地下建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)2課件

2023/10/71/61第二章地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

及主要問(wèn)題2023/10/71/61第二章地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

及主2023/10/72/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

2.2地下空間的缺陷2.3地下空間的立法問(wèn)題2023/10/72/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)2023/10/73/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

2.2地下空間的缺陷2.3地下空間的立法問(wèn)題2023/10/73/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的2023/10/74/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/74/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.2023/10/75/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/75/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.12023/10/76/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)土地資源制約著城市的發(fā)展，城市用地規(guī)模擴(kuò)大，發(fā)展速度過(guò)快，勢(shì)必占用大量土地，使農(nóng)業(yè)用地縮減，引起嚴(yán)重的社會(huì)問(wèn)題。人們賴(lài)以生存的土地所能養(yǎng)活的人口已日趨極限，城市的生存空間受到威脅，城市用地已顯得更為寶貴。城市不能無(wú)限制地蔓延擴(kuò)張，只能走內(nèi)涵式集約發(fā)展的道路。開(kāi)發(fā)利用城市地下空間是保護(hù)耕地緩解城市用地緊張的有效措施。2023/10/76/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)土地資源制2023/10/77/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)中國(guó)進(jìn)入了快速城市化時(shí)期，2004年我國(guó)城市化水平達(dá)到41.8%，較1978年增加了26個(gè)百分點(diǎn)。相應(yīng)地，城市用地規(guī)模不斷增長(zhǎng)，1985-2000年我國(guó)城市建成區(qū)用地年均擴(kuò)展速度為850km2。國(guó)土資源部日前（06年4月11日）公布的2005年度全國(guó)土地利用變更調(diào)查結(jié)果顯示，我國(guó)人均耕地面積由2004年的1.41畝進(jìn)一步減少到1.4畝，僅為世界平均水平的40%。2023/10/77/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)中國(guó)進(jìn)入了2023/10/78/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)地下建筑結(jié)構(gòu)的位置優(yōu)勢(shì)，包括建筑在靠近已存在的設(shè)施或在其他地區(qū)規(guī)劃建設(shè)的能力。對(duì)于某些工程，一些必需設(shè)施位置也許要預(yù)留，這就要求考慮設(shè)施的形式、地面限制和預(yù)建地下建筑。2023/10/78/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)地下建筑結(jié)2023/10/79/61荷蘭鹿特丹的布拉克車(chē)站，在與地面高速公路、河流相交處采用了地下結(jié)構(gòu)2023/10/79/61荷蘭鹿特丹的布拉克車(chē)站，在與地面高2023/10/710/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)在一個(gè)城市或市區(qū)里決定建造一個(gè)建筑物也許受一定形態(tài)和位置的影響，這也許會(huì)轉(zhuǎn)化為增加支付額外商業(yè)位置費(fèi)用。例如，如果為了一個(gè)商業(yè)位置，允許高額建設(shè)費(fèi)，那么地下建筑也許是可以接受的，否則不得不將商業(yè)建筑放在遠(yuǎn)離市中心的地方。2023/10/710/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)在一個(gè)城2023/10/711/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)許多建筑結(jié)構(gòu)不得不建筑在地下，還要考慮地形、地貌的原因，像高速鐵路、高速公路遇到山脈的時(shí)候，為了把路線盡量拉直，隧道是必不可少的。例如：我國(guó)最長(zhǎng)的公路隧道——秦嶺隧道；我國(guó)最長(zhǎng)的鐵路隧道——烏鞘嶺隧道；等等2023/10/711/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)許多建筑2023/10/712/61秦嶺終南山隧道，全長(zhǎng)18.4km，15min穿越秦嶺，世界第二。2023/10/712/61秦嶺終南山隧道，全長(zhǎng)18.4km2023/10/713/61烏鞘嶺隧道，全長(zhǎng)20.05km，亞洲最長(zhǎng)。穿越了制約中西部經(jīng)濟(jì)騰飛的“瓶頸”——烏鞘嶺。2023/10/713/61烏鞘嶺隧道，全長(zhǎng)20.05km，2023/10/714/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)目前，世界各地大城市，古建筑改造、文化保護(hù)工程均體現(xiàn)了地下空間的優(yōu)勢(shì)。另外在地面空間無(wú)法選擇的時(shí)候，地下成為物流最具效率和效益且又能提供擴(kuò)展功能的唯一場(chǎng)所。例如，瑞典斯德哥爾摩皇家圖書(shū)館的地下擴(kuò)展工程，法國(guó)巴黎盧浮官地下擴(kuò)展工程，法國(guó)巴黎拉·德方斯城市中心改造工程，巴黎民族廣場(chǎng)下面多水平交通運(yùn)輸設(shè)施，東京地鐵飯?zhí)飿蜍?chē)站地下工程就是地下空間利用的典型。2023/10/714/612.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)目前，世2023/10/715/61瑞典斯德哥爾摩皇家圖書(shū)館，1992-1997年圖書(shū)館館舍進(jìn)行了大規(guī)模改擴(kuò)建，完成兩個(gè)地下書(shū)庫(kù)，每個(gè)9,000m2。2023/10/715/61瑞典斯德哥爾摩皇家圖書(shū)館，1992023/10/716/61東京地鐵飯?zhí)飿蜍?chē)站，4條路線地下鐵相通之處2023/10/716/61東京地鐵飯?zhí)飿蜍?chē)站，4條路線地下2023/10/717/61南京玄武湖隧道工程，全長(zhǎng)約2.66km，總寬度為32m，為雙向六車(chē)道，單洞凈寬為13.6m，通行凈高為4.5m。隧道穿過(guò)玄武湖、古城墻和中央路，到達(dá)蘆席營(yíng)路口后在南京化工大學(xué)附近出地面。是該市訖今為止市政工程建設(shè)史上工程規(guī)模最大、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)最高、項(xiàng)目投資最多、施工技術(shù)工藝最為復(fù)雜的現(xiàn)代化大型隧道工程。中國(guó)市政工程金杯獎(jiǎng)。2023/10/717/61南京玄武湖隧道工程，全長(zhǎng)約2.62023/10/718/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)

