2023年公司廠房租賃協(xié)議匯總(二十二篇)

第頁共頁2023年公司廠房租賃協(xié)議匯總(二十二篇)每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比擬優(yōu)質(zhì)的范文嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，有所幫助，下面我們就來理解一下吧。公司廠房租賃協(xié)議篇一公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：________________聯(lián)絡方式：________________聯(lián)絡送達地址：________________承租方〔以下簡稱乙方〕：________________公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：________________聯(lián)絡方式：________________聯(lián)絡送達地址：________________根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元〔不含稅，假設承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費〕。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。甲方將廠房出租給乙方作______用處使用。如乙方用于其他用處，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否那么甲方有權解除本合同。八、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。九、乙方應堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能施行。十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承當賠償職責。十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時間：_______年_______月_______日乙方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時間：_______年________月________日公司廠房租賃協(xié)議篇二出租人(以下簡稱甲方)：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡送達地址：承租人(以下簡稱乙方)：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡送達地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條廠房倉庫根本情景1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，詳細見附件平面圖。2、廠房倉庫權屬狀況：甲方持有廠房倉庫所有權證〔詳見附件〕，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。3、廠房倉庫_____〔是否〕已設定了抵押。4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設施、設備情景詳見本合同附件〔《設施設備清單》〕。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收根據(jù)。第二條廠房倉庫租賃情景乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營工程，否那么甲方有權解除協(xié)議。第三條租賃期限1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提早_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第四條租金及押金1、租金標準：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整〔￥：_________〕，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整〔￥：_________〕。2、支付方式：________〔現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬〕。3、各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方必須期限的免租期〔自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止〕，該期間免收租金。5、甲方應當于_________向乙方供應租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價。7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整〔￥：_________〕作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、債務，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償職責外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：甲方保證其供應的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提早___日通知乙方，否那么所以產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承當。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，_________由甲方承當，_________由乙方承當：〔1〕水費；〔2〕電費；〔3〕費；〔4〕電視收視費；〔5〕供暖費；〔6〕燃氣費；〔7〕物業(yè)管理費；〔8〕廠房租賃稅費；〔9〕衛(wèi)生費；〔10〕上網(wǎng)費；〔11〕車位費；〔12〕室內(nèi)設施維修費；〔13〕其他費用。本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條廠房倉庫的交付與返還1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承當相應違約職責。2、廠房倉庫的返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進展裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進展驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。對廠房倉庫裝飾裝修局部的處理方法如下：〔1〕對未與廠房倉庫構(gòu)成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回?！?〕對與廠房倉庫構(gòu)成附合的裝飾裝修局部，詳細處理方法如下：a、合同期滿的，對上述裝飾裝修局部，歸甲方所有但甲方折價補償。b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。c、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回。第七條維修、裝修1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)。2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償職責。4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。5、甲方同意乙方對所租賃廠房進展裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體構(gòu)造。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證〔1〕甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑構(gòu)造和設備設施貼合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。〔2〕甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電?！?〕甲方保證乙方可以使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方供應辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。