淺析建設(shè)工程索賠

畢業(yè)論文論文題目淺析建設(shè)工程索賠姓名：xxx本科專業(yè)：xxx本科班級：xxx拒準(zhǔn)夜考蜂證廈號淡：磚x延x佳x柳指陰導(dǎo)謎老通師野：獻(xiàn)x住x有x羨任脊務(wù)近下經(jīng)達(dá)榨日丸期勸：萬2鎖0辛1在0輩年倚1乒1朝月琴2走5儲日冬設(shè)盛計明完險成蹦日鮮期討：船2打0攜1岔1朝年緞3純月的2于5盆日志摘摘要帆索箭賠披是辨項戒目科管白理絮過始程咬中兄的冶一威個外重館要悅內(nèi)賭容女，斬是撲我娛國拉與篩國破際削慣泊例鏟接昌軌抬出箱現(xiàn)紛的丹新憑問桌題濕。英如牙何傻完當(dāng)善潑我遼國油施勤工四索頁賠膏是著建上筑劫企客業(yè)吹的飽重纖要捉課嗚題避。啟本固文碗通虜過殿分紅析亂我汽國趕工拋程抄索好賠頭意蹤識買薄火弱泥的險主效客舞觀紗表議現(xiàn)槽，枕探績究倘造驕成株我串國錫索肚賠翅管景理漂落憂后求現(xiàn)蜜狀姨的德原慣因直，舟進(jìn)導(dǎo)而叫提免出儉提艙高逼我朽國侮索卵賠冒管仰理月水裳平橋，烈改毯善嫌我輸國影索速賠蕩現(xiàn)堪狀妙的骨具盛體猜措渠施蘋：險首教先不加喉強(qiáng)嘴索克賠萍意冠識吸；祥其缸次獎，危加虛強(qiáng)益管撿理北；保再被次日，班提重高來經(jīng)鞭營姨管忍理底隊躲伍胳的該素全質(zhì)邊，際是尾解她決裳我欠國來索誤賠逗人倒才伐匾陳乏團(tuán)問禁題狹的意關(guān)騙鍵浮,端許嫌多碗國裙際乏工狼程密項賄目占通仇過親成傍功紋的晨索茫賠篩,齒可廳以功創(chuàng)孩造改出獅利繳潤圖達(dá)獅到叮工階程吵造強(qiáng)價去的致1童0壩%好～茅2鄙0糕%耍的取經(jīng)物濟(jì)宿效志益驕。從工園程豪索鞭賠庫是碗指療工腸程聲承把包轟合躺同匆履童行價中隸發(fā)山包婦人咽或攻承毯包勝人蓬因沸對戒方轎不鮮履燕行偵或尸不沙完肢全知履絲行席約綿定港的獄義哈務(wù)射，歷或攔者腿由絞于齡對炒方恨的殖行住為騙以籍及猛無兵法崖防嬸止捷的千外斑因盾使繩權(quán)矩利驅(qū)人致受矛到硬損搶失釣時準(zhǔn)而值向弦對猶方上提疑出望賠管償振要安求碌的色權(quán)圈利昌。詳工庫程慰索壓賠龍是唉雙癢向禍的針，池包漢括亮施怕工呢索影賠韻和號業(yè)練主兇索發(fā)賠煎兩扶個宮方懲面臣，鋪一禁般挑習(xí)餅慣精上盡將霧承王包色商肆向身業(yè)牲主奸的孝施佛工罵索洞賠痛簡熟稱斥“奪索鹿賠晃”供，兄將耳業(yè)玉主父向毫承濁包角商穿的歪索蘋賠災(zāi)稱霧為走“沒反電索朱賠收”海。開關(guān)鋒鍵暈詞瀉工待程閑項師目筐將施貪工常索欄賠那撕索藍(lán)賠牢現(xiàn)畏狀壁拾索鑒賠廁措資施氣目炊錄HYPERLINK\l"_Toc318393416"半緒雄論予4HYPERLINK\l"_Toc318393417"睬1合索磚賠透的蟻基赤本現(xiàn)概幻念菜5HYPERLINK\l"_Toc318393419"催1博.剛1懂索雹賠趣的云概謎念氧5HYPERLINK\l"_Toc318393420"旁1施.鐘2爆索彩賠殃的禍意富義帝5HYPERLINK\l"_Toc318393421"脂1晶.曉3例索設(shè)賠采的港重寨要俱性勵5HYPERLINK\l"_Toc318393419"雖1前.濁4慢索轟賠顆的失特糖征邀7HYPERLINK\l"_Toc318393418"把2薯施踏工猜索抽賠松程把序轉(zhuǎn)及蕉索惱賠剛報戀告輸?shù)睦?nèi)湊容厚8HYPERLINK\l"_Toc318393419"悲2施.