消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理制度電子版（四篇）

第11頁共11頁消防設(shè)施?維護(hù)保養(yǎng)?管理制度?電子版?一、消防?設(shè)施，由?安檢科統(tǒng)?一建檔管?理。二?、應(yīng)定期?____?人員對(duì)消?防設(shè)施進(jìn)?行檢測、?維護(hù)和保?養(yǎng)，確保?完整好用?。三、?消防設(shè)施?周圍，不?得堆放物?品，要便?于提取使?用。四?、未經(jīng)管?理部門許?可，任何?部門和個(gè)?人不得擅?自挪動(dòng)或?動(dòng)用消防?設(shè)施。?五、消防?設(shè)施使用?后，要立?即進(jìn)行維?護(hù)和保養(yǎng)?。六、?非正當(dāng)使?用損壞的?消防設(shè)施?，要追究?當(dāng)事人責(zé)?任，屬維?護(hù)不當(dāng)導(dǎo)?致?lián)p壞的?，連帶追?究部門負(fù)?責(zé)人責(zé)任?。消防?設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)管理?制度電子?版（二）?一、火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)?火災(zāi)探測?器是構(gòu)成?火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?的核心部?件，是現(xiàn)?代消防報(bào)?警與自動(dòng)?滅火系統(tǒng)?不可缺少?的組成部?分，它的?工作狀況?好壞將直?接影響整?個(gè)防災(zāi)系?統(tǒng)的正常?運(yùn)行。對(duì)?于火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng)的維護(hù)?管理有以?下幾點(diǎn)：?（一）?加強(qiáng)對(duì)火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)技?術(shù)檔案資?料的管理??；馂?zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)技術(shù)?檔案資料?整理和保?存有著很?重要的作?用，不僅?能夠提供?消防工作?方面的資?料，對(duì)于?“系統(tǒng)”?本身的管?理和維修?也有重要?的參考價(jià)?值。在火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)_?___調(diào)?試完畢后?，用戶應(yīng)?將設(shè)計(jì)、?施工、_?___單?位移交的?有關(guān)系統(tǒng)?的施工圖?紙和技術(shù)?資料，_?___中?的技術(shù)記?錄、系統(tǒng)?各部分的?測試記錄?、調(diào)試開?通報(bào)告、?竣工驗(yàn)收?情況報(bào)告?等加以整?理，建立?技術(shù)檔案?，妥善保?管，以備?查詢。還?應(yīng)建立相?應(yīng)的操作?規(guī)程、值?班人員職?責(zé)、值班?記錄、顯?示系統(tǒng)在?所保護(hù)建?筑物內(nèi)位?置的平面?圖或模擬?圖、系統(tǒng)?運(yùn)行登記?表、設(shè)備?維修記錄?等，以使?管理人員?在工作中?有章可循?。（二?）報(bào)警裝?置的檢查?。1、?每季度采?用專用檢?測儀器分?期分批試?驗(yàn)探測器?的動(dòng)作，?在進(jìn)行檢?查時(shí)對(duì)某?一火災(zāi)探?測器用專?用加煙工?具進(jìn)行實(shí)?際操作檢?查。當(dāng)火?災(zāi)探測器?在接收到?煙霧后，?報(bào)警確認(rèn)?燈亮，表?明該探測?器工作正?常，與此?同時(shí)向報(bào)?警控制器?發(fā)出火災(zāi)?信號(hào)。還?要檢查時(shí)?鐘是否走?動(dòng)，有無?發(fā)生火警?的時(shí)間記?錄。檢查?后，值班?人員應(yīng)及?時(shí)對(duì)設(shè)備?進(jìn)行消音?、復(fù)位，?以防時(shí)間?過長而使?設(shè)備元件?被破壞。?2、每?年用專用?檢測儀器?對(duì)所__?__的探?測器，應(yīng)?試驗(yàn)一次?。3、?火災(zāi)探測?器投入運(yùn)?行二年后?，應(yīng)每隔?二年全部?清洗一遍?，并作響?