《物業(yè)環(huán)境管理》代嵐【機械工程出版社】第二章 物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理

物業(yè)環(huán)境管理代嵐主編第二章物業(yè)環(huán)境保護(hù)管理學(xué)習(xí)目標(biāo)：1.了解大氣、水環(huán)境污染的主要原因、治理措施及一些有關(guān)環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)知識

2.掌握環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)體系的組成，噪聲來源、分類和居住區(qū)物業(yè)常見環(huán)境污染及控制措施

3.熟悉室內(nèi)空氣污染防治措施主要內(nèi)容：

第一節(jié)環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)

第二節(jié)大氣污染及其防治

第三節(jié)水污染及其防治

第四節(jié)噪聲污染及其防治第一節(jié)環(huán)境保護(hù)基礎(chǔ)一、環(huán)境污染

二、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)

三、環(huán)境監(jiān)測

四、循環(huán)經(jīng)濟(jì)一、環(huán)境污染1.環(huán)境污染的種類

(1)按污染物形態(tài)劃分環(huán)境污染按照污染物的形態(tài)可分為大氣污染、水污染、固體廢物污染、噪聲污染、輻射污染、光污染等。

(2)按污染物性質(zhì)劃分環(huán)境污染按污染物性質(zhì)可分為生物污染、化學(xué)污染、物理污染。

(3)按污染產(chǎn)生原因劃分環(huán)境污染按污染產(chǎn)生的原因可分為生產(chǎn)污染和生活污染。

(4)按污染物的分布范圍劃分環(huán)境污染按污染物的分布范圍可分為全球污染、區(qū)域性污染、局部性污染。

2.環(huán)境污染的特點

(1)時間分布性污染物的排放量和污染因素的強度隨時間而變化。一、環(huán)境污染(2)空間分布性污染物和污染因素進(jìn)入環(huán)境后，隨著水和空氣的流動而被稀釋擴散。

(3)污染的綜合性環(huán)境是一個復(fù)雜體系，必須考慮各種因素的綜合效應(yīng),污染物之間既可以單獨起作用，也可以相互之間進(jìn)行疊加或抵消，從而產(chǎn)生比單個污染物更強烈或減弱的影響。

3.環(huán)境污染對人體的危害

(1)急性危害污染物在短期內(nèi)濃度很高，或者幾種污染物聯(lián)合進(jìn)入人體可以很快對人體造成危害，如倫敦1952年倫敦?zé)熿F事件是大氣污染公害最突出的例子，4天死亡4000人，2個月內(nèi)先后共死亡12000人，是20世紀(jì)30～60年代八大公害之一。

(2)慢性危害慢性危害主要指小劑量的污染物持續(xù)地作用于人體產(chǎn)生的危害，如大氣污染對呼吸道慢性炎癥發(fā)病率的影響等。一、環(huán)境污染(3)遠(yuǎn)期危害環(huán)境污染對人體的危害，一般是經(jīng)過一段較長的潛伏期后才表現(xiàn)出來，如環(huán)境因素的致癌作用等。

4.居住區(qū)物業(yè)環(huán)境管理中常見的環(huán)境污染

(1)鍋爐污染物超標(biāo)排放在北方，許多物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)都有采暖鍋爐，這些鍋爐房往往就坐落在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)或附近，如果沒有煙(粉)塵和二氧化硫等防治措施或防治措施不完善，都很容易對管理區(qū)域造成污染。

(2)交通車輛排放的汽車尾氣污染我國的車輛保有率越來越多，而且居民私家車也不斷增加，因此在物業(yè)管理范圍內(nèi)，隨著居住小區(qū)內(nèi)車輛的增加，其排放的尾氣污染問題也應(yīng)該引起高度重視。一、環(huán)境污染(3)環(huán)境噪聲環(huán)境噪聲是物業(yè)環(huán)境管理中最常涉及到的污染類型。

(4)油煙無序排放相當(dāng)一部分住宅樓沒有統(tǒng)一設(shè)置集中排油煙道，或者設(shè)而不用，各式各樣的排油煙管從住戶廚房伸出，既不美觀，又造成小區(qū)內(nèi)油煙四處飄散，形成空氣污染。

(5)室內(nèi)環(huán)境空氣污染由于裝修采用了大量的裝飾材料，而且其中許多都含有一些有毒有害氣體，因此，剛剛裝修完的房屋都或多或少地存在一些室內(nèi)空氣污染。一、環(huán)境污染(6)生活垃圾污染正規(guī)的物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)都設(shè)有垃圾收集箱，但這些垃圾箱多數(shù)情況下都不是分類回收型的，沒有進(jìn)行垃圾分類回收，存在著各種垃圾混合存放和收運的問題，特別是一些廢舊燈管、廢舊電池、廢舊藥品等危險廢物也混雜在一起，存在環(huán)境污染的隱患。

(7)輻射污染隨著移動電話的逐步普及，各種移動通信公司設(shè)立的發(fā)射基站往往就安裝在距離居民較近的地方，雖然多數(shù)情況下輻射的強度基本可以達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，但也應(yīng)避免將基站的天線直接對著居民的窗戶。二、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)體系

