物業(yè)公司房屋驗(yàn)收接管規(guī)程

物業(yè)公司房屋驗(yàn)收接管規(guī)程物業(yè)公司房屋的驗(yàn)收接管規(guī)程

1.0目的

在竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上再驗(yàn)收，以滿足使用功能為主要目的。

2.0適用范圍

開發(fā)商移交給物業(yè)管理公司的所有建筑及附屬設(shè)施。

3.0依據(jù)《物業(yè)服務(wù)工程驗(yàn)收程序》制定規(guī)程

3.1接管驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)交的資料

3.1.1綜合資料：

3.1.1.1項(xiàng)目土地使用合同、紅線圖、立項(xiàng)文件、工程申報(bào)批建文件及計(jì)劃批準(zhǔn)文件；

3.1.1.2建設(shè)許可證。

3.1.2技術(shù)資料：

3.1.2.1竣工圖：包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙；

3.1.2.2地質(zhì)勘察報(bào)告；

3.1.2.3工程合同及開、竣工報(bào)告；

3.1.2.4工程預(yù)決算書；

3.1.2.5圖紙會(huì)審記錄；

3.1.2.6工程設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）；

3.1.2.7隱蔽工程驗(yàn)收簽證；

3.1.2.8沉降觀察點(diǎn)建立報(bào)告《沉降觀察報(bào)告》;

3.1.2.9竣工驗(yàn)收證明書；

3.1.2.10鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書；

3.1.2.11新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書；

3.1.2.12水、電、電梯等設(shè)備的檢驗(yàn)合格報(bào)告；

3.1.2.13砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告；

3.1.2.14供水、供氣管道的試壓報(bào)告。

3.2接管驗(yàn)收程序

3.2.1由建設(shè)單位備齊接管驗(yàn)收應(yīng)驗(yàn)交的資料；填寫《工程與設(shè)備驗(yàn)收資料收發(fā)登記表》。

3.2.2物業(yè)管理公司會(huì)同建設(shè)單位對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋面、按地面、電氣、水、消防、供氣、電梯、附屬工程及其他項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量與使用功能的檢驗(yàn)，依據(jù)為《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)設(shè)備文件說(shuō)明書并填入《驗(yàn)收移交書》。

3.2.3對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，填寫由總公司工程項(xiàng)目部制定的驗(yàn)收表，限期由建設(shè)單位進(jìn)行整改，直至合格。

3.2.4抄水、電、氣表底度。

3.2.5房屋檢驗(yàn)合格后，物業(yè)管理公司簽置驗(yàn)收合格憑證，簽發(fā)接管文件。

4.0相關(guān)文件

4.1《物業(yè)服務(wù)工程的驗(yàn)收程序》

5.0相關(guān)記錄

5.1《驗(yàn)收移交書》

5.2《工程與設(shè)備驗(yàn)收資料收發(fā)登記表》

6.0附錄

6.1《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》20**年7月1日

6.2《**項(xiàng)目驗(yàn)收表》

編寫:zz

審批:zz

篇2：小區(qū)公共管理制度:公共毗連房屋管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度：公共毗連房屋管理規(guī)定

●為加強(qiáng)園區(qū)公共毗連房屋的管理，維護(hù)房屋所有人、使用人的合法權(quán)益，明確修繕責(zé)任，保障房屋正常使用，特制定本規(guī)定。

●本規(guī)定所稱公共毗連房屋是指具有系統(tǒng)結(jié)構(gòu)相連，共有、共用設(shè)備和附屬建筑，而為不同所有人所共有的房屋。

●所有任何使用人對(duì)共有共用的門廳、陽(yáng)臺(tái)、屋面、樓道及院落、上下給排水設(shè)施等，應(yīng)共同合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，除另有約定外，任何一方不得多占、獨(dú)占；所有人和使用人在房屋共有共用部位不得有妨礙和損害他人利益的行為。

●公共毗連房屋所有人以外的人，如需使用公共毗連房屋的共有部位時(shí)，應(yīng)取得各所有人及管理公司一致同意，并簽訂書面協(xié)議。

●一方所有人如需改變共有部位外形或結(jié)構(gòu)時(shí)，除需經(jīng)物業(yè)管理公司批準(zhǔn)外，還需事先征得其它所有人的同意。

●凡公共毗連房屋發(fā)生自然損壞（因不可抗力造成損壞的視自然損壞。不可抗力：地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的事故與事件），所需修繕費(fèi)用依下列原則處理：

