質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(05穗驗(yàn)監(jiān)理1-5)及質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

PAGEPAGE165#樓地基與基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

編制人：

審批人：

編制單位：XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司二0XX年五月四日

65#樓地基與基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：本工程由山東卓越置業(yè)有限責(zé)任公司開發(fā)，東營市勘察測繪院承擔(dān)地質(zhì)勘察，山東信誠建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，東營XX建設(shè)集團(tuán)有限公司承建，XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)施工階段的監(jiān)理，東營市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。本工程為地上7層，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為3958m2?；A(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)混凝土管樁、基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁，持力層為粉質(zhì)粘性土，基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁砼強(qiáng)度等級(jí)為C30。工程名稱：勝北社區(qū)景苑西區(qū)（二區(qū)）A地塊建設(shè)工程65#樓建設(shè)單位：山東XX置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：山東XX建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：東營市勘察測繪院監(jiān)理單位：XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：

東營XX建設(shè)集團(tuán)有限公司本工程土建、水電安裝施工階段的全部監(jiān)理工作。三、監(jiān)理機(jī)構(gòu)和主要監(jiān)理人員：

XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司勝北社區(qū)景苑西區(qū)（二區(qū)）A地塊建設(shè)工程46#樓工程監(jiān)理組，總監(jiān)理工程師：XXX，土建專業(yè)監(jiān)理工程師：XXX，水電專業(yè)監(jiān)理工程師：XX，見證員：XXX，安全員：XXX。四、本基礎(chǔ)分部工程按施工圖紙和有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、工程變更單的要求施工；自20**年3月20日開始至20**年5月2日完成該分部除基礎(chǔ)砌體外的全部工程施工項(xiàng)目。五、評(píng)估依據(jù)：1、業(yè)主提供的本工程施工圖和設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更單等；

2、國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集；

3、國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，山東省及東營市的地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。六、地基基槽驗(yàn)收情況：本工程根據(jù)土方開挖、地基驗(yàn)槽、地基土質(zhì)、標(biāo)高、軸線和幾何尺寸均符合設(shè)計(jì)要求，專項(xiàng)驗(yàn)收經(jīng)有關(guān)單位代表參加并簽字蓋章，資料完整，手續(xù)齊全。樁基子分部已于我方進(jìn)駐工地開展監(jiān)理工作前進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果合格。驗(yàn)收手續(xù)簽字、蓋章完整，符合要求。七、質(zhì)量控制資料核查情況：1、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更及專題會(huì)議紀(jì)要共5份，參加各方均簽字、蓋章，手續(xù)齊全。2、工程定位測量、放線記錄共2份。其中：建筑物定位測量記錄2份；軸線及標(biāo)高測量放線驗(yàn)收記錄2份。3、原材料出廠合格證、鋼材出廠檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)檢報(bào)告共4份。本工程所用的原材料均報(bào)監(jiān)理審查并按規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣送檢。其中：鋼材：生產(chǎn)廠家為濟(jì)南鋼鐵集團(tuán)閩源鋼鐵有限公司，進(jìn)場2批次具有出廠質(zhì)量合格證4份，鋼材機(jī)械性能檢驗(yàn)報(bào)告4份，質(zhì)量控制資料完整，檢驗(yàn)結(jié)果合格?；炷潦褂玫氖巧唐坊炷粒罕盟停炷僚浜媳葓?bào)告均由東營市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提供。4、施工記錄2份。其中：混凝土工程施工記錄2份；混凝土開盤鑒定2份；預(yù)檢工程驗(yàn)收記錄2份；放線記錄2份；5、鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收記錄2份。隱蔽工程驗(yàn)收記錄1份。6、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄2份。其中：結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄因混凝土強(qiáng)度報(bào)告未出暫未做評(píng)定；結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)記錄2份。7、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2份。8、避雷接地焊接隱蔽驗(yàn)收記錄1份。本工程的施工質(zhì)量控制資料完整、有效，符合要求。八、見證取樣送檢情況：1、鋼筋原材有Φ6.5—Φ20共8種規(guī)格，共見證取樣8組進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)，見證取樣率100%，符合見證取樣送檢比例要求。檢驗(yàn)單位為東營市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室，檢驗(yàn)結(jié)果合格。各種規(guī)格鋼筋均有出廠質(zhì)量保證書，其品種、規(guī)格與設(shè)計(jì)圖紙相符，代表數(shù)量符合工程需用量。2、商品混凝土用量160立方米。3、砼試件見證取樣情況：砼強(qiáng)度等級(jí)C30，取樣送檢結(jié)果如下：序號(hào)等級(jí)見證取樣組數(shù)及部位見證送檢比例代表數(shù)量1C302組，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁100%符合要求2C組，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁100%符合要求3、混凝土配合比報(bào)告：C30混凝土配合比由東營市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提供，用于基礎(chǔ)承臺(tái)、基礎(chǔ)梁。九、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定：檢驗(yàn)結(jié)果評(píng)定如下：類別棟號(hào)設(shè)計(jì)強(qiáng)度fcu,k取樣組數(shù)平均值mf,cu最小值fcu,min驗(yàn)收批判定合格條件（非統(tǒng)計(jì)法）評(píng)定結(jié)果