(1)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以保護(hù)人群健康、促進(jìn)生態(tài)良性循環(huán)為目標(biāo)而規(guī)定的各類環(huán)境中有害物質(zhì)在一定時間和空間范圍內(nèi)的容許濃度，或其他污染因素的容許水平叫做環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

(2)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)是國家或地方為實現(xiàn)環(huán)境管理目標(biāo)，確保環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)而對污染物或其他有害物質(zhì)排放的允許標(biāo)準(zhǔn)所做的強制性規(guī)定。

(3)環(huán)境方法標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境方法標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容主要有：分析方法、取樣方法、標(biāo)準(zhǔn)制定程序、模擬公式、操作規(guī)程、工藝規(guī)程、設(shè)計規(guī)程和施工規(guī)程等。

(4)標(biāo)準(zhǔn)樣品標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)樣品標(biāo)準(zhǔn)是在環(huán)境保護(hù)工作中，用來標(biāo)定儀器、驗證測量方法、進(jìn)行量值傳遞或質(zhì)量控制的材料或物質(zhì)。二、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)(5)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)為環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的制定提供統(tǒng)一的語言，內(nèi)容有：名詞術(shù)語、符號代號、標(biāo)記方法、標(biāo)準(zhǔn)物排放方法等。

2.環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的作用三、環(huán)境監(jiān)測1.環(huán)境監(jiān)測的目的

1)根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測情況，評價環(huán)境質(zhì)量。

2)根據(jù)污染源監(jiān)測情況，為實現(xiàn)監(jiān)督管理、控制污染提供依據(jù)。

3)根據(jù)環(huán)境本底數(shù)據(jù)監(jiān)測，長期積累監(jiān)測資料，為研究環(huán)境容量、實施總量控制、目標(biāo)管理、預(yù)測預(yù)報環(huán)境質(zhì)量提供數(shù)據(jù)。

4)為制訂環(huán)境法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃等提供監(jiān)測服務(wù)。

2.環(huán)境監(jiān)測的分類

(1)按監(jiān)測目的分類

(2)按監(jiān)測介質(zhì)對象分類環(huán)境監(jiān)測按監(jiān)測介質(zhì)對象可分為水質(zhì)監(jiān)測、空氣監(jiān)測、土壤監(jiān)測、固體廢物監(jiān)測、生物監(jiān)測、噪聲和振動監(jiān)測、電磁輻射監(jiān)測、放射性監(jiān)測、熱監(jiān)測、光監(jiān)測、衛(wèi)生(病源體、病毒、寄生蟲等)監(jiān)測等。三、環(huán)境監(jiān)測3.環(huán)境監(jiān)測程序

1)現(xiàn)場調(diào)查與資料收集。

2)確定監(jiān)測項目。

3)確定監(jiān)測點位布置及采樣時間和方法。

4)選擇和確定環(huán)境樣品的保存方法。

5)環(huán)境樣品的分析測試。

6)數(shù)據(jù)處理及結(jié)果上報。四、循環(huán)經(jīng)濟(jì)1.循環(huán)經(jīng)濟(jì)起源

2.循環(huán)經(jīng)濟(jì)的原則及內(nèi)容第二節(jié)大氣污染及其防治一、大氣主要污染物及治理措施

二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染一、大氣主要污染物及治理措施1.大氣主要污染物

(1)二氧化硫(SO2)SO2主要來源于含硫燃料(如煤和石油)的燃燒。

(2)煙塵和粉塵煙塵是伴隨燃燒過程發(fā)生的，包括炭黑、飛灰等，主要為鍋爐、焙燒爐、煉鐵高爐、煉鋼爐等的排放物。

(3)一氧化碳(CO)CO在大氣中很穩(wěn)定，不易被氧化為二氧化碳(CO2)。

(4)氮氧化物(NO、NO2、NO3、N2O3、N2O4、N2O5)造成大氣污染的氮氧化物主要是NO和NO2，人為的氮氧化物污染主要產(chǎn)生于內(nèi)燃機燃燒過程、硝酸生產(chǎn)及氮肥生產(chǎn)、冶金工業(yè)等。

2.大氣污染的綜合防治

(1)治理污染源對工業(yè)企業(yè)和生活采暖等設(shè)備要采取除塵、脫硫裝置，減少煙塵、SO2等污染物的排放。一、大氣主要污染物及治理措施(2)采用先進(jìn)技術(shù)，改變能源結(jié)構(gòu)我國的大氣污染主要是煤煙型污染。

(3)合理利用大氣的自凈能力，適當(dāng)增加煙囪高度大氣的自凈作用有物理作用(擴散、稀釋和雨雪的洗滌等)和化學(xué)作用(發(fā)生氧化還原反應(yīng))。

(4)充分發(fā)揮植物凈化作用植物本身不僅有美化環(huán)境的作用，還有調(diào)節(jié)氣候、吸塵、降噪以及吸收大氣中的有害污染物等功能，可以減少大氣環(huán)境污染對人的危害。

