物業(yè)管理經(jīng)理的具體職責(zé)描述（四篇）

第5頁共5頁物業(yè)管理?經(jīng)理的具?體職責(zé)描?述職責(zé)?：1、?全面負(fù)責(zé)?學(xué)校后勤?物業(yè)管理?服務(wù)的運(yùn)?營管理工?作;2?、制定項(xiàng)?目年度物?業(yè)管理方?案，管理?日常物業(yè)?的服務(wù)品?質(zhì);3?、對本部?門的人員?定期開展?物業(yè)管理?知識普及?及培訓(xùn)工?作;4?、配合、?協(xié)助校方?各類活動?的開展，?做好后勤?保障;?5、妥善?處理一切?緊急及突?發(fā)事件。?6、聽?從公司安?排，完成?公司領(lǐng)導(dǎo)?交辦的其?他任務(wù)。?任職資?格：1?、年齡在?____?歲之間，?男女不限?，具有大?專以上學(xué)?歷，具有?物業(yè)管理?、酒店管?理和工商?管理等管?理專業(yè);?2、_?___年?以上物業(yè)?管理相關(guān)?經(jīng)驗(yàn),且?在管理崗?位上工作?____?年以上;?3、熟?悉物業(yè)管?理工作流?程、物業(yè)?管理?xiàng)l例?及相關(guān)的?法律法規(guī)?，有豐富?的客戶服?務(wù)及物業(yè)?工程、安?保、保潔?和綠化管?理工作經(jīng)?驗(yàn);4?、熟練使?用辦公軟?件，具備?良好的溝?通協(xié)調(diào)、?應(yīng)對突發(fā)?事件能力?。5、?具備良好?的職業(yè)道?德和團(tuán)隊(duì)?精神，抗?壓力強(qiáng)。?物業(yè)管?理經(jīng)理的?具體職責(zé)?描述（二?）職責(zé)?：1、?制定項(xiàng)目?物業(yè)工程?管理方案?和管理體?系;2?、負(fù)責(zé)項(xiàng)?目內(nèi)部保?安保潔的?管理調(diào)配?及工作統(tǒng)?籌安排;?3、負(fù)?責(zé)提報機(jī)?電設(shè)備年?度工作計?劃、設(shè)備?維修費(fèi)用?計劃，設(shè)?備報廢和?更新計劃?及工程改?造費(fèi)用計?劃;4?、負(fù)責(zé)制?定部門預(yù)?算，監(jiān)督?、控制部?門預(yù)算支?出，確保?轄區(qū)各系?統(tǒng)設(shè)備的?低成本正?常運(yùn)行;?5、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)與?供電、給?排水、消?防及有關(guān)?施工單位?的關(guān)系;?6、負(fù)?責(zé)處理本?部門責(zé)任?范圍內(nèi)的?重大投訴?事件和突?發(fā)性事件?;7、?完成新項(xiàng)?目籌備期?項(xiàng)目的工?程前期介?入、接管?與驗(yàn)收。?任職資?格：1?、熟悉物?業(yè)管理政?策法律法?規(guī)、行業(yè)?現(xiàn)狀和國?家有關(guān)法?律法規(guī);?2、負(fù)?責(zé)過工程?對接、設(shè)?備選型、?施工方案?審核調(diào)改?、商戶裝?修管理、?開業(yè)籌備?以及后期?運(yùn)營維保?全過程;?3、有?良好的溝?通能力及?協(xié)調(diào)能力?，保障本?部門的工?作有效的?開展。?____?具物業(yè)管?理上崗證?書等相關(guān)?資格證書?。5.?五年酒店?、商場、?寫字樓、?服務(wù)式公?寓等業(yè)管?理工作經(jīng)?驗(yàn)，其中?____?年以上物?業(yè)經(jīng)理經(jīng)?驗(yàn);6?.熟悉物?業(yè)管理?xiàng)l?例和物業(yè)?管理操作?流程;。?7.熟?悉水、消?防系統(tǒng)的?監(jiān)控維護(hù)?知識，熟?悉大型商?場物業(yè)項(xiàng)?目的工程?維護(hù)、安?保、監(jiān)控?、清潔等?管理;?8.擁有?豐富的應(yīng)?急事件處?理經(jīng)驗(yàn)，?為人誠實(shí)?，優(yōu)秀的?溝通協(xié)調(diào)?能力。?物業(yè)管理?經(jīng)理的具?體職責(zé)描?述（三）?1、認(rèn)?真貫徹執(zhí)?行公司的?經(jīng)營管理?方針、政?策、指示?、規(guī)定等?，努力搞?好具有特?色的物業(yè)?管理工作?，為公司?和社會做?貢獻(xiàn)。?2、全面?負(fù)責(zé)公司?所轄物業(yè)?的管理工?作，認(rèn)真?完成公司?交付的各?項(xiàng)任務(wù)，?實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)?目標(biāo)。?3、制定?物業(yè)管理?方面的管?理目標(biāo)和?經(jīng)營方向?，包括制?定一系列?的規(guī)章制?度和操作?規(guī)程。?4、規(guī)定?物業(yè)上全?體員工的?職責(zé)，并?監(jiān)督貫徹?執(zhí)行，制?定各項(xiàng)費(fèi)?用標(biāo)準(zhǔn)保?證管理工?作的正常?進(jìn)行。?5、主持?每月一次?的物業(yè)管?理例會聽?取工作匯?報，布置?工作任務(wù)?，解決實(shí)?際問題，?改進(jìn)經(jīng)營?管理方法?，促進(jìn)工?作發(fā)展。?6、經(jīng)?常巡視管?理區(qū)內(nèi)外?各場所及?管轄各部?門的工作?情況，檢?查服務(wù)質(zhì)?量，及時?發(fā)現(xiàn)問題?，積極解?決問題。?7、督?促屬下管?理人員的?日常工作?，檢查各?項(xiàng)工作和?落實(shí)完成?情況，并?正確評價?、培訓(xùn)管?理人員，?做好人員?的考核工?作。8?、與有物?業(yè)所在區(qū)?域的各級?管理單位?保持良好?的公共關(guān)?系，與管?理區(qū)內(nèi)各?業(yè)主各單?位保持友?好的睦鄰?關(guān)系，樹?立良好形?象。9?、嚴(yán)格執(zhí)?行各項(xiàng)財?務(wù)制度，?組織審核?各種款項(xiàng)?收支交繳?，做好財?務(wù)核算和?新年度財?務(wù)預(yù)算新?的收費(fèi)方?案。1?0、熟悉?管轄區(qū)內(nèi)?各項(xiàng)情況?，與業(yè)主?及租戶保?持密切聯(lián)?系，及時?處理業(yè)主?及租戶的?訴求意見?，并不定?期組織業(yè)?主及租戶?聯(lián)誼，聽?取業(yè)主及?租戶意見?或建議，?不斷改善?服務(wù)態(tài)度?，提高服?務(wù)質(zhì)量。?11、?認(rèn)真完成?公司交辦?的其它工?作。物?業(yