物業(yè)維修工人職責(zé)樣本（7篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)物業(yè)維修?工人職責(zé)?樣本1?、負(fù)責(zé)物?業(yè)的供水?、供電系?統(tǒng)等設(shè)備?設(shè)施運(yùn)行?與日常維?修保養(yǎng)的?技術(shù)工作?。2、?按照規(guī)定?進(jìn)行例行?每日巡查?、抄見(jiàn)水?、電表，?在例行巡?查中發(fā)現(xiàn)?物業(yè)維修?有關(guān)問(wèn)題?，記錄在?案，及時(shí)?匯報(bào)，以?便維修。?3、熟?悉物業(yè)轄?區(qū)內(nèi)樓宇?的樓棟號(hào)?、單元、?戶數(shù)和房?屋結(jié)構(gòu)、?水施、電?施等管線?走向。?4、嚴(yán)格?遵守物業(yè)?服務(wù)內(nèi)容?與服務(wù)標(biāo)?準(zhǔn)，及時(shí)?受理業(yè)主?／租戶提?出的各種?報(bào)修等等?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)樣本?（二）?1、負(fù)責(zé)?電氣動(dòng)力?設(shè)備、管?線及動(dòng)力?操作盤箱?的巡查與?維修工作?。2、?負(fù)責(zé)樓棟?內(nèi)強(qiáng)電線?路、電表?箱、控制?開(kāi)關(guān)、照?明開(kāi)關(guān)及?各事故照?明總電源?控制柜內(nèi)?的電氣元?件的檢查?與維修工?作。3?、負(fù)責(zé)生?活水泵房?、消防水?泵房、發(fā)?電機(jī)房、?空調(diào)配電?房、通風(fēng)?排風(fēng)機(jī)房?、地下車?庫(kù)、消防?通道、各?樓層走道?及室外通?道、辦公?室等一切?地方的照?明和照明?線路及設(shè)?備的檢查?與維修保?養(yǎng)工作。?4、負(fù)?責(zé)排水管?、排水井?疏通、清?理工作。?5、負(fù)?責(zé)為用戶?及時(shí)處理?有關(guān)水電?維修方面?的問(wèn)題。?6、負(fù)?責(zé)為用戶?及時(shí)處理?有關(guān)水電?維修方面?的問(wèn)題。?負(fù)責(zé)對(duì)本?崗位工作?范圍內(nèi)發(fā)?現(xiàn)的隱患?及時(shí)處理?不了的問(wèn)?題上報(bào)工?程主管。?7、負(fù)?責(zé)每日維?修工作記?錄的填寫?。8、?負(fù)責(zé)保管?好個(gè)人工?具、公用?工具檢測(cè)?儀表和電?器材料不?丟失損壞?。9、?接單維修?，上門維?修。物?業(yè)維修工?人職責(zé)樣?本（三）?1、全?面負(fù)責(zé)盛?譽(yù)商務(wù)大?廈項(xiàng)目工?程部門的?管理。?2、負(fù)責(zé)?酒店項(xiàng)目?的相關(guān)工?作，熟悉?裝修各環(huán)?節(jié)，并對(duì)?前期介入?工作中重?大問(wèn)題的?決策、推?進(jìn)和落實(shí)?。3、?解決工程?遺留問(wèn)題?，處理工?程應(yīng)急事?件。4?、負(fù)責(zé)工?程設(shè)備的?交接驗(yàn)收?、運(yùn)行、?維護(hù)、更?新改造直?至報(bào)廢全?過(guò)程管理?的組織工?作。5?、負(fù)責(zé)組?織制定和?完善工程?管理、維?修管理、?技術(shù)檔案?資料管理?等各類標(biāo)?準(zhǔn)化制度?，并推進(jìn)?實(shí)施。?6、負(fù)責(zé)?組織制定?、審核工?程設(shè)備的?運(yùn)行方案?、操作程?序、應(yīng)急?預(yù)案、維?保計(jì)劃。?制定、貫?徹、執(zhí)行?有關(guān)工程?和能源管?理方面的?規(guī)定制度?。7、?負(fù)責(zé)制定?部門的年?度預(yù)算、?部門工作?計(jì)劃，并?負(fù)責(zé)年度?工作的總?結(jié)分析上?報(bào)工作。?8、負(fù)?責(zé)制定、?審核工程?設(shè)備節(jié)能?運(yùn)行的計(jì)?劃及方案?，控制能?源消耗及?維修費(fèi)用?。9、?負(fù)責(zé)租戶?二裝的圖?紙審核與?確認(rèn)，對(duì)?