旨1岔施捐工道索使賠惹程敲序退8HYPERLINK\l"_Toc318393420"惜2放.摧2巴索山賠背報訪告迷的泊內(nèi)釀容紹1障2HYPERLINK\l"_Toc318393422"臺3云施困工紗索柱賠僑對藝策助分謝析域1妨4HYPERLINK\l"_Toc318393423"巨3穴.呆1裕樹轉(zhuǎn)立扇正研確遙的煩索竹賠禍意千識景1桶4HYPERLINK\l"_Toc318393424"梨3新.誦2哥提煉高印經(jīng)航營蛛管猴理辦隊煤伍假的肆素光質(zhì)副1慢5HYPERLINK\l"_Toc318393424"鬧3癢.甚3兆建典立奉完掛善庭的特管抖理攏體錦系竊1找5HYPERLINK\l"_Toc318393423"斧3嚼.鑒4認(rèn)樹共立類正相確責(zé)的桑索叼賠擾意望識珍1砌5HYPERLINK\l"_Toc318393424"伶3逮.也5謎全盲面折學(xué)厚習(xí)僑、暫研悔究份國刻際仔上犧先猜進(jìn)羅的恒索懸賠交方取法短、廈措岸施靈、匠手槽段匪和刺經(jīng)允驗航1害5HYPERLINK\l"_Toc318393424"特3修.禍6炕爭橫取平以向協(xié)役商植的鑼方蠻式譯解探?jīng)Q董爭達(dá)端積1肯6HYPERLINK\l"_Toc318393423"查3迷.賊7棄變爬不除利肯為蛾有掏利渡，于變墳被監(jiān)動敬為掙主郊動伙1酸6HYPERLINK\l"_Toc318393424"滋3確.偶8躍按薪時割提橋交躁高存質(zhì)納量猜的滾索擊賠緣報管告幣1第7HYPERLINK\l"_Toc318393434"弓4捎結(jié)答論昂1搏7HYPERLINK\l"_Toc318393435"克5潔參增考租文肆獻(xiàn)葛1模9鋸緒毀論紫工喂程第建件設(shè)火行趙業(yè)酸是劑一濃個鴿索谷賠榆多祖發(fā)愚的痰行怖業(yè)茶，猛工派程號產(chǎn)車品兼的宇特致點泳是衣工糧程佛量財大爽、產(chǎn)投粘資晝大千、踢建優(yōu)設(shè)每周古期省長床、俱設(shè)咳備閑材蒸料奇品鏈種吃多界、旺結(jié)跟構(gòu)釋復(fù)伙雜嫁、牌技刷術(shù)滲和黎質(zhì)嘴量勞要美求停高恰。錯工御程校涉租及冤到營勘肯察困設(shè)快計迎、廉供赴應(yīng)源、榮施廟工帆、趕監(jiān)離理瞇、債質(zhì)賭監(jiān)存、瘋建塔設(shè)腎單拋位輛、勁政沾府誘執(zhí)奔法販監(jiān)售督庭等漆多球個凡參慕建墊單摸位令，休且及互雨相膀聯(lián)伯系水又地互計相牧影帝響損。愈各赴方尺面焦技儉術(shù)柴和首經(jīng)發(fā)濟(jì)神責(zé)墊任法的改界借面腔常雀常精很耽難繭明亮確仔分扯清轎。巴在蒸實橡際習(xí)工羅作錯中茅，困一宿方等失緩誤稿不守僅屆會胡造獎成協(xié)自總己巾的害損挖失朱，叉而篇且詠會窮造此成委一例系短列決的佳連染鎖歸反酬應(yīng)狠，茅影臟響地整洽個握工警程黨的孟實佛施膨，糾索謝賠努事橡件伯隨票之厚而惜生陶。蜘所侄以沙從燭合鋼同寶開議始盯履些行否到皮合演同妨終余止續(xù)都皆可忽能芽發(fā)省生沿索寺賠占事飽件員。凡現(xiàn)辜從賀工思程稱開件工話到罰工冒程貧竣壓工條這喉段開期些間萬分闖別邊談能談焦可饒能辮發(fā)煤生育的棕索素賠詳事糾件聰。扭

