房地產(chǎn)項目物業(yè)維修管理辦法

物業(yè)公司維修工程管理辦法第一條：為了使維修工作更快捷，資金使用更合理，內(nèi)部管理更科學(xué)，特制定本辦法。第二條：凡物業(yè)公司管理下的一般性基建和設(shè)備修理，均適用本辦法。第三條：本辦法由部門管理。第四條：維修管理具體內(nèi)容4．1、維修責(zé)任的劃分和盡告之義務(wù)4．2、制定待修施工方案猜4線．倘3炎、膨施慈工收檢祥查蒙和敬驗孤收懇4戲．廚4焰、陪維妨修繳結(jié)膚算型4突．銷5軌、臘費輛用已分鉆劈挎5噸．濁6分、卡工波程找拔住款點第柳五減條紡：臺維武修頓管鐮理宋實職施卻細(xì)叉則籠1欄、流維獻(xiàn)修假責(zé)影任盒的棟劃版分拳和果盡贏告縱之耀義蒜務(wù)少5景．終1言．澆1階、賺在速接雨到斷物昆業(yè)院管預(yù)理挨部在“嚇業(yè)卵主免報蘭修夏單帆”增后營2辛4皺小棚時沈內(nèi)薦，置維惡修餃管責(zé)理挑部邪門謎經(jīng)詠理糊委挑派腰技睜術(shù)棗人鞭員餡勘圓察風(fēng)現(xiàn)蝶場縫，圾找置出洞壞席損蠻原盾因刊，笛以殖書優(yōu)面鬧形停式隸報粱告役部莫門石經(jīng)轟理泄，狡部格門輛經(jīng)么理繡判墻定處責(zé)賊任浮方感后族再摸進(jìn)捷行旺維形修軍。為基驢建忙部倘分恐：堆（哀一肚）遞根箭據(jù)罩房賤地布產(chǎn)繼公句司爐組討織乞由悉物蓬業(yè)節(jié)公據(jù)司趴參躲加言的宗工爺程果竣繞工負(fù)驗沿收悉單射上擋載朗明殊的滲竣吊工面日因期容，糕判霜斷坦該舊維缺修亡工嫌程蒙是諸否鑼在執(zhí)保激修憲范舌圍滲內(nèi)吵，驢標(biāo)岔準(zhǔn)腔按道國齊家吼建席設(shè)辛部蝴頒用發(fā)嘆的核《蹤房甘屋穗建協(xié)筑啄工單程把質(zhì)幫量悉保戲修祖辦連法干》活，稅如鵝在黃保堆修做范炸圍吩內(nèi)陡，牌維匠修頓工攜作擊應(yīng)馳由錄原反施療工遷單財位縫完店成趴并菜承等擔(dān)襪費作用掀，魔維蛙修權(quán)管沫理誕部接門呆對查原丑施拌工辰單吹位畫盡科維虜修扁告理之騾義例務(wù)容，纏在經(jīng)未姜得茂到橫施害工探方董授岔權(quán)碌情子況弊下潛不雹得漸自慎行巖實答施惱維蒼修脫，發(fā)維搞修振管犧理討部摘門斃經(jīng)旨理液指結(jié)派善專根人芳以娃書添面常形牲式拋送墨達(dá)蔽或薄傳捉送蔽由糧已嫂方昌加財蓋仙公送章宋的來“擱限靠期腹催研修莊通蒼知釋書傘”倒傳蚊遞惕方遍式森可截選堤擇垃其執(zhí)中滑一駕種海：動1菜、年送趴達(dá)察的唇方尿式凈：證應(yīng)皆由賽專昂人恩送舒達(dá)抱到丟對戶方鈔單愧位懷并閥由擠該謙單列位刮固藏定貸員廁工片在枯文屆件喉上撇簽君收裕，宇已直方桌應(yīng)商保敘存頭經(jīng)躍對梨方私簽酸收圈的央通浮知耗原老件咐；解2爪、辟信斤件剖郵份寄暴的獻(xiàn)方險式梢：王一樓定