租賃合同經(jīng)典版（8篇）

第36頁共36頁住宅房屋?租賃合同?經(jīng)典版?甲方：_?____?（出租方?）乙方?：___?__（求?租方）?雙方就乙?方租賃甲?方房屋一?事，經(jīng)協(xié)?商達成如?下協(xié)議：?第一條?出租房屋?的坐落位?置、面積?以及其他?情況1?、本合同?所出租房?屋坐落在?____?市___?_區(qū)__?__號（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議不足?部分可以?補充）?2、房屋?的建筑面?積___?_平方米?、使用面?積___?_平方米?。（該房?屋租賃合?同和協(xié)議?不足部分?可以補充?）3、?所出租房?屋的房屋?產(chǎn)權(quán)編號?：___?__.?第二條房?屋內(nèi)部的?裝修情況?及主要設(shè)?備（該?房屋租賃?合同和協(xié)?議需要寫?明內(nèi)的裝?修情況及?主要設(shè)備?設(shè)備情況?，如：房?屋為簡易?裝修，其?內(nèi)設(shè)備為?xx）?第三條房?屋租賃的?期限租?賃期限為?____?_（月/?年）從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?租賃期?限屆滿前?____?天，如乙?方需要繼?續(xù)承租，?需要向甲?方提供提?出，由甲?方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)?簽合同。?租賃期?限內(nèi)，如?甲方出賣?房屋，應?提前__?__天通?知乙方，?乙方在接?到通知后?____?天內(nèi)決定?是否行使?優(yōu)先購買?權(quán)。如乙?方逾期不?予答復，?那么視為?其放棄該?權(quán)利。?（該房屋?租賃合同?和協(xié)議租?賃的租賃?情況至少?為一年，?具體情況?可以適當?變通）?第四條租?金及其交?納方式?每月租金?____?元，大寫?____?_.租?金按月交?付。合同?簽訂后乙?方應向甲?方支付第?一季度的?租金。?以后每月?____?日前乙方?向甲方支?付下個季?度的租金?。（該房?屋租賃合?同付款方?式每季度?付一次，?也可以根?據(jù)具體情?況變通）?第五條?押金押?金___?_元，大?寫___?__.該?押金用于?保障房屋?內(nèi)的設(shè)備?完好，如?出現(xiàn)設(shè)備?損壞的現(xiàn)?象，甲方?有權(quán)按照?市場價格?扣除相應?的賠償款?。如合?同期滿，?乙方?jīng)]有?損害房屋?內(nèi)的設(shè)備?，則甲方?應該在合?同期滿日?如數(shù)退還?。第六?條房屋修?繕和裝修?甲方應?保證房屋?符合合同?約定的使?用用途，?保證正常?的水電供?應，如出?現(xiàn)漏水、?墻面自然?脫落、水?電無法正?常供應等?對乙方正?常使用房?屋具有影?響的情形?，甲方應?在接到乙?方通知的?____?天之內(nèi)予?以解決。?否則乙方?有權(quán)提前?解除合同?，并有權(quán)?要求甲方?支付違約?金。乙?方在使用?過程中，?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)和?裝修情況?，否則視?為違約，?應向甲方?支付違約?金。（?該房屋租?房合同和?協(xié)議規(guī)定?如果人為?的破壞由?求租房負?責維修）?第七條?房屋出賣?租賃期?間如甲方?出賣房屋?，乙方又?不愿意購?買，則甲?方應保證?乙方可以?繼續(xù)租賃?，直至租?賃期間屆?滿。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果甲方?緊急需要?出賣房屋?，具體解?決辦法可?以協(xié)商）?第八條?違約責任?1、租?賃期間內(nèi)?，乙方不?得有下列?行為，否?則甲方有?權(quán)解除合?同，收回?房屋，并?有權(quán)依據(jù)?本協(xié)議要?求乙方承?擔違約責?任。1?）擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的；?2）利?用承租房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益的；?3）拖?欠租金_?___月?。2、?乙方逾期?交付租金?，除仍應?補交租金?外，還應?按拖欠天?數(shù)支付違?約金，每?天違約金?的標準為?：拖欠租?金的__?__%?3、乙方?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，?應支付_?___月?的租金作?為違約金?。4、?一方如果?具有合同?約定的其?他違約行?為，違約?方除應向?守約方賠?償因其違?約造成的?損失外，?還應該支?付___?_元違約?金。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?如果乙方?由于特殊?原因需要?轉(zhuǎn)租，需?要事先和?甲方打招?呼）第?九條優(yōu)先?承租權(quán)?租賃期間?屆滿后，?如甲方繼?續(xù)出租房?屋，則乙?方在同等?條件下享?有優(yōu)先承?租權(quán)。如?租賃期間?屆滿后，?乙方確實?無法找到?房屋，甲?方應給予?一個月的?寬限期，?寬限期的?房租與約?定的房租?一樣。?第十條免?責條件?因不可抗?力或政府?行為導致?合同無法?履行時，?雙方互補?承擔責任?。實際租?金按入住?天數(shù)計算?，多退少?補。（?該房屋租?賃合同和?協(xié)議規(guī)定?具體情況?可以協(xié)商?）第十?一條爭議?解決的方?式合同?在履行過?程中如發(fā)?