假設因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證〔1〕乙方應保證獲得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生答應、消防審批等各類答應審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償?！?〕乙方應保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約?！?〕乙方保證廠房倉庫按約定的用處使用，不得進展非法活動。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權對廠房倉庫進展局部或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用處。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：〔1〕遲延交付廠房倉庫達_______日的?！?〕交付的廠房倉庫嚴重不貼合合同約定或影響乙方平安、安康的?！?〕隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實?！?〕不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：〔1〕不按照約定支付租金達_______日的?！?〕欠繳各項費用達_______元的?！?〕擅自改變廠房倉庫用處的?！?〕擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體構(gòu)造的。〔5〕利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。第十一條違約職責1、甲方違約職責〔1〕甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失?！?〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回廠房倉庫的，應提早_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！?〕因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償職責。〔4〕甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。2、乙方違約職責〔1〕乙方有第十條第四款約定的`情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失。〔2〕租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應提早_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。〔3〕乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金?！?〕乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。第十二條不可抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)供應遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，那么遭遇不可抗力事件的一方可免于承當違約職責。2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復原的，本合同自動解除。第十三條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承當因設備撤除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情景下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進展裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份?！惨韵聼o正文〕甲方：日期：_______年___月___日乙方：日期：_______年___月___日公司廠房租賃協(xié)議篇三出租方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：承租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：根據(jù)有關法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供應一畝空地。2、甲方需供應水、電〔三項四線〕、路，費用乙方自負。二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。四、租賃費用，包租費_______元每年〔_______元〕。付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承當。七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。九、防火平安、消費平安由乙方自付。十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的根底設施及裝修歸甲方所有，乙方不得撤除。十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。備注：①如_______個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。②合同簽訂_______年內(nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應的補償。甲方：乙方：簽訂時間：年月日公司廠房租賃協(xié)議篇四出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：根據(jù)國家有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的`根底上就甲方將其合法擁有廠房租賃給乙方事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情景甲方將位于濰坊市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)雙楊社區(qū)華疃一村房屋十二間租賃給乙方使用二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃期限自xxx到xx。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃期為2、甲、乙雙方一旦簽訂協(xié)議，乙方應向甲方支付廠房租金，租金一年一交，乙方就應于每年的11月6日前向甲方支付當年的租金。乙方不得拖欠租金，如因資金問題拖欠租金，乙方須向甲方提早協(xié)商，如甲方不一樣意，乙方應按協(xié)議交付租金。四、其他費用租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、、各類稅費等費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。如逾期不付，甲方有權解除租賃協(xié)議，對乙方不再作任何補償。五、廠房使用要求和維修職責租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營特點進展裝修、維護，但原那么上不得破壞原房屋構(gòu)造，裝修、維護等費用由乙方自行負擔，租賃期滿后乙方不再承當裝修、維護等費用，乙方自行建立的房屋等歸甲方所有，甲方也不作任何補償。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不經(jīng)甲方同意，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當貼合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢協(xié)議無法履行，甲方應退還乙方剩余租金，因市政動遷等原因所得的補償歸甲方所有。2、廠房租賃期間，乙方應及時支付租金及其其它應支付的一切費用，如拖欠房租滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。3、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成的一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。(不可抗拒的原因和市政動遷等因素除外)租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。協(xié)議不成的，提交甲方所在地人民法院處理。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)：簽約日期：公司廠房租賃協(xié)議篇五出租方〔甲方〕：____________承租方〔乙方〕：____________根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、_出租廠房情景甲方出租給乙方的廠房座落在____________________________________，租賃建筑面積為__________平方米。