東原地產(chǎn)集團(tuán)項(xiàng)目展示區(qū)景觀品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)課件

歡河·5號(hào)地塊項(xiàng)目展示區(qū)景觀品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商：重慶融永房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地點(diǎn)：重慶時(shí)間：2018.08歡河·5號(hào)地塊項(xiàng)目展示區(qū)景觀品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)商：重慶融永房地1目錄一、總圖解01.總平面圖二、景觀系統(tǒng)管控標(biāo)準(zhǔn)01.景觀各供方整合資料02.園林標(biāo)準(zhǔn)管控動(dòng)作03.鋪裝控制與管理04.景墻構(gòu)筑物控制與管理05.水景控制與管理06.綠化控制與管理07.創(chuàng)標(biāo)桿標(biāo)準(zhǔn)目錄2一、總圖解01.總平面圖02.設(shè)計(jì)定位一、總圖解3一、總圖解01.總平面圖歡河五號(hào)地塊示范區(qū)創(chuàng)標(biāo)桿品質(zhì)管控一、總圖解歡河五號(hào)地塊示范區(qū)創(chuàng)標(biāo)桿品質(zhì)管控一、總圖解02.客戶需求定位產(chǎn)品屬性一、總圖解二、景觀系統(tǒng)管控標(biāo)準(zhǔn)

01.景觀各供方整合資料02.園林標(biāo)準(zhǔn)管控動(dòng)作03.鋪裝控制與管理04.景墻構(gòu)筑物控制與管理05.水景控制與管理06.綠化控制與管理07.創(chuàng)標(biāo)桿標(biāo)準(zhǔn)二、景觀系統(tǒng)管控標(biāo)準(zhǔn)6二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明01.景觀各供方整合資料序號(hào)界面細(xì)分供方簡(jiǎn)介1景觀設(shè)計(jì)重慶道遠(yuǎn)景觀設(shè)計(jì)有限公司擅長(zhǎng)效果和成本平衡，代表作海揚(yáng)州運(yùn)河丹堤，深圳鼎太風(fēng)華2園林工程（園建、綠化）河南萬(wàn)禾以精致做工出名，承接我司多個(gè)知名項(xiàng)目并獲獎(jiǎng)：如鉑悅犀湖等3全齡全景(活動(dòng)設(shè)施）重慶盒子游樂(lè)設(shè)備有限公司重慶大型運(yùn)動(dòng)設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商，代表作：藍(lán)寶石體育館、恒大雅苑等4標(biāo)識(shí)河南德藝以酒店空間、會(huì)所、樣板房、辦公及商業(yè)空間、高端私宅定制設(shè)計(jì)為主。做優(yōu)勢(shì)資源的整合商，集合行業(yè)內(nèi)最優(yōu)秀的供方承接項(xiàng)目細(xì)分板塊施工，發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，確保細(xì)分板塊出品及質(zhì)量滿足項(xiàng)目要求，各細(xì)分板塊的優(yōu)秀才能創(chuàng)造優(yōu)秀標(biāo)桿項(xiàng)目。二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明序號(hào)界面細(xì)分供方簡(jiǎn)介1景二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明02.園林標(biāo)準(zhǔn)管控動(dòng)作（舉例)根據(jù)施工組織計(jì)劃中五日分解計(jì)劃安排每天工作，一天結(jié)束對(duì)當(dāng)天工作總結(jié)并對(duì)次日工作進(jìn)行部署并實(shí)時(shí)糾偏，提前落實(shí)人工安排及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，時(shí)刻保持每日計(jì)劃圍繞五天計(jì)劃浮動(dòng)，杜絕出現(xiàn)大范圍偏離，將過(guò)程管控落到實(shí)處，防微杜漸，從根本上保障項(xiàng)目能按既定進(jìn)度順利推進(jìn)。二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明根據(jù)施工組織計(jì)劃中五日分解計(jì)劃安排每天工作，二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明02.園林標(biāo)準(zhǔn)管控動(dòng)作（舉例)二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明03.鋪裝系統(tǒng)說(shuō)明硬景說(shuō)明1、整體鋪裝排版要求通縫，梯步面材與地面鋪裝通縫；2、地面石材鋪貼與臺(tái)階銜接處所使用的石材需是整塊石材排版體現(xiàn)；3、鋪裝中所有鋪裝井蓋上的石材需是整塊石材，尺寸不合時(shí)調(diào)整鋪裝蓋的大?。?、勾縫工藝按標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)要求，先填一部分的細(xì)砂至面層1cm左右，再用同面層材料相同的石粉加色粉和白水泥，用溝縫袋溝縫，并且表面小鋼筋肋縫，縫深2-3mm。5、坐凳等立面石材相接處需形成海棠角，且坐凳等立面石材需使用膠泥粘貼；6、干掛石材不允許只使用云石膠，粘接需用AB膠；7、1.5m以上的干掛石材不能只使用角碼，背后需使用鋼針加固；8、燈具、監(jiān)控設(shè)施等擺放位置需在排版圖中反映出來(lái)。9、園區(qū)整體呈現(xiàn)需考慮商包、軟裝、交叉區(qū)域的色彩搭配。二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明1、整體鋪裝排版要求通縫，梯步面材與地面鋪裝二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明03.鋪裝區(qū)位說(shuō)明二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明仿銹石黃燒面磚二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明03.鋪裝控制標(biāo)準(zhǔn)主入口鋪裝主要石材：仿芝麻黑燒面瓷磚質(zhì)量品質(zhì)控制要點(diǎn)：地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照封板樣品材料采購(gòu)；嚴(yán)禁出現(xiàn)板塊空鼓和接縫高低差偏大、色差，不對(duì)縫等問(wèn)題。仿銹石黃燒面磚二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明主入口鋪裝主要石材：仿芝麻黑燒仿葡萄牙米黃瓷磚二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明03.鋪裝控制標(biāo)準(zhǔn)花池樹池主要石材：質(zhì)量品質(zhì)控制要點(diǎn)：