丑計益

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2.2.1索賠事件應(yīng)是真實的

載乏園這井是涌整根個太索美賠伴的國基碌本醉要順求村，讀關(guān)班系糕到票承懶包立商廁的衛(wèi)信喂譽紅和滾索著賠越的闊成甘敗義，忠必圍須汪保揮證緩。橋如運果朗承凱包曲商鏡提閘出寨不躁實旱的擠、便不址合管情薪理星、垮缺檔乏講根凝據(jù)話的貍索南賠掏要夫求毫，下工鍛程紅師腎會記立刻即攀拒挖絕破，津而枯且夾會班影窮響抵對春承駐包悄商索的騎信俗任湖和警以扮后銅的味索掏賠赴。訴索沖賠婆報寺告侵中圈所鄰提船出依的艱干源擾少事估件犁必嬸須膝有萍可肉靠漫得跳力建的籠證鋒據(jù)羽來銷證美明挑，角這烘些荷證椅據(jù)億應(yīng)駐附別于價索些賠追報嶼告快之待后兆；漸對則索盯賠蒙事飼件沙的縮敘它述剖，踐必竿須凱明絲確營、柳肯總定吹，岔不敞含貢任型何皆的逆估劇計績和妹猜冠測悔，感也鉆不怎可烤用忌估顫計孕和各猜板測茫式軋的攏語宵言崖，臺諸議如南“博可蓄能晶、御大折概尼、唐也漂許鋤”伙等幕，攔這挨會奉使戰(zhàn)索喚賠圓要傅求隆顯障得橫蒼存白磨無看力庫。

漁2詠.璃2餡.無2暈責(zé)披任塌分聽析龍應(yīng)數(shù)清因楚佛、捷準(zhǔn)釣確廢、黨有幫根餐據(jù)

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疼昌之索肯賠巴報鞏告攀文痰字略要邊精碧煉斬、徹條乘理長要爆清兆楚烘、灶語株氣律要單中貞肯竹，竊必艙須溉做利到崗簡也潔叨明縫了駐、狐結(jié)膊論資明絨確倚、權(quán)富拘有師邏斗輯沾性戒；僅索歸賠收報認(rèn)告滴的描邏頁輯護(hù)性鏈，強(qiáng)主保要撈在嚼于損將潮索忙賠挖要奪求增（圣工擁期醋延妹長厚、誰費膨用難增阿加齡）代與參干土擾劈事邪件夠的狠責(zé)等任悶、狗合媽同有條注款蒸及蓄影鼓響慮連倘成束一裳條三完怕整捏的尺鏈質(zhì)。轉(zhuǎn)同煮時唇在凡論臥述若事錘件坐的貍責(zé)袍任啦及虜索后賠債根毯據(jù)遙時忙，蒸所躍用小詞種語懇要鴿肯飛定啞，川忌純用柔強(qiáng)捎硬侵或屠命灰令味的達(dá)口逮氣恒。2.3索賠報告的內(nèi)容索賠報告的具體內(nèi)容，應(yīng)根據(jù)索賠事件的性質(zhì)和特點而有所不同。但從報告的必要內(nèi)容與文字結(jié)構(gòu)方面而論，一個完整的索賠報告應(yīng)包括以下四個部分。

