蔬菜基地承包合同

蔬菜生產(chǎn)基地承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)甲方：××企業(yè)乙方：××合作社經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承包經(jīng)營(yíng)××企業(yè)蔬菜生產(chǎn)基地（下稱(chēng)基地）的有關(guān)事宜到達(dá)如下條款，供雙方共同遵守。第一條承包基地地點(diǎn)：××企業(yè)蔬菜生產(chǎn)基地。第二條承包基地基本狀況：一、面積：捌拾柒點(diǎn)叁畝（小寫(xiě)80.3畝，按GPS測(cè)量）。二、大棚面積：54.58畝。其中溫棚：7.39畝，簡(jiǎn)易棚：47.19畝；三、辦公室：99.6㎡；四、看守房：2間，建筑面積24㎡；五、提供使用的耕作設(shè)備：江同牌TJ404輪式拖拉機(jī)（含旋耕機(jī)、犁）。第三條承包基地用途：瓜菜種植。第四條承包期限：自10月1日起，至3月31日止。共4年6個(gè)月。第五條承包抵押金：乙方簽訂協(xié)議即支付人民幣叁萬(wàn)元整（小寫(xiě)￥30000.00元）給甲方作為承包抵押金。承包期滿，乙方無(wú)違約現(xiàn)象的，甲方無(wú)息退還給乙方。第六條承包費(fèi)金額、繳交日期及方式1、租金金額：年基礎(chǔ)租金人民幣大寫(xiě):玖萬(wàn)肆仟壹佰元整（小寫(xiě)：￥94100元），每2年租金遞增5%。詳細(xì)見(jiàn)下表：年度承包金額10月1日—12月31日235251月1日—12月31日941001月1日—12月31日94100小計(jì)2117251月1日—12月31日988051月1日—12月31日988051月1日—3月31日25936小計(jì)223546合計(jì)435271合計(jì)承包金額人民幣大寫(xiě)肆拾叁萬(wàn)伍仟貳佰柒拾壹元整。2、承包費(fèi)繳交日期：（1）在簽訂本協(xié)議步乙方即將10月1日—12月31日承包費(fèi)一次性繳交給甲方；（2）在12月15日前將1月1日—3月31日承包費(fèi)一次性繳交給甲方。3、租金繳交方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第七條甲方提供耕作設(shè)備江同牌TJ404輪式拖拉機(jī)（含旋耕機(jī)、犁）給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)妥善保護(hù)好耕作設(shè)備，使用完畢交還給甲方；甲方提供應(yīng)乙方使用的耕作設(shè)備僅限于在本協(xié)議甲方承包給乙方的蔬菜基地內(nèi)使用，乙方不得將耕作設(shè)備租借給其他人使用或超過(guò)本基地范圍使用。否則，甲方將終止乙方耕作設(shè)備使用權(quán)。乙方使用耕作設(shè)備過(guò)程中出現(xiàn)損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方使用耕作設(shè)備過(guò)程中出現(xiàn)丟失的，由乙方照價(jià)賠償甲方損失。承包期滿，乙方將耕作設(shè)備交還甲方，耕作設(shè)備應(yīng)能正常使用，乙方同步應(yīng)保持耕作設(shè)備的完整性。第八條乙方在承包期間必須整年生產(chǎn)瓜菜，不得丟荒棄耕，不得變化基地用途。第九條在承包期內(nèi)，基地設(shè)施出現(xiàn)損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)；遭遇特大自然災(zāi)害的由甲乙雙方協(xié)商處理。協(xié)議期滿基地交還甲方時(shí)因乙方未及時(shí)維修，出現(xiàn)損壞、缺失或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第十條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在基地搭建設(shè)施，或變化基地土地及設(shè)施現(xiàn)實(shí)狀況。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期拆除，恢復(fù)原狀；并有權(quán)規(guī)定其賠償由此給甲方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條乙方在承包期內(nèi)發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故的（含乙方雇傭人員），由乙方負(fù)所有責(zé)任。因此對(duì)基地設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的乙方應(yīng)照價(jià)賠償。第十二條乙方在承包期內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)，乙方應(yīng)負(fù)所有法律責(zé)任；因此給甲方導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條乙方承包期滿將基地交還甲方時(shí)，應(yīng)將所有生產(chǎn)廢棄物等清除出基地。否則，甲方有權(quán)規(guī)定乙方支付生產(chǎn)廢棄物清除費(fèi)用。第十四條承包期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)及其他生產(chǎn)費(fèi)用所有由乙方承擔(dān)。乙方欠交電費(fèi)、水費(fèi)的，甲方有權(quán)向乙方追償。第十五條乙方有下列情形之一的，甲方可解除本協(xié)議：1、乙方不準(zhǔn)時(shí)足額繳交承包費(fèi)的；2、乙方不按照國(guó)家法律規(guī)定及甲方的規(guī)定進(jìn)行生產(chǎn)的；3、乙方隨意在基地內(nèi)搭建設(shè)施或變化土地現(xiàn)實(shí)狀況，且不按甲方規(guī)定及時(shí)拆除或恢復(fù)原狀的；4、基地設(shè)備設(shè)施乙方承包期間出現(xiàn)破損，乙方不及時(shí)維修的；5、乙方有其他違約行為，致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的。第十六條乙方在承包期內(nèi)中途自動(dòng)退出承包，或因乙方違約被解除承包協(xié)議的，甲方不予退還乙方已繳交的承包費(fèi)及承包抵押金。第十七條當(dāng)乙方違反本協(xié)議第九至第十四條，或在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)其他損害甲方利益行為，未及時(shí)支付給甲方賠償金時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方繳交的承包抵押金彌補(bǔ)甲方損失，局限性部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第十八條其他1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理；協(xié)商不成的，各方均有權(quán)向人民法院起訴。2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式四份。甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。甲方：××企業(yè)乙方：××合作社法定代表人：