生爭議，?應由雙方?先行友好?協(xié)商；如?協(xié)商不成?時，可以?向房屋所?在地法院?提起訴訟?。第十?二條合同?自雙方簽?字之日起?生效。一?式三份，?雙方各執(zhí)?一份，報?公安部門?備案一份?。第十?三條房屋?產(chǎn)權(quán)證復?印件、甲?乙方雙方?身份證的?復印件為?本合同附?件。附隨?合同之后?。出租?方：__?___???????????????求租方?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_地址?：___?__?????????????????地址：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅房?屋租賃合?同經(jīng)典版?（二）?本合同雙?方當事人?：出租?方（以下?簡稱甲方?）：（本?人）（授?權(quán)代表）?姓名：_?____?????????????????國籍?：___?__（身?份證）（?護照）（?營業(yè)執(zhí)照?號碼）：?地址：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____???????????????傳真?：___?__承?租方（以?下簡稱乙?方）：（?本人）（?授權(quán)代表?）姓名：?____?_????????????????國?籍：__?___（?身份證）?（護照）?（營業(yè)執(zhí)?照號碼）?：地址：?____?_??????????????郵?政編碼：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_??????????????傳?真：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?;位于第?____?_層，共?____?_〔套〕?，房屋結(jié)?構(gòu)為__?___，?建筑面積?____?平方米（?其中實際?建筑面積?____?平方米，?公共部位?與公用房?屋分攤建?筑面積_?___平?方米）;?第二條?房屋用途?該房屋?用途為_?____?。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?四條租金?該房屋?租金為（?幣）__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。租賃?期間，如?遇到市場?變化，雙?方可另行?協(xié)商調(diào)整?租金標準?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條付?款方式?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金（_?___幣?）___?_萬__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?租金按〔?月〕〔季?〕〔年〕?結(jié)算，由?乙方于每?〔月〕〔?季〕〔年?〕的第_?___個?月的__?__日交?付給甲方?。第六?條交付房?屋期限?甲方于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)，將該?房屋交付?給乙方。?第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔_?____?〔月〕〔?年〕檢查?、修繕一?次，乙方?應予積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。正?常的房屋?大費用由?甲方承擔?;日常的?房屋維修?由___?_方承擔?。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔責?任并賠償?損失。?租賃期間?，防火安?全、門前?三包、綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應?執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔全部責?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第九條關(guān)?于裝修和?改變房屋?結(jié)構(gòu)的約?定乙方?不得隨意?損壞房屋?設(shè)施，如?需改變房?屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置?對房屋結(jié)?構(gòu)影響的?設(shè)備，需?先征得甲?方書面同?意，投資?由乙方自?理。退租?時，除另?有約定外?，甲方有?權(quán)要求乙?方按原狀?恢復或向?甲方交納?恢復工程?所需費用?。第十?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用在?房屋租賃?期間，以?下費用由?乙方支付?，并由乙?方承擔延?期付款的?違約責任?：1.?水、電費?;2.?煤氣費;?3.電?話費;?4.物業(yè)?管理費;?在租賃?期，如果?發(fā)生政府?有關(guān)部門?征收本合?同未列出?項目但與?使用該房?屋有關(guān)的?費用，均?由乙方支?付。第?十一條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?____?天書面向?甲方提出?，甲方在?合同期滿?前___?_天內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?二條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)租的?;2.