評估工作計(jì)劃

工作計(jì)劃（一）整個(gè)評估工作進(jìn)度安排：為了能夠優(yōu)質(zhì)、高效的完成評估工作，實(shí)現(xiàn)我們的承諾，根據(jù)委估資產(chǎn)規(guī)模和委托時(shí)間上的要求，本公司將合理安排評估人員。各評估項(xiàng)目組的工作在統(tǒng)一方法、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一時(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上同步開展，計(jì)劃自企業(yè)提供資料完備并進(jìn)駐企業(yè)后8個(gè)工作日（可根據(jù)改制企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模適當(dāng)調(diào)整）完成評估工作。具體安排如下：進(jìn)行資產(chǎn)評估準(zhǔn)備工作，指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位進(jìn)行資產(chǎn)清查，填報(bào)“資產(chǎn)負(fù)債清查申報(bào)明細(xì)表”，完善符合要求的評估資料，預(yù)計(jì)一天時(shí)間。現(xiàn)場勘查、鑒定以及評定估算工作。具體工作方式采取“邊盤點(diǎn)、邊鑒定、邊評估、邊計(jì)算”，并及時(shí)做出評估工作底稿，預(yù)計(jì)三天時(shí)間。撰寫評估報(bào)告、由公司質(zhì)量監(jiān)管部門、主任評估師進(jìn)行復(fù)核、討論定稿、向委托單位提供評估報(bào)告，預(yù)計(jì)四天時(shí)間。評估項(xiàng)目有關(guān)各方以及各階段工作內(nèi)容如下表；以上時(shí)間安排是基于我們可以及時(shí)獲得有關(guān)資料并獲得貴單位及委估單位的大力支持的基礎(chǔ)上確定的。上述時(shí)間安排可以根據(jù)實(shí)際工作情況和改制總體進(jìn)程做相應(yīng)調(diào)整。（二）評估人員安排根據(jù)我們對以往承做其他大型國有企業(yè)改制評估工作的經(jīng)驗(yàn)，除去副總經(jīng)理負(fù)責(zé)評估工作協(xié)調(diào)外，我們本次擬組織人員組成綜合評估組、流動資產(chǎn)評估組、機(jī)器設(shè)備評估組為貴單位組織的改制企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。綜合組：1-2人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由副總經(jīng)理兼任，為整個(gè)評估項(xiàng)目的指揮機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)各專業(yè)小組的具體工作安排、底稿復(fù)核以及與委托方、資產(chǎn)占有方相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)溝通；流動資產(chǎn)評估組：流動資產(chǎn)評估組；3人，負(fù)責(zé)流動資產(chǎn)、長期投資、其他資產(chǎn)以及負(fù)債的清查評估工作；機(jī)器設(shè)備評估組：評估師、設(shè)備工程師3人；負(fù)責(zé)設(shè)備類資產(chǎn)的評估工作；房屋建筑物、在建工程評估組：評估師、工程造價(jià)師3人，負(fù)責(zé)房屋建筑物、構(gòu)筑物、管道溝槽等土建資產(chǎn)的評估工作；項(xiàng)目組中具有注冊資產(chǎn)評估師、機(jī)械工程師、造價(jià)工程師及工程師資格的在10人以上，具體工作有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)所接具體項(xiàng)目工作量及資產(chǎn)申報(bào)情況從各項(xiàng)目組中酌情按排相關(guān)評估人員。（三）服務(wù)承諾本公司受邀參聘2012年鄭州市國有企業(yè)改制選取中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，作為中介機(jī)構(gòu)如果中標(biāo)我們十分榮幸，現(xiàn)作如下鄭重承諾：一、堅(jiān)持各項(xiàng)基本原則、認(rèn)真執(zhí)行國家及中介行業(yè)規(guī)范我們將按照下述服務(wù)原則進(jìn)行工作：———評估結(jié)果客觀、公證，保護(hù)國有資產(chǎn)不流失并考慮企業(yè)的未來良好運(yùn)轉(zhuǎn)———遵循中國現(xiàn)有的法律、法規(guī)，評估行為符合（豫國資文[2004]40號）的規(guī)定———符合各項(xiàng)中介服務(wù)操作規(guī)范———符合或接近國際慣例———評估行為符合河南省及鄭州市企事業(yè)單位改制的相關(guān)規(guī)定。