混凝土65

C30標(biāo)養(yǎng)5//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分報(bào)告未出暫未評(píng)定C30同養(yǎng)3//mf,cu≥1.15fcu,kmf,cu＞1.15×15fmin≥0.95fcu,kfmin＞0.95×15部分報(bào)告未出暫未評(píng)定檢驗(yàn)評(píng)定結(jié)果合格。十、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總：1、無支護(hù)土方子分部：1）土方開挖分項(xiàng)：共1個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)評(píng)為合格；2）土方回填：因回填檢測未完成，該分項(xiàng)暫不評(píng)定。2、砼基礎(chǔ)子分部：1）模板分項(xiàng)：共1個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)評(píng)為合格。2）鋼筋分項(xiàng)：共1個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)評(píng)為合格。3）砼分項(xiàng)：共1個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)評(píng)為合格。4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)：共1個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格，該分項(xiàng)評(píng)為合格。砼基礎(chǔ)子分部評(píng)定為合格。十一、安全和功能抽查檢驗(yàn)：1、鋼筋保護(hù)層厚度抽查情況：鋼筋保護(hù)層厚度抽查檢驗(yàn)記錄2份。鋼筋保護(hù)層厚度的合格率90.0%，符合規(guī)范要求。2、承臺(tái)、梁鋼筋保護(hù)層厚度按要求抽測，最大偏差+5mm、最小偏差-5mm，符合設(shè)計(jì)要求。3、砼外觀截面尺寸、軸線位置、標(biāo)高、砼保護(hù)層厚度等，均在允許偏差范圍內(nèi)，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。本工程的安全與功能抽查記錄完整，抽查、檢驗(yàn)結(jié)果符合規(guī)范要求。十二、觀感質(zhì)量驗(yàn)收：砼外觀無質(zhì)量缺陷，砼表面平整，觀感評(píng)定：一般。十三、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量綜合評(píng)定：根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002，地基與基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量控制符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量控制資料完整。所含各分項(xiàng)、子分部工程施工質(zhì)量合格。施工過程無違反強(qiáng)制性條文行為。65#樓地基與基礎(chǔ)分部施工質(zhì)量評(píng)定為：合格。XX市工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：

