X年花園小區(qū)業(yè)主大會決議

X年花園小區(qū)業(yè)主大會決議20**年花園小區(qū)業(yè)主大會決議

根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定和《關(guān)于召開20**年zz家園業(yè)主大會的公告》的要求，20**年8月23日至20**年8月30日，zz家園業(yè)主委員會采用書面征求意見方式組織召開了業(yè)主大會，全體業(yè)主就有關(guān)事項進行了表決。

20**年8月31日下午兩點半至晚上八點半，在zz家園居委會辦公室，在紫竹院街道辦事處柴科長以及zz社區(qū)居委會趙雪玲主任的主持與監(jiān)督下，在8名監(jiān)票人和5名志愿者的驗票唱票統(tǒng)計后，zz家園20**年業(yè)主大會唱票工作圓滿結(jié)束。

本區(qū)域共有業(yè)主950名，計權(quán)總面積127378平方米，本次業(yè)主大會《北京市海淀區(qū)zz家園業(yè)主大會表決書》共發(fā)放和送達618份，實際投票人數(shù)616人，超過總?cè)藬?shù)半數(shù)，代表面積也超過計權(quán)總面積的半數(shù)，會議有效。其中，有效票609份，廢票7份。

據(jù)此，本次業(yè)主大會通過以下表決：

表決事項一：實行業(yè)主大會登記，同意票數(shù)595，占業(yè)主總?cè)藬?shù)的63%，同意面積數(shù)82111平方米，占計權(quán)總面積的64%;此表決事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過。

表決事項二：修改業(yè)主大會議事規(guī)則，同意票數(shù)593，占業(yè)主總?cè)藬?shù)的62%，同意面積數(shù)820**平方米，占計權(quán)總面積64%;此表決事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過。

表決事項三：修改管理規(guī)約，同意票數(shù)590，占業(yè)主總?cè)藬?shù)的62%，同意面積數(shù)81628平方米，占計權(quán)總面積的64%;此表決事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過。

表決事項四：授權(quán)新產(chǎn)生的業(yè)委會依據(jù)公開公平原則與二級以上資質(zhì)的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，同意票數(shù)593，同意面積數(shù)82246平方米，占計權(quán)總面積的65%。此表決事項經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過。

本次業(yè)主大會選舉增選了業(yè)委會委員，其中9名候選人都經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過，將根據(jù)得票高低確定業(yè)委會委員和候補委員。具體計票結(jié)果請參看《20**年zz家園業(yè)主大會計票結(jié)果公告》。

本次業(yè)主大選舉產(chǎn)生了監(jiān)事4名，都經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意通過，將根據(jù)得票高低確定監(jiān)事會監(jiān)事和候補監(jiān)事。具體計票結(jié)果請參看《20**年zz家園業(yè)主大會計票結(jié)果公告》。

特此公告。

zz家園業(yè)主委員會

20**年9月2日

篇2：朝陽園第二屆業(yè)委會關(guān)于提請召開朝陽園業(yè)主大會的決議

朝陽園第二屆業(yè)委會關(guān)于提請召開朝陽園業(yè)主大會的決議

朝陽園業(yè)主委員會于20**年1月8日14:30在會所多功能廳舉行會議。會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。

鑒于目前園區(qū)的有關(guān)事項涉及朝陽園產(chǎn)權(quán)人的重大利益，為此，在經(jīng)過對相關(guān)會議文件進行公示的法定程序后，朝陽園業(yè)主委員會決定提請召開“朝陽園業(yè)主大會”并決議如下：

一、同意于20**年1月31日至3月31日期間，以書面征求意見函(票)方式召開朝陽園業(yè)主大會。

二、同意將下述四個議題，提交本次業(yè)主大會進行表決：

1、表決《朝陽園物業(yè)服務(wù)與管理委托合同》;

2、表決《朝陽園管理規(guī)約》(20**年修訂版);

3、表決《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》(20**年修訂版);

4、增補選業(yè)主委員會委員

會議決定，將業(yè)委會就上述四個議題所準備的相應(yīng)說明文件，也同時一并提交業(yè)主大會，以幫助業(yè)主對這些事項情況有更全面的了解。

三、根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會將按下列計票原則和方式進行計票統(tǒng)計：

1、本次大會各議案只要獲得1/2以上產(chǎn)權(quán)面積的產(chǎn)權(quán)人且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的產(chǎn)權(quán)人同意票，則該議案獲得通過。

2、選票的發(fā)放與回收工作將由業(yè)委會、物業(yè)管理處各樓樓長、業(yè)主志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產(chǎn)權(quán)人也可與本樓樓長就選票領(lǐng)取事項進行聯(lián)系。根據(jù)《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對有需求在異地或不便領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)人經(jīng)核實身份的產(chǎn)權(quán)人也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收。