構(gòu)造___________。另外辦公樓及門衛(wèi)室______平方。二、_廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_____年____月___日起，至______年___月____日止。租賃期________年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，年租金為_____________元。2、租金應三年一付。四、_其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、等通訊的費用由乙方承當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在五個工作日內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方無需承當衛(wèi)生物業(yè)管理費_。五、廠房使用要求和維修職責1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當。2、租賃期間，乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承當。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的'狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提早3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，征得甲方的同意，甲方需全力配合乙方。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，盡可能貼合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。2、租賃期間，甲方有權催促并協(xié)助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行，雙方互不承當職責。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自我的經(jīng)營特點進展裝修，但原那么上不得破壞原房構(gòu)造，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承當，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由乙方承當。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提早終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提早退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切職責給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如主體名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_______________承租方：__________________：_________________：__________________簽約日期：_____年___月____日公司廠房租賃協(xié)議篇六出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條xx租賃物位臵、面積、功能及用處1.1甲方將位于xx廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為消費廠房及辦公使用xx，xx包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條xx租賃期限2.1租賃期限為xx年，即從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提早三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條xx租賃費用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣xx元，共計人民幣xx元。第四條xx租賃費用的支付4.1租賃費用半年交付一次，乙方應于每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條xx專用設施、場地的維修、保養(yǎng)5.1xx乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。5.2xx乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。5.3xx乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第六條xx合法經(jīng)營、防火平安6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應職責。倘由于承租方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。6.2xx乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切職責及損失由乙方承當。6.3xx乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用處。第七條xx裝修條款7.1xx在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展改建，須事先向甲方提交改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。7.2xx如乙方的改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第八條xx免責條款8.1xx假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因此導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提早三個月通知乙方，甲方可所以而免責。8.2xx凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內(nèi)，供應不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么供應其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條xx合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管職責。第十條xx通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展。第十一條(附加條款)11.1乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應價加損消耗計費。11.2乙方從業(yè)人員人身平安事宜由乙方全部負責辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：(印章)：簽訂時間：(印章)：公司廠房租賃協(xié)議篇七出租方：___________受權代表：__________職務：___________地址：____________：____________：___________承租方：___________受權代表：__________職務：___________地址：____________：____________：___________根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元〔大寫：___________〕。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增______%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金程度為根據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的職責后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切職責及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用處。8.3出租物內(nèi)確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須甲方主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險職責在租賃期限內(nèi)，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險〔包括職責險〕。