20**年5月4日中國石油化工股份有限公司內(nèi)蒙古烏蘭察布石油分公司集寧布拉格西街加油站質(zhì)量評(píng)估報(bào)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱：集寧布拉格西街加油站建設(shè)單位：中國石化內(nèi)蒙古烏蘭察布石油分公司質(zhì)量監(jiān)督單位：監(jiān)理單位：濮陽市奧特工程造價(jià)咨詢有限公司施工單位：內(nèi)蒙古烏蘭察布第二建筑安裝工程公司設(shè)計(jì)單位：山西路晟交通建筑設(shè)計(jì)公司總監(jiān)理工程師：一、工程概況：1、建設(shè)工程項(xiàng)目名稱：集寧布拉格西街加油站2、建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：集寧新區(qū)布拉格西街南側(cè)3、建筑規(guī)模及類型：磚混結(jié)構(gòu)一層5、建筑工程工期：90天6、工程名稱：集寧布拉格西街加油站建設(shè)單位：中國石化內(nèi)蒙古烏蘭察布石油分公司質(zhì)量監(jiān)督單位：監(jiān)理單位：濮陽市奧特工程造價(jià)咨詢有限公司施工單位：內(nèi)蒙古烏蘭察布第二建筑安裝工程公司設(shè)計(jì)單位：山西路晟交通建筑設(shè)計(jì)公司二、評(píng)估依據(jù)1、國家頒布的工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、政策及地方或所屬部門頒布的工程建設(shè)相關(guān)的法律、法規(guī)與規(guī)定。2、《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002。3、建設(shè)工程施工合同及相關(guān)合同。三、各分部分項(xiàng)工程劃分：1、地基與基礎(chǔ)：基礎(chǔ)為混凝土條基、混凝土柱基、磚基礎(chǔ)，2、主體結(jié)構(gòu)：該工程為磚混結(jié)構(gòu)。3、建筑裝飾裝修：（1）地面工程：地面為瓷磚地面。（2）抹灰工程：抹灰工程屬一般抹灰（3）門窗工程：安裝防盜門、木門及白色塑鋼窗。（4）飾子分部：外墻涂刷外墻漆內(nèi)墻刮膩?zhàn)臃劬克⑺酝苛?、建筑屋面：屋面采用改性瀝青防水卷材屋面。5、建筑給排水工程：室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝，排水系統(tǒng)安裝，室外給水管安裝，室外排水管安裝。6、建筑電氣：（1）電線導(dǎo)管敷設(shè)分項(xiàng)（2）及接地安裝包括接地裝置安裝，避雷引下線和接閃器安裝。六、各分部工程質(zhì)量評(píng)述基礎(chǔ)開挖到持力層后監(jiān)理人員同建設(shè)、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、施工等相關(guān)單位負(fù)責(zé)人對(duì)基槽進(jìn)行驗(yàn)槽，各方共同認(rèn)可基礎(chǔ)持力層于設(shè)計(jì)持力層地質(zhì)相吻合，能保證設(shè)計(jì)在規(guī)定的年限內(nèi)地基不會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降，符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求，基礎(chǔ)磚，砂漿符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋混凝土澆筑施工過程中，監(jiān)理人員以鋼筋的材質(zhì)、規(guī)格、級(jí)別數(shù)量在制作安裝階段對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)所使用的水泥、沙、石安規(guī)范要求對(duì)材料采樣，混凝土實(shí)塊送宣威質(zhì)檢站檢測，指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求（詳細(xì)數(shù)據(jù)見實(shí)驗(yàn)報(bào)告），該工程基礎(chǔ)分部有六項(xiàng)分項(xiàng)，均評(píng)定為合格工程。2、主體結(jié)構(gòu)分部本工程按結(jié)構(gòu)層數(shù)分為一個(gè)檢驗(yàn)批，其余建筑物各一個(gè)檢驗(yàn)批，所有隱蔽工程均通過由建設(shè)方，施工方、監(jiān)理方及質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)人組成的驗(yàn)收小組，該分部工程嚴(yán)格按照國家《混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）用《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。(1)模板分項(xiàng)A、模板安裝據(jù)《GB50204-2002》中4.2節(jié)模板安裝規(guī)范要求，對(duì)模板安裝中的2個(gè)主控項(xiàng)目，5個(gè)一般項(xiàng)目規(guī)定的檢查數(shù)量進(jìn)行檢查，結(jié)果如下：①安裝上層模板時(shí)，下層樓模板具有承受上層荷載的承載能力。②涂刷模板隔離劑時(shí)，鋼筋和砼接槎處無污染。