我們將按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會令第12號）、《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《河南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作的意見》（豫政[2006]97號）、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范》等相關(guān)工作規(guī)程進(jìn)行工作，出具的報(bào)告符合《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求。二、在保證業(yè)務(wù)質(zhì)量前提下按計(jì)劃完成工作我們將采取下述措施以保證工作質(zhì)量和工作進(jìn)度：———保證參與項(xiàng)目工作的全體人員均有豐富的資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗(yàn)———保證按照約定的工作時(shí)間和工作量隨時(shí)增配人員，不耽誤評估目的的實(shí)現(xiàn)———保證獨(dú)立完成委托資產(chǎn)評估項(xiàng)目，不轉(zhuǎn)托其他中介機(jī)構(gòu)———加強(qiáng)與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)占有方的協(xié)調(diào)溝通，實(shí)現(xiàn)信息共享———評估工作同時(shí)展開，為了提高工作效率，項(xiàng)目由項(xiàng)目小組統(tǒng)一控制、協(xié)調(diào)，及時(shí)處理評估過程中出現(xiàn)的問題———及時(shí)向有關(guān)單位就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)和溝通，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題———發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞精神，在需要時(shí)頂?shù)蒙?，按照進(jìn)度要求加班加點(diǎn)完成任務(wù)———針對有關(guān)單位提出的報(bào)告反饋意見及時(shí)修改，以保證報(bào)告最快速度提交有關(guān)單位。 為在執(zhí)業(yè)過程中獲悉的委托方及資產(chǎn)占有方的商業(yè)機(jī)密保密三、按時(shí)出報(bào)告同時(shí)為企業(yè)提供增值服務(wù)向資產(chǎn)占有單位提供針對每項(xiàng)固定資產(chǎn)的電子卡片，該電子卡片包含該資產(chǎn)的現(xiàn)場實(shí)拍照片及資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、坐落位置、評估原值、評估凈值等內(nèi)容（具體以被評估單位改進(jìn)意見為準(zhǔn)）。四、針對資產(chǎn)占有單位情況提出合理化建議資產(chǎn)管理對每個(gè)企業(yè)或行政事業(yè)單位都是一件十分重要的工作，資產(chǎn)管理的好，可以準(zhǔn)確的反映企業(yè)的經(jīng)營成果和業(yè)績，杜絕腐敗現(xiàn)象，為考核任期的干部工作提供依據(jù)。反之，管理不善則會造成生產(chǎn)資料利用率低下，甚至國有資產(chǎn)流失。企業(yè)要想不斷的提高固定資產(chǎn)的利用效率，就要加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理。為了加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理，確保公司財(cái)產(chǎn)不受損失，除了為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)外，我們將提倡相關(guān)單位掌握固定資產(chǎn)的構(gòu)成與使用情況，加強(qiáng)固定資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，建立崗位責(zé)任制和操作規(guī)范，從而起到更好、更有針對性的管理效果。我們將根據(jù)單位具體情況并根據(jù)企業(yè)的需要制定有效的固定資產(chǎn)管理模式。五、按照規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)并給予優(yōu)惠根據(jù)行業(yè)慣例，資產(chǎn)評估收費(fèi)分按工時(shí)計(jì)費(fèi)和按資產(chǎn)規(guī)模計(jì)費(fèi)兩種方法。其中按資產(chǎn)規(guī)模計(jì)費(fèi)主要參照國家發(fā)展改革委、財(cái)政部（2009）199號《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》。本次投標(biāo)，本公司尊重鄭州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會本次評估項(xiàng)目有關(guān)評估收費(fèi)的管理規(guī)定計(jì)算收費(fèi)，并視具體評估項(xiàng)目情況考慮再予以優(yōu)惠。