工租房退房申請書 退房申請書理由(7篇)

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工租房退房申請書退房申請書理由篇一

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份宜興旺世天下商品房買賣合同，合同號/所購房號為________________。該合同第條明確規(guī)定：交房期限為_____年___月___日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格〞這一條件，但貴司未能按期交房。

年月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》），向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗(yàn)房。嚴(yán)重違反國家規(guī)定，因此須承受違約責(zé)任。另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤存在以下幾點(diǎn)問題：其一：樓層偏低影響其使用功能，其二：公攤過大達(dá)25.02%（盛世天下所提供數(shù)據(jù)，業(yè)主未經(jīng)實(shí)地測量），其三：房屋結(jié)構(gòu)（陽臺外墻）變動其未對業(yè)主出示書面通知，其四：樓盤整體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)缺陷，存在安全隱患。其五：交房的基本要求戶型未達(dá)到合同上寫明的1房1廳1廚1衛(wèi)1非封閉式陽臺。其六：根據(jù)合同附一號樓1號公寓標(biāo)準(zhǔn)層平面圖，房間開門為內(nèi)開門，現(xiàn)在卻都變成了外開門；樓道間距為2米，現(xiàn)在實(shí)際測量只有1.7米。根據(jù)合同規(guī)定層高4.39米，減去樓層間地板厚度一般標(biāo)準(zhǔn)的0.1米，凈高應(yīng)有不少于4.29米，而現(xiàn)在實(shí)際測量厚度僅有4.09米，少了20厘米。其七：電梯太小，不符合國家高層用電梯使用標(biāo)準(zhǔn)。其八：消防和逃命通道未滿足國家消防逃命的要求。

最終，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑，其一，在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，樣板房與實(shí)際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶部分面積實(shí)際樓盤中為五醫(yī)院住院部。樣板房變更。）其二其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時(shí)有意模糊層高概念及隱瞞真實(shí)公攤面積比例（售樓人員銷售過程中告知業(yè)主房屋凈高為4.39m公攤面積為9%），實(shí)際交房通知時(shí)的公攤面積為25.02%。綜上所述，瑞德隆房地產(chǎn)公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實(shí)。

依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：

公司簽收：

20xx年x月x日

工租房退房申請書退房申請書理由篇二

XX華辰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格〞這一條件，但貴司未能按期交房。

______年____月下旬貴司在明知該商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。其中存在欺詐行為。依據(jù)合同第x條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承受違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。并賠償因此所造成的損失。（銀行貸款利息、契稅等）

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力

業(yè)主簽名：___________

公司簽收：___________

20xx年x月x日

工租房退房申請書退房申請書理由篇三

尊敬的房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)：

自月租用公租房以來，深受園區(qū)的照料和支持。目前因公司進(jìn)行戰(zhàn)略調(diào)整，不需使用全部公租房。經(jīng)本公司認(rèn)真研究后，現(xiàn)決定自年月日起不再租賃，共套住房。

特此告知。

望予批準(zhǔn)！

申請人：xx

二〇xx年七月七日

工租房退房申請書退房申請書理由篇四

香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

您好！

本人_______（身份證號碼：_______________________）于_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份燕都鑫城一期商品房買賣合同，合同號編號為________________，所購房間號為：________________。

該合同第八條第一款明確規(guī)定：出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第1-第5種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1、該商品房驗(yàn)收合格。

2、該商品房綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5、該商品房經(jīng)質(zhì)量監(jiān)視部門備案驗(yàn)收合格。

商品房未經(jīng)綜合驗(yàn)收的狀況下（在交房期間未能出示國家規(guī)定的交房需出示的三證一書一表：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》《竣工驗(yàn)收備案表》，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。并且要求業(yè)主先付款后驗(yàn)房，且收費(fèi)極其不合理，嚴(yán)重違反國家相關(guān)規(guī)定，因此須承受違約責(zé)任。