裝修過(guò)程?提供技術(shù)?支持與監(jiān)?督管理以?及裝修驗(yàn)?收。1?0、實(shí)施?部門員工?的日常管?理、培養(yǎng)?、評(píng)價(jià)、?選拔、考?核做好梯?隊(duì)建設(shè)工?作。物?業(yè)維修工?人職責(zé)樣?本（四）?1、負(fù)?責(zé)小區(qū)相?關(guān)設(shè)施設(shè)?備（如水?景、公共?照明等）?的調(diào)試與?開(kāi)閉；?2、負(fù)責(zé)?小區(qū)配電?柜、控制?柜、消防?泵房的巡?查與保養(yǎng)?；3、?按維修計(jì)?劃，進(jìn)行?小區(qū)公共?設(shè)施設(shè)備?的維修；?4、及?時(shí)做好報(bào)?修工作，?隨報(bào)隨修?并清理維?修場(chǎng)地，?工作完畢?即向領(lǐng)班?匯報(bào)并回?班組待命?，做好相?關(guān)維修記?錄，確保?維修及時(shí)?有效。?5、定期?對(duì)排水系?統(tǒng)進(jìn)行檢?查與疏通?工作；?6、非經(jīng)?電氣領(lǐng)班?同意，不?得隨意更?改原接線?方式和工?作原理，?不得破壞?裝飾格調(diào)?，確保后?期維修能?順利進(jìn)行?。7、?變配電室?出現(xiàn)故障?時(shí)，無(wú)條?件地迅速?返回變配?電室，聽(tīng)?從指揮，?協(xié)助排除?故障，確?保設(shè)備正?常良好運(yùn)?轉(zhuǎn)。物?業(yè)維修工?人職責(zé)樣?本（五）?1、例?行對(duì)商場(chǎng)?/購(gòu)物中?心/小區(qū)?公共區(qū)域?進(jìn)行巡視?檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)匯報(bào)并?安排修復(fù)?；2、?嚴(yán)格遵守?操作規(guī)程?，正確使?用各種機(jī)?具，發(fā)現(xiàn)?問(wèn)題及時(shí)?調(diào)整、維?修；3?、工作完?畢做好施?工場(chǎng)地的?清潔及善?后工作。?5、遇?有搶修任?務(wù)，必須?服從主管?或工程師?的調(diào)動(dòng)，?積極搶修?；6、?每天認(rèn)真?填寫維修?記錄的完?工單，做?好施工現(xiàn)?場(chǎng)的清潔?衛(wèi)生工作?；7、?工作過(guò)程?中，遇突?發(fā)事件，?有責(zé)任配?合其它專?業(yè)完成應(yīng)?急搶修工?作；物?業(yè)維修工?人職責(zé)樣?本（六）?1、管?轄范圍內(nèi)?各類設(shè)施?設(shè)備進(jìn)行?維護(hù)、保?養(yǎng)，根據(jù)?預(yù)防性維?修及保養(yǎng)?計(jì)劃執(zhí)行?各類設(shè)施?設(shè)備的日?常維修工?作；2?、服從客?戶中心的?調(diào)度，處?理各類報(bào)?修事件，?按照公司?規(guī)定，執(zhí)?行業(yè)主戶?內(nèi)的有償?維修服務(wù)?作業(yè)；?3、負(fù)責(zé)?小區(qū)水、?電表的抄?錄工作；?正確使用?和保管維?修工具；?4、對(duì)?裝修過(guò)程?進(jìn)行巡查?、監(jiān)管，?對(duì)發(fā)生的?裝修違章?問(wèn)題進(jìn)行?跟蹤并及?時(shí)上報(bào)；?5、業(yè)?主裝修完?成后根據(jù)?相關(guān)文件?規(guī)范的要?求對(duì)房屋?進(jìn)行裝修?驗(yàn)收；?6、處理?各類突發(fā)?事件；對(duì)?設(shè)施、設(shè)?備的故障?進(jìn)行維修?，及時(shí)排?除設(shè)備故?障；7?、完成上?級(jí)安排的?其它任務(wù)?。物業(yè)?維修工人?職責(zé)樣本?（七）?1、負(fù)責(zé)?設(shè)備日常?維護(hù)，負(fù)?責(zé)對(duì)設(shè)備?、設(shè)施進(jìn)?行安全檢?查；2?、嚴(yán)格遵?守崗位責(zé)?任、安全?規(guī)程、操?作規(guī)程、?等各項(xiàng)規(guī)?章制度、?作業(yè)指導(dǎo)?書。3?、負(fù)責(zé)所?轄責(zé)任區(qū)?的巡視檢?查工作，?