本次投標(biāo)，我們將考慮一切費(fèi)用自理，節(jié)約被評估單位改制及處置成本，不給被評估單位及資產(chǎn)占有方增加任何負(fù)擔(dān)。篇二：2014年下半年評估中心工作計(jì)劃2014下半年評估中心工作計(jì)劃根據(jù)王永仲副校長的統(tǒng)一安排，本學(xué)期，技能鑒定評估中心特制定如下工作計(jì)劃:一、9月中旬，協(xié)助通遼市人社局鑒定中心組織全市中國技能大賽1、組織動員、報(bào)名工作我校共有兩個(gè)專業(yè)2名教師參加比賽。即：王凱為參加鉗工競賽；繆晶晶參加室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)比賽。2、 組織維修電工賽點(diǎn)，要求準(zhǔn)備場地、設(shè)備、材料，參賽學(xué)員報(bào)到等工作。3、工作目標(biāo)：通過大賽，為學(xué)校爭取社會效益，為個(gè)人爭取榮譽(yù)。二、10月下旬，組織校內(nèi)第八屆學(xué)生技能大賽預(yù)計(jì)在9中旬向各教學(xué)部下發(fā)技能大賽實(shí)施方案的通知，將對全校學(xué)生進(jìn)行校內(nèi)職業(yè)技能比賽。本次大賽還是分為現(xiàn)有專業(yè)競賽項(xiàng)目和參與項(xiàng)競賽項(xiàng)目兩大類。根據(jù)各教學(xué)部上報(bào)學(xué)生參賽情況如：人數(shù)，設(shè)備、場地等，再制定具體競賽細(xì)則。1、大賽程序：由各教學(xué)部組織學(xué)生報(bào)名，并由各教研組組織相關(guān)競賽試題范圍，上報(bào)鑒定評估中心后，由鑒定評估中心制定競賽細(xì)則。2、校內(nèi)技能大賽主要達(dá)到以下兩目標(biāo)：1）通過大賽從中選出參加明年市級、區(qū)級技能大賽的學(xué)生。2）通過大賽也可以全面評估在校學(xué)生掌握技能情況，同時(shí)也評估教師教學(xué)效果。真正做到，以賽促學(xué)、以賽促教、以賽促改。三、12月下旬，為12級對口升學(xué)兩個(gè)專業(yè)組織技能考核評估1、根據(jù)對口升學(xué)大剛要求，組織專業(yè)技能試題。2、組織學(xué)生考試：如考場安排、監(jiān)考教師安排、審批試卷等。3、工作目標(biāo)：通過考核選出最優(yōu)秀學(xué)生上報(bào)教育局，為明年高考加分。四、對全校教師教案進(jìn)行檢查考評根據(jù)學(xué)校教學(xué)要求，鑒定評估中心在本學(xué)期結(jié)束時(shí)對全校教師教案進(jìn)行檢查考評，并將考評成績納入績效工資考核。工作目標(biāo)：提高教案質(zhì)量。五、學(xué)校其他工作隨時(shí)接受上級部門和學(xué)校安排的臨時(shí)性工作，如短期培訓(xùn)，技能鑒定等工作。內(nèi)煤技校評估中心2014年9月1日篇三：資產(chǎn)評估工作計(jì)劃書模板某某資產(chǎn)評估有限公司評估工作計(jì)劃書模板根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則-評估程序》的要求,結(jié)合項(xiàng)目的具體情況,本單位制訂本評估工作方案。一、應(yīng)當(dāng)履行的評估程序明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。包括明確評估目的、評估對象及范圍、評估價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、評估報(bào)告使用人、評估報(bào)告使用限制、評估所需的收集的資料及配合工作等。簽訂業(yè)務(wù)約定書。通常,評估業(yè)務(wù)約定書應(yīng)先行簽訂，明確評估目的，評估對象以及評估收費(fèi)等內(nèi)容。當(dāng)評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務(wù)約定書。制評估計(jì)劃。包括項(xiàng)目整體計(jì)劃及具體實(shí)施方案。其中，整體計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括組織和人員安排、時(shí)間安排等內(nèi)容，具體實(shí)施計(jì)劃應(yīng)該包括項(xiàng)目調(diào)查方面的安排等?，F(xiàn)場調(diào)查。安排對口熟悉的評估師及其他專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，無論項(xiàng)目大小，均必須履行現(xiàn)場調(diào)查程序，評估人員必須到現(xiàn)場搜集資料，勘查實(shí)物資產(chǎn)，審核財(cái)務(wù)資料及實(shí)物資產(chǎn)運(yùn)行情況。必要時(shí)，聘請相關(guān)方面的專家協(xié)助工作。收集評估資料。主要是搜集有關(guān)評估基本事項(xiàng)的明確,評估對象的權(quán)屬，資產(chǎn)存在狀況，公司運(yùn)行狀況以及市場前景等方面的評估資料。