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文檔簡介

房屋裝修協(xié)議委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本協(xié)議,以便共同遵守。第一條:工程概況1.工程地址:___。2.居室規(guī)格:房型,總計施工面積平方米。3.施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式:包工包料大包輕工輔料。5.動工日期:年月日,竣工日期年月日,工程總天數(shù):天。第二條:工程價款工程價款(金額大寫),詳見本協(xié)議附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條:質(zhì)量規(guī)定1.工程使用重要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方承認(rèn)。2.工程驗(yàn)收原則,雙方同意參照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量規(guī)定,雙方應(yīng)確認(rèn),增長的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程動工前告知乙方,以便于工作銜接。第四條:材料供應(yīng)乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量規(guī)定,或規(guī)格有差異,應(yīng)嚴(yán)禁使用。如已使用,對工程導(dǎo)致的損失均由乙方負(fù)責(zé)。第五條:付款方式協(xié)議一經(jīng)簽訂,甲方即付百分之三十工程款項(xiàng)作為動工定金,待拆除、地?zé)嵬戤吅蠹追郊锤栋俜种氖こ炭钭鳛楣こ潭诳?。待瓦工、木工施工完畢后甲方即付百分之二十五工程款作為三期款、待油工墻壁大白施工完畢、甲方即付剩余百分之五尾款?注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。第六條:工程工期1.假如因乙方原因而延遲竣工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。假如因甲方原因而延遲竣工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。3.在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而導(dǎo)致停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)積極規(guī)定有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快處理糾紛,以繼續(xù)施工。第七條:其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門承認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)協(xié)議履行,并按協(xié)議規(guī)定組織施工,保質(zhì)保量地按期完畢施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工導(dǎo)致的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條:違約責(zé)任協(xié)議生效后,在協(xié)議履行期間,私自解除協(xié)議方,應(yīng)按協(xié)議總金額的5%作為違約金付給對方。因私自解除協(xié)議,使對方導(dǎo)致的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行賠償。第九條:爭議處理本協(xié)議履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商處理,或協(xié)商處理不成時,可以按照本協(xié)議約定向人民法院提起訴訟。第十條:協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止協(xié)議,提出終止協(xié)議的一方要以書面形式提出,應(yīng)按協(xié)議總價款的10%交付違約金,并辦理終止協(xié)議手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),簽訂終止協(xié)議協(xié)議后,可視為本協(xié)議解除。第十一條:協(xié)議生效1.本協(xié)議雙方蓋章,簽字后生效。2本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各

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