③砼澆筑前，木模澆水濕潤，無積水，模板內(nèi)雜物清理干凈。④固定在模板上的預(yù)埋件、預(yù)留孔、洞符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固且偏差在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。⑤模板安裝的軸線位置，底模上表面標(biāo)高，截面內(nèi)部尺寸、層高垂直底，相鄰兩板表面高低差，表面平整度均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。B、模板拆除根據(jù)《GB50204-2002》中4.3節(jié)模板拆除規(guī)范要求，對(duì)模板拆除的1個(gè)主控項(xiàng)目，2個(gè)一般項(xiàng)目按規(guī)定的教學(xué)全數(shù)檢查，檢查結(jié)果如下：底模及其支架拆除時(shí)的砼強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不受損傷，模板拆除時(shí)對(duì)樓層沒有沖擊荷載，拆除的模板和支架分散堆放并及時(shí)清運(yùn)。模板工程3個(gè)檢驗(yàn)批都按以上控制項(xiàng)目，逐一的檢驗(yàn)，質(zhì)量合格。（2）鋼筋分項(xiàng)所有進(jìn)場的鋼筋品種、級(jí)別、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，都按進(jìn)場的批次抽取試件并作力學(xué)性能檢驗(yàn)，質(zhì)量符合要求。A、鋼筋加工據(jù)《GB50204-2002》中5.3節(jié)的規(guī)定，對(duì)不同級(jí)別鋼筋的彎鉤、彎弧內(nèi)直徑和彎鉤的彎后平直部分長度，箍筋彎鉤形式，彎后平直長度作了抽樣檢查，結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，鋼筋調(diào)直方法及加工尺寸都符合要求。B、鋼筋連接據(jù)《GB50204-2002》中5.4節(jié)要求，對(duì)鋼筋連接工程的2個(gè)主控項(xiàng)目和5個(gè)一般項(xiàng)目按規(guī)定的檢查數(shù)量進(jìn)行檢查，結(jié)論如下：縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求，梁采用電弧焊，柱采用電渣壓力焊機(jī)械連接，根據(jù)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋機(jī)械連接通過技術(shù)規(guī)程》JGJ107和《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18的規(guī)定現(xiàn)場抽取鋼筋機(jī)械連接接頭，焊接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，經(jīng)宣威市質(zhì)檢站檢驗(yàn)，其質(zhì)量符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定，鋼筋連接頭的位置，接頭外觀質(zhì)量及接頭面積的百分率等，均符合規(guī)范要求。C、鋼筋安裝據(jù)《GB50204-2002》中5.5節(jié)鋼筋安裝的要求，對(duì)鋼筋安裝的1個(gè)主控項(xiàng)目和1個(gè)一般項(xiàng)目按規(guī)范要求的檢查數(shù)量進(jìn)行檢查，結(jié)果如下：受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量均符合設(shè)計(jì)要求，安裝位置偏差在《GB50204-2002》中的表5.5.2的范圍內(nèi)。綜合鋼筋加工、制作和安裝所驗(yàn)收情況，確認(rèn)該分部工程中的鋼筋分項(xiàng)工程為合格工程。（3）砼分項(xiàng)拌制砼所用的水泥內(nèi)蒙古烏蘭察布水泥廠生產(chǎn)的P.C32.5的水泥每進(jìn)場一批都具備產(chǎn)品合格證及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，粗細(xì)骨料的質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ53，《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》JGJ52的規(guī)定，拌制砼采用的水為飲用水，該工程砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，每個(gè)工作班都按施工方提供的配合比稱量一次拌制，且每個(gè)工作班均隨機(jī)抽取一組砼試件送質(zhì)量監(jiān)督站檢驗(yàn)，結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求，該分項(xiàng)工程為合格工程。（4）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量無嚴(yán)重缺陷，結(jié)構(gòu)尺寸偏差在規(guī)范《GB50204-2002》中的表8.3.2-1范圍內(nèi)，該分項(xiàng)工程為合格工程。