評定估算。根據(jù)搜集的資料及現(xiàn)場勘查的情況，按照資產(chǎn)評估的技術(shù)規(guī)則進(jìn)行方法適用性的評價(jià)和判斷，選擇評估方法并選取合適的參數(shù)，估算委估對象的價(jià)值。編制和提交評估報(bào)告。由項(xiàng)目的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制評估報(bào)告初稿，報(bào)告初稿經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后與委托方進(jìn)行必要的溝通，并按照本公司內(nèi)部規(guī)定的三級復(fù)核制度進(jìn)行復(fù)核并出具報(bào)告.。工作底稿歸檔。按照有關(guān)檔案管理辦法進(jìn)行評估底稿歸檔.。二、評估工作的基本步驟整個(gè)評估工作一般分為四個(gè)步驟來進(jìn)行:第一步,前期洽談與準(zhǔn)備：進(jìn)行項(xiàng)目的前期洽談,在了解項(xiàng)目具體情況后,考察自身的業(yè)務(wù)承接能力，當(dāng)決定承接后,，對評估對象的情況組織內(nèi)部人員根據(jù)初步搜集的資料進(jìn)行綜合分析，同時(shí)準(zhǔn)備對于評估項(xiàng)目涉及到的行業(yè)信息等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)搜集與整理，考慮本公司內(nèi)部評估師擅長情況進(jìn)行安排。對于企業(yè)價(jià)值評估和其他資產(chǎn)組合的評估項(xiàng)目還需要考慮安排相關(guān)的審計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)作問題。第二步，現(xiàn)場調(diào)查：評估人員應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場勘查評估對象的具體情況，搜集相關(guān)財(cái)務(wù)資料，權(quán)屬證明資料，實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行資料，所有現(xiàn)場調(diào)查的資料都應(yīng)該及時(shí)整理和歸納并編制相應(yīng)的分析意見以備后期審核和評定估算。在現(xiàn)在調(diào)查階段最為重要的是明確是否存在收到限制的情況，如果存在某種程度的限制，必須及時(shí)報(bào)告并與委托方溝通，從而明確評估報(bào)告的類型。第三步，市場詢價(jià)。評估方法的選擇及評定估算。現(xiàn)場調(diào)查結(jié)束后，如果屬于綜合性的項(xiàng)目的，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)該分別不同的分工由項(xiàng)目組成員先整理好各自負(fù)責(zé)調(diào)查的資料后，召開總結(jié)分析會，由局部信息上升為全面的和整體的信息。形成報(bào)告初稿，履行溝通及內(nèi)部復(fù)核程序，出具評估報(bào)告。報(bào)告初稿由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌編制，完成后與委托方進(jìn)行溝通，如果溝通中出現(xiàn)重大爭議的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)公司負(fù)責(zé)人審核并協(xié)調(diào)。內(nèi)部的復(fù)核采取三級復(fù)核制度。第四步：形成報(bào)告初稿，履行溝通及內(nèi)部復(fù)核程序，出具評估報(bào)告，報(bào)告初稿由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌編制，完成后與委托方進(jìn)行溝通，如果溝通中出現(xiàn)重大爭議的，應(yīng)該及時(shí)報(bào)公司負(fù)責(zé)人審核并協(xié)調(diào)。內(nèi)部的復(fù)核采取三級復(fù)核制度，即現(xiàn)場負(fù)責(zé)人復(fù)核，重點(diǎn)是保證資料的完整性，數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性以及不重不漏等。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核，重點(diǎn)是方法選擇的恰當(dāng)性，資料來源的合規(guī)性，參數(shù)確定的合理性等。公司負(fù)責(zé)人復(fù)核，重點(diǎn)是項(xiàng)目限制性及其解決，項(xiàng)目不確定所可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)等。三、項(xiàng)目基本情況的初步明確評估目的:委托方確定的該項(xiàng)目評估目的為滿足企業(yè)進(jìn)行戰(zhàn)略重組的需要。根據(jù)洽談，項(xiàng)目具體情況為遼寧瑞興化工需要了解企業(yè)股東全部權(quán)益價(jià)值，經(jīng)協(xié)商最后明確該項(xiàng)目的評估目的為評估2007年12月31日的遼寧瑞興化工的持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。價(jià)值類型:根據(jù)評估目的及資料搜集等方面分析,并與委托方進(jìn)行溝通,本項(xiàng)目的價(jià)值類型確定為：持續(xù)經(jīng)營價(jià)值。評估對象及范圍：根據(jù)本所與委托方簽訂的業(yè)務(wù)約定書約定，本次評估基準(zhǔn)2007年12月31日；評估對象包括遼寧瑞興化工2002-2007年財(cái)務(wù)報(bào)表。評估搜集資料內(nèi)容：本次評估所要搜集的資料主要包括:2002-2007年財(cái)務(wù)報(bào)表中的銷售收入、成本、利潤以及企業(yè)凈現(xiàn)金流等數(shù)據(jù)。四、評估項(xiàng)目組成員安排及進(jìn)度安排2,計(jì)劃進(jìn)度分準(zhǔn)備,現(xiàn)場,匯總和報(bào)告四個(gè)階段進(jìn)行?，F(xiàn)場階段每組安排見上表,原則上現(xiàn)場10天內(nèi)完成。總體上，評估時(shí)間安排是：自2008年3月10日至2008年3月30日。各階段安排如下:準(zhǔn)備階段自2008年3月10日至3月15日.主要是了解企業(yè)情況，編制評估計(jì)劃，通知相關(guān)單位和人員準(zhǔn)備評估初步資料等。現(xiàn)場階段3月16日至3月25日完成現(xiàn)場調(diào)查，述現(xiàn)場階段均包括現(xiàn)場勘查、資料搜集、調(diào)查詢問、整理工作底稿和撰寫調(diào)查說明等所需時(shí)間。匯總與交換意見階段自2008年3月26日至3月29日?，F(xiàn)場負(fù)責(zé)人將所搜集到的資料進(jìn)行整理并出具相關(guān)的說明，部分資料必須與委托方及其負(fù)責(zé)人的交換意見，有關(guān)資料及報(bào)告初稿均應(yīng)由委托方相關(guān)的人員簽章，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)該對各自負(fù)責(zé)的內(nèi)容進(jìn)行總結(jié)并連同底稿交至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處匯總。報(bào)告階段自2008年3月29日,評估報(bào)告初稿待復(fù)核，3月30日出具報(bào)告。五、評估中的一些其他要求1.遵循實(shí)事求是，客觀公正，保守秘密的原則。2.嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)度完成評估任務(wù)，如果需要調(diào)整，必須及時(shí)履行內(nèi)部報(bào)告程序。在進(jìn)行財(cái)務(wù)資料審計(jì)中，注意對照相關(guān)法律，法規(guī)和經(jīng)濟(jì)考核指標(biāo)、合同、協(xié)議、章程等，充分收集相關(guān)資料，包括重要合同、經(jīng)濟(jì)責(zé)任書、以前年度審計(jì)或評估等。評估中的相關(guān)問題應(yīng)履行報(bào)告制度，一般情況下應(yīng)由各評估小組負(fù)責(zé)人與客戶接洽或交換意見，對較大的事項(xiàng)處理應(yīng)通過現(xiàn)場負(fù)責(zé)人向分管管理層負(fù)責(zé)人匯報(bào)，不得在現(xiàn)場議及相關(guān)評估結(jié)果或評估意見。各評估小組成員應(yīng)在評估進(jìn)場前了解相關(guān)法規(guī)或要求。某某資產(chǎn)評估有限公司項(xiàng)目組2008年3月8日篇四：評估工作計(jì)劃工作計(jì)劃（一）整個(gè)評估工作進(jìn)度安排：為了能夠優(yōu)質(zhì)、高效的完成評估工作，實(shí)現(xiàn)我們的承諾，根據(jù)委估資產(chǎn)規(guī)模和委托時(shí)間上的要求，本公司將合理安排評估人員。各評估項(xiàng)目組的工作在統(tǒng)一方法、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一時(shí)點(diǎn)的基礎(chǔ)上同步開展，計(jì)劃自企業(yè)提供資料完備并進(jìn)駐企業(yè)后保質(zhì)保量的完成評估工作。具體安排如下：進(jìn)行資產(chǎn)評估準(zhǔn)備工作，指導(dǎo)資產(chǎn)占有單位進(jìn)行資產(chǎn)清查，填報(bào)“資產(chǎn)負(fù)債清查申報(bào)明細(xì)表”，完善符合要求的評估資料，預(yù)計(jì)一天時(shí)間。現(xiàn)場勘查、鑒定以及評定估算工作。具體工作方式采取“邊盤點(diǎn)、邊鑒定、邊評估、邊計(jì)算”，并及時(shí)做出評估工作底稿，預(yù)計(jì)三天時(shí)間。撰寫評估報(bào)告、由公司質(zhì)量監(jiān)管部門、主任評估師進(jìn)行復(fù)核、討論定稿、向委托單位提供評估報(bào)告，預(yù)計(jì)四天時(shí)間。