應(yīng)閾值及?其它必要?的功能試?驗(yàn)，合格?者方可繼?續(xù)使用，?不合格者?嚴(yán)禁重新?____?使用。?4、每季?度要對(duì)備?用電源進(jìn)?行1—_?___次?充放電試?驗(yàn)，1—?____?次主電源?和備用電?源自動(dòng)切?換試驗(yàn)。?二、自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)?自動(dòng)噴水?滅火系統(tǒng)?是應(yīng)用歷?史最久、?范圍最廣?的一種固?定滅火系?統(tǒng)，具有?滅火效率?高、工作?性能穩(wěn)定?、維護(hù)簡?便、不污?染環(huán)境等?優(yōu)點(diǎn)，可?用于各種?建筑物中?充許滅火?的場合，?可以自動(dòng)?撲救初期?火災(zāi)或?yàn)?消防人員?滅火提供?技術(shù)手段?。自動(dòng)噴?水滅火系?統(tǒng)必須始?終處于臨?戰(zhàn)狀態(tài)，?一旦發(fā)生?火災(zāi)便能?及時(shí)啟動(dòng)?噴水滅火?。為此，?平時(shí)應(yīng)建?立一套完?善的，科?學(xué)的維護(hù)?管理制度?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)解?決，使系?統(tǒng)始終處?于完好狀?態(tài)，確保?被保護(hù)場?所的消防?安全。其?系統(tǒng)的維?護(hù)管理有?以下幾點(diǎn)?：1、?日常維護(hù)?檢查自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)投?入運(yùn)行后?，應(yīng)堅(jiān)持?經(jīng)常對(duì)其?進(jìn)行巡查?，內(nèi)容主?要包括：?（1）?消防水源?的供水能?力和取水?設(shè)施。?（2）消?防水泵及?其動(dòng)力。?（3）?各種閥門?的工作狀?態(tài)，如總?控制閥應(yīng)?常開。?（4）自?動(dòng)充氣裝?置的工作?狀態(tài)。?2、定期?維護(hù)檢查?在日常?維護(hù)檢查?的基礎(chǔ)上?，每季度?或每半年?應(yīng)對(duì)自動(dòng)?噴水滅火?系統(tǒng)進(jìn)行?一次徹底?檢查，主?要內(nèi)容包?括：（?1）檢查?噴頭無有?損壞、銹?蝕、漏水?現(xiàn)象，使?用年限較?長的噴頭?還應(yīng)進(jìn)行?抽樣檢查?，應(yīng)保證?噴頭外表?清潔，特?別是感溫?元件應(yīng)無?污垢，必?要時(shí)進(jìn)行?清洗或更?換：（?2）對(duì)報(bào)?警閥進(jìn)行?開閥試驗(yàn)?，觀察閥?門的開啟?性能和密?封性能，?以及水力?警鈴、延?遲器和性?能；（?3）檢查?有無機(jī)械?損傷和銹?蝕，油漆?是否脫落?，管道固?定是否牢?固，管內(nèi)?有無堵塞?；（4?）檢查使?用設(shè)備是?否與原設(shè)?計(jì)相符，?有無不恰?當(dāng)?shù)娜藶?改變。貨?物堆放如?果增加，?則會(huì)影響?噴頭的噴?灑范圍，?進(jìn)而影響?滅火；?（5）模?擬火災(zāi)狀?態(tài)，檢查?系統(tǒng)的各?功能是否?能正常顯?示。三?、火災(zāi)自?動(dòng)滅火聯(lián)?動(dòng)控制系?統(tǒng)聯(lián)動(dòng)?控制系統(tǒng)?對(duì)保護(hù)建?筑物內(nèi)安?全有著很?重要的作?用，因此?每季度或?每半年應(yīng)?對(duì)室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?、自動(dòng)噴?水系統(tǒng)、?電動(dòng)防火?門、防火?卷簾、通?風(fēng)空調(diào)、?防煙排煙?設(shè)備及電?動(dòng)防火閥?等的控制?設(shè)備動(dòng)作?進(jìn)行檢查?，要保證?運(yùn)行正常?，在檢查?時(shí)如果聯(lián)?動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)?作正常，?信號(hào)就會(huì)?反饋至消?防控制室?，若是沒?有信息反?饋，說明?設(shè)備發(fā)生?故障，應(yīng)?及時(shí)采取?措施加以?排除。?對(duì)鹵代烷?、二氧化?碳、泡沫?、干粉等?固定滅火?系統(tǒng)，則?可通過模?擬試驗(yàn)進(jìn)?