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及職責分別由甲乙各方自行承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，自行承當。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款其產(chǎn)生的職責由乙方11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，那么應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的職責和權利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉(zhuǎn)租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處；3、乙方應在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。4、乙方需要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶職責。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應付的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13、1在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失〕由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉(zhuǎn)租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)〔包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)〕并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a、向甲方交回租賃物；b、交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c、應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內(nèi)，供應不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么供應其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提早終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不理解雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的職責。第十六條廣告假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么經(jīng)過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方〔蓋章〕：_________________授代表表委托代理人〔簽字〕：_________乙方〔蓋章〕：_________________授代表表委托代理人〔簽字〕：_________簽訂時間：_____年__月__日公司廠房租賃協(xié)議篇八出租方〔甲方〕：______________承租方〔乙方〕：______________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用處1.1甲方將位于經(jīng)濟開發(fā)區(qū)_______工業(yè)園內(nèi)_______號廠房租賃給乙方使用，租賃廠房面積經(jīng)甲乙雙方確定為_______平方米。1.2租賃廠房的用處為工業(yè)消費，以包租的形式租給乙方使用，如乙方需改變使用用處，須經(jīng)甲方書面同意。1.3本租賃廠房采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限_______年零_______個月，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃合同到期前，如乙方續(xù)租，應在租賃期限屆滿前30天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第三條租賃廠房的交付本合同生效之日起，甲方將租賃廠房按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按廠房及附屬設施的現(xiàn)狀承租。乙方簽訂本合同，即視為對租賃廠房現(xiàn)狀的認可。第四條租賃費用4.1租金租金每月每平方米_______元，以本合同第一條確定的面積計算廠房租金。4.2甲方有權在租賃期限內(nèi)上調(diào)租金。第五條廠房租金的支付5.1乙方應以支付現(xiàn)金〔人民幣〕支票銀行轉(zhuǎn)帳的方式，按時足額向甲方交納廠房租金。乙方支付承兌匯票屬違約行為，甲方有權拒收。5.2乙方按每月每平方米元向甲方支付租金，乙方第一次支付租金的時間為20xx年1月1日前，交納二個月房租，金額為元。下次交納房租的時間為20xx年3月1日前，交納二個月房租，金額為元。以后每間隔二個月交納一次房租，交納金額元，時間依次為每年的5月1日前，7月1日前，9月1日前，11月1日前，1月1日前。5.3乙方逾期支付廠房租金，應向甲方支付違約金，違約金按乙方拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的千分之一計算。5.4甲方收到乙方交付的廠房租金，應給其開具發(fā)票，雙方結(jié)算以甲方開具的發(fā)票為準。5.5本合同簽訂后乙方應交付廠房租賃押金5000元整，上述款項在合同到期后退回。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對出租廠房享有優(yōu)先購置權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給別人。第七條用電要求7.1甲方負責滿足乙方用電負荷需求并將線路配套至廠房，廠房內(nèi)電線及配套由乙方承當，乙方直接與有關單位結(jié)算電費，甲方協(xié)助解決。7.2乙方對變壓器不享有獨占使用權，在滿足乙方用電需求的根底上，甲方有權將變壓器接線給其它用戶使用。第八條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)8.1在租賃期間內(nèi)，乙方享有租賃物及附屬設施的使用權。8.2乙方應當妥善保管租賃物，對租賃物及其附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止可能發(fā)生的隱患。因保管不善造成租賃物損毀、消滅的乙方應當承當賠償職責。8.3甲方負責變壓器的日常維修，租賃物及租賃物附屬設施的維修由乙方承當。8.4在租賃期間內(nèi)，乙方為租賃物及其附屬物的實際管理人，因租賃物及其附屬物或租賃物內(nèi)設備造成別人人身損害或財產(chǎn)損失的，由乙方承當全部職責。8.5未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將原材料、產(chǎn)成品及員工車輛放置在廠房外的道路兩旁，否那么即為違約，除將物品立即去除外，還應向甲方支付違約金5000元。第九條防火平安9.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關規(guī)章、制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產(chǎn)生的一切職責及損失由乙方承當。9.2乙方應在租賃廠房內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器等消防設施，嚴禁將廠房內(nèi)消防設施損壞、撤除或用作其它用處。9.3租賃廠房內(nèi)確因維修等事務須進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須消防主管部門批準，但正常的消費經(jīng)營除外。9.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃廠房內(nèi)的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃廠房的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。9.5在租賃期限內(nèi)，如乙方之行為嚴重違背消防條例及相關規(guī)章制度，存在重大平安隱患，甲方有權要求乙方在一個月內(nèi)予以整改，逾期不改，甲方有權單方面解除合同。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應職責。乙方應合理使用租賃物，不得影響與其相鄰的其它人的生活、消費、經(jīng)營。由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展添附、增設它物、裝修、改建、擴建等須事先通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意前方可進展。