公司房屋買賣授權委托書模板

合同編號：__________授權委托書名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方是一家依法成立的獨立法人，具備房屋買賣的民事權利能力和民事行為能力；2.乙方是一家具備房屋買賣代理資格的獨立法人，愿意為甲方提供房屋買賣代理服務；3.甲方愿意授權乙方代表其進行房屋買賣相關事宜，并承擔相應的法律后果。基于雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.尋找合適的房屋購買目標；2.進行房屋買賣合同的談判；3.代表甲方簽署房屋買賣合同及相關文件；4.辦理房屋過戶手續(xù)；5.辦理房屋貸款手續(xù)；6.辦理與房屋買賣相關的其他事宜。第二條授權權限乙方在授權范圍內，有權代表甲方處理房屋買賣事宜，包括但不限于簽署合同、辦理手續(xù)、談判等。第三條授權期限本委托書的有效期為_______年，自雙方簽署之日起計算。授權期限屆滿后，本委托書自動失效。第四條授權方的義務1.甲方應向乙方提供與房屋買賣相關的全部真實、準確、完整的資料；2.甲方應對乙方在授權范圍內所簽署的合同、辦理的手續(xù)等行為承擔法律責任；3.甲方應在授權期限內，及時對乙方的授權行為進行監(jiān)督和指導，確保授權行為的合法性、合規(guī)性。第五條被授權方的義務1.乙方應按照甲方的指示，認真、謹慎地辦理房屋買賣事宜；2.乙方應對甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；3.乙方應按照授權范圍行事，不得超越授權范圍進行任何行為；4.乙方應在授權期限內完成授權事宜，如因特殊情況，應及時通知甲方。第六條違約責任一方違反本委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金的標準雙方另行約定。第七條爭議解決本委托書履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.本委托書自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議；3.本委托書的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.授權范圍：明確約定授權范圍和授權期限，確保乙方在授權范圍內行事，避免超越授權范圍的行為。2.授權權限：詳細描述乙方在授權范圍內擁有的權利，如簽署合同、辦理手續(xù)、談判等。3.甲方義務：確保甲方提供真實、準確、完整的資料，并對乙方在授權范圍內的行為承擔法律責任。4.乙方義務：乙方應按照甲方的指示行事，保密甲方提供的資料，并在授權期限內完成授權事宜。5.違約責任：明確一方違約導致的損失賠償標準，以便在發(fā)生糾紛時有所依據。6.爭議解決：約定發(fā)生糾紛時的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權方：指依法成立的獨立法人，具備房屋買賣的民事權利能力和民事行為能力的一方。2.被授權方：指具備房屋買賣代理資格的獨立法人，愿意為授權方提供房屋買賣代理服務的一方。3.授權范圍：指甲方授權乙方在一定期限內，以甲方的名義辦理的房屋買賣事宜的范圍。4.授權權限：指乙方在授權范圍內，有權代表甲方處理房屋買賣事宜的權利。5.授權期限：指本委托書的有效期，自雙方簽署之日起計算的期限。6.違約責任：指一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的賠償責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。特殊應用場合：1.境外購房：如果甲方計劃在香港、澳門、臺灣或者國外購買房屋，需要乙方提供跨境購房的專業(yè)服務，包括外匯兌換、境外合同簽訂、稅務咨詢等。補充條款：甲方授權乙方代為辦理境外購房所需的所有手續(xù)，包括但不限于外匯兌換、境外銀行開戶、稅務申報等。乙方應確保其代理的境外購房行為符合當地法律法規(guī)，并協(xié)助甲方處理可能的稅務問題。2.共有房產：如果甲方所要買賣的房產是共有財產，需要乙方提供共有財產買賣的特殊處理服務。補充條款：甲方應提供共有房產的相關共有協(xié)議或其他法律文件，以便乙方了解房產的權利狀況。乙方應協(xié)助甲方與共有人進行溝通，確保所有共有人同意本次買賣行為。3.遺產房產：如果甲方所要買賣的房產是遺產房產，需要乙方提供遺產房產買賣的特殊處理服務。補充條款：甲方應提供遺產房產的繼承公證書或其他法律文件，以便乙方了解房產的權利狀況。乙方應協(xié)助甲方辦理遺產房產買賣所需的繼承人同意手續(xù)。附件列表