評估項(xiàng)目有關(guān)各方以及各階段工作內(nèi)容如下表；以上時(shí)間安排是基于我們可以及時(shí)獲得有關(guān)資料并獲得貴單位及委估單位的大力支持的基礎(chǔ)上確定的。上述時(shí)間安排可以根據(jù)實(shí)際工作情況和改制總體進(jìn)程做相應(yīng)調(diào)整。（二）評估人員安排根據(jù)我們對以往承做其他大型國有企業(yè)改制評估工作的經(jīng)驗(yàn)，除去副總經(jīng)理負(fù)責(zé)評估工作協(xié)調(diào)外，我們本次擬組織人員組成綜合評估組、流動資產(chǎn)評估組、機(jī)器設(shè)備評估組為貴單位組織的改制企業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。綜合組：1-2人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由副總經(jīng)理兼任，為整個(gè)評估項(xiàng)目的指揮機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)各專業(yè)小組的具體工作安排、底稿復(fù)核以及與委托方、資產(chǎn)占有方相關(guān)部門等的協(xié)調(diào)溝通；機(jī)器設(shè)備評估組：評估師、設(shè)備工程師3人；負(fù)責(zé)設(shè)備類資產(chǎn)的評估工作；房屋建筑物、在建工程評估組：評估師、工程造價(jià)師3人，負(fù)責(zé)房屋建筑物、構(gòu)筑物、管道溝槽等土建資產(chǎn)的評估工作；項(xiàng)目組中具有注冊資產(chǎn)評估師、機(jī)械工程師、造價(jià)工程師及工程師資格的在10人以上，具體工作有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)所接具體項(xiàng)目工作量及資產(chǎn)申報(bào)情況從各項(xiàng)目組中酌情按排相關(guān)評估人員。（三）服務(wù)承諾本公司受邀參聘2012年鄭州市國有企業(yè)改制選取中介機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)服務(wù)項(xiàng)目，作為中介機(jī)構(gòu)如果中標(biāo)我們十分榮幸，現(xiàn)作如下鄭重承諾：一、堅(jiān)持各項(xiàng)基本原則、認(rèn)真執(zhí)行國家及中介行業(yè)規(guī)范我們將按照下述服務(wù)原則進(jìn)行工作：———評估結(jié)果客觀、公證，保護(hù)國有資產(chǎn)不流失并考慮企業(yè)的未來良好運(yùn)轉(zhuǎn)———遵循中國現(xiàn)有的法律、法規(guī)，評估行為符合（豫國資文[2004]40號）的規(guī)定———符合各項(xiàng)中介服務(wù)操作規(guī)范———符合或接近國際慣例———評估行為符合河南省及鄭州市企事業(yè)單位改制的相關(guān)規(guī)定。我們將按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》、《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》（國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會令第12號）、《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《河南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理工作的意見》（豫政[2006]97號）、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范》等相關(guān)工作規(guī)程進(jìn)行工作，出具的報(bào)告符合《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》的要求。二、在保證業(yè)務(wù)質(zhì)量前提下按計(jì)劃完成工作我們將采取下述措施以保證工作質(zhì)量和工作進(jìn)度：———保證參與項(xiàng)目工作的全體人員均有豐富的資產(chǎn)評估工作經(jīng)驗(yàn)———保證按照約定的工作時(shí)間和工作量隨時(shí)增配人員，不耽誤評估目的的實(shí)現(xiàn)———保證獨(dú)立完成委托資產(chǎn)評估項(xiàng)目，不轉(zhuǎn)托其他中介機(jī)構(gòu)———加強(qiáng)與相關(guān)中介機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)占有方的協(xié)調(diào)溝通，實(shí)現(xiàn)信息共享———評估工作同時(shí)展開，為了提高工作效率，項(xiàng)目由項(xiàng)目小組統(tǒng)一控制、協(xié)調(diào)，及時(shí)處理評估過程中出現(xiàn)的問題———及時(shí)向有關(guān)單位就項(xiàng)目進(jìn)展情況進(jìn)行匯報(bào)和溝通，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題———發(fā)揚(yáng)吃苦耐勞精神，在需要時(shí)頂?shù)蒙?