2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/718/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.2023/10/719/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)在世界大多數(shù)地區(qū)，在土壤和巖石中，與地面環(huán)境下的溫度相比，在500m深度以內(nèi)的溫度表現(xiàn)為一個(gè)中等熱量環(huán)境。地下環(huán)境的氣候優(yōu)勢(shì)：減少熱量損失；在熱氣候下，可以避免來(lái)自外部（輻射和傳導(dǎo)）的熱影響；在熱氣候條件下，接觸土壤后冷卻是可能的；減少調(diào)節(jié)空氣流通的能量需求。

溫度（熱量）2023/10/719/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)在世界大多數(shù)2023/10/720/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)地下結(jié)構(gòu)能夠免于颶風(fēng)、旋風(fēng)、雷暴、冰雹和其他自然災(zāi)害。最易受到惡劣天氣影響的地下結(jié)構(gòu)部分僅僅是結(jié)構(gòu)通道口處或者觀測(cè)口。地下結(jié)構(gòu)也能阻止由于洪水產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)破壞。

能經(jīng)得住嚴(yán)峻的氣候的考驗(yàn)2023/10/720/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)地下結(jié)構(gòu)能夠2023/10/721/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)地下結(jié)構(gòu)提供了一個(gè)免于外部火災(zāi)的自然保護(hù)；雖然通道口是最易受到水災(zāi)影響的部分，但是地下結(jié)構(gòu)是不易燃燒的，它能提供一個(gè)極好的隔熱結(jié)構(gòu)；在地震或戰(zhàn)時(shí)多災(zāi)時(shí)期，市內(nèi)火災(zāi)是一個(gè)重要災(zāi)害，而地下空間是相當(dāng)比較安全的場(chǎng)所。

防火2023/10/721/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)地下結(jié)構(gòu)提供2023/10/722/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)在地面，由于表面波的出現(xiàn)，地震時(shí)放大了地面震動(dòng)；地下結(jié)構(gòu)由于其位置低，又有周?chē)貙拥膰o(hù)作用，地層限制了地下建筑結(jié)構(gòu)受到同地面一起震動(dòng)的幅度，抗震能力較強(qiáng)。