3、本次業(yè)主大會計票統(tǒng)計工作，將由社區(qū)居委會、園區(qū)業(yè)委會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結(jié)果進行監(jiān)督。業(yè)委會將對經(jīng)確認的表決結(jié)果進行公示。

四、業(yè)委會的本期輪值主任為本次業(yè)主大會的總召集人。同時，特邀監(jiān)委會為本次大會的首席督導(dǎo)。同時，業(yè)委會將指派專門人員同物業(yè)管理處一起，做好本次業(yè)主大會的宣傳工作。

五、業(yè)委會希望在此特別申明：

1、由于本次會議的議案涉及到朝陽園產(chǎn)權(quán)人的重大利益和小區(qū)未來的品質(zhì)前景，業(yè)委會在此懇請朝陽園全體業(yè)主能積極參加大會，用選票表達自己的意愿;

2、對于因上述任何一項議案達不到法定通過人數(shù)而產(chǎn)生或?qū)е碌暮蠊c影響，也將由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

朝陽園業(yè)主委員會

20**年1月8日

抄送:甘露園社區(qū)居委會、朝陽園物業(yè)管理處文章來源自物業(yè)經(jīng)理人

篇3：朝陽園業(yè)委會關(guān)于召開第3次業(yè)主大會的決議

朝陽園業(yè)委會關(guān)于召開第三次業(yè)主大會的決議

朝陽園業(yè)主委員會于20**年7月5日晚19:30在會所多功能廳舉行第五十四次會議。會議應(yīng)到委員七名，實到七名，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。

鑒于目前園區(qū)的有關(guān)事項涉及朝陽園園區(qū)產(chǎn)權(quán)人的重大利益，為此，在經(jīng)過對相關(guān)會議文件進行公示的法定程序后，朝陽園業(yè)委會決定提請召開“朝陽園第三次業(yè)主大會”并決議如下：

一、同意于20**年7月15日至9月15日期間，以書面征求意見函(票)方式召開朝陽園第三次業(yè)主大會。

二、同意將下述四個議題，作為本次業(yè)主大會進行表決的議題：

1、表決《朝陽園物業(yè)服務(wù)與管理委托合同》的決議案

2、表決《朝陽園關(guān)于蒸汽用戶汽改水工作》的決議案

3、表決《朝陽園一期底商招商方案》的決議案(本議案只限于一期業(yè)主表決)

4、表決《關(guān)于補充修訂朝陽園業(yè)主公約》的決議案

會議同時決定，將業(yè)委會就上述四個議題所準備的相應(yīng)說明文件，也一并提交業(yè)主大會，以幫助業(yè)主對這些事項的背景情況有更全面的了解。

三、為使廣大產(chǎn)權(quán)人對上述議案的背景情況有一定的了解，業(yè)委會同意將有關(guān)的說明性文件一并提交產(chǎn)權(quán)人，供業(yè)主在表決時參考。同時，這些文件也將在園區(qū)業(yè)委會公告欄和業(yè)委會博客發(fā)布平臺上同時進行公布。

四、根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會將按下列計票原則和方式進行計票統(tǒng)計：

1、本次大會議案只要獲得1/2以上產(chǎn)權(quán)面積的產(chǎn)權(quán)人且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的產(chǎn)權(quán)人同意票，則該議案獲得通過;(關(guān)于蒸汽用戶汽改水工作議案表決通過標準問題，已向相關(guān)政府部門請示,最終以政府意見為準)。根據(jù)本次投票規(guī)則，棄權(quán)票在本次大會計票時，將作為反對票予以計算。

2、選票的發(fā)放與回收工作將由業(yè)委會委員、物業(yè)管理處各樓樓長、志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產(chǎn)權(quán)人也可與本樓樓長和/或業(yè)委會委員就選票領(lǐng)取事項進行聯(lián)系。根據(jù)《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對有需求在異地或不便領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)人經(jīng)核實身份的產(chǎn)權(quán)人也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收。

3、在業(yè)主大會結(jié)束并開箱唱票之日，將由社區(qū)居委會、園區(qū)業(yè)委會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結(jié)果進行監(jiān)督。業(yè)委會將對經(jīng)確認的表決結(jié)果進行公示。

五、業(yè)委會的本期輪值主任為本屆業(yè)主大會的總召集人。同時，特邀監(jiān)委會黃淑琪女士和金良才先生為本屆大會的聯(lián)合首席督導(dǎo)。同時，業(yè)委會將指派專門人員同物業(yè)管理處一起，做好本次業(yè)主大會的宣傳工作。

六、業(yè)委會希望在此特別申明：

1、由于本次會議的議案涉及到朝陽園產(chǎn)權(quán)人的重大利益和小區(qū)未來的品質(zhì)前景，業(yè)委會在此懇請朝陽園全體業(yè)主能積極參加大會，用選票表達自己的意愿;

