項目分包合同

工程分包合同合同編號：甲方（總包方）：乙方（分包方）：甲方委托乙方承擔諾睿德國際商務廣場智能化弱電項目綜合布線工程的施工，為明確雙方職責，保證該工程按甲方與業(yè)主所簽訂的總承包合同的正常履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下分包合同條款，共同恪守。一、 工程概況1、 工程名稱：諾睿德國際商務廣場智能化弱電項目綜合布線工程2、 工程地點：長春市新城大街與天富路交匯諾睿德國際商務廣場3、 工程分包內容：300*100橋架安裝（包含吊筋安裝、橋架直線段安裝、彎頭、三通、四通、變徑、坡度橋架、上下彎頭的制作安裝）、孔徑100—150墻壁開水鉆孔、KBG管安裝（包含吊筋安裝）、監(jiān)控攝像頭安裝（包含動點、定點攝像機設備安裝、調試、布線）4、 工程內容報價：橋架安裝20元/米，橋架上蓋板2元/米;直徑100—150水鉆孔70元/個；KBG管布管3元/米;監(jiān)控攝像機安裝（定點、動點200元/臺）5、 工程分包范圍：二、 合同工期及進退場要求1、 開工日期:本工程定于年月日開工。2、 完工日期:本工程定于年月日完工.3、 合同工期總日歷天數(shù)為：天.4、 主要節(jié)點工期：5、 施工設備及人員進場時間：6、 退場時間：三、 分包合同價款與支付1、 合同總金額（人民幣）大寫萬元，小寫元。工程量清單見附表。2、 付款方式：（1） 預付款：（按實際洽商填寫）（2） 進度款：（按實際洽商填寫）a、 工程量計算方法：施工現(xiàn)場實際完成量及設計圖紙、甲方與業(yè)主簽訂的合同。對工程量的確認，必須由甲方有關技術人員、工程部經(jīng)理及項目經(jīng)理共同簽字后作為結算依據(jù).乙方必須嚴格按設計及甲方的要求施工，因乙方原因造成的額外工程量增加，甲方不予認可，并按相應項目的甲供材數(shù)量扣回相應的費用。b、 乙方在每月日以前，必須向甲方項目經(jīng)理部報送經(jīng)有關部門審核會簽的每月完成的工程進度表并附任務單，由項目經(jīng)營人員審核辦理工程量確認，作為工程進度款的支付依據(jù)，待甲方收到業(yè)主撥付的工程進度款后按審批量的％支付給乙方。乙方不能在規(guī)定的時間提供附任務單的工程進度表，導致工程進度款不能按時支付的，由乙方自行承擔責任。c、 按乙實際完成的工程進度結合甲方在該工程總的收款比例扣除各項應扣款項后，以銀行轉帳、匯款等非現(xiàn)金形式支付給乙方，乙領取工程款后應開具工程發(fā)票.d、 乙方收到甲方支付的工程款后，必須及時支付職工或民工工資及材料商貨款.否則由此產(chǎn)生的相關問題由乙方自行負責，甲方不負責任何連帶責任.在工程實施過程中，乙方不能以任何理由將自己所屬的經(jīng)濟、法律糾紛帶至甲方項目部;若發(fā)生此類事情，造成不良后果和影響的，則對乙方進行5-10萬元罰款，所產(chǎn)生的后果、法律責任以及給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。。、工程進度款按照主合同同比例支付，付至合同價款的90%時，甲方停止付款，待乙方現(xiàn)場臨時設施撤離、清場完成并交付符合甲方及業(yè)主要求的竣工資料后，付至工程結算總價的95%,留5%作為質量保修金，待質保期滿后無質量異議時結付。質保金不計息.（具體已甲方和業(yè)主簽的總合同為主）?施工用水、用電按表計量（或按相關規(guī)定執(zhí)行）結算，在乙方每月進度款中扣除。四、工期:1、開竣工時間：，乙方承擔的工程開竣工時間以甲方的指令為準，工期的考核按甲方編制的施工總進度計劃進行.2、 本工程的工期除人力不可抗拒的因素外，一律按甲方要求的時間為準，不得調整。3、 非甲方原因造成工期延誤，每延誤一天按分包價款的3%。扣罰（不低于相應的業(yè)主關于工期拖延的罰款規(guī)定），因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認后則工期順延，但費用不另增加。五、質量標準：1、 本工程質量目標為合格，并應符合國家有關標準、規(guī)范規(guī)定，滿足業(yè)主及甲方要求；單位工程質量合格率100%，質量優(yōu)良率達到80%以上；若乙方的施工質量經(jīng)驗收達不到標準，甲方則按本工程總造價的%給予處罰（不低于相應的業(yè)主的有關規(guī)定）并自行整改到位，整改發(fā)生的費用由乙方自負;情節(jié)嚴重的，酌情以清退出場處理，并不予辦理結算及付款，所產(chǎn)生的后果、法律責任以及給甲方造成的經(jīng)濟損失均由乙方負責。