共有房屋主體結(jié)構(gòu)中的基礎(chǔ)柱、梁、墻壁的修繕，由共有房屋所有人按份額比例分擔(dān)。

共有房屋修繕包括因結(jié)構(gòu)需要而涉及的相鄰部位的修繕，按兩側(cè)均分后，再有由每側(cè)房屋所有人按份額比例分擔(dān)。

樓面的修繕，其樓面與頂棚部位由所在房屋所有人按份額比例分擔(dān)。

屋面的修繕，由修繕?biāo)胺秶采w下的房屋所有人按份額比例共同分擔(dān)。

多層共用樓梯，由房屋所有人按份額共同分擔(dān)。

房屋共有部位必要的裝飾，由受益的房屋所有人按份額比例共同分擔(dān)。

房屋共有共用的設(shè)備和附屬建筑（如：水泵房、配電房、明暗溝、各類管線管道、水、電照明、通訊線路、園區(qū)道路、園林綠化、建筑小品、化糞池、垃圾箱等）的修繕，由所有人所交納的維修基金份額比例進(jìn)行分擔(dān)。

●公共毗連房屋的自然損壞，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)修繕，不得拖延或拒絕。否則造成的損失，責(zé)任人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

●公共毗連房屋因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)，無(wú)法確定責(zé)任人的，由毗連業(yè)主共同負(fù)擔(dān)。

●公共毗連房屋的一方所有人或使用人超越權(quán)力范圍，侵害他方權(quán)益的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止。責(zé)任人除賠償因此而造成的損失外，管理公司還可以采取處罰措施對(duì)其給予相應(yīng)的處罰，或報(bào)相關(guān)政府主管部門處理。

●公共毗連房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危險(xiǎn)行為時(shí)，他方有權(quán)采取必要的措施，防止危險(xiǎn)的發(fā)生，并立即告知物業(yè)管理公司，及時(shí)做出處理，若造成損失，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

●本規(guī)定所稱所有人份額是指各所有權(quán)人所擁有的房屋建筑面積額占各所有人建筑面積總額的比例。

篇3：小區(qū)公共管理制度:房屋租售管理規(guī)定

小區(qū)公共管理制度：房屋租售管理規(guī)定

●根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，特將園區(qū)房屋租賃管理規(guī)定指定如下：

出租人須申領(lǐng)《出租房屋治安管理許可證》并與派出所和承租人簽訂《出租屋治安責(zé)任書》后，方可出租房屋。

遵守國(guó)家有關(guān)治安管理的法律法規(guī)，落實(shí)"誰(shuí)出租，誰(shuí)負(fù)責(zé)"的治安連帶責(zé)任，自覺服從和配合公安機(jī)關(guān)的檢查管理。

不得將房屋租給來(lái)歷不明、身份不明的人居住和使用。要維護(hù)好自己出租房屋的治安秩序并經(jīng)常檢查、修繕出租屋安全設(shè)施。

租住人員在入住時(shí)應(yīng)該核對(duì)其居民身份證，同期簽訂《租住人員治安責(zé)任書》，并督導(dǎo)其在三天內(nèi)申報(bào)暫住登記、申領(lǐng)暫住證。并立即登記在《出租屋暫住人員登記表》內(nèi)，按規(guī)定時(shí)間向派出所申領(lǐng)暫住證。

督促租住人員自覺遵紀(jì)守法，如發(fā)現(xiàn)租住人有違法行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告，積極配合公安機(jī)關(guān)維護(hù)出租屋的治安秩序，協(xié)助公安機(jī)關(guān)查處治安和刑事案件、處理治安災(zāi)害事故。

出租人（業(yè)主）須承擔(dān)該出租屋所欠的水、電、管理費(fèi)或發(fā)生的其他費(fèi)用。

房屋出租人應(yīng)當(dāng)自租賃合同簽訂之日二天內(nèi)，將物業(yè)出租的情況告知物業(yè)管理公司。

●凡園區(qū)內(nèi)的業(yè)主在進(jìn)行房屋出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)或以其他形式變賣時(shí)，必須在上述行為發(fā)生完后半個(gè)月內(nèi)與新業(yè)主一起到本公司辦理轉(zhuǎn)名登記手續(xù)，登記時(shí)要提供的有關(guān)資料及相關(guān)事項(xiàng)作如下說(shuō)明：

新業(yè)主憑房產(chǎn)證或預(yù)售房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記記錄、身份證、相片等辦理登記手續(xù)。

新業(yè)主須同原業(yè)主劃清各項(xiàng)費(fèi)用，包括管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。