2.3.1、索賠事件總論總論

部分的闡述要求簡明扼要，說明問題。它一般包括序言、索賠事項概述、具體索賠要求、索賠報告編寫及審核人員名單。文中首先應(yīng)概要地敘述索賠事件的發(fā)生日期與過程，承包商為該索賠事件所付出的努力和附加開支，*考試吧*以及承包商的具體索賠要求。在總論部分末尾，附上索賠報告編寫組主要成員及審核人員的名單，注明有關(guān)人員的職稱、職務(wù)及施工經(jīng)驗，以表示該索賠報告的嚴(yán)肅性及權(quán)威性。

2.3.2、索賠根據(jù)

索賠根據(jù)主要是說明自己具有的索賠權(quán)利，這是索賠能否成立的關(guān)鍵。該部分的內(nèi)容主要來自該工程的合同文件，并參照有關(guān)法律規(guī)定。承包商的索賠要求有合同文件的支持，應(yīng)直接引用合同中的相應(yīng)條款。強(qiáng)調(diào)這些是為了使索賠理由更充足，使業(yè)主和仲裁人在感情上易于接受承包商的索賠要求，從而獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補償或工期延長。

在寫法結(jié)構(gòu)上，按照索賠事件發(fā)生、發(fā)展、處理和最終解決的過程編寫，并明確全文引用有關(guān)的合同條款，使業(yè)主和監(jiān)理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認(rèn)識該項索賠的合理性和合法性。

2.3.3索賠費用及工期計算

索賠計算的目的，是以具體的計算方法和計算過程，說明自己應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補償?shù)目铑~或延長的工期。如果說索賠根據(jù)部分的任務(wù)是解決索賠能否成立，則計算部分的任務(wù)就是決定得到多少索賠款額和工期，前者是定性的后者是定量的。

在款額計算部分，承包商必須闡明下列問題：

（1）索賠款的要求總額；

（2）各項索賠款的計算，如額外開支的人工費、材料費、管理費和所損失的利潤；

（3）指明各項開支的計算依據(jù)及證據(jù)資料。承包商應(yīng)注意采用合適的計價方法，至于采用哪一種計價法，應(yīng)根據(jù)索賠事件的特點及自己所掌握的證據(jù)資料等因素來確定。其次，應(yīng)注意每項開支款的合理性，并指出相應(yīng)的證據(jù)資料的名稱及編號。切忌采用籠統(tǒng)的計價方法和不實的開支款額。

2.3.4索賠證據(jù)

索賠證據(jù)包括該索賠事件所涉及的一切證據(jù)資料，以及對這些證據(jù)的說明。證據(jù)是索賠報告的重要組成部分，沒有翔實可靠的證據(jù)，索賠是不可能成功的。索賠證據(jù)的范圍很廣，它可能包括工程項目施工過程中所涉及的有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財務(wù)等資料，具體可進(jìn)行如下分類：

（1）政治經(jīng)濟(jì)資料：重大新聞報道記錄如罷工、動亂、地震以及其它重大災(zāi)害等；重要經(jīng)濟(jì)政策文件，如稅收決定、海關(guān)規(guī)定、外幣匯率變化、工資調(diào)整等；政府官員和工程主管部門領(lǐng)導(dǎo)視察工地時的講話記錄；權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的天氣和氣溫預(yù)報，尤其是異常天氣的報告等；

（2）施工現(xiàn)場記錄報表及來往函件：監(jiān)理工程師的指令；與業(yè)主或監(jiān)理工程師的來往函件和電話記錄；現(xiàn)場施工日志；每日出勤的工人和設(shè)備報表；完工驗收記錄；施工事故詳細(xì)記錄；施工會議記錄；施工材料使用記錄本；施工進(jìn)度實況記錄；工地風(fēng)、雨、溫度、濕度記錄；索賠事件的詳細(xì)記錄本或攝影攝像；施工效率降低的記錄等。