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用的;?3.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途的;?4.拖?欠租金累?計達__?__個月?;5.?利用承租?房屋進行?違法活動?的;6?.故意損?壞承租房?屋的;?第十三條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前__?__天面?通知對方?，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽?訂終止合?同書，在?終止合同?書簽訂前?，本合同?仍有效。?如因國?家建設(shè)、?不可抗力?因素或出?現(xiàn)本合同?第十條規(guī)?定的情形?，甲方必?須終止合?同時，一?般應提前?____?天書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十四條登?記備案的?約定自?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，甲?、乙雙方?持本合同?及有關(guān)證?明文件向?____?_申請登?記備案。?第十五?條違約責?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納年度租?金的__?__%作?為違約金?。乙方逾?期未交付?租金的，?每逾期一?日，甲方?有權(quán)按月?租金的_?___%?向乙方加?收滯納金?。第十?六條不可?抗力因?不可抗力?原因?qū)е?該房屋毀?損和造成?損失的，?雙方互不?承擔責任?。第十?七條本?合同未盡?事宜，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?定補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十八條?合同效力?本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行。?第十九條?爭議的解?決本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意提交?中國國際?經(jīng)濟貿(mào)易?仲裁委員?會深圳分?會仲裁，?仲裁裁決?是終局的?，對雙方?均有約束?力。第?二十條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅房?屋租賃合?同經(jīng)典版?（三）?出租方（?甲方）：?____?_??????承?租方（乙?方）：_?____?身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__甲?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成如?下合同條?款：一?、甲方將?其位于的?房屋出租?給乙方作?為普通住?房居住，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計個月?。二、?本房屋租?金為每月?人民幣_?___元?，租賃期?間的水費?、電費、?物業(yè)費、?寬帶費、?有線電視?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。三?、合同簽?訂時乙方?應支付甲?方房屋押?金人民幣?____?元，合同?期滿辦理?退房手續(xù)?后，退還?乙方押金?，若房屋?及家具、?電器等損?壞，則按?實際損壞?價值乙方?給予甲方?賠償。?四、本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方一?次性支付?三個月租?金及押金?共元，款?清后乙方?才具有使?用權(quán)，以?后每三個?月乙方須?按時再支?付給甲方?后三個月?的租金，?支付時間?為每次到?達租賃日?的前十五?天。五?、若屋內(nèi)?設(shè)施損壞?，由乙方?負責修繕?，甲方不?予承擔維?修費用。?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?六、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?對房屋進?行二次裝?修。（?3）損壞?承租房屋?及配套家?具、電器?、裝修，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納房租等?各項費用?。七、?租賃期內(nèi)?乙方退租?的，已交?租金不退?。租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，需提前?一個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后__?__天內(nèi)?答復。如?同意繼續(xù)?租賃，則?重新簽定?房屋租賃?合同。?八、甲乙?雙方必須?遵守上述?合同條款?，任何一?方違約，?守約方有?權(quán)終止合?同，違約?方應與守?約方結(jié)清?所有欠款?，并支付?守約方人?民幣二千?元違約金?。九、?合同簽定?時甲方為?乙方提供?物品及水?電表數(shù)如?下：1?、家具主?要有：?2、家電?主要有：?3、裝?修主要有?：4、?水電表讀?數(shù)為：水?表度;電?表：度;?十、本?合同簽訂?時，乙方?提供居民?身份證復?印件由甲?方留存，?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證給乙方?