●凡進(jìn)行房屋出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)或以其它方式變賣而未到本公司辦理有關(guān)手續(xù)的，本公司將視時(shí)下業(yè)主為該房產(chǎn)權(quán)所有人，此房所發(fā)生的費(fèi)用由時(shí)下業(yè)主承擔(dān)。

●所有因房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、抵押、出租或以其他形式變賣等處理而成為受讓人的，享受其相應(yīng)的權(quán)益，同時(shí)也承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任，遵守一切管理規(guī)定。

篇4：物業(yè)轄區(qū)房屋管理規(guī)定

物業(yè)轄區(qū)房屋管理規(guī)定

為保持轄區(qū)物業(yè)的完好美觀、安全使用，使業(yè)主、住用人享有寧?kù)o舒適的生活環(huán)境，特制定本規(guī)定。

一、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等。

二、不得擅自占用或損壞樓梯、通道、走廊、屋面、平臺(tái)等共用部位。

三、不得在轄區(qū)內(nèi)存放易燃易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險(xiǎn)物質(zhì)等。

四、不得影響物業(yè)環(huán)境或市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌。

五、不得擅自占用、挖掘區(qū)域內(nèi)的道路、場(chǎng)地等。

六、不得在房屋外立面安裝雨蓬、花架、晾衣架等及擅自鉆孔。

七、不得影響房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用安全及違反裝飾裝修相關(guān)法規(guī)規(guī)章、《住宅使用說(shuō)明書》等有關(guān)規(guī)定。

篇5：物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋本體驗(yàn)收內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):房屋本體驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.主體結(jié)構(gòu)

a)外墻無(wú)明顯裂紋，不滲水。

b)屋面排水暢通、無(wú)積水、不滲漏；出水口、據(jù)溝、落水管安裝牢固、接口嚴(yán)密、不滲漏。

2.公共樓面地面樓地面面層與基層粘結(jié)牢固、不空鼓。整體面層平整、無(wú)裂縫、無(wú)脫皮、起砂；塊料面層表面平整，接縫均勻順直、無(wú)缺棱掉角、粘貼牢固、色澤均勻一致、無(wú)明顯色差。

3.天臺(tái)

a)天溝、落水口暢通完好。

b)隔熱層、防水層完好。

c)散水坡無(wú)下陷、斷裂、與墻體分離；坡度適宜、平整。

d)屋面避雷設(shè)施連接牢固。

3.樓梯、扶手

a)鋼木樓梯安裝牢固、無(wú)銹蝕、彎曲，油漆完好、色澤均勻、表面平滑。

b)鹼樓梯無(wú)裂縫、無(wú)表皮剝落。

二、房屋分戶驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.衛(wèi)生間、廚房、外陽(yáng)臺(tái)

a)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)低于相鄰地面2厘米左右，無(wú)明顯積水、倒泛水和滲漏現(xiàn)象。

b)衛(wèi)生潔具安裝牢固、配件齊全、無(wú)污漬和刮花、接口密實(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象、無(wú)堵塞、排水通暢。

c)給水設(shè)施安裝牢固、接口密實(shí)、無(wú)滲漏、銹跡、流水通暢、有足夠壓力。

d)地漏、排水管道安裝牢固、配件齊全、接口密實(shí)、無(wú)滲漏現(xiàn)象、無(wú)堵塞、排水通暢、完好無(wú)損。衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)的排污管應(yīng)分設(shè)，地漏，排污管接口，檢查口不得滲漏，管道排水必須流暢。

e)衛(wèi)生潔器、櫥柜、龍頭等器具完好，操作正常。

f)廚房排煙道、通風(fēng)道設(shè)置合理，有足夠的截面積，無(wú)堵塞物。

g)水表、電表、氣表安裝牢固，讀數(shù)正常、無(wú)損傷。

2.棚面、墻面、樓地面

a)頂棚抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)漏刷、無(wú)脫皮、無(wú)裂紋、無(wú)霉點(diǎn)、無(wú)滲水痕跡、無(wú)污漬。

b)墻面抹灰面平整，面層涂料均勻，無(wú)漏刷。無(wú)面層剝落，無(wú)明顯裂縫，無(wú)污漬，無(wú)空鼓開裂現(xiàn)象。

c)墻面塊料(如瓷磚)面層：粘貼牢固，無(wú)缺棱掉角；面層無(wú)裂紋、損傷、色澤一致；對(duì)縫砂漿飽滿，線條順直。

d)墻面油漆、刷漿色澤一致、無(wú)脫皮、漏刷現(xiàn)象。

e)地面面層與基層粘結(jié)牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)脫皮和起砂現(xiàn)象，面層平整、水平，陰角平直。