，按照進(jìn)度要求加班加點(diǎn)完成任務(wù)———針對有關(guān)單位提出的報(bào)告反饋意見及時(shí)修改，以保證報(bào)告最快速度提交有關(guān)單位。 為在執(zhí)業(yè)過程中獲悉的委托方及資產(chǎn)占有方的商業(yè)機(jī)密保密三、按時(shí)出報(bào)告同時(shí)為企業(yè)提供增值服務(wù)向資產(chǎn)占有單位提供針對每項(xiàng)固定資產(chǎn)的電子卡片，該電子卡片包含該資產(chǎn)的現(xiàn)場實(shí)拍照片及資產(chǎn)名稱、規(guī)格型號、坐落位置、評估原值、評估凈值等內(nèi)容（具體以被評估單位改進(jìn)意見為準(zhǔn)）。四、針對資產(chǎn)占有單位情況提出合理化建議資產(chǎn)管理對每個(gè)企業(yè)或行政事業(yè)單位都是一件十分重要的工作，資產(chǎn)管理的好，可以準(zhǔn)確的反映企業(yè)的經(jīng)營成果和業(yè)績，杜絕腐敗現(xiàn)象，為考核任期的干部工作提供依據(jù)。反之，管理不善則會造成生產(chǎn)資料利用率低下，甚至國有資產(chǎn)流失。企業(yè)要想不斷的提高固定資產(chǎn)的利用效率，就要加強(qiáng)固定資產(chǎn)管理。為了加強(qiáng)固定資產(chǎn)的管理，確保公司財(cái)產(chǎn)不受損失，除了為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)外，我們將提倡相關(guān)單位掌握固定資產(chǎn)的構(gòu)成與使用情況，加強(qiáng)固定資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)，建立崗位責(zé)任制和操作規(guī)范，從而起到更好、更有針對性的管理效果。我們將根據(jù)單位具體情況并根據(jù)企業(yè)的需要制定有效的固定資產(chǎn)管理模式。五、按照規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)并給予優(yōu)惠根據(jù)行業(yè)慣例，資產(chǎn)評估收費(fèi)分按工時(shí)計(jì)費(fèi)和按資產(chǎn)規(guī)模計(jì)費(fèi)兩種方法。其中按資產(chǎn)規(guī)模計(jì)費(fèi)主要參照國家發(fā)展改革委、財(cái)政部（2009）199號《資產(chǎn)評估收費(fèi)管理辦法》。本次投標(biāo)，本公司尊重鄭州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會本次評估項(xiàng)目有關(guān)評估收費(fèi)的管理規(guī)定計(jì)算收費(fèi)，并視具體評估項(xiàng)目情況考慮再予以優(yōu)惠。本次投標(biāo)，我們將考慮一切費(fèi)用自理，節(jié)約被評估單位改制及處置成本，不給被評估單位及資產(chǎn)占有方增加任何負(fù)擔(dān)。篇五：評估工作方案評估工作方案根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則—評估程序》的要求，結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，制定本評估工作方案。一、應(yīng)當(dāng)履行的評估程序整個(gè)評估過程中必須履行下列評估程序1、明確評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。包括明確評估目的、評估對象及范圍、評估價(jià)值類型、評估基準(zhǔn)日、評估報(bào)告使用人、評估報(bào)告使用限制、評估所需資料的收集及配合工作等。2、簽訂業(yè)務(wù)約定書。通常評估業(yè)務(wù)約定書應(yīng)先行簽訂，明確評估目的、評估對象以及評估收費(fèi)等內(nèi)容。當(dāng)評估目的、評估對象、評估基準(zhǔn)日發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)與委托方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者重新簽訂業(yè)務(wù)約定書。3、編制評估計(jì)劃。包括項(xiàng)目整體計(jì)劃及具體實(shí)施方案。其中，整體計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括組織和人員安排、時(shí)間安排等內(nèi)容。具體實(shí)施計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目調(diào)查方面的安排等。4、現(xiàn)場調(diào)查。