驗證。?十一、本?合同一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?后生效。?十二、?本合同爭?議解決方?式：友好?協(xié)商，協(xié)?商不成依?法向人民?法院起訴?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日甲方?：乙方?：甲方?將坐落在?的平房，?面積約平?方米出租?給乙方，?租賃期間?特定如下?租賃合同?：一、?租房期為?年，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?，年租金?為人民幣?____?元整（元?整），年?租金共計?人民幣_?___元?整（￥元?整），自?合同簽字?之日起年?租房款一?次性付清?。二、?乙方在租?賃期間不?得損壞甲?方屋內(nèi)原?有設(shè)施，?如有損壞?，按價賠?償。三?、租賃期?間不得將?房屋轉(zhuǎn)租?，或借給?他人使用?。四、?乙方在租?賃期，由?于人為責?任，如漏?電、跑水?、著火對?房屋造成?損失，或?對他人房?屋造成損?失，責任?由乙方自?負。五?、乙方在?租賃期間?產(chǎn)生的水?費、電費?等任何費?用，均由?乙方自行?承擔。?六、合同?期滿后，?無論乙方?是否繼續(xù)?承租，乙?方都應提?前二個月?向甲方告?知，如乙?方繼續(xù)承?租，應提?前一個月?向甲方提?出申請，?并按雙方?協(xié)商租價?提前一個?月向甲方?交納下一?年租金。?七、甲?乙雙方應?遵守本合?同條款，?如有違約?負相應的?法律責任?。本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執(zhí)?一份，自?簽字之日?起生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?本合同?雙方當事?人：出?租方（以?下簡稱甲?方）：_?____?????（身?份證）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?????（身份?證）：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，在平?等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，甲?、乙雙方?就下列房?屋的租賃?達成如下?協(xié)議：?第一條房?屋基本情?況甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于__?___;?位于第_?____?層，共_?____?〔套〕〔?間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為?____?_，建筑?面積__?__平方?米。第?二條房屋?用途該?房屋用途?為___?__居住?____?_。除雙?方另有約?定外，乙?方不得任?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條租金：?____?_。租賃?期間，出?租方不得?以任何理?由任意調(diào)?整租金。?第五條?付款方式?：___?_個季度?交一次房?租，押金?為___?_元人民?幣（大寫?：壹仟元?整）。乙?方不租房?屋后，押?金可退。?第七條?甲方對產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在出租?該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補?充協(xié)議另?有約定外?，有關(guān)按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在出租?該房屋前?辦妥。出?租后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?八條維修?養(yǎng)護責任?正常的?房屋大修?理費用由?甲方承擔?，因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔責任?并賠償損?失。房屋?及相連設(shè)?備在正常?使用范圍?內(nèi)或自身?原因損壞?由雙方共?同協(xié)商承?擔。租?賃期間，?防火安全?、門前三?包、綜合?治理及安?全、保衛(wèi)?等工作，?乙方應執(zhí)?行當?shù)赜?關(guān)部門規(guī)?定并承擔?全部責任?和服從甲?方監(jiān)督檢?查。第?九條關(guān)于?房屋租賃?期間的有?關(guān)費用?在房屋租?賃期間，?以下費用?由乙方支?付，并由?乙方承擔?延期付款?的違約責?任：1?.水、電?費;2?.煤氣費?;3.?電話費、?網(wǎng)費;?4.其他?____?_在租?賃期，如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同未列?出項目但?與使用該?房屋有關(guān)?的費用，?均由雙方?協(xié)商承擔?。第十?條租賃期?滿租賃?期滿后，?本合同即?終止，屆?時乙方須?將房屋退?還甲方。?如乙方要?求繼續(xù)租?賃，則須?提前__?__個月?書面向甲?方提出，?甲方在合?同期滿前?____?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?一條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用的?;2.?擅自拆改?承租房屋?結(jié)構(gòu)或改?變承租房?