抗震能力強(qiáng)2023/10/722/612.1.2氣候優(yōu)勢(shì)在地面，由于2023/10/723/611995年日本神戶大地震，地上建筑比地下建筑對(duì)地震更敏感：神戶市政廳大樓遭到很大破壞而位于它下面的地下商場(chǎng)卻安然無(wú)恙。2023/10/723/611995年日本神戶大地震，地上建2023/10/724/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)

2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/724/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.2023/10/725/612.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)降噪：即使少量的土層覆蓋物對(duì)于阻止空氣傳播噪音都是非常有效的。抗震：隨著地下深度和離震源的距離的增大，震動(dòng)級(jí)別將迅速減小?？贡旱貙游疹潉?dòng)和震動(dòng)能量的效果是很好的。防輻射微塵：輻射微塵由輻射塵粒組成，它伴隨釋放的輻射進(jìn)入空氣中，并落在其他物體表面或地面。防工業(yè)事故：如有毒化學(xué)品爆炸、泄露。地下結(jié)構(gòu)在緊急情況下是最有價(jià)值的分擔(dān)防護(hù)設(shè)施，可以過(guò)濾污染的空氣。2023/10/725/612.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)降噪：即使少2023/10/726/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)

2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/726/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.2023/10/727/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀視覺(jué)印象：地下結(jié)構(gòu)很少有視覺(jué)沖突。鄭州最雷的右轉(zhuǎn)道：該車(chē)道位于未來(lái)路與緯五路交叉口，多根電線桿立在唯一的右轉(zhuǎn)道上，車(chē)輛右轉(zhuǎn)只能走上左拐道。2023/10/727/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀鄭州最雷2023/10/728/61地上停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)2023/10/728/61地上停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)2023/10/729/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀視覺(jué)印象：地下結(jié)構(gòu)很少有視覺(jué)沖突。室內(nèi)特性：地下結(jié)構(gòu)能夠提供與地面結(jié)構(gòu)相比不同的內(nèi)在特性。世界上許多國(guó)家都已經(jīng)開(kāi)發(fā)了地下休閑場(chǎng)所，使人們?cè)谝粋€(gè)安靜的環(huán)境中放松自己。地下建筑與地下自然融合的典范：挪威哥吉維克奧林匹克山大廳芬蘭地下游泳池芬蘭地下滑冰場(chǎng)大廳芬蘭赫爾辛基巖石中的地下教堂2023/10/729/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀2023/10/730/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀環(huán)境節(jié)約土地：有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境與自然土地的保護(hù)。生態(tài)保護(hù)：地下結(jié)構(gòu)保護(hù)自然植被，對(duì)生態(tài)圈損害較少。降雨保持：保留地表的結(jié)果是降雨得到過(guò)濾，地下水得到補(bǔ)給，地面水流失量減少。2023/10/730/612.1.4保存優(yōu)勢(shì)美觀2023/10/731/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)

2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/731/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.2023/10/732/612.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)在地下空間規(guī)劃時(shí)，在地質(zhì)條件、費(fèi)用和土地使用權(quán)限允許以內(nèi)，可以對(duì)地下空間進(jìn)行分成設(shè)計(jì)，可以利用二維和三維系統(tǒng)資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。不同功能的地下設(shè)施應(yīng)該分布在地下二維和三維空間中。在丘陵地帶，采用地下建筑，交通和功能隧道不受地形限制。2023/10/732/612.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)在地下空間規(guī)2023/10/733/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.1.1地理位置優(yōu)勢(shì)2.1.2氣候優(yōu)勢(shì)