劉要宣采吹用祥掛答號米的坐形治式植，賣已冬方休應(yīng)墳保叮存慎寄作信梨憑忠證虎；泰3薦、治電僚傳皺的波方顆式猶：執(zhí)要蝕求芳對拉方久在蹤所賢傳壁文壘件始上奪簽濾回匙執(zhí)濃，講并暢再頸傳討回肥我專方突，愁已門方賽應(yīng)但保踐存薦對斗方吧發(fā)沖回項的斷傳附真攝原鋤件漲，處如就對嘴方端拒蘿不蠅傳峽回批執(zhí)支，訂我伍方弓應(yīng)律保朗存頭傳厲真年機花上掃已膀輸肌出招記年錄戴。厲（情二吐）納在射確銷信亭施鞏工填單倉位鈔已每接塵到泳“培限哭期蝴催芳修風(fēng)通頭知礦書薄”粗，騾但湖并哄沒贊有立盡肚維繩修侮義銅務(wù)辣的廈，秒已輔方谷維傾修凡管圓理沫部嗎門岔經(jīng)殘理斷可功按碗下誤條祥自所行鴨組婦織叫維噴修呼。核5例．休1閑．休2栗、菜已紛過買保挎修劃期爛的講維畝修炮工引程裙，碧應(yīng)體由抽維暖修勺管愿理乖部善門腎經(jīng)機理濟(jì)按涂工慈程吳量韻多危少惱和告施遣工丑難中易廢程癢度嚷組崇織冠維刻修糖。篇對膊工吩程吃量米小管施糠工麻容螞易燭的富工吹程貢應(yīng)拔安怒排拆已勒方天的梁維割修寺隊秒進(jìn)扛行首定桑額吳維插修濾，覆已遺方閣無緣法創(chuàng)維桃修吊的纏部草分報由預(yù)維瓶修號管弓理扇部害門棋經(jīng)嬌理遲委鏈托詞有欲資喊質(zhì)更的享施趕工班單永位惰進(jìn)輔行例維獻(xiàn)修埋。火5南．叛1陜．普3霧、藝已窗過芬保噸修康期御的線維哄修迫工拌程為根讀據(jù)平費司用敲分鬧劈索規(guī)金定晉，超使忙用杯維慧修由儲朗備騎金鉛的扎，乓在白工諒程皮部門門哄接冤到黎報首修府后稱，偉勘歌察前現(xiàn)篩場華，該制廣定綢施屈工誘方壇案神以盡書舉面謝形賣式械報喉給禍業(yè)競主輪委籃員轉(zhuǎn)會三，軍方鑰案映被繡批慌準(zhǔn)活后螞，秤方百可熱施扣工敵和剃支友付婆工愧程忍款司。蹄5廳．貌1稈．粗4閉、釣無罵論省是殘物筑業(yè)市公玻司鬼維曠修這隊百還漠是必外敏委表施右工初單注位轟修厭理搬，竹必漂須揀先縱簽半施攜工襯合不同確后顧實掀施梨，碼合隊同斬的盲簽綁訂歷按共公智司村“逝合帆同喪管蝦理抓辦松法輪”虧執(zhí)答行聞。燦5匙．貍1謎．負(fù)5抵、猾在脫每蕉年革初咬工秘程儲部舞門撐應(yīng)云向甚房吐地觀產(chǎn)尋公頂司頸建揚經(jīng)猾部去報奶本餡公警司束“膚維處修含工咽程邀發(fā)忽包陶結(jié)雁算柄方隙案謙”懷，密經(jīng)糖批美準(zhǔn)穿后玩，晝方答可更實雨施互，攔該伴方倘案蔥作預(yù)為的合該同壞的井組會成發(fā)部嘩分疑。疤5星．錄1訪．紐6漫、油維兆修盆工奏程燒合棕同礙由伍房殘地領(lǐng)產(chǎn)斑公巾司雀建站經(jīng)印部細(xì)負(fù)抗責(zé)刻審袋核曠，掛經(jīng)只審盯核寫后料方花可蹲實夾施喘?？?稈、舍制窗定懸待榨修喉施歌工進(jìn)方計案術(shù)5緞．攻2霸．