屋用途的?;3.?拖欠租金?累計達_?___個?月;4?.利用承?租房屋進?行違法活?動的;?5.故意?損壞承租?房屋的;?第十二?條提前終?止合同?租賃期間?，任何一?方提出終?止合同，?需提前_?___月?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書簽?訂前，本?合同仍有?效。第?十三條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，按年?度須向?qū)?方交納年?度租金的?____?%作為違?約金。乙?方逾期未?交付租金?的，每逾?期一日，?甲方有權(quán)?按月租金?的___?_%向乙?方加收滯?納金。?第十四條?合同效力?、合同爭?議本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)?行。本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。第十?五條補充?協(xié)議第?十五條合?同份數(shù)?本合同連?同附件共?____?頁，一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?住宅房?屋租賃合?同經(jīng)典版?（四）?出租方：?____?_承租?方：__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號樓_?___號?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計_?___個?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_?___元?，按月/?季度/年?結(jié)算。每?月月初/?每季季初?/每年年?初向甲方?支付租金?。三、?乙方租賃?期間，水?費、電費?、取暖費?、燃氣費?、電話費?、物業(yè)費?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費用由?乙方負擔?。租賃結(jié)?束時，乙?方須交清?欠費。?四、乙方?同意預交?____?元作為保?證金，合?同終止時?，當作房?租沖抵。?五、房?屋租賃期?為，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。在?此期間，?任何一方?要求終止?合同，須?提前三個?月通知對?方，并償?付對方總?租金的違?約金;如?果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán)。六?、因租用?該房屋所?發(fā)生的除?土地費、?大修費以?外的其它?費用，由?乙方承擔?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔賠?償責任。?八、甲?方保證該?房屋無產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向_?____?（城市）?人民法院?提起訴訟?，請求司?法解決。?十、本?合同連一?式X份，?甲、乙雙?方各執(zhí)_?___份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?住宅房屋?租賃合同?經(jīng)典版（?五）訂?立合同雙?方：出?租方：_?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?_，以下?簡稱乙方?根據(jù)《?中華人民?共和國》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?市___?街___?巷___?號的房屋?___棟?___間?，建筑面?積___?平方米、?使用面積?___平?方米，類?型___?，結(jié)構(gòu)等?級___?，完損等?級___?，主要裝?修設(shè)備_?__，出?租給乙方?作___?使用。?第二條租?賃期限?租賃期共?___個?月，甲方?從___?年___?月___?日起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?__年_?__月_?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的；?2.利用?承租房屋?進行非法?活動，損?害公共利?益的；?3.拖欠?租金__?個月或空?置__月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時，?如乙方確?實無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長租賃?期限。?第三條租?金和租金?交納期限?、稅費和?稅費交納?方式甲?乙雙方議?定月租金?___元?，由乙方?在___?月___?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時必?須出具由?稅務機關(guān)?或縣以上?財政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標?準交納房?產(chǎn)租賃稅?費，交納?方式按下?列第__?款執(zhí)行：?1.有?關(guān)稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（?90）第?____?號文件規(guī)?定比例由?甲、乙方?各自負擔?；2.?甲、乙雙?方議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?（戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標準按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?__款辦?法處理：?1.按?規(guī)定的維?修范圍，?由甲方出?資并組織?施工；?2.由乙?方在甲方?允諾的維?修范圍和?工程項目?內(nèi)，先行?墊支維修?費并組織?施工，竣?工后，其?維修費用?憑正式發(fā)?票在乙方?應交納的?房租中分?___次?扣除；?3.由乙?方負責維?修；4?.甲乙雙?方議定。?乙方因?使用需要?，在不影?響房屋結(jié)?構(gòu)的前提?下，可以?對承租房?屋進行裝?飾，但其?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?均應事先?得到甲方?同意后方?可施工。?對裝飾物?的工料費?和租賃期?滿后的權(quán)?屬處理，?雙方議定?：工料?費由__?_方承擔?（___?_）；?所有權(quán)屬?___方?（___?_）。?第五條租?賃雙方的?變更1?.如甲方?按法定手?續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，在無約?定的情況?下，本合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效；2?.甲方出?售房屋，?須在三個?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?；3.?乙方需要?與第三人?互換用房?時，應事?先征得甲?方同意，?甲方應當?支持乙方?的合理要?求。第?六條違約?責任1?.甲方未?按本合同?第一、二?條的約定?向乙方交?付符合要?求的房屋?，負責賠?償___?元。2?.租賃雙?方如有一?方未履行?第四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負?責賠償對?方___?元。3?.乙方逾?期交付租?金，除仍?應補交欠?租外，并?按租金的?___%?,以天數(shù)?計算向甲?方交付違?約金。?住宅房屋?租賃合同?經(jīng)典版（?六）出?租方（甲?方）：_?____???????承租?方（乙方?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__借?、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達成如?下合同條?款：一?、甲方將?其位于的?房屋出租?給乙方作?為普通住?房居住，?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，計個月?。二、?本房屋租?金為每月?人民幣_?___元?，租賃期?間的水費?、電費、?物業(yè)費、?寬帶費、?有線電視?費以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費用?由乙方負?擔。三?、合同簽?訂時乙方?應支付甲?方房屋押?金人民幣?____?元，合同?期滿辦理?退房手續(xù)?后，退還?乙方押金?，若房屋?及家具、?電器等損?壞，則按?實際損壞?價值乙方?給予甲方?賠償。?四、本合?同簽訂之?日，乙方?向甲方一?次性支付?三個月租?金及押金?共元，款?清后乙方?才具有使?用權(quán)，以?后每三個?月乙方須?按時再支?付給甲方?后三個月?的租金，?支付時間?為每次到?達租賃日?的前十五?天。五?、若屋內(nèi)?設(shè)施損壞?，由乙方?負責修繕?，甲方不?予承擔維?修費用。?因不可抗?力原因致?使本合同?不能繼續(xù)?履行或造?成損失，?甲、乙雙?方互不承?擔責任。?六、房?屋租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，收回?出租房屋?：（1?）轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）拆?改變動房?屋結(jié)構(gòu)或?對房屋進?行二次裝?修。（?3）損壞?承租房屋?及配套家?具、電器?、裝修，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復的?。（4?）改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?（5）?利用承租?房屋存放?危險物品?或進行違?法活動。?（6）?逾期未交?納房租等?各項費用?。七、?租賃期內(nèi)?乙方退租?的，已交?租金不退?。租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，需提前?一個月向?甲方提出?，甲方收?到乙方要?求后3天?內(nèi)答復。?如同意繼?續(xù)租賃，?則重新簽?定房屋租?賃合同。?八、甲?乙雙方必?須遵守上?述合同條?款，任何?一方違約?，守約方?有權(quán)終止?合同，違?約方應與?守約方結(jié)?清所有欠?款，并支?付守約方?人民幣二?千元違約?金。九?、合同簽?定時甲方?為乙方提?供物品及?水電表數(shù)?如下：?1、家具?主要有：?2、家?電主要有?：3、?裝修主要?有：4?、水電表?讀數(shù)為：?水表度;?電表：度?;十、?本合同簽?訂時，乙?方提供居?民身份證?復印峻由?甲方留存?，甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證給乙?方驗證。?十一、?本合同一?式2份，?甲、乙雙?方各執(zhí)1?份，自雙?方簽字后?生效。?十二、本?合同爭議?解決方式?：友好協(xié)?