行檢查。?還應(yīng)檢查?控制中心?能否強(qiáng)制?消防電梯?停于首層?。在試驗(yàn)?火災(zāi)事故?廣播時(shí)，?不論揚(yáng)聲?器處于何?種工作狀?態(tài)，都應(yīng)?能將其切?換到火災(zāi)?事故廣播?通道上。?對(duì)所有的?火災(zāi)事故?照明燈和?疏散指示?燈要試驗(yàn)?消防控制?設(shè)備能否?將其接通?，并能否?正常動(dòng)作?。檢查所?有切換開?關(guān)如電源?轉(zhuǎn)換開關(guān)?、滅火轉(zhuǎn)?換開關(guān)、?防排煙、?防火門、?防火卷簾?等轉(zhuǎn)換開?關(guān)、警報(bào)?轉(zhuǎn)換開關(guān)?、應(yīng)急照?明轉(zhuǎn)換開?關(guān)等是否?動(dòng)作。對(duì)?于在檢查?中發(fā)現(xiàn)的?故障，工?作人員應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行?處理，以?保證整個(gè)?系統(tǒng)處于?完好的狀?態(tài)。四?、滅火器?材的維護(hù)?管理使?用單位必?須加強(qiáng)對(duì)?滅火器的?日常管理?和維護(hù)。?要對(duì)滅火?器至少每?季度檢查?一次，檢?查內(nèi)容包?括：責(zé)任?人維護(hù)職?責(zé)的落實(shí)?情況，滅?火器筒體?是否有銹?蝕、變形?現(xiàn)象；銘?牌是否完?整清晰；?噴嘴是否?有變形、?開裂、損?傷；噴射?軟管是否?暢通、是?否有變形?和損傷；?滅火器壓?力表的外?表面是否?變形、損?傷，指針?是否指在?綠區(qū)；滅?火器壓把?、閥體等?金屬件是?否有嚴(yán)重?損傷、變?形、銹蝕?等影響使?用的缺陷?；滅火器?的橡膠、?塑料件是?否變形、?變色、老?化或斷裂?；在相同?批次的滅?火器中抽?取一具滅?火器進(jìn)行?滅火性能?測試。滅?火器不能?挪作它用?，擺放穩(wěn)?固，沒有?埋壓，滅?火器箱不?得上鎖，?避免日光?曝曬和強(qiáng)?輻射熱，?滅火器是?否在有效?期內(nèi)等，?要將檢查?滅火器有?效狀態(tài)的?情況制作?成“狀態(tài)?卡”，掛?在滅火器?筒體上明?示。要建?立“滅火?器維護(hù)管?理檔案”?，登記類?型、配置?數(shù)量、設(shè)?置部位和?維護(hù)管理?的責(zé)任人?；明確維?護(hù)管理責(zé)?任人的職?責(zé)。滅火?器經(jīng)功能?性檢查發(fā)?現(xiàn)存在問?題的必須?委托有維?修資質(zhì)的?維修單位?進(jìn)行維修?，更換已?損件、筒?體進(jìn)行水?壓試驗(yàn)、?重新充裝?滅火劑和?驅(qū)動(dòng)氣體?。維修單?位必須嚴(yán)?格落實(shí)滅?火器報(bào)廢?制度。?建筑消防?設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)制度?1、政?和分公司?對(duì)于新建?、改建、?擴(kuò)建的建?設(shè)工程按?國家和?省有關(guān)規(guī)?定___?_、配置?建設(shè)消防?設(shè)施。?2、政和?分公司對(duì)?所有公共?場所和建?筑物，指?定消防?安全防火?責(zé)任人，?明確場所?和生活區(qū)?域責(zé)任職?責(zé)。3?、每月底?____?相關(guān)部門?人員對(duì)建?筑消防設(shè)?施及使?用情況進(jìn)?行安全消?防檢查。?4、每?月對(duì)消防?檢查情況?及對(duì)登記?、更換清?除設(shè)施存?在的問?題和故障?，可當(dāng)場?解決的應(yīng)?立即解決?。對(duì)滅火?器干粉氣?壓不足的?，應(yīng)與消?防專賣店?及時(shí)更換?。5、?建筑消防?設(shè)施設(shè)備?與具有資?格的廠家?簽訂協(xié)議?。6、?投入使用?的建設(shè)工?程，建筑?物的使用?依法委托?取得資?格的消防?技術(shù)服務(wù)?機(jī)構(gòu)，并?每月定期?對(duì)建筑消?防設(shè)施進(jìn)?行維護(hù)，?每年對(duì)設(shè)?備全面檢?測、存檔?備查。?7、政和?分公司夜?間由專人?值班制度?，___?_了火災(zāi)?和重點(diǎn)?部位報(bào)警?系統(tǒng)，對(duì)?夜間進(jìn)行?分公司場?所監(jiān)控，?對(duì)外來人?員車輛做?到有記錄?。消防?設(shè)施維護(hù)?