個(gè)人承租房屋合同

個(gè)人承租房屋合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名（公司名稱）：________地址：________聯(lián)系方式：________乙方（承租人）：姓名：________地址：________聯(lián)系方式：________房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址：________房屋面積：________房屋類型：________租金：________支付方式：________押金：________支付方式：________房屋使用情況：_______(備注)合同期限本合同自________年_月_日開始，至________年_月_日結(jié)束。租金乙方須于每月的________號(hào)前將當(dāng)月租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如果乙方在租金到期日未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方一次性結(jié)清全部租金。如因乙方原因逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按未付款總額的________%計(jì)算。若逾期時(shí)間較長(zhǎng)，甲方有權(quán)解除本合同。如因甲方原因無(wú)法提供房屋使用，乙方可以要求退還未到期租金。押金乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方交納_____押金，作為履行本合同的保證金。如乙方在合同期限內(nèi)無(wú)欠款并按期返還房屋，則押金在退還租金時(shí)一并退還。如發(fā)現(xiàn)乙方存在欠款或房屋有損壞等情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余部分，或全部不退還。押金不得作為租金使用，也不得在承租期間內(nèi)提前扣除抵扣。簽約及履行本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付首月租金，已支付租金的不得退回。本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)保持聯(lián)系暢通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。甲方應(yīng)按照約定交付乙方所租房屋，確保租賃用途的實(shí)現(xiàn)。乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并根據(jù)使用情況對(duì)房屋進(jìn)行合理、無(wú)損壞的維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞、丟失等情況，乙方需承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。本合同期滿前，乙方應(yīng)當(dāng)提前______天通知甲方續(xù)租或搬離。在期限屆滿后，未通知續(xù)租而繼續(xù)使用房屋的，按照協(xié)商的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，如無(wú)協(xié)商則按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)支付。雙方應(yīng)共同保障房屋的安全和衛(wèi)生，定期進(jìn)行房屋清潔、消毒等工作。合同終止及解除本合同期滿時(shí)，經(jīng)乙方與甲方協(xié)商無(wú)異議且房屋符合退租標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)在合同終止后________天內(nèi)退還乙方押金。甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出租房屋應(yīng)履行的主要義務(wù)，如未按約定交付房屋或無(wú)法提供房屋等情況，則乙方有權(quán)解除合同并要求退還租金、押金。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還剩余租金及押金：（1）未按照約定支付租金或違約金，且在期限到期后五日內(nèi)仍未改正；（2）將出租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或不合法使用。除前款所述情形以外，本合同未到期任何一方違反約定而解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其他本合同中未約定事項(xiàng)，按照雙方信用、誠(chéng)實(shí)、公平的原則處理。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同內(nèi)容以紙質(zhì)文本為準(zhǔn)。甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________簽字或蓋章：_____