2、對于因上述任何一項議案達不到法定通過人數(shù)而產(chǎn)生或?qū)е碌暮蠊c影響，也將由全體業(yè)主共同承擔(dān)。

朝陽園業(yè)主委員會

20**年7月8日

篇4：朝陽園業(yè)委會關(guān)于召開第三次業(yè)主大會的決議

朝陽園業(yè)委會關(guān)于召開第三次業(yè)主大會的決議

鑒于目前園區(qū)的有關(guān)事項涉及朝陽園園區(qū)產(chǎn)權(quán)人的重大利益，為此，朝陽園業(yè)委會決定提請召開“朝陽園第三次業(yè)主大會”并決議如下：

一、同意于20**年月日至月日期間，以書面征求意見函(票)方式召開朝陽園第三次業(yè)主大會。

二、同意將下述四個議題，作為本次業(yè)主大會進行表決的議題：

1、表決《朝陽園物業(yè)服務(wù)與管理委托合同》的議案

2、表決《朝陽園關(guān)于蒸汽用戶汽改水工作》的議案

3、表決《朝陽園一期底商招商方案》的議案(本議案只限

于一期業(yè)主表決)

4、表決《關(guān)于修訂朝陽園業(yè)主公約》的議案

會議同時決定，將業(yè)委會就上述四個議題所準備的相應(yīng)說明文件，也一并提交業(yè)主大會，以幫助業(yè)主對這些事項的背景情況有更全面的了解。

三、為使廣大產(chǎn)權(quán)人對上述議案的背景情況有一定的了解，業(yè)委會同意將有關(guān)的說明性文件一并提交產(chǎn)權(quán)人，供業(yè)主在表決時參考。同時，這些文件也將在園區(qū)業(yè)委會公告欄和業(yè)委會博客發(fā)布平臺上同時進行公布。

四、根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會將按下列計票原則和方式進行計票統(tǒng)計：

1、本次大會議案只要獲得1/2以上產(chǎn)權(quán)面積的產(chǎn)權(quán)人且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的產(chǎn)權(quán)人同意票，則該議案項下的投票有效;(關(guān)于蒸汽用戶汽改水工作議案表決通過標準問題，已向相關(guān)政府部門請示,最終以政府意見為準)。

2、選票的發(fā)放與回收工作將由業(yè)委會委員、物業(yè)管理處各樓樓長、志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產(chǎn)權(quán)人也可與本樓樓長和/或業(yè)委會委員就選票領(lǐng)取事項進行聯(lián)系。根據(jù)《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對有需求在異地或不便領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)人經(jīng)核實身份的產(chǎn)權(quán)人也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收。

3、在業(yè)主大會結(jié)束并開箱唱票之日，將由社區(qū)居委會、園區(qū)業(yè)委會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結(jié)果進行監(jiān)督。業(yè)委會將對經(jīng)確認的表決結(jié)果進行公示。

五、業(yè)委會的本期輪值主任為本屆業(yè)主大會的總召集人。同時，特邀監(jiān)委會黃淑琪女士和金良才先生為本屆大會的聯(lián)合首席督導(dǎo)。同時，業(yè)委會將指派專門人員同物業(yè)管理處一起，做好本次業(yè)主大會的宣傳工作。

業(yè)委會特別指出，由于本次會議的議案涉及到朝陽園產(chǎn)權(quán)人的重大利益和小區(qū)未來的品質(zhì)前景，業(yè)委會在此懇請朝陽園全體產(chǎn)權(quán)人能積極參加大會行使自己的權(quán)利，履行自己的義務(wù)。

朝陽園業(yè)主委員會

20**年月日

抄送:*園社區(qū)居委會、朝陽園物業(yè)管理處

篇5：JZ大廈業(yè)主大會決議

景洲大廈業(yè)主大會決議(20**-01-08)

深景業(yè)字(20**)1號

20**年12月29日至30日，深圳景洲大廈業(yè)主大會按照國家《物權(quán)法》和國務(wù)院《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，通過住戶書面投票表決方式召開業(yè)主大會，發(fā)出表決票:446張;回收表決票323張，占發(fā)出票數(shù)的72.42%，超過三分之二有效表決票數(shù)(即：回收297票，即達到三分之二有效表決)，表決合法有效。本屆業(yè)主大會就小區(qū)公共事項，達成如下決議：

一、景洲大廈物業(yè)管理服務(wù)通過年度住戶滿意度調(diào)查評議，滿意率99%。

二、景洲大廈業(yè)主委員會工作通過年度住戶滿意度調(diào)查評議，滿意率99%。

三、業(yè)主大會通過“對景洲大廈各樓層內(nèi)墻墻面進行維修改造項目立項方案”，維修改造費用在景洲大廈維修基金和大廈業(yè)主基金中支付。

四、業(yè)主大會通過“恢復(fù)景洲大廈裙樓按政府規(guī)劃用途使用”的決定，20**年6月30日“景洲大廈歷史遺留問題”酒店合同期后，景洲大廈裙樓不再開設(shè)有噪