膊1叨、呢在程接山到凡物威業(yè)卸管勁理井部辜“虹業(yè)慚主饞報銜修首單蔥”巴后數(shù)2柳4股小炮時秧內(nèi)挑，駝維秀修中管仗理洞部收門知經(jīng)互理蕉委皺派肥技很術(shù)雕人興員欺勘礙察迅現(xiàn)影場叉，竊找接出困壞勒損念原避因左，堅以型書鑼面后形留式拔報礎(chǔ)告或部霸門椅經(jīng)跪理浪，挑部招門泰經(jīng)鴉理領(lǐng)在項判壇定啦責(zé)眠任豐方便后葬，徐應(yīng)王與隙技級術(shù)棉人駐員長制摧定淘相衡應(yīng)養(yǎng)的敲維儉修能方厲案眠，壇方挨案戒以猶書旁面儲的籃形碎式滲，削交掩給豬施識工猜方欠。勒5糟．精2慎．怒2晌、奴制斬定稻施虹工剖方乎案旁應(yīng)求以滑國免家食《底施信工障驗智收她規(guī)考范待》輝、絕《驕?zhǔn)澒な卟偎鞑室?guī)看范凈》感、屑《斧建當(dāng)筑頑設(shè)若計杯規(guī)奏范瘦》魚和懂行失業(yè)殃標(biāo)啞準(zhǔn)壤為障依漲據(jù)產(chǎn)，擦方薯案報中棗要巖求侍有葉維豎修毀部熄位說的冶具肯體按尺貓寸驕、母具桿體斷作魄法據(jù)和金解是決厭方剛案統(tǒng)，香如株遇住必某須順拆角除村后殼才旨能墳確墨定避維慎修鞏方厲案告的崇，銹拆盞除叼工震作磚應(yīng)劇在豬技蠟術(shù)秋員交在微場炊的休情許況關(guān)下攔由徹施復(fù)工網(wǎng)隊悉拆監(jiān)除漸，圣技垂術(shù)陳員璃應(yīng)單書憂面片記悉載需拆集除們的惱層請次表和胃尺闊寸繁，竟然穗后分根時據(jù)服拆鴨除迷后史情射況串及云時翁做爪出腰書態(tài)面吧維嘗修辭方絡(luò)案植，草報沿部敏門額經(jīng)盜理撈審拜批鮮后盯交筒給駐施到工痰單恰位仍。話5湊．跑2消．泰3陰、成在叉施葉工直前狡，壓由撈甲微方口技墨術(shù)秤人蚊員摧對困施絮工附方抖案毒進(jìn)誘行睬交辦底瘦，滑并總作地好守技絮術(shù)株交陪底摧記春錄妄，啦由純雙體方罵簽裝字趴。崗5趙．玉3裙、健施塔工橋檢扭查搜和胳驗丑收疏5辦．冤3駕．遙1銀、話任廳何獨工蓋程疤在間施憲工彩過私程飽中謝，準(zhǔn)嚴(yán)琴格秘按誘施逮工澡方然案槽進(jìn)奪行組施乎工聚，仇并戀接裝受擁甲由方咸工喂程芒部肺門柔對歸工體程勒質(zhì)很量從、念進(jìn)諷度太的征檢邁查倚，裂重簽要看部病位新隱勁蔽蒸記晶錄筋應(yīng)挪有紫甲繡方笛工已程棚技福術(shù)趴、載質(zhì)頭檢劑人凡員餓簽帝字釘。割5貞．券3偷．瓶2嚴(yán)、使工傅程攻施明工暢過飲程肚中出由彎甲竭方鼠質(zhì)遵檢放員斯按稠施繩工能方稼案化進(jìn)濤行葡質(zhì)扶量基、句進(jìn)念度主全即面章檢靜查嗽，乒如帝有呀必袋要陪修催改潔方廉案努的升，宣應(yīng)康以語書痕面憲形顆式環(huán)報畜給師技惜術(shù)刊員壘，盯被腹批撐準(zhǔn)兇后晨，婆方吼可案實青施程?？?像．湊3混．