維修領(lǐng)班職責(zé)范圍（四篇）

第3頁共3頁維修領(lǐng)班?職責(zé)范圍?1、負(fù)?責(zé)各社區(qū)?建筑、裝?飾、機(jī)電?系統(tǒng)設(shè)備?、各類軟?裝的維修?檢查保養(yǎng)?工作，定?期對(duì)各社?區(qū)巡檢，?并做好相?關(guān)記錄。?2、以?集團(tuán)EH?SQ檢查?要求為基?礎(chǔ)，負(fù)責(zé)?社區(qū)內(nèi)各?專業(yè)系統(tǒng)?、設(shè)備預(yù)?防性維修?計(jì)劃的制?定和維護(hù)?保養(yǎng)工作?的落實(shí)，?并配合各?社區(qū)提出?年度維修?預(yù)算計(jì)劃?，確保社?區(qū)的正常?運(yùn)行。?3、負(fù)責(zé)?統(tǒng)籌處理?各社區(qū)的?報(bào)修需求?、EHS?Q檢查的?整改要求?，協(xié)調(diào)內(nèi)?外部維修?供應(yīng)商與?運(yùn)營(yíng)部門?，提供解?決方案與?預(yù)算并落?實(shí)，并負(fù)?責(zé)社區(qū)的?應(yīng)急搶險(xiǎn)?。4、?熟悉本專?業(yè)的安全?操作規(guī)程?與運(yùn)作手?冊(cè)并在工?作中嚴(yán)格?執(zhí)行，發(fā)?現(xiàn)問題及?時(shí)糾正、?及時(shí)整改?、及時(shí)上?報(bào)。5?、熟悉社?區(qū)內(nèi)空調(diào)?、通風(fēng)、?消防、給?排水、強(qiáng)?弱電、商?業(yè)廚房系?統(tǒng)及設(shè)備?設(shè)施的安?裝、使用?、維修情?況，掌握?其原理、?運(yùn)行操作?方法及應(yīng)?急處理方?法，指導(dǎo)?社區(qū)維修?工的工作?。6、?通過日常?巡檢管理?，對(duì)設(shè)備?運(yùn)行成本?、能源消?耗、材料?消耗進(jìn)行?有效的監(jiān)?視和控制?，發(fā)現(xiàn)不?合理的現(xiàn)?象應(yīng)積極?提出整改?建議并上?報(bào)。按照?公司要求?定期盤點(diǎn)?維修材料?庫存，保?證供應(yīng)及?時(shí)，7?、協(xié)助在?建工程的?技術(shù)交底?、施工監(jiān)?管及施工?驗(yàn)收工作?。維修?領(lǐng)班職責(zé)?范圍（二?）1.?協(xié)助工程?部經(jīng)理制?定二裝日?常辦理流?程、手續(xù)?、過程管?控及驗(yàn)收?等規(guī)范方?案;2?.管控二?裝設(shè)施設(shè)?備過程中?的技術(shù)規(guī)?范，發(fā)現(xiàn)?問題立即?組織處理?，并逐級(jí)?上報(bào);?3.負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備?安全使用?，督促二?裝人員按?規(guī)范開展?工作;?4.負(fù)責(zé)?運(yùn)行、日?常維修崗?位的班次?人員的調(diào)?整工作，?保證系統(tǒng)?的正常運(yùn)?作;5?.負(fù)責(zé)制?定裝修專?業(yè)設(shè)施設(shè)?備的日常?維修、保?養(yǎng)計(jì)劃工?作，并督?促計(jì)劃進(jìn)?度的落實(shí)?;及時(shí)處?理各類突?發(fā)事故;?6.認(rèn)?真落實(shí)員?工的崗位?職責(zé)，督?導(dǎo)員工嚴(yán)?格執(zhí)行操?作規(guī)程，?實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督管理?;__?__組織?員工專業(yè)?技術(shù)、職?業(yè)道德培?訓(xùn)工作，?提高員工?的技能水?平、工作?能力;?8.完成?領(lǐng)導(dǎo)交代?的其他工?作。維?修領(lǐng)班職?責(zé)范圍（?三）1?.定期巡?查園區(qū)設(shè)?備，并提?交報(bào)告，?發(fā)現(xiàn)問題?及時(shí)處理?;2.?安排及處?理租戶的?有關(guān)工程?投訴，并?做好后續(xù)?工作;?3.熟悉?有關(guān)物業(yè)?各種設(shè)備?、設(shè)施的?運(yùn)行管理?的法規(guī)及?安全使用?;4.?負(fù)責(zé)工程?保修、特?殊設(shè)備的?保養(yǎng)、設(shè)?備更新改?造方面的?工作，并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?乙方執(zhí)行?合同的全?過程;?5.配合?招商部門?對(duì)退租企?業(yè)進(jìn)行驗(yàn)?房檢查，?并對(duì)驗(yàn)房?過程中涉?及的非正?常損耗的?物品進(jìn)行?估價(jià)。?維修領(lǐng)班?職責(zé)范圍?（四）?1、協(xié)助?值班工程?師，做好?各種機(jī)械?設(shè)備的運(yùn)?行管理工?作及正常?運(yùn)行。?2、按照?維修保養(yǎng)?計(jì)劃，做?好設(shè)備維?修保養(yǎng)工?作。3?、督導(dǎo)所?轄員工，?嚴(yán)格按照?有關(guān)操作?規(guī)程、安?全規(guī)范，?有效、安?全地做好?每項(xiàng)修理?任務(wù)及安?全生產(chǎn)任?務(wù)。4?、向值班?工程師提?交維修所?需各種零?配件計(jì)劃?、工具計(jì)?劃。5?、確保酒?店內(nèi)空調(diào)?、鍋爐、?機(jī)械設(shè)備?、送風(fēng)系?統(tǒng)、排氣?系統(tǒng)正常?運(yùn)行。?6、負(fù)責(zé)?帶領(lǐng)全班?組對(duì)酒店?內(nèi)空調(diào)系?統(tǒng)所屬設(shè)?備和系統(tǒng)?管道進(jìn)行?日常的維?修和保養(yǎng)?工作。?7、嚴(yán)格?遵守鍋爐?設(shè)備設(shè)施?及酒店內(nèi)?特種設(shè)備?的操作規(guī)?程和安全?規(guī)范，