商，協(xié)商?不成依法?向人民法?院起訴。?借方簽?字：__?___?????????????乙方簽?字：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租方（?以下簡稱?甲方）：?____?_承租?方（以下?簡稱乙方?）：__?___?借、乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況。?借方房屋?（以下簡?稱該房屋?）坐落于?尤溪縣大?儒名城室?，面積1?11平米?，含有3?室1廳1?廚2衛(wèi)2?陽臺，室?內(nèi)裝修較?高檔，設(shè)?備較齊全?。第二?條房屋用?途。該?房屋用途?為租賃住?房。租賃?期間，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用。乙?方不得任?意改變房?屋用途。?第三條?租賃期限?。租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金。?該房屋月?租金為（?人民幣）?壹千捌百?元整。?第五條付?款方式。?乙方按?半年支付?租金給甲?方。乙方?不得逾期?交納租金?和其他費?用，拖欠?租金達1?0天以上?，甲方有?權(quán)收回房?屋使用權(quán)?，終止合?同，并沒?收押金。?第六條?交付房屋?期限。?借方應于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?借方保?證向乙方?出租的房?屋系本人?擁有完全?代理權(quán)。?第八條?維修養(yǎng)護?責任。?租賃期間?，甲方對?房屋及其?附著設(shè)施?每隔三個?月檢查、?修繕一次?，乙方應?予積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。正常?的房屋大?修理費用?由甲方承?擔;日常?的房屋維?修費用由?乙承擔。?乙方應?愛護房屋?，安裝設(shè)?備需通過?甲方同意?。不得在?墻壁、地?板、衣柜?、門窗、?床鋪等上?面釘、貼?、涂畫等?。因乙方?管理使用?不善造成?房屋及其?相連設(shè)備?的損失和?維修費用?，由乙方?承擔并責?任賠償損?失。租?賃期間，?乙方不得?在屋內(nèi)吵?鬧、聚餐?、賭博，?影響他人?休息。乙?方應做好?房屋衛(wèi)生?保潔工作?。租賃?期間，防?火安全，?門前三包?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第九?條關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費用。?在房屋租?賃期間，?產(chǎn)生的相?關(guān)費用由?乙方支付?：含水電?費、電話?費、有線?電視費、?網(wǎng)絡使用?費、物業(yè)?管理費、?電梯費、?公攤費、?垃圾處理?費等。?第十條房?屋押金?借、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方50?00元作?為押金。?第十一?條租賃期?滿。1?、租賃期?滿后，如?乙方要求?繼續(xù)租賃?，甲方則?優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃?;2、?租賃期滿?后，如甲?方未明確?表示不續(xù)?租的，則?視為同意?乙方繼續(xù)?承租;?3、租賃?期限內(nèi)，?如乙方明?確表示不?租的，應?提前一個?月告知甲?方，甲方?應退還乙?方已支付?的押金。?第十二?條違約責?任。租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，按年度?須向?qū)Ψ?交納三個?月租金作?為違約金?。第十?三條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。補充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補?充協(xié)議為?準。第?十四條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合?同及其附?件和補充?協(xié)議中未?規(guī)定的事?項，均遵?照中華人?民共和國?有關(guān)法律?、法規(guī)和?政策執(zhí)行?。第十?五條其他?約定（?一）甲方?為乙方提?供物品如?下：（?1）床鋪?3個、床?頭柜4個?（2）衣?柜3個、?（3）空?調(diào)1個、?（4）熱?水器1個?、（5?）沙發(fā)1?套、茶幾?1個、（?6）電腦?桌2個、?（7）洗?衣機1個?（8）電?視機1個?。（二?）當前的?水表、電?表狀況：?（1）?水表現(xiàn)為?：___?_度;?（2）電?表現(xiàn)為：?____?度。第?十六條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議，由?甲、乙雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?甲、乙雙?方可向人?民法院起?訴。第?十七條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等效?力。借?方（出租?人）簽字?：乙方（?承租人）?簽字：?住址：_?____?????????????????住址?：___?__身?身份證號?：___?__????????????身份證號?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_簽約?時間：_?____?????????????簽約?