2.1.3防護(hù)優(yōu)勢(shì)2.1.4保存優(yōu)勢(shì)2.1.5規(guī)劃優(yōu)勢(shì)2.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)2023/10/733/612.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)2.2023/10/734/612.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)節(jié)約初期投資：節(jié)省用于購(gòu)買(mǎi)土地的成本節(jié)約建設(shè)費(fèi)用：地下結(jié)構(gòu)建設(shè)成本一般高于地面結(jié)構(gòu)，在一些地質(zhì)環(huán)境、設(shè)施規(guī)模和設(shè)施形式上，地下施工可能提供直接的節(jié)約，如在北歐修建的地下石油儲(chǔ)備庫(kù)。降低運(yùn)營(yíng)與維修成本：地下結(jié)構(gòu)物被隔離出來(lái)，可能有一個(gè)低的維修費(fèi)用。溫度變化、紫外線、凍融破壞、污染等對(duì)地下結(jié)構(gòu)影響較小，地下結(jié)構(gòu)腐蝕老化的速度可能較慢。2023/10/734/612.1.6綜合效益優(yōu)勢(shì)節(jié)約初期2023/10/735/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

2.2地下空間的缺陷2.3地下空間的立法問(wèn)題2023/10/735/61提綱2.1地下2023/10/736/612.2地下空間的缺陷受地質(zhì)條件影響大：地下建筑與地下的地質(zhì)環(huán)境之間有一個(gè)較大的相互作用；地下結(jié)構(gòu)施工前，對(duì)地質(zhì)條件進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)報(bào)是困難的，每一個(gè)掘進(jìn)循環(huán)都有不定性因素；在主要江河系統(tǒng)的河口地區(qū)進(jìn)行地下施工，世界各地城市都遇到過(guò)許多不好的地質(zhì)條件。2023/10/736/612.2地下空間的缺陷受地質(zhì)條件2023/10/737/612.2地下空間的缺陷地下建筑的隔離對(duì)一定形式的設(shè)施可能產(chǎn)生熱量劣勢(shì)地面滲水、地下涌水較難解決在地下結(jié)構(gòu)內(nèi)，人們會(huì)有心理陰影施工難度大，維修困難2023/10/737/612.2地下空間的缺陷地下建筑的2023/10/738/61提綱2.1地下空間開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)