乙方未經(jīng)甲方書面同意而自行施行上述行為，甲方有權令其立即撤除或其添附裝修物在租賃期限屆滿時歸甲方所有。11.2乙方不得在租賃廠房外搭建車棚，修建改建廠房附屬物。第十二條平安消費12.1甲方已明確告知乙方應按照國家平安消費法律法規(guī)的規(guī)定，進展平安消費，并定期進展平安消費檢查，在消費過程中出現(xiàn)平安消費事故，一切后果由乙方自我承當，與甲方無關。12.2在租賃期間乙方應自我派人看管好車間內(nèi)物品及員工車輛，夜間應派專人負責值班，如發(fā)生被盜事件甲方不負任何職責。第十三條合同的解除13.1在租賃期限內(nèi)，假設乙方欠交廠房租金超過_______天，甲方有權向乙方發(fā)出書面催款通知書，并有權要求乙方按照本合同第五條的規(guī)定支付違約金。假設乙方欠交廠房租金超過30天或欠交金額超過貳萬元，甲方有權單方面解除合同，并且甲方有權留置乙方的財產(chǎn)，甲方在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付甲方的廠房租金及違約金等。13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：1、向甲方交回承租賃廠房；2、交清承租期的廠房租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；3、乙方應在30日內(nèi)將乙方擁有所有權的設備、貨物等搬離承租廠房。第十四條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日前或租賃期限屆滿前遷離租賃廠房，并將租賃廠房返還甲方。如租賃合同到期后，乙方逾期遷離廠房或不搬離廠房的，屬違約，應按照每日六百元向甲方支付違約金，乙方預交押金的，乙方已交付的押金甲方不予退還。但甲方有權書面通知乙方，收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管職責。乙方應當按照租賃物的性質(zhì)合理使用，返還時租賃物應當可以使用，外觀不得有明顯缺損。第十五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、不能防止、不能克制的情景，該情景致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知對方，并應在30日內(nèi)，供應不可抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十六條違約職責甲乙雙方任何一方違背本合同約定，均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元。第十七條合同管轄本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。第十八條、本合同甲、乙雙方加蓋公章后生效，合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________________受權代表〔簽字〕：_______________聯(lián)絡：乙方〔蓋章〕：_________________受權代表〔簽字〕：_______________聯(lián)絡：簽訂時間：_____年__月__日公司廠房租賃協(xié)議篇九甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方充分平等協(xié)商，達成以下廠房租賃協(xié)議事項：一、甲方將位于的廠房〔包括廠房里的住房、辦公用房〕約平方米、院壩約平方米、動力電千瓦租給乙方做消費用。二、租賃期為年：從2023年月日——200年月日。1、第一年、第二年，租金為元/年；2、從第三年起租金按萬元〔大寫：萬元〕/年遞增。1、租賃協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方即付甲方第一年租金和第二年租金，兩年合計萬元〔大寫：萬元整〕；2、在合同期內(nèi)，下一個付款期到來前一個月，乙方必需提早支付甲方房租，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的滯納金。1、甲方在乙方?jīng)]有如期繳納房租的前提下有權收回廠房，提早解除協(xié)議，并不賠償乙方損失；2、甲方負責租賃期內(nèi)房屋主體質(zhì)量問題的維修解決；3、甲方幫助乙方協(xié)調(diào)周邊關系；4、甲方不得干預乙方的正常消費經(jīng)營；5、甲方的債權、債務與乙方無關。1、乙方擁有租賃廠房的使用權的自主支配權利；2、乙方擁有租賃到期后，在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權；3、乙方負責租賃廠房的日常維修保養(yǎng)，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進展。乙方的一切改擴建在租期到后，不得撤除；4、乙方按時繳納房租，自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的清潔費、暫住人口管理費；5、乙方自帶資金、工程，自主經(jīng)營，乙方的一切債權債務與甲方無關，自行承當各種平安〔如火災、工傷〕事故責任；6、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，否那么甲方有權視乙方違約。七、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方需提早終止協(xié)議，需提早三個月通知對方，并賠償對方相應損失前方可提早解除協(xié)議〔政策性和不可抗因素除外〕八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)行一份，簽字后生效，如有一方違約，對方有權追究期違約責任。九、未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。甲方：乙方：地址：地址：：：公司廠房租賃協(xié)議篇十甲方：，身份證號。乙方：，身份證號。1.甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。1、本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)2、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增________%3、物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____________元。乙方應于每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________公司廠房租賃協(xié)議篇十一甲方〔出租方〕；身份證號碼：乙方〔承租方〕；身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分理解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：一、租賃物：廠房〔以下簡稱廠房〕甲方將自建位于，占地平方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二、租賃期限：，即年月日至年月日。三、押金及租金：1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余無息歸還。乙方提早終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時間：每月元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。四、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。4、乙方應該注意保護，不得破壞廠房裝修、構(gòu)造及設備、設施，否那么應按價賠償。5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用〔材料節(jié)人工等〕由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電〔、網(wǎng)絡、有線電視等〕衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水度，電度；工業(yè)電度，電度，電度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或作非法用處。8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租廠房進展非法活動損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達半個月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿或合同提早終止是4，應于租賃期滿之日或提早終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。