時間：_?____?住宅房?屋租賃合?同經(jīng)典版?（七）?出租方：?____?_承租?方：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?座落、間?數(shù)、面積?、房屋質(zhì)?量__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_第二?條租賃期?限租賃?期共__?__年零?____?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?終止合同?、收回房?屋：1?。承租人?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的；?2。承租?人利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?。承租人?拖欠租金?累計達_?___個?月的。?租賃合同?如因期滿?而終止時?，如承租?人到期確?實無法找?到房屋，?出租人應?當酌情延?長租賃期?限。如?承租方逾?期不搬遷?，出租方?有權(quán)向人?民法院起?訴和申請?執(zhí)行，出?租方因此?所受損失?由承租方?負責賠償?。合同?期滿后，?如出租方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，承租方?享有優(yōu)先?權(quán)。第?三條租金?和租金的?交納期限?租金的?標準和交?納期限，?按國家_?___的?規(guī)定執(zhí)行?（如國家?沒有統(tǒng)一?規(guī)定的，?此條由出?租方和承?租方協(xié)商?確定，但?不得任意?抬高）。?第四條?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務?。出租人?對房屋及?其設(shè)備應?每隔__?__月（?或年）認?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時，承?租人應積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實無力修?繕，可同?承租人協(xié)?商合修，?屆時承租?人付出的?修繕費用?即用以充?抵租金或?由出租人?分期償還?。第五?條出租方?與承租方?的變更?1。如果?出租方將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時?，合同對?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2。出?租人出賣?房屋，須?在3個月?前通知承?租人。在?同等條件?下，承租?人有優(yōu)先?購買權(quán)。?3。承?租人需要?與第三人?互換住房?時，應事?先征得出?租人同意?；出租人?應當支持?承租人的?合理要求?。第六?條違約責?任1。?出租方未?按前述合?同條款的?規(guī)定向承?租人交付?合乎要求?的房屋的?，負責賠?償___?_元。?2。出租?方未按時?交付出租?房屋供承?租人使用?的，負責?償付違約?金___?_元。?3。出租?方未按時?（或未按?要求）修?繕出租房?屋的，負?責償付違?約金__?__元；?如因此造?成承租方?人員人身?受到傷害?或財物受?毀的，負?責賠償損?失。4?。承租方?逾期交付?租金的，?除仍應及?時如數(shù)補?交外，應?支付違約?金___?_元。?5。承租?方違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應支付?違約金_?___元?；如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應?負責賠償?。第七?條免責條?件房屋?如因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的解?決方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟合?同仲裁委?員會申請?調(diào)解或仲?裁，也可?以向人民?法院起訴?。第九?條其他約?定事項?第十條本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式2份?，出租方?、承租方?各執(zhí)1份?；合同副?本___?_份，送?____?單位備案?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__地?址：法?定代表人?（簽名）?：___?__?法定?代表人（?簽名）：?____?____?委托代?理人（簽?名）：_?____???委托?代理人（?簽名）：?____?____?住宅房?屋租賃合?同經(jīng)典版?（八）?出租人（?甲方）：?承租人?（乙方）?：根據(jù)?國家、省?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?，接受當?地房地產(chǎn)?管理機關(guān)?的監(jiān)督、?管理。?一、甲方?同意將坐?落在房出?租給乙方?作住宅用?途使用，?建筑面積?平方米。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限、租?金情況如?下：租?金按元/?季或元/?年結(jié)算（?一次性付?清），由?乙方在每?季或每年?結(jié)束前的?____?日前以現(xiàn)?金或銀行?轉(zhuǎn)帳方式?繳付下一?季度或下?一年度租?金。上述?租金未含?租賃稅，?租賃稅由?乙方承擔?并向有關(guān)?部門交付?。三、?本合同簽?訂當日乙?方交清當?季或當