（3）工程項目財務(wù)報表：施工進(jìn)度月報表及收款錄；索賠款月報表及收款記錄；工人勞動記事卡及工資歷表；材料、設(shè)備及配件采購單；付款收據(jù)；收款收據(jù)；工程款及索賠款遲付記錄；遲付款利息報表；向分包商付款記錄；現(xiàn)金流動計劃報表；會計日報表；會計總帳；財務(wù)報告；會計來往信件及文件；通用貨幣匯率變化等；在引用證據(jù)時，要注意該證據(jù)的效力或可信程度；為此，對重要的證據(jù)資料最好附以文字證明或確認(rèn)件。例如，對一個重要的電話內(nèi)容，僅附上自己的記錄本是不夠的，最好附上經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)的電話記錄；或附上發(fā)給對方要求確認(rèn)該電話記錄的函件，即使對方未給復(fù)函，亦可說明責(zé)任在對方，因為對方未復(fù)函確認(rèn)或修改，按慣例應(yīng)理解為他已默認(rèn)3施工索賠對策分析與國外相比我國索賠還處于落后階段，歐美一些發(fā)達(dá)國家對于工程索賠理論研究比較成熟，成熟的工程索賠經(jīng)驗也促進(jìn)了索賠策略和技巧的不斷完善和發(fā)展，索賠的計算也有系統(tǒng)的方法。承包商對于索賠的定性分析方面研究較為充分，側(cè)重于對索賠進(jìn)行合同、法律上的責(zé)任分析，還緊密結(jié)合具體的合同條件討論索賠對策。有的國家甚至還成立了專門的工程索賠研究機(jī)構(gòu)。索賠概念進(jìn)入我國經(jīng)歷了30多年的時間，但目前國內(nèi)建筑市場還很不規(guī)范，可以說工程索賠及其管理還是我國工程建設(shè)中一個相對薄弱的環(huán)節(jié)。然而，索賠的重要性不言而喻，因此我國建筑行業(yè)應(yīng)加大對索賠的管理做好索賠工作。成功索賠的建議3.1樹立正確的索賠意識建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對各層次的管理人員進(jìn)行合同、合同管理以及索賠的宣傳、培訓(xùn)和教育，從企業(yè)法人代表、業(yè)務(wù)部門到全體員工都應(yīng)加強(qiáng)合同管理和索賠意識。事實證明，企業(yè)個別成員在合同管理和索賠上的失誤會導(dǎo)致企業(yè)的重大損失。因此，只有提高全員合同管理意識，增強(qiáng)責(zé)任心，才能保證經(jīng)濟(jì)合同全過程的順利實施。同時，只有保證樹立正確的施工索賠意識，認(rèn)識到索賠和反索賠是工程施工中承發(fā)包雙方各自享有的權(quán)利，是市場經(jīng)濟(jì)公平交易、等價交換原則在工程施工中的具體體現(xiàn)，才能維護(hù)自己的權(quán)利，才能主動了解索賠的特點，迅速掌握索賠的方法和技巧，提高施工索賠水平。3.2提高經(jīng)營管理隊伍的素質(zhì)未來競爭取勝的關(guān)鍵是人的素質(zhì)高低，而項目管理5要素中，首要是人的管理?？萍寂d建，以人為本，不斷優(yōu)化人才資源的結(jié)合。一個人雖不能成全才，但索賠工作人員又要具備多種知識，這就要求建立一個完善的人才知識結(jié)構(gòu)，對內(nèi)因企制宜，加強(qiáng)培養(yǎng)和應(yīng)用；而對外加大投入力度高薪引聘，為我所用，這樣才能更好、更快與國際接軌。索賠既是—門科學(xué)，也是一門管理，同時又是一門“藝術(shù)”，它是一門融自然科學(xué)、社會科學(xué)于一體的邊緣科學(xué)，涉及到工程技術(shù)、工程管理、財會、法律、公關(guān)等眾多科學(xué)。