f)地面木地板平整牢固、接縫密合、色澤均勻、油漆完好光亮。

g)木裝修工程表面光潔、線條順直、對(duì)縫嚴(yán)密、牢固。

h)飾面磚表面平整、無(wú)空鼓、裂縫、起泡和缺角，對(duì)縫平直。

3.門、窗

a)門開啟自如，無(wú)晃動(dòng)和裂縫、零配件齊全、位置準(zhǔn)確，無(wú)翹曲變形。

b)門鎖、窗銷連接牢固、開啟靈活。

c)玻璃安裝牢固、膠封密實(shí)，無(wú)明顯刮花痕跡、無(wú)損傷。

d)油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整。

e)電子防盜門通話清晰、完好、無(wú)銹跡。

f)不銹鋼防盜門表面光亮，元刮花、變形。

g)高檔裝飾門裝飾完整。

4.電氣系統(tǒng)

a)照明燈具等低壓電器安裝支架必須牢固、部件齊全、完好無(wú)損、反應(yīng)靈敏、接觸良好、發(fā)光正常。

b)開關(guān)安裝牢固、開關(guān)靈活、接觸良好。

c)電器插座安裝牢固，符合"左零右火"規(guī)定，電源已接通正常，平直美觀，使用正常。

d)電氣線路安裝應(yīng)平整、牢固、順直，過(guò)墻應(yīng)有導(dǎo)管，采用管子配線時(shí)，連接點(diǎn)必須緊密、可靠，使管路在結(jié)構(gòu)上和電氣上均連成整體并有可靠的接地。每回路導(dǎo)線間和對(duì)地絕緣電阻值不得小于IMΩ/KV。

5.智能化系統(tǒng)

a)窗磁門磁報(bào)警靈敏。

b)緊急按鈕靈活。

c)可視對(duì)講圖像聲音清晰。

6.配套系統(tǒng)

a)有線電視已開通，收視良好。

b)門鈴、對(duì)講電話安裝牢固、操作靈活、效果良好。

c)防盜網(wǎng)、晾衣架安裝牢固、焊接密實(shí)、面漆完好均勻，無(wú)脫皮、銹跡、無(wú)裂紋、折損。

d)其他配備設(shè)施要求齊全、完好，型號(hào)與設(shè)計(jì)相符、工作正常。

三、公共設(shè)施設(shè)備接管驗(yàn)收內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.給排水系統(tǒng)

a)給排水設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、標(biāo)識(shí)清楚、設(shè)備表面油漆完好無(wú)損、安裝牢固、無(wú)滲漏現(xiàn)象、機(jī)房配置完整。

b)明溝、暗溝排水暢通、不積水、無(wú)斷裂、溝蓋板安裝牢固、平穩(wěn)。

c)護(hù)坡、擋土墻泄水通暢、砌筑牢固。

d)下水、雨水通暢無(wú)滲漏，屋面排水通暢無(wú)積水。

e)水池、水箱衛(wèi)生清潔、無(wú)滲漏。

f)地下室中低于室外地面的衛(wèi)生器具和地漏的排水管，不應(yīng)與上部排水管連接，應(yīng)設(shè)置集水坑用污水泵排出。

g)沙井、檢查井、化糞池排水暢通、池壁無(wú)裂縫、池內(nèi)無(wú)雜物。

h)管道應(yīng)安裝牢固，控制部件啟動(dòng)關(guān)閉靈活，無(wú)滴漏。水壓試驗(yàn)及保溫，防腐措施必須符合GBJ242的要求。

2.供配電系統(tǒng)

a)變配電設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、安全防護(hù)裝置齊全、標(biāo)識(shí)清楚、機(jī)房配置齊全，通風(fēng)、采光良好、設(shè)備表面油漆完好、無(wú)損傷。

b)發(fā)電機(jī)型號(hào)與移交清單相符，工作狀態(tài)良好、配件齊全、標(biāo)識(shí)清楚，設(shè)備表面油漆完好無(wú)損傷、設(shè)備安裝牢固、機(jī)房隔音、防護(hù)設(shè)置完好，通風(fēng)、采光良好。