（5）磚砌體分項(xiàng)磚砌體中所使用的水泥內(nèi)蒙古烏蘭水泥廠生產(chǎn)，具有出廠合格證明及出廠檢驗(yàn)報(bào)告，使用的磚砌體為大六號(hào)磚廠生產(chǎn)的mu10多孔磚，進(jìn)場的多孔磚具有產(chǎn)品合格證書，并現(xiàn)場取樣送檢，結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，砌筑砂漿通過試配確定配合比，現(xiàn)場抽取試塊，經(jīng)檢測結(jié)果符合設(shè)計(jì)及規(guī)范《GB50203-2002》中的4.0.12條要求。根據(jù)國標(biāo)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002中第5節(jié)的要求，對(duì)砌體工程的5個(gè)主控項(xiàng)目及3個(gè)一般項(xiàng)目按規(guī)定的抽檢數(shù)量進(jìn)行檢查，結(jié)果如下：磚和砂漿強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求，砌體水平縫的砂漿飽滿度均大于80%，磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處同時(shí)砌筑，內(nèi)外墻分砌采用的措施可靠，拉結(jié)筋的埋設(shè)位置及長度滿足設(shè)計(jì)要求，磚砌體的位置及垂直度偏差在《GB50203-2002》中表5.2.5要求的范圍內(nèi)，磚砌體組砌方法正確，縫橫平豎直，厚薄均勻，該分項(xiàng)工程為合格工程。綜合主體分部工程中的模板鋼筋、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)及磚砌體逐個(gè)分項(xiàng)工程的驗(yàn)評(píng)情況，可判定該主體分部工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，為合格工程。3、裝飾裝修分部內(nèi)外墻用水泥砂漿打底，外墻涂刷外墻漆，勒腳粘貼外墻磚，內(nèi)墻，頂板刮白色膩?zhàn)臃?，?）各分項(xiàng)工程實(shí)體評(píng)價(jià)①抹灰工程抹灰前基層表面塵土，油漬等已清除干凈，砼表面作拉毛處理，磚體表面澆水潤濕，抹灰施工時(shí)按規(guī)范要求分層進(jìn)行，嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）規(guī)定的檢查批劃分進(jìn)行了抽測，抹灰層與基層粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓現(xiàn)象，抹灰表面光滑、潔凈、接槎平整，立面垂直度、表面平整度及陰陽角方正均在允許的偏差范圍內(nèi)。②門窗工程門窗的規(guī)格、尺寸、開啟、安裝位置及連接方式均符合設(shè)計(jì)要求，防盜門，塑鋼窗安裝牢固，開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹；安裝位置及防腐處理符合要求，表面洗凈、無劃痕、碰傷、安裝偏差在《GB50210—2001》中表5.3.13及③飾面磚工程進(jìn)場飾面磚均有產(chǎn)品合格證，其品種、規(guī)格、顏色和性能均符合要求。內(nèi)外墻飾面磚表面平整、潔凈、線條順直、無裂痕和缺損現(xiàn)象，其嵌縫密實(shí)、平直、嵌填材料色色澤一致，按規(guī)范《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）規(guī)定的檢驗(yàn)批數(shù)進(jìn)行檢查、立面垂直度，表面平整度，陰陽角方正接縫直線度，墻裙上口直線度均在《GB50210-2001》表8.3.11及表8.2.9中的允許范圍內(nèi)，且無空鼓現(xiàn)象。④涂飾工程該建筑物除貼磚處其余部份均涂刷膩?zhàn)臃?所涂的面層顏色、光澤符合要求，涂飾均勻、粘貼牢固、無漏涂透底、起皮等現(xiàn)象，⑤板塊面層鋪設(shè)工程該建筑物樓地面均粘貼地面磚、地面磚表面潔凈、平整、無磨痕、空鼓、色澤一致、接縫均勻，板塊無裂紋，掉角等缺陷，樓梯踏步的縫隙一致，齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高差均在10mm以內(nèi)，踢腳線表面潔凈，高度一致，結(jié)合牢固，無空鼓現(xiàn)象。⑥扶手工程：本工程樓梯及欄板扶手其材質(zhì)，規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，扶手的預(yù)埋件安裝的數(shù)量，規(guī)格位置符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢查扶手高度，直線度的偏差均在《GB50210-2001》的允許范圍內(nèi)。（2）觀感和使用功能質(zhì)量評(píng)價(jià)①觀感質(zhì)量內(nèi)外墻飾面磚排放合理、平整度符合要求、觀感色澤比較均勻、涂刷工程平整、線角基本順直方正、墻面層無漏刮、透底現(xiàn)象觀感質(zhì)量一般。②使用功能門窗幾何尺寸、外觀檢查符合要求、開啟靈活、不走扇。綜合以上6個(gè)分項(xiàng)工程及感觀，使用功能的驗(yàn)評(píng)情況，該工程的裝飾裝修分部工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。