11、假設承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期撤除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提早解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得成心損壞，如有成心損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方假如出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字〔蓋章〕后即時生效。16、其他約定事項：。五、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕聯(lián)絡：聯(lián)絡：簽約日期：年月日公司廠房租賃協(xié)議篇十二出租方〔以下簡稱甲方〕：________________公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：________________聯(lián)絡方式：________________聯(lián)絡送達地址：________________承租方〔以下簡稱乙方〕：________________公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：________________聯(lián)絡方式：________________聯(lián)絡送達地址：________________根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將位于_____廠房與宿舍一同租賃給乙方使用，面積約____平方米，其中廠房約____平方米，宿舍約____平方米，詳見附件平面圖。二、乙方租用該廠房期限為______年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。三、廠房與宿舍每月租金共計為_________元〔不含稅，假設承租方需要開具發(fā)票需另行支付相關稅費〕。四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金。甲方將廠房出租給乙方作______用處使用。如乙方用于其他用處，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用處手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否那么甲方有權解除本合同。八、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。九、乙方應堅持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能施行。十、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)平安、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。十一、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提早三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方承當賠償職責。十三、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十四、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十六、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時間：_______年_______月_______日乙方〔簽章〕：代表簽字：合同簽定時間：_______年________月________日公司廠房租賃協(xié)議篇十三出租人(以下簡稱甲方)：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡送達地址：承租人(以下簡稱乙方)：公民身份證號碼統(tǒng)一社會信譽代碼：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡送達地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條廠房倉庫根本情景1、廠房倉庫坐落于_________________________，建筑面積_______________平方米，使用面積_______________平方米，詳細見附件平面圖。2、廠房倉庫權屬狀況：甲方持有廠房倉庫所有權證〔詳見附件〕，廠房倉庫所有權證書號為：_______________。3、廠房倉庫_____〔是否〕已設定了抵押。4、該廠房倉庫現(xiàn)有裝修及設施、設備情景詳見本合同附件〔《設施設備清單》〕。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收根據(jù)。第二條廠房倉庫租賃情景乙方租賃該廠房倉庫經(jīng)營范圍為_______________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營工程，否那么甲方有權解除協(xié)議。第三條租賃期限1、廠房倉庫租賃期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計_____年_____個月。2、租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提早_____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房倉庫租賃合同。3、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房倉庫的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。第四條租金及押金1、租金標準：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整〔￥：_________〕，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，月租金為_________元整〔￥：_________〕。2、支付方式：________〔現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬〕。3、各期租金支付日期:租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_________年______月______日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前______日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方必須期限的免租期〔自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止〕，該期間免收租金。5、甲方應當于_________向乙方供應租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價。7、押金：乙方在簽訂本合同后_________日內(nèi)須向甲方繳納_________元整〔￥：_________〕作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房倉庫租賃押金除抵扣應由乙方承當?shù)馁M用、租金、債務，以及乙方應當承當?shù)倪`約賠償職責外，剩余局部應如數(shù)返還給乙方。8、甲方指定的銀行收款賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：甲方保證其供應的賬戶信息真實、有效，如欲變更賬號的，應以書面形式提早___日通知乙方，否那么所以產(chǎn)生的不利后果由甲方自行承當。第五條其他相關費用的承當方式租賃期內(nèi)的以下費用中，_________由甲方承當，_________由乙方承當：〔1〕水費；〔2〕電費；〔3〕費；〔4〕電視收視費；〔5〕供暖費；〔6〕燃氣費；〔7〕物業(yè)管理費；〔8〕廠房租賃稅費；〔9〕衛(wèi)生費；〔10〕上網(wǎng)費；〔11〕車位費；〔12〕室內(nèi)設施維修費；〔13〕其他費用。本合同中未列明的與廠房倉庫有關的其他費用均由甲方承當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條廠房倉庫的交付與返還1、廠房交付：甲方應于_______年_______月_______日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成。如租賃物無存在缺陷，乙方應予接收，逾期接收的應承當相應違約職責。