(5)加強對物業(yè)管理區(qū)域的綜合管理我國的環(huán)境問題很多是由于管理不善造成的，為了保證大氣污染綜合防治的各項措施能有效地實行，除必須有先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)手段作保證外，加強管理是關(guān)鍵。二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染1.室內(nèi)環(huán)境空氣污染的主要原因

(1)室內(nèi)裝飾材料及家具中的揮發(fā)性化學(xué)物質(zhì)的污染目前，在普通家庭裝修材料中經(jīng)常含有一些揮發(fā)性有機物，這些有機物隨著時間的推移，逐漸散發(fā)到室內(nèi)的空氣中，使室內(nèi)局部環(huán)境的污染物超標(biāo)，對人體造成健康損害，如油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等材料均不同程度地含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有機溶劑，其中的一些溶劑對人體有較大危害。

(2)建筑物自身的污染一種是建筑施工中加入了化學(xué)物質(zhì)，如北方冬季施工加入的防凍劑，有可能滲出有毒有害氣體氨氣；另一種是在部分磚瓦、水泥、混凝土及各種礦渣磚等建筑基本材料中，可釋放出對人體有害的放射性核素，對人體健康存在危害。二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染(3)住宅廚房污染目前，我國北方的許多城市正在逐步普及煤氣，在大城市中天然氣已基本普及，但有一些地區(qū)還是以煤為燃料，相當(dāng)一部分農(nóng)村以柴或沼氣作為生活燃料。

(4)室外污染物的污染居室附近的各種污染源排放的污染氣體，不僅造成室外大氣嚴(yán)重污染和生態(tài)環(huán)境的破壞，使人們的生存條件變得惡劣，而且室外的環(huán)境污染也可加劇室內(nèi)空氣的污染。

(5)吸煙造成的室內(nèi)空氣污染盡管對吸煙的危害性一直在進(jìn)行廣泛的宣傳，但吸煙的人數(shù)仍然十分可觀。

(6)使用日用化學(xué)品人們?yōu)榱思揖拥那鍧嵜烙^，越來越依靠一些化學(xué)日用品，如日常清潔、化妝、滅蟲等活動中使用的清凈劑、殺蟲劑、發(fā)膠等。

2.室內(nèi)環(huán)境空氣污染給人類帶來的危害二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染(1)裝飾材料對人類的危害資料顯示，一旦裝飾材料中的有機物散發(fā)到室內(nèi)空氣中，將會引發(fā)各種疾病，包括呼吸道、消化道、神經(jīng)、視力、視覺、血壓等方面的三十多種疾病。

(2)煙氣對人類的危害室內(nèi)空氣污染最大受害者是孕婦、嬰幼兒及老人。

(3)CO對人類的危害CO對人的危害作用大小，取決于它的濃度和接觸時間。

(4)室內(nèi)空氣污染及放射性污染對人類的危害國內(nèi)已有許多資料表明，室內(nèi)環(huán)境空氣污染及放射性污染可能誘發(fā)癌癥。

3.保護(hù)和改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的建議和措施

(1)養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣、加強室內(nèi)的通風(fēng)換氣在室內(nèi)盡量要少吸煙或不吸煙，保持室內(nèi)空氣的清新。二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染(2)慎重使用裝修材料和日用化學(xué)品在進(jìn)行室內(nèi)裝飾時，盡量少使用化學(xué)物質(zhì)較多的材料，并盡量選擇具有環(huán)境標(biāo)志的環(huán)保型裝飾材料。

(3)提高灶具的質(zhì)量，讓燃料燃燒完全有條件的家庭盡量安裝吸油煙機或排氣扇，多做燉菜少炒菜。

(4)有選擇地使用空氣凈化裝置使用空氣凈化裝置，是改善室內(nèi)空氣的有效方法，可使用中草藥凈化劑以及清除、吸附作用均很強的活性炭吸附材料。

(5)室內(nèi)可適當(dāng)種植一些綠色植物室內(nèi)種植綠色植物應(yīng)有選擇，同時不能在狹小的空間內(nèi)大量種植花草。第三節(jié)水污染及其防治一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標(biāo)

二、水污染綜合防治的主要對策

三、生活飲用水二次供水衛(wèi)生管理一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標(biāo)1.地表水環(huán)境功能劃分

(1)地表水分類地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將地表水按功能分為以下五類。

(2)地表水環(huán)境功能劃分原則集中式飲用水源地優(yōu)先保護(hù)；水體不得降低現(xiàn)狀使用功能，兼顧規(guī)劃功能；有多種功能的水域，依最高功能劃類別；統(tǒng)籌考慮專業(yè)用水標(biāo)準(zhǔn)要求；上下游區(qū)域間相互兼顧，適當(dāng)考慮潛在功能要求；合理利用水體自凈能力和環(huán)境容量；考慮與陸上工業(yè)合理布局相結(jié)合；考慮對地下飲用水源地的影響；實用可行，便于管理。

(3)地表水功能區(qū)劃分方法根據(jù)因地制宜、實事求是的原則，按實測定量、經(jīng)驗分析、行政決策進(jìn)行。

2.水污染指標(biāo)一、地