c)供配電系統(tǒng)無(wú)超負(fù)荷現(xiàn)象，接頭連接牢固，有足夠的接觸面積，無(wú)過(guò)熱現(xiàn)象。

d)電氣聯(lián)動(dòng)正確。

e)配電箱、柜、橋架的接地應(yīng)良好，并符合規(guī)范。

f)強(qiáng)、弱電豎井應(yīng)獨(dú)立，強(qiáng)電、弱電要走各自的豎井，過(guò)線孔應(yīng)封閉，豎井的走線齊整并綁扎牢固。

g)電纜穿墻孔封堵良好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

h)電纜溝內(nèi)電纜鋪設(shè)平整，無(wú)積水和雜物。

3.暖通系統(tǒng)

a)各種儀器、儀表齊全精確，安全裝置靈敏、可靠，控制閥門開關(guān)靈活.b)排煙閥、送風(fēng)閥、風(fēng)檔板安裝平正、啟閉靈活，閉合嚴(yán)密。

c)管道的管架、支架、吊架應(yīng)牢固。

d)設(shè)備、管道不應(yīng)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

4.中央空調(diào)系統(tǒng)

a)中央空調(diào)設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，工作性能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)、配置齊全、標(biāo)識(shí)清楚，機(jī)房通風(fēng)、采光、降溫良好，設(shè)備表面油漆完好、無(wú)損傷，設(shè)備的振動(dòng)防護(hù)和消音措施齊全。

b)冷卻塔的水平衡，冷卻水排放正常。

5.電梯系統(tǒng)

a)電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量與移交清單相符，運(yùn)行平穩(wěn)、安裝符合規(guī)范；有電梯運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證。

b)電梯能準(zhǔn)確地啟動(dòng)運(yùn)行，選層、平層、停層準(zhǔn)確。

c)機(jī)房?jī)?nèi)有承重吊環(huán)和限重標(biāo)識(shí)，鋼絲繩上有明顯的平層線，盤車板手，手輪齊全，機(jī)房標(biāo)識(shí)清楚、表面光潔平整、明亮

d)鋼絲繩干凈、無(wú)死彎和松股斷絲現(xiàn)象。

e)電梯電源專用并與機(jī)房照明電源分開，每臺(tái)電梯均設(shè)置能切斷該電梯最大負(fù)荷電流的主開關(guān)。

f)梯門開啟順暢，無(wú)刮阻現(xiàn)象。

g)電梯的各種安全保護(hù)開關(guān)動(dòng)作靈敏可靠。

6.消防系統(tǒng)

a)消防監(jiān)控設(shè)備型號(hào)與移交清單相符，工作性能良好，反應(yīng)敏捷，標(biāo)識(shí)清楚，表面完好無(wú)損，設(shè)備安裝牢固，機(jī)房干燥、通風(fēng)、采光良好。

b)消防箱標(biāo)識(shí)清楚、玻璃完好。

c)消防設(shè)施配件齊全。

d)消防管安裝牢固、標(biāo)識(shí)明顯，閥門完好、無(wú)滲漏水，水壓充足。

e)消防用電設(shè)備主、備電源的自動(dòng)轉(zhuǎn)換裝置試驗(yàn)正常。

f)火災(zāi)報(bào)警控制器和消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備聯(lián)動(dòng)功能正確。

g)對(duì)火災(zāi)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)和故障信號(hào)檢驗(yàn)，功能均正常。

h)室內(nèi)消火栓出水壓力符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵和消火栓處操作啟泵按鈕，其控制功能、信號(hào)均正常。

i)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，應(yīng)在符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》，在消防控制室內(nèi)操作啟、停泵，水流批示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、電動(dòng)閥、電磁閥的控制功能、信號(hào)均正常。

j)氣體、泡沫、干粉等滅火系統(tǒng)，對(duì)其進(jìn)行手動(dòng)啟動(dòng)和緊急切斷聯(lián)動(dòng)，試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均正常。

k)對(duì)與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備動(dòng)作（包括關(guān)閉防火門窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥等）進(jìn)行聯(lián)動(dòng)抽驗(yàn)。其控制功能、信號(hào)均正常。

l)防煙排煙風(fēng)系統(tǒng)，通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備的閥門的聯(lián)動(dòng)測(cè)試，報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)、消防控制室的直接啟停、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)防煙排煙風(fēng)機(jī)；報(bào)警聯(lián)動(dòng)停、消防控制室遠(yuǎn)程停通風(fēng)空調(diào)送風(fēng)；報(bào)警聯(lián)動(dòng)開啟、消防控制室開啟、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)開啟防排煙門；上述控制功能、信號(hào)均正常。

m)消防電梯的手動(dòng)控制和聯(lián)動(dòng)控制功能檢驗(yàn)，非消防電梯的聯(lián)動(dòng)返回首層功能檢驗(yàn)，其控制功能