2.2地下空間的缺陷2.3地下空間的立法問(wèn)題2023/10/738/61提綱2.1地下2023/10/739/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.3.1地下空間立法的意義2.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法2.3.3地下空間權(quán)2.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)法律存在的問(wèn)題2.3.5現(xiàn)有法律法規(guī)體系的完善2.3.6地下空間開(kāi)發(fā)利用的鼓勵(lì)政策2023/10/739/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.32023/10/740/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.3.1地下空間立法的意義2.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法2.3.3地下空間權(quán)2.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)法律存在的問(wèn)題2.3.5現(xiàn)有法律法規(guī)體系的完善2.3.6地下空間開(kāi)發(fā)利用的鼓勵(lì)政策2023/10/740/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.2023/10/741/612.3.1地下空間立法的意義我國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)發(fā)展很快并取得一定得成績(jī)，但是相對(duì)地面空間的開(kāi)發(fā)來(lái)說(shuō)，其競(jìng)爭(zhēng)力仍顯不足。如何實(shí)現(xiàn)地下空間開(kāi)發(fā)價(jià)值是目前需要解決的一個(gè)問(wèn)題，該問(wèn)題的解決與地下空間的所有權(quán)和使用權(quán)以及地下建筑物、構(gòu)筑物的產(chǎn)權(quán)有著密不可分的聯(lián)系，即要首先解決地下空間立法中的地下空間權(quán)問(wèn)題。2023/10/741/612.3.1地下空間立法的意義我2023/10/742/612.3.1地下空間立法的意義在地下空間的潛在價(jià)值被發(fā)現(xiàn)以前，幾乎所有的土地私有制國(guó)家都將土地所有權(quán)范圍延伸到地下空間。羅馬土地法規(guī)定一塊土地只能有一個(gè)所有權(quán)，且所有權(quán)的效力范圍以地表為中心延伸到地表上下的垂直空間。日本民法典，207條，土地的所有權(quán)范圍，是指土地的上部和下部。德國(guó)民法典，905條，土地所有權(quán)人的權(quán)利擴(kuò)散到地面上的空間和地面下的地層。美國(guó)，瑞士，法國(guó)等也有類(lèi)似的規(guī)定。這樣的法律規(guī)定直接導(dǎo)致了對(duì)于地下空間開(kāi)發(fā)利用的限制。2023/10/742/612.3.1地下空間立法的意義在2023/10/743/612.3.1地下空間立法的意義土地私有制和城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的需求之前矛盾日益突現(xiàn)，對(duì)土地所有權(quán)的重新定義和解釋引起全世界的廣泛關(guān)注。早在1987年，國(guó)際隧道協(xié)會(huì)執(zhí)委會(huì)就委托“地下空間規(guī)劃工作組”研究地下空間開(kāi)發(fā)利用在法律和行政方面的問(wèn)題。我國(guó)，雖然不存在土地私有與地下空間開(kāi)發(fā)的矛盾，但是，地下空間的無(wú)償使用已經(jīng)對(duì)科學(xué)系統(tǒng)地開(kāi)發(fā)地下空間造成了不利的影響。因此，地下空間所有權(quán)和使用權(quán)問(wèn)題的解決對(duì)于我國(guó)的地下空間開(kāi)發(fā)利用有著至關(guān)重要的作用。2023/10/743/612.3.1地下空間立法的意義土2023/10/744/612.3.1地下空間立法的意義明確界定地下空間開(kāi)發(fā)所形成的地下建筑物的產(chǎn)權(quán)也是我國(guó)在建立城市地下空間開(kāi)發(fā)利用法律體系中亟待解決的關(guān)鍵問(wèn)題。建立、健全法律法規(guī)，以明確地下空間資源的所有權(quán)、規(guī)劃?rùn)?quán)、管理權(quán)、使用權(quán)，以及制定相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，讓城市地下空間的開(kāi)發(fā)利用步入法制化，是我國(guó)城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的必經(jīng)之路。2023/10/744/612.3.1地下空間立法的意義明2023/10/745/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.3.1地下空間立法的意義2.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法2.3.3地下空間權(quán)2.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)法律存在的問(wèn)題2.3.5現(xiàn)有法律法規(guī)體系的完善2.3.6地下空間開(kāi)發(fā)利用的鼓勵(lì)政策2023/10/745/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.2023/10/746/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法美國(guó)美國(guó)是最早關(guān)注空間權(quán)立法的國(guó)家，其各州的政策與法律自成系統(tǒng)，存在差異。明尼法尼亞州是美國(guó)較早進(jìn)行地下空間開(kāi)發(fā)的地區(qū)之一，1985年通過(guò)《明尼法尼亞州地下空間開(kāi)發(fā)條例》，一方面是開(kāi)發(fā)商們?cè)陂_(kāi)發(fā)利用地下空間時(shí)有法可依，另一方面，各市政府還能依據(jù)該條例，利用強(qiáng)大的財(cái)政工具幫助各地的地下空間開(kāi)發(fā)，從而出具了明尼法尼亞州地下空間的開(kāi)發(fā)利用。2023/10/746/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立2023/10/747/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法日本日本地域狹長(zhǎng)，四面環(huán)海，多山群島之國(guó)，平原少。