2、 工程施工中，甲方可根據(jù)乙方施工的具體情況做出停工、整改直至終止合同的決定，除非按自然法則不能實施，乙方均應嚴格執(zhí)行.3、 乙方應針對本工程建立一套切實可行的質量保證體系，甲方有權對其質量保證體系的任何方面進行審核，并有權要求采取糾正措施。乙方遵行該質量保證體系并不免除乙方按合同約定所應承擔的職責、義務和責任。4、 在工程質量的檢查、檢驗中,若發(fā)現(xiàn)乙方施工的工程不符合質量要求，需整改或返工的，乙方應無條件在甲方要求的時間內完成整改或返工，并承擔相應的責任和費用。5、 對于乙方在施工過程中出現(xiàn)的質量問題、質量事故,按有關規(guī)定需進行罰款處理的，甲方有權根據(jù)管理部門的罰款單在乙方的工程進度款中直接扣罰；若被業(yè)主罰款的，乙方則應直接將罰款交到業(yè)主有關部門；而甲方則根據(jù)其情節(jié)輕重，影響大小，可再次向乙方進行罰款處理.6、 工程完工后，首先由乙方組織自檢,達標后將有關資料上報甲方，份數(shù)按主管單位要求上報，由甲方對乙方已完工程進行質量專檢和驗評。7、 乙方在施工中出現(xiàn)重大質量事故，必須及時以書面形式上報甲方，并編制出處理方案，經(jīng)甲方及有關單位或部門確認后方能實施，其責任及費用均由乙方承擔.8、 乙方應做好交付工程后保修期內的保修工作.乙方在接到修理通知之日后3天內到達現(xiàn)場，提供保修服務，保修服務費用已包含在工程款中。如甲方未在約定的期限內派人返修，甲方將自行或委托他人進行保修服務，因此發(fā)生的所有費用由乙方承擔，該費用也無需乙方審核，甲方有權從保修金中扣除。在保修服務過程中，乙方對派往現(xiàn)場服務的人員的安全負責。9、 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，因乙方的原因造成人身和財產(chǎn)損害的，乙方承擔損害賠償責任。六、甲方的責任義務1、 負責編制工程的施工組織設計和施工進度網(wǎng)絡計劃，報業(yè)主與監(jiān)理方審批后，組織總體實施。2、 每月（周）向乙方下達月（周）施工進度計劃，并對本月所完成的施工進度、質量、安全、文明施工等進行考核。甲方根據(jù)考核情況有權對乙方的分包范圍進行調整。調整范圍及內容以書面形式為準。若乙方不能完成月（周）計劃，項目經(jīng)理有權書面指令對其乙方分包工程范圍進行刪減或終止分包合同，乙方人員無條件接受并承擔由此給甲方造成的一切損失;合同對分包工程范圍未具體明確時，須簽定補充協(xié)議，且相關簽證單以甲方項目經(jīng)理簽字為準。3、 根據(jù)工程的具體情況，項目經(jīng)理可按程序發(fā)出要求乙方立即執(zhí)行的指令，乙方如有異議也應執(zhí)行。如甲方發(fā)出錯誤的指令，并給乙方造成經(jīng)濟損失的，則甲方應給予乙方相應的補償，但因乙方違反分包合同引起的損失除外。4、 負責協(xié)調業(yè)主與監(jiān)理方的關系，及時解決設計和施工問題，創(chuàng)造正常施工的良好外部環(huán)境。若因乙方原因需進行專項協(xié)調時，協(xié)調費等相關費用由乙方承擔.5、 負責組織工程的交工驗收、對業(yè)主方總結算，審查并上報一切有關工程及經(jīng)濟資料。6、負責工程款的及時足額回收，并按協(xié)議書的約定及時足額撥付工程款.7、 按合同約定，保證及時足額供應合格設備和材料。8、 負責工程質量和安全施工的全面管理。9、 負責施工總平面的協(xié)調、管理，負責乙方和其他分包單位的工序穿插、立體作業(yè)、分部分項工程的中間驗收，竣工驗收的組織協(xié)調工作.10、及時合理處理乙方的報告、申請。七、乙方的責任義務1、 嚴格執(zhí)行甲方對總體工程的施工網(wǎng)絡計劃，并響應甲方隨工程具體情況對網(wǎng)絡計劃的調整，乙方調整所分包工程的施工計劃，以保證總體網(wǎng)絡計劃的實現(xiàn)。2、 乙方必須嚴格按照國家有關工程施工技術規(guī)范、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的技術要求、甲方的指令組織施工，并接受甲方的監(jiān)督管理。3、 乙方應對收到的任何圖紙和技術文件進行仔細閱讀和檢查，并有責任發(fā)現(xiàn)其中可能存在的缺陷或錯誤，如發(fā)現(xiàn)錯誤或表達不清，必須在收到圖紙文件后天內以書面方式通知甲方，避免由此引起返工而造成經(jīng)濟損失。若因乙方未按圖紙施工或錯誤施工，乙方