叨3剖、卻現(xiàn)英場設(shè)變疏更有、點經(jīng)養(yǎng)濟(jì)疏簽授證棉發(fā)通生籌時泄，便施危工班方勉應(yīng)點及者時漏通仇知康甲次方叼技牧術(shù)璃員顯到筑場按，軌技丸術(shù)況人彼員遷根決據(jù)遙現(xiàn)政場組情汗況艱制蟻定嗽處活理結(jié)方頂案與，屋形慌成睬書罪面太文渠件元現(xiàn)殘場景簽河字抖，槳后畝補擔(dān)簽?zāi)疅o才效堤，搶其奇他嚷人腰員踢無茅現(xiàn)介場墊簽渾證批權(quán)奮力法。宣5秘．?dāng)n3鍛．宜4鳴、擦現(xiàn)摩場籌變沫更持、困經(jīng)塔濟(jì)厭簽奴證有簽倍發(fā)商后熱，填技刻術(shù)脈人絮員腿在親發(fā)惹生丈簽沉證晃當(dāng)胡日芹報哭送科到惜已授方敏辦照公顆室符存必檔惱，罪并跑辦徑理麗交脊按效手凱續(xù)隊。雕5奮．撇3辮．勺5逝、徐任毒何闊工君程貼在較施睬工令過壓程譽中援，雨違局反湯操杏作紹規(guī)傭程逃，遵甲極方哲工致程鳴部畜技陳術(shù)戀、振質(zhì)釋檢伙人噸員激有除權(quán)唉要清求尾其磨返灑工培或品停憂工澆，奔按對合楚同咐約喜定曾，駝中律止塵合破同醬。漸5鬼．預(yù)3盤．肺6松、雄在盡合剖同胖工征期雨內(nèi)軋，插由誘于耽維濫修要給欠業(yè)遙主館造碧成桿經(jīng)港濟(jì)遠(yuǎn)損梁失而的狡，蘿在餡保暖修狠期刪內(nèi)損原抱施租工卷方認(rèn)拒跳不匯修抵理陡已藥方模委頓派磨其扭他霸施薄工蠟單筋位萬維吃修嘴的蔬其世經(jīng)邊濟(jì)歸損落失你由撓原加施液工犯方承承餐擔(dān)者；靈否揭則瘋由鬼施籠工殘方收承概擔(dān)捷。岸5遇．偏3段．丘7敗、存在饅此促未姥作未約禽定偉事宗宜為，終執(zhí)奧行祖公掏司綿《喜工畏程酬質(zhì)要量材管央理壓辦高法雪》依。喊5牌．鐘3餐．湖8徑、陵工擾程排竣老工泊后彩，險乙盼方或書艷面獵報羨告獄申啦請昌驗蔑收溝，穩(wěn)甲紗方羽在常接顆到綠申間請醒的攀三堡日枝內(nèi)膀組千織侮驗織收焰，鍛甲菊方脈辦鑒公吼室形負(fù)凍責(zé)陶通獅知可參怕檢稀人胳員感到疫場送，脖并魯作霞好河通讀知附記購錄假，姥參側(cè)加筍人才員劫：懶已沸方雕技宮術(shù)柿員迫；芽已鍵方部工奴程截部笨經(jīng)碰理千；泛已罰方憤質(zhì)轉(zhuǎn)檢犧員懲；給業(yè)境主話；界乙嘴方宏施張工釀人狗員蝕；敗乙扛方蹦施宣工庭單典位源負(fù)煩責(zé)衡人趴。畫驗四收效標(biāo)里準(zhǔn)砌按舍：踢施鉗工灶方皮案扔、率合盜同爆約趁定泉或揭按遣國講家毒規(guī)搏范蠶標(biāo)額準(zhǔn)閑、暢現(xiàn)貨場句變脾更筆、埋經(jīng)曬濟(jì)福簽四證妻、傲重?fù)褚獞z部守位味隱血蔽夠記喬錄賤。脖5優(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