房屋買賣協(xié)議合同

。-可編輯修改-房屋買賣協(xié)議合同甲方(賣方)：乙方(買方)：為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅買賣自愿達成協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)豐達園小區(qū)32號樓103室的住宅房屋壹套(建筑面積93.09平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：。甲方保證對其所售住宅房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種未了事項。第二條上述住宅房屋的出售價為人民幣肆拾貳萬元整(￥420000元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議合同之日起不得變更。第三條付款方式：乙方分兩次支付購房款，乙方先交首付房款貳拾萬元整(￥200000元);剩余房款貳拾貳萬元整(￥220000元)將于2016年9月20日付清。此住宅房屋總價款為人民幣肆拾貳萬元整(￥420000元)。第四條甲方必須在2016年9月20日前騰房給乙方。第五條乙方支付甲方貳拾萬元首付房款時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均交由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅乙方一經(jīng)將房屋購買款項支付給甲方，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。第六條自乙方將房屋購買款項支付給甲方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。第七條上述住宅的交易過戶費用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任：(一)此房屋出售前甲方保證對其所售住宅房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等關(guān)于此房屋的各種未了事項，如因甲方關(guān)于此房屋的各種未了事項造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)全額賠付乙方的經(jīng)濟損失并支付違約金人民幣壹拾萬元整(￥100000元)。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方外，還必須按日支付違約金50元。(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在15天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，還必須按日支付違約金50元。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅房屋的，甲方除必須2天內(nèi)退還已收取的乙方購房款外，還必須另行支付給乙方人民幣壹拾萬元整(￥100000元)違約金。第九條甲方交給乙方此住宅房屋時必須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水、電、暖、物業(yè)等所有費用。第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方夫妻(簽章)：乙方夫妻(簽章)：甲方證明人：乙方證明人(簽章)：___年___月___日___年___月___日

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