安排對口熟悉的評估師及其他專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。無論項(xiàng)目大小，均必須履行現(xiàn)場調(diào)查程序。評估人員必須到現(xiàn)場收集資料、勘察實(shí)物資產(chǎn)、審核財(cái)務(wù)資料及實(shí)物資產(chǎn)運(yùn)行情況。必要時(shí)聘請相關(guān)方面的專家協(xié)助工作。5、收集評估資料。主要是收集有關(guān)評估基本事項(xiàng)的明確、評估對象的權(quán)屬、資產(chǎn)存在狀況、資產(chǎn)使用及運(yùn)行狀況以及市場詢價(jià)等方面的評估資料。6、評定估算。根據(jù)收集的評估資料及現(xiàn)場勘查的情況，按照資產(chǎn)評估的技術(shù)規(guī)則進(jìn)行方法適用性的評價(jià)和判斷。選擇評估方法并選取合適的參數(shù)，估算委估對象的價(jià)值。7、編制和提交評估報(bào)告。由項(xiàng)目的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制評估報(bào)告初稿。報(bào)告初稿經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核后與委托方進(jìn)行必要的溝通并按照本公式規(guī)定的三級復(fù)核制度進(jìn)行復(fù)核并出具正式報(bào)告。8、工作底稿歸檔。按照有關(guān)檔案管理辦法進(jìn)行評估底稿歸檔。以上程序中，如需刪減或增加，應(yīng)該報(bào)內(nèi)部審核。二、評估工作的基本步驟整個(gè)評估工作一般分四個(gè)步驟來進(jìn)行。第一步：前期洽談與準(zhǔn)備。進(jìn)行項(xiàng)目的前期洽談，在了解項(xiàng)目的具體情況后，考察自身的業(yè)務(wù)承接能力，當(dāng)決定承接后，對評估對象的情況組織內(nèi)部人員根據(jù)初步收集的資料進(jìn)行綜合分析，同時(shí)準(zhǔn)備對于評估項(xiàng)目涉及到的行業(yè)信息等進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)搜集與整理，考慮本公司內(nèi)部評估師專業(yè)情況進(jìn)行安排。對于企業(yè)價(jià)值評估和其他資產(chǎn)組合的評估，還需考慮安排相應(yīng)的審計(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)作問題。第二步：現(xiàn)場調(diào)查。評估人員應(yīng)當(dāng)親自到現(xiàn)場勘查評估對象的具體情況，搜集相關(guān)財(cái)務(wù)資料、權(quán)屬證明資料、實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行資料，并與委托方相關(guān)專業(yè)人員一起討論實(shí)物資產(chǎn)的清查方案或辦法以及其他非實(shí)物資產(chǎn)存在性的問題。比如采取詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查等方式進(jìn)行調(diào)查。所有現(xiàn)場調(diào)查的資料都應(yīng)該及時(shí)整理和歸納并編制相應(yīng)的分析意見以備后期審核和平等估算。在現(xiàn)場調(diào)查階斷最為重要的是明確是否存在受到限制的情況。如果存在某種程度的限制，必須及時(shí)報(bào)告并與委托方溝通，從而明確評估報(bào)告的類型。第三步：市場詢價(jià)。評估方法的選擇及評定估算?，F(xiàn)場調(diào)查如果屬于綜合性的項(xiàng)目，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)該分別不同的分工由項(xiàng)目組負(fù)責(zé)先整理好各自負(fù)責(zé)調(diào)查的資料后，召開總結(jié)分析后，由局部信息上升為全面的整體信息。在上述基礎(chǔ)上，首先從方法的適用性方面進(jìn)行分析和明確；其次是對參數(shù)的選擇及其適用性進(jìn)行分析和明確；第三是對兩種或兩種以上方法適用性進(jìn)行再次的決策和做出最終的選擇；第四是對單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組合的資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格查詢并在“貨比三家”的思路下確定其價(jià)值；第五是再上述基礎(chǔ)上按照資產(chǎn)價(jià)值估算的計(jì)算方法進(jìn)行計(jì)算，得出評估價(jià)值。第四步：編制報(bào)告初稿。報(bào)告初稿由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人統(tǒng)籌編制，初稿完成后與委托方進(jìn)行溝通，如果溝通中出現(xiàn)重大爭議的應(yīng)及時(shí)報(bào)公司負(fù)責(zé)人審核并協(xié)