另外貴公司所準(zhǔn)備交付的樓盤存在以下幾點(diǎn)問題：

其一：樓層偏低，根據(jù)商品房買賣合同第三條中的規(guī)定，層高為

其二：開發(fā)商統(tǒng)一代收3%的契稅且無法出具稅務(wù)部門代收的授權(quán)委托書。

其三：物業(yè)費(fèi)現(xiàn)收取1.5元，后期調(diào)整可能會增加到1.8元，物業(yè)費(fèi)任意上漲，要求出示收費(fèi)明細(xì)及物價(jià)局證明，小區(qū)開盤時(shí)，銷售跟業(yè)主說的都是1元，可見，開發(fā)商存在嚴(yán)重的欺詐行為。

其四：根據(jù)國家規(guī)定，收房之前要先驗(yàn)房再收房，而貴公司卻與國家的相關(guān)規(guī)定相悖而行，強(qiáng)制業(yè)主先交錢后驗(yàn)房。

其五：消防和逃命通道未滿足國家消防逃命的要求。

最終，本人對其所簽署的合同的法律效益的質(zhì)疑：

1、在該樓盤開盤銷售之日起，其售樓工作人員在售樓部展示的沙盤模型，廣告宣傳，與實(shí)際樓盤不一致（沙盤所規(guī)劃的綠化帶與現(xiàn)在實(shí)際樓盤中不符）。

2、其售樓人員在業(yè)主購買房產(chǎn)時(shí)有意模糊層高概念及隱瞞真實(shí)公攤面積比例。

綜上所述，香河縣龍盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司樓盤銷售及交房期間明確存在違反國家規(guī)定和欺詐業(yè)主的行為，誤導(dǎo)其購置房產(chǎn)和哄騙業(yè)主收房的事實(shí)。

依照相關(guān)規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照相關(guān)規(guī)定盡快辦理相關(guān)事宜。

本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：公司簽收：

日期：日期：

工租房退房申請書退房申請書理由篇五

本人于年月日與會澤九龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購商品房房號為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到，致使未能依照貴公司合同要求，結(jié)清房款，完成交易，考慮本人實(shí)際狀況，暫時(shí)無經(jīng)濟(jì)能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！

申請人簽名（按手?。?/p>

公司看法（簽章）：

年月日

證明_____縣房產(chǎn)管理所：

我公司開發(fā)的小區(qū)棟層號商

品房，于_____年_____月_____日銷售給。由于未能依照合同規(guī)定期限繳清房款，經(jīng)我公司屢屢催繳房款未果，至合同規(guī)定最終繳款期限已過90天依舊不能覆行合同，造成合同違約。我公司依據(jù)合同規(guī)定，收回房屋，并于_____年_____月_____日將該房屋正常銷售

給。

特此證明

房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

年月日

工租房退房申請書退房申請書理由篇六

商洛安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同,所購房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年10月28日前，交房條件符合國家和政府的有關(guān)規(guī)定，且合同中也注明應(yīng)具備“該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格〞這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構(gòu)成違約，須承受違約責(zé)任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。其二，合同第五條：面積確認(rèn)及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。（合同約定面積117.4平方米，貴公司出示面積128.6平方米）嚴(yán)重超出3%，且要求按128.6平方米據(jù)實(shí)補(bǔ)交房款，嚴(yán)重違背合同第五條其次款面積確認(rèn)及面積差異處理。其三，依照合同約定，該工程建筑設(shè)計(jì)總層高7層，地上6層，地下1層，但該公司在建設(shè)過程中未經(jīng)住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層，安全隱患令人擔(dān)憂的同時(shí)嚴(yán)重侵?jǐn)_了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權(quán)益。

綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進(jìn)

行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關(guān)事宜。

本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

業(yè)主簽名：

公司簽收：年月日

工租房退房申請書退房申請書理由篇七

尊敬的xx縣城建局領(lǐng)導(dǎo)：

你們好！首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請。我是xxx縣xxx局的職工xxx，性別：x，身份證號：xxxxxxxxxxxxxxx，我于20xx年秋季成功申請并獲批了xx縣xxxx處小大套公租房——xxx室。由于距離上班地點(diǎn)實(shí)在太遠(yuǎn)，本人又不