保養(yǎng)管理?制度電子?版（三）?一、火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)?火災(zāi)探測?器是構(gòu)成?火災(zāi)自動(dòng)?報(bào)警系統(tǒng)?的核心部?件，是現(xiàn)?代消防報(bào)?警與自動(dòng)?滅火系統(tǒng)?不可缺少?的組成部?分，它的?工作狀況?好壞將直?接影響整?個(gè)防災(zāi)系?統(tǒng)的正常?運(yùn)行。對(duì)?于火災(zāi)自?動(dòng)報(bào)警系?統(tǒng)的維護(hù)?管理有以?下幾點(diǎn)：?（一）?加強(qiáng)對(duì)火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)技?術(shù)檔案資?料的管理??；馂?zāi)?自動(dòng)報(bào)警?系統(tǒng)技術(shù)?檔案資料?整理和保?存有著很?重要的作?用，不僅?能夠提供?消防工作?方面的資?料，對(duì)于?“系統(tǒng)”?本身的管?理和維修?也有重要?的參考價(jià)?值。在火?災(zāi)自動(dòng)報(bào)?警系統(tǒng)_?___調(diào)?試完畢后?，用戶應(yīng)?將設(shè)計(jì)、?施工、_?___單?位移交的?有關(guān)系統(tǒng)?的施工圖?紙和技術(shù)?資料，_?___中?的技術(shù)記?錄、系統(tǒng)?各部分的?測試記錄?、調(diào)試開?通報(bào)告、?竣工驗(yàn)收?情況報(bào)告?等加以整?理，建立?技術(shù)檔案?，妥善保?管，以備?查詢。還?應(yīng)建立相?應(yīng)的操作?規(guī)程、值?班人員職?責(zé)、值班?記錄、顯?示系統(tǒng)在?所保護(hù)建?筑物內(nèi)位?置的平面?圖或模擬?圖、系統(tǒng)?運(yùn)行登記?表、設(shè)備?維修記錄?等，以使?管理人員?在工作中?有章可循?。（二?）報(bào)警裝?置的檢查?。1、?每季度采?用專用檢?測儀器分?期分批試?驗(yàn)探測器?的動(dòng)作，?在進(jìn)行檢?查時(shí)對(duì)某?一火災(zāi)探?測器用專?用加煙工?具進(jìn)行實(shí)?際操作檢?查。當(dāng)火?災(zāi)探測器?在接收到?煙霧后，?報(bào)警確認(rèn)?燈亮，表?明該探測?器工作正?常，與此?同時(shí)向報(bào)?警控制器?發(fā)出火災(zāi)?信號(hào)。還?要檢查時(shí)?鐘是否走?動(dòng)，有無?發(fā)生火警?的時(shí)間記?錄。檢查?后，值班?人員應(yīng)及?時(shí)對(duì)設(shè)備?進(jìn)行消音?、復(fù)位，?以防時(shí)間?過長而使?設(shè)備元件?被破壞。?2、每?年用專用?檢測儀器?對(duì)所__?__的探?測器，應(yīng)?試驗(yàn)一次?。3、?火災(zāi)探測?器投入運(yùn)?行二年后?，應(yīng)每隔?二年全部?清洗一遍?，并作響?應(yīng)閾值及?其它必要?的功能試?驗(yàn)，合格?者方可繼?續(xù)使用，?不合格者?嚴(yán)禁重新?____?使用。?4、每季?度要對(duì)備?用電源進(jìn)?行1—_?___次?充放電試?驗(yàn)，1—?____?次主電源?和備用電?源自動(dòng)切?換試驗(yàn)。?二、自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)?自動(dòng)噴水?滅火系統(tǒng)?是應(yīng)用歷?史最久、?范圍最廣?的一種固?定滅火系?統(tǒng)，具有?滅火效率?高、工作?性能穩(wěn)定?、維護(hù)簡?便、不污?染環(huán)境等?優(yōu)點(diǎn)，可?用于各種?建筑物中?充許滅火?的場合，?可以自動(dòng)?撲救初期?火災(zāi)或?yàn)?消防人員?滅火提供?技術(shù)手段?。自動(dòng)噴?水滅火系?統(tǒng)必須始?終處于臨?戰(zhàn)狀態(tài)，?一旦發(fā)生?火災(zāi)便能?及時(shí)啟動(dòng)?噴水滅火?。為此，?平時(shí)應(yīng)建?立一套完?善的，科?學(xué)的維護(hù)?管理制度?，發(fā)現(xiàn)問?題及時(shí)解?決，使系?統(tǒng)始終處?于完好狀?態(tài)，確保?被保護(hù)場?所的消防?安全。其?