近年來(lái)，日本把開(kāi)發(fā)地下空間作為有效利用土地資源，維持生態(tài)平衡的一項(xiàng)重要手段。日本地下空間開(kāi)發(fā)和建設(shè)迅猛發(fā)展，既得力于其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也極大程度上得力于較為完善和健全的地下空間開(kāi)發(fā)利用法律體系。2023/10/747/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立2023/10/748/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法日本日本地形空間開(kāi)發(fā)利用法律體系主要內(nèi)容：地下空間利用的基本法令：日本憲法29條第2項(xiàng)規(guī)定：財(cái)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容適合于用公共福利的法律來(lái)規(guī)定。而地下空間利用的規(guī)定則要委托憲法意外的法律。有關(guān)土地所有權(quán)的規(guī)定：與美、法一樣，地下空間利用權(quán)：將他人土地的地下空間截開(kāi)并加以使用，作為權(quán)力來(lái)看，有三種：地役權(quán)，租借權(quán)和區(qū)分地上權(quán)。2023/10/748/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立2023/10/749/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法日本區(qū)分地上權(quán)的含義：在日本區(qū)分地上權(quán)是指在地下?lián)碛薪ㄖ锏臋?quán)利。地下建筑的所有權(quán)歸區(qū)分地上權(quán)這方所有，在區(qū)分地上權(quán)消失后，該地下建筑應(yīng)該自動(dòng)歸原土地所有者。有效期：有契約雙方自由地協(xié)商制定，有效期可定為永久性的和有限時(shí)間范圍內(nèi)的。區(qū)分地上權(quán)的效力：區(qū)分地上權(quán)可以向土地所有者支付地租，也可以無(wú)償借用。區(qū)分地上權(quán)即使沒(méi)有土地所有者的允許，亦有效。2023/10/749/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立2023/10/750/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法日本地下空間專(zhuān)門(mén)立法——《地下深層空間使用法》，它是為了保證因公共利益而使用地下深層空間的需求所制定的法律，僅限于東京、名古屋和大阪三個(gè)都市圈。地下深層空間的定義：指通常難以利用到的地下空間。標(biāo)準(zhǔn)是：通常地下室達(dá)不到的深度，通常設(shè)置建筑物基礎(chǔ)達(dá)不到的深度，兩者之中更深者。利用地下深層空間的批轉(zhuǎn)手續(xù)：制定項(xiàng)目概要并提交給項(xiàng)目主管大臣或都、道、府、縣知事。地下深層空間使用權(quán)的性質(zhì)及登陸簿的配置、公開(kāi)：權(quán)利所設(shè)計(jì)的范圍被限定于地下深層空間的立方體項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)。深層空間的使用和損失賠償2023/10/750/612.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立2023/10/751/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.3.1地下空間立法的意義2.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法2.3.3地下空間權(quán)2.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)法律存在的問(wèn)題2.3.5現(xiàn)有法律法規(guī)體系的完善2.3.6地下空間開(kāi)發(fā)利用的鼓勵(lì)政策2023/10/751/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.2023/10/752/612.3.3地下空間權(quán)地下空間權(quán)的提出，主要是因?yàn)楝F(xiàn)代社會(huì)人們不斷開(kāi)發(fā)利用地下空間，而使用地下空間具有了獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，需要地下空間權(quán)成為一項(xiàng)獨(dú)立的權(quán)利。目前我國(guó)學(xué)者并沒(méi)有專(zhuān)門(mén)涉及地下空間權(quán)的性質(zhì)問(wèn)題，形成兩種見(jiàn)解：地下空間權(quán)不是一項(xiàng)新的物權(quán)種類(lèi)，而是對(duì)在一定空間上各種物權(quán)的綜合表述地下空間權(quán)不是一項(xiàng)新的、單獨(dú)的物權(quán)種類(lèi)2023/10/752/612.3.3地下空間權(quán)地下空間權(quán)2023/10/753/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.3.1地下空間立法的意義2.3.2發(fā)達(dá)國(guó)家地下空間的立法2.3.3地下空間權(quán)2.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)法律存在的問(wèn)題2.3.5現(xiàn)有法律法規(guī)體系的完善2.3.6地下空間開(kāi)發(fā)利用的鼓勵(lì)政策2023/10/753/612.3地下空間的立法問(wèn)題2.2023/10/754/612.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)

法律存在的問(wèn)題法律沒(méi)有明確規(guī)定國(guó)有土地的地下空間所有權(quán)主體：僅規(guī)定土地歸國(guó)家所有，沒(méi)有明確界定土地地下部分權(quán)屬問(wèn)題法律對(duì)已轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地地下空間的權(quán)屬界定不清指導(dǎo)城市地下空間利用的地方性法規(guī)體系尚未建立2023/10/754/612.3.4我國(guó)現(xiàn)有地下空間相關(guān)2023/10/755/612.3地下空間的立法問(wèn)題