4、屋面工程屋面工程采用結(jié)構(gòu)找坡，防水層采用高分子砂面防水卷材PVC高效粘結(jié)劑粘貼,面層用1:3素砼找平后做保護(hù)層。①卷材防水屋面分項(xiàng)工程：找平層的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，基層與空出屋面的女兒墻，墻體等交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧形，圓弧半徑符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）表4.1.5的要求，經(jīng)檢驗(yàn)屋面找平層的排水坡度符合要求，找平層平整、壓光、無酥松起砂，起皮現(xiàn)象且平整度符合規(guī)范要求。卷材防水層：卷材鋪設(shè)前，基層干凈、干燥、鋪貼卷材時(shí)，相鄰兩幅卷材的搭接縫均錯(cuò)開，其搭接寬度符合《GB50207-2002》中表4.3.7的要求，粘結(jié)劑涂刷均勻、無露底、堆積現(xiàn)象，卷材鋪貼平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，密封嚴(yán)密無皺折，翹邊和鼓泡等現(xiàn)象。綜合以上1個(gè)分項(xiàng)工程實(shí)體驗(yàn)評(píng)情況，該分項(xiàng)工程為合格工程。5、給排水分部工程本工程雨水管采用pvc管，用粘合劑連接，經(jīng)檢查，管道、配件的品種規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，管道的支吊架安裝平整牢固，間距符合規(guī)范規(guī)定；各連接處規(guī)范規(guī)定；各連接處無滲漏，雨水管道已經(jīng)過灌水和通球?qū)嶒?yàn)；經(jīng)安規(guī)范進(jìn)行檢查驗(yàn)收。該分部四個(gè)分項(xiàng)評(píng)定為合格，工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)①室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝，室內(nèi)給水管道做水壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求，直埋給水管道已做防腐處理，給水系統(tǒng)交付使用前做通水試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求，給水引入管與排水排出管的水平凈距均大于1m，給水管道均按設(shè)計(jì)要求做坡度坡面泄水裝置，管道支架、吊架安裝均平整牢固，其間距符合設(shè)計(jì)要求，水表安裝的地方便于檢修，不受爆曬，污染和凍結(jié)；室內(nèi)消火栓經(jīng)做試射實(shí)驗(yàn)后達(dá)到設(shè)計(jì)要求，安裝偏差符合《GB50207—2002》中4.3.3條規(guī)定。②室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝排水管理及配件安裝，管道在埋地前做灌水試驗(yàn)，接口處無滲漏現(xiàn)象，坡度用拉線檢查符合設(shè)計(jì)要求，主管立管，水平管均做通球試驗(yàn)，通球達(dá)到100%，室內(nèi)排水管道安裝的允許偏差符合《GB50242-2002》中表5.2.6的要求。雨水管道及配件安裝：雨水管道安裝在室外，做灌水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象存在，其伸縮節(jié)安裝符合設(shè)計(jì)要求，安裝偏差符合《GB50242-2002》中表5.2.16的規(guī)定。（2）觀感和使用功能質(zhì)量評(píng)價(jià)①觀感質(zhì)量：上下水管及管道轉(zhuǎn)彎平直符合要求。②使用功能：給排水管道及配件位置安裝合理，使用方便，符合設(shè)計(jì)要求。綜合以上對(duì)該分部工程的驗(yàn)評(píng)情況，該分部工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6、建筑電氣安裝（1）工程實(shí)體質(zhì)量評(píng)價(jià)①電線導(dǎo)管敷設(shè)：電線導(dǎo)管在墻上剔槽埋設(shè)時(shí)，抹面保護(hù)用的水泥砂漿符合規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度等級(jí)(m10)，電線道管敷設(shè)及時(shí)，管口平整光滑，管與管、管與盒、連接處的結(jié)合面涂專用膠合劑接口牢固密封。②電線、電纜穿管：電線穿管前管內(nèi)雜物和積水均清除干凈。③燈具固定牢固可靠，燈具的安裝高度符合要求，影響燈具的導(dǎo)線線芯最小截面面積符合規(guī)范《GB50303-2002》要求，燈具及其配件齊全。④開關(guān)插座安裝：本工程開關(guān)插座屬暗裝，開關(guān)插座面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂，劃傷現(xiàn)象裝飾帽齊全、接地、接零線在插座間均按規(guī)范《GB50303-2002》規(guī)定采用串聯(lián)連接。⑤接地裝置安裝：本工程