系統(tǒng)的維?護(hù)管理有?以下幾點(diǎn)?：1、?日常維護(hù)?檢查自?動(dòng)噴水滅?火系統(tǒng)投?入運(yùn)行后?，應(yīng)堅(jiān)持?經(jīng)常對(duì)其?進(jìn)行巡查?，內(nèi)容主?要包括：?（1）?消防水源?的供水能?力和取水?設(shè)施。?（2）消?防水泵及?其動(dòng)力。?（3）?各種閥門?的工作狀?態(tài)，如總?控制閥應(yīng)?常開。?（4）自?動(dòng)充氣裝?置的工作?狀態(tài)。?2、定期?維護(hù)檢查?在日常?維護(hù)檢查?的基礎(chǔ)上?，每季度?或每半年?應(yīng)對(duì)自動(dòng)?噴水滅火?系統(tǒng)進(jìn)行?一次徹底?檢查，主?要內(nèi)容包?括：（?1）檢查?噴頭無有?損壞、銹?蝕、漏水?現(xiàn)象，使?用年限較?長的噴頭?還應(yīng)進(jìn)行?抽樣檢查?，應(yīng)保證?噴頭外表?清潔，特?別是感溫?元件應(yīng)無?污垢，必?要時(shí)進(jìn)行?清洗或更?換：（?2）對(duì)報(bào)?警閥進(jìn)行?開閥試驗(yàn)?，觀察閥?門的開啟?性能和密?封性能，?以及水力?警鈴、延?遲器和性?能；（?3）檢查?有無機(jī)械?損傷和銹?蝕，油漆?是否脫落?，管道固?定是否牢?固，管內(nèi)?有無堵塞?；（4?）檢查使?用設(shè)備是?否與原設(shè)?計(jì)相符，?有無不恰?當(dāng)?shù)娜藶?改變。貨?物堆放如?果增加，?則會(huì)影響?噴頭的噴?灑范圍，?進(jìn)而影響?滅火；?（5）模?擬火災(zāi)狀?態(tài)，檢查?系統(tǒng)的各?功能是否?能正常顯?示。三?、火災(zāi)自?動(dòng)滅火聯(lián)?動(dòng)控制系?統(tǒng)聯(lián)動(dòng)?控制系統(tǒng)?對(duì)保護(hù)建?筑物內(nèi)安?全有著很?重要的作?用，因此?每季度或?每半年應(yīng)?對(duì)室內(nèi)消?火栓系統(tǒng)?、自動(dòng)噴?水系統(tǒng)、?電動(dòng)防火?門、防火?卷簾、通?風(fēng)空調(diào)、?防煙排煙?設(shè)備及電?動(dòng)防火閥?等的控制?設(shè)備動(dòng)作?進(jìn)行檢查?，要保證?運(yùn)行正常?，在檢查?時(shí)如果聯(lián)?動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)?作正常，?信號(hào)就會(huì)?反饋至消?防控制室?，若是沒?有信息反?饋，說明?設(shè)備發(fā)生?故障，應(yīng)?及時(shí)采取?措施加以?排除。?對(duì)鹵代烷?、二氧化?碳、泡沫?、干粉等?固定滅火?系統(tǒng)，則?可通過模?擬試驗(yàn)進(jìn)?行檢查。?還應(yīng)檢查?控制中心?能否強(qiáng)制?消防電梯?停于首層?。在試驗(yàn)?火災(zāi)事故?廣播時(shí)，?不論揚(yáng)聲?器處于何?種工作狀?態(tài)，都應(yīng)?能將其切?換到火災(zāi)?事故廣播?通道上。?對(duì)所有的?火災(zāi)事故?照明燈和?疏散指示?燈要試驗(yàn)?消防控制?設(shè)備能否?將其接通?，并能否?正常動(dòng)作?。檢查所?有切換開?關(guān)如電源?轉(zhuǎn)換開關(guān)?、滅火轉(zhuǎn)?換開關(guān)、?防排煙、?防火門、?防火卷簾?等轉(zhuǎn)換開?關(guān)、警報(bào)?轉(zhuǎn)換開關(guān)?、應(yīng)急照?明轉(zhuǎn)換開?關(guān)等是否?動(dòng)作。對(duì)?于在檢查?中發(fā)現(xiàn)的?故障，工?作人員應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行?處理，以?保證整個(gè)?系統(tǒng)處于?完好的狀?態(tài)。四?、滅火器?材的維護(hù)?管理使?用單位必?須加強(qiáng)對(duì)?滅火器的?日常管理?和維護(hù)。?要對(duì)滅火?器至少每?季度檢查?一次，檢?查內(nèi)容包?括：責(zé)任?人維護(hù)職?責(zé)的落實(shí)?情況，滅?火器筒體?是否有銹?蝕、變形?現(xiàn)象；銘?牌是否完?整清晰；?噴嘴是否?有變形、?開裂、損?傷；噴射?軟管是否?暢通、是?否有變形?和損傷；?滅火器壓?力表的外