花池樹池鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照封板樣品材料采購(gòu)；確保平面、立面通縫對(duì)縫，縫隙要求2mm內(nèi)，轉(zhuǎn)角處海棠角處理。橫向、縱向留縫2mm裝飾條及LOGO安裝（內(nèi)嵌）黑色瓷磚不銹鋼裝飾條仿葡萄牙米黃瓷磚二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明花池樹池主要石材：質(zhì)量品質(zhì)控二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明03.鋪裝控制標(biāo)準(zhǔn)入戶品質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)：入戶鋪裝材料的六面防護(hù)及色差嚴(yán)格控制，避免后期返堿，入戶鋪裝模塊需要二次排版深化，嚴(yán)格控制模數(shù)及鋪裝對(duì)縫。室內(nèi)室外錯(cuò)臺(tái)控制在5mm內(nèi)。主要石材：仿芝麻白燒面武隆黑皮革面仿芝麻黑燒面二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明入戶品質(zhì)質(zhì)量控制要點(diǎn)：主要石材：仿芝麻白燒面二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明04.景墻構(gòu)筑物控制與管理景墻質(zhì)量控制要點(diǎn)：景墻立面磚嚴(yán)格按照封樣材料執(zhí)行，要求標(biāo)準(zhǔn)無(wú)色差，無(wú)誤差；工藝要求金屬條內(nèi)嵌石材以內(nèi)0.8mm，干掛角鐵需用AB膠。石材轉(zhuǎn)角處海棠角處理主要石材：仿葡萄牙米黃瓷磚黑色瓷磚不銹鋼裝飾條二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明景墻質(zhì)量控制要點(diǎn)：主要石材：仿葡萄牙米黃瓷磚二、景觀系統(tǒng)說(shuō)明05.水景控制與管理展示區(qū)前后場(chǎng)水景質(zhì)量控制要點(diǎn)：1.鋪裝：池底鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照封板樣品材料采購(gòu)；池底采用廉價(jià)瓷磚進(jìn)行鋪設(shè)，避免后期水質(zhì)渾濁。所有疊水造型石材需異形加工，石材廠驗(yàn)收后方可進(jìn)場(chǎng)。2.防水防滲漏：水景基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)層從地庫(kù)頂板直接砌筑，避免后期水池沉降、撕裂造成漏水（已出變更），池底采用高標(biāo)準(zhǔn)丙綸防水材料兩道，高密度保護(hù)層砂漿，自然干后嚴(yán)格執(zhí)行閉水試驗(yàn)（兩日），所有防水區(qū)域不允