2、廠房倉庫的返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進展裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房倉庫及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房倉庫和附屬物品、設備設施及水電使用等情景進展驗收，結(jié)清各自應當承當?shù)馁M用。對廠房倉庫裝飾裝修局部的處理方法如下：〔1〕對未與廠房倉庫構(gòu)成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回?！?〕對與廠房倉庫構(gòu)成附合的裝飾裝修局部，詳細處理方法如下：a、合同期滿的，對上述裝飾裝修局部，歸甲方所有但甲方折價補償。b、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。c、因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修局部，乙方放棄收回。第七條維修、裝修1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房倉庫及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)。2、廠房倉庫及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承當，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房倉庫影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。3、因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房倉庫及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承當賠償職責。4、乙方裝修廠房倉庫時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。5、甲方同意乙方對所租賃廠房進展裝修改造，但不得破壞廠房倉庫主體構(gòu)造。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證〔1〕甲方應保證所交付廠房倉庫的建筑構(gòu)造和設備設施貼合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安?！?〕甲方保證所出租的廠房倉庫供水、供電?！?〕甲方保證乙方可以使用該廠房倉庫地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方供應辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。假設因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證〔1〕乙方應保證獲得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生答應、消防審批等各類答應審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。〔2〕乙方應保證遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約?！?〕乙方保證廠房倉庫按約定的用處使用，不得進展非法活動。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權對廠房倉庫進展局部或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房倉庫用處。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：〔1〕遲延交付廠房倉庫達_______日的?！?〕交付的廠房倉庫嚴重不貼合合同約定或影響乙方平安、安康的?！?〕隱瞞廠房倉庫已經(jīng)被抵押或查封的事實?！?〕不承當約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房倉庫的。4、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房倉庫：〔1〕不按照約定支付租金達_______日的?！?〕欠繳各項費用達_______元的。〔3〕擅自改變廠房倉庫用處的。〔4〕擅自拆改變動或損壞廠房倉庫主體構(gòu)造的?！?〕利用廠房倉庫從事違法活動、損害公共利益或者阻礙別人正常工作、生活的。第十一條違約職責1、甲方違約職責〔1〕甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付_______元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失?！?〕租賃期內(nèi)，甲方需提早收回廠房倉庫的，應提早_______日通知乙方，并按_______個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金?！?〕因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承當賠償職責?！?〕甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房倉庫日作為租金起算日。2、乙方違約職責〔1〕乙方有第十條第四款約定的`情形之一的，應向甲方支付_______元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉庫恢復原狀或賠償相應損失?！?〕租賃期內(nèi)，乙方需提早退租的，應提早_______日通知甲方，并按_______個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。〔3〕乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的_______%向甲方支付違約金?！?〕乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延期交付一天，應當按照月租金的_______%向甲方支付違約金。第十二條不可抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，并應于不可抗力發(fā)生之日起_______日內(nèi)供應遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，那么遭遇不可抗力事件的一方可免于承當違約職責。2、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復原的，本合同自動解除。第十三條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條其他約定事項1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房倉庫被拆遷或者被征收、征用，甲方應承當因設備撤除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種情景下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金_______元。乙方如有對房屋進展裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對合同資料的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同〔及附件〕一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份?！惨韵聼o正文〕甲方：日期：_______年___月___日乙方：日期：_______年___月___日公司廠房租賃協(xié)議篇十四出租方：〔以下簡稱甲方〕身份證號：承租方：〔以下簡稱乙方〕身份證號：根據(jù)有關法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于______平方米，內(nèi)設行吊一付。行吊徑高為______米，寬約______米，并在廠房邊供應一畝空地。2、甲方需供應水、電〔三項四線〕、路，費用乙方自負。二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。三、租賃期限五年。即從_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期滿乙方有優(yōu)先權先租。四、租賃費用，包租費_______元每年〔_______元〕。付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與_______年_______月_______日一次性付清。五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。六、甲方確保電容_______kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承當。七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當