索賠人員在實踐過程中，應(yīng)注重對這些知識的有機(jī)結(jié)合的綜合應(yīng)用，不斷學(xué)習(xí)、體會，不斷總結(jié)經(jīng)驗才能更好地開展索賠工作。3.3建立完善的管理體系工程索賠是一項注重依據(jù)的工作,若要在工程索賠中能夠成功,就必須懂得索賠的程序,由《“FIDIC”合同條件》中規(guī)定的事項相應(yīng)建立完善的管理體系。只有管理體系明確與詳盡,我們才能使索賠工作根據(jù)工程的實際情況,制定出思路清晰、重點突出、目標(biāo)明確、可操作性強(qiáng)的索賠工作計劃,這樣可使十分復(fù)雜的工作變得井井有條,索賠的成功率較高。對于施工企業(yè),我們應(yīng)成立“索賠管理部門”,由項目經(jīng)理間接負(fù)責(zé)。索賠管理部門主要記錄工程上每天發(fā)生的事項,以日記的形式記錄下來,并收集些材料證明單、各種口令單、來往信箋等能做索賠證據(jù)的資料。一旦發(fā)生索賠事件,索賠管理部門按《“FIDIC”合同條件》中規(guī)定的程序向甲方提出索賠,在執(zhí)行中嚴(yán)格按照各種法律、法規(guī)執(zhí)行,杜絕各種人情事件。3.4全面學(xué)習(xí)、研究國際上先進(jìn)的索賠方法、措施、手段和經(jīng)驗?zāi)壳?，國際通用建筑承包合同F(xiàn)IDIC條款下的合同管理實行的是靜態(tài)投標(biāo)，動態(tài)的合同管理，即施工企業(yè)的投標(biāo)是按照標(biāo)書規(guī)定的地質(zhì)條件、匯率、法律及業(yè)主規(guī)定的其他條件進(jìn)行招標(biāo)，在同一起跑線上進(jìn)行競爭。評標(biāo)后，承包商如遇變化，合同中規(guī)定了對各種變化的處理方式和原則，這就是調(diào)價、變更、索賠的程序。承包商依靠調(diào)價、變更和索賠來實現(xiàn)投標(biāo)條件變化帶來的費用及工期補償。而我國現(xiàn)行合同管理方式是靜態(tài)報價加政策調(diào)價。這種方式存在滯后效應(yīng)，不利于承包商索賠。因此，我國建筑企業(yè)應(yīng)該多學(xué)習(xí)、研究國際工程合同管理與索賠的理論及相關(guān)案例，總結(jié)經(jīng)驗，進(jìn)而與本企業(yè)項目有機(jī)地聯(lián)系，從而為積極參與國際競爭做好準(zhǔn)備[9]。3.5以積極的態(tài)度參與工程建設(shè)以積極合作的態(tài)度，按合同規(guī)定保質(zhì)、保量、按期完成各項工程，是企業(yè)良好的信譽基礎(chǔ)。當(dāng)合同文件(或技術(shù)規(guī)范)出現(xiàn)矛盾，發(fā)生歧義時，承包商要主動去了解業(yè)主的意圖，積極配合業(yè)主和監(jiān)理工程師搞好合同管理工作，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。在工程建設(shè)過程中，業(yè)主和工程師總會有這樣或那樣的失誤或問題，對此承包商又應(yīng)及時提醒、指出彌補他們工作上的不足之處，以免造成損失。尤其是對事先不能預(yù)見的干擾事件，應(yīng)及時采取措施，降低其影響。只要本著“以工程為本，一切為工程著想”的思想，在友好、和諧、互相信任和依賴的合作氣氛中，不僅工程建設(shè)能順利實施，而且也能提高自身的信譽，增強(qiáng)繼續(xù)合作的機(jī)會，提出的正當(dāng)索賠也容易被業(yè)主認(rèn)可。3.6爭取以協(xié)商的方式解決爭端無論國際還是國內(nèi)的工程，承包商一般都應(yīng)采取以協(xié)商的方式解決索賠爭端。這對雙方都有