物業(yè)管理經(jīng)理工作職責(zé)具體范本（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)具體?范本1?、負(fù)責(zé)制?定物業(yè)管?理的各項(xiàng)?規(guī)章制度?、作業(yè)流?程及相關(guān)?規(guī)范性文?件，報(bào)總?經(jīng)理審批?;2、?根據(jù)企業(yè)?的發(fā)展?fàn)?況以及出?現(xiàn)的新情?況，及時(shí)?對(duì)物業(yè)管?理制度進(jìn)?行修訂和?完善;?3、負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)和管?理清潔綠?化、安全?等相關(guān)工?作，指導(dǎo)?監(jiān)督物業(yè)?工程項(xiàng)目?工作執(zhí)行?情況;?4、針對(duì)?不同業(yè)態(tài)?的具體項(xiàng)?目進(jìn)行分?析，測(cè)算?和控制各?業(yè)態(tài)項(xiàng)目?的物業(yè)管?理成本;?5、協(xié)?調(diào)本部門?與公司其?他職能部?門的關(guān)系?，與外部?關(guān)聯(lián)部門?保持良好?的合作關(guān)?系;6?、確定組?織架構(gòu)和?各部門人?員崗位職?責(zé)，并作?指導(dǎo)、管?理、監(jiān)督?培養(yǎng)和考?核等工作?;7、?根據(jù)園區(qū)?物業(yè)狀況?及時(shí)提出?修繕及改?造計(jì)劃及?實(shí)施方案?，配合招?商部門出?租;8?、參與園?區(qū)規(guī)律及?改造建設(shè)?。物業(yè)?管理經(jīng)理?工作職責(zé)?具體范本?（二）?1.每天?早上9：?00巡查?廠區(qū)和各?租戶衛(wèi)生?，消防通?道車輛的?停放。?2.負(fù)責(zé)?管理廠區(qū)?和租戶的?綠化、治?安、維修?和接待回?訪等工作?。3.?負(fù)責(zé)廠區(qū)?和租戶公?共設(shè)施，?電梯，消?防設(shè)施設(shè)?備使用過(guò)?程中的維?修。4?.負(fù)責(zé)各?租戶水電?抄表，房?租按時(shí)催?繳，合同?到期的擬?定。5?.廠房出?租談價(jià)，?議價(jià)。?6.負(fù)責(zé)?租戶投訴?和突發(fā)狀?況處理。?7.負(fù)?責(zé)處理出?租的日常?工作。?物業(yè)管理?經(jīng)理工作?職責(zé)具體?范本（三?）1.?掌握從拓?荒前期、?項(xiàng)目接盤(pán)?交房至后?期物業(yè)管?理等工作?;2.?執(zhí)行政府?各項(xiàng)法規(guī)?、法令及?物業(yè)管理?公約，與?有關(guān)各部?門保持良?好關(guān)系;?3.制?定項(xiàng)目年?度物業(yè)管?理預(yù)算方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì)、操作?管理流程?及適當(dāng)?shù)?財(cái)務(wù)運(yùn)行?情況;?4.妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件;?5.負(fù)?責(zé)樓宇、?設(shè)施、設(shè)?備的驗(yàn)收?及設(shè)備設(shè)?施的維修?，安排各?項(xiàng)維修工?程和專業(yè)?的發(fā)標(biāo)工?作;6?.負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)和管理?綠化、保?安等相關(guān)?工作;?7.負(fù)責(zé)?處理租戶?、業(yè)主投?訴，保持?小區(qū)環(huán)境?衛(wèi)生及維?持治安秩?序。物?業(yè)管理經(jīng)?理工作職?責(zé)具體范?本（四）?1、物?業(yè)項(xiàng)目管?理經(jīng)驗(yàn)豐?富;2?、能獨(dú)立?完成物業(yè)?各項(xiàng)制度?制訂;結(jié)?合實(shí)際情?況制訂實(shí)?施細(xì)則，?并組織實(shí)?施。3?、對(duì)本職?工作有不?斷改進(jìn)的?想法和推?動(dòng)能力，?實(shí)操工作?能力很強(qiáng)?;4、?對(duì)服務(wù)需?求能主動(dòng)?想辦法給?予實(shí)現(xiàn)，?實(shí)現(xiàn)需求?時(shí)主動(dòng)與?需求方進(jìn)?行溝通;?5、熟?悉物業(yè)預(yù)?算控制;?6、對(duì)?轄區(qū)業(yè)戶?的經(jīng)營(yíng)行?為實(shí)施規(guī)?范管理，?維護(hù)大廈?統(tǒng)一形象?。7、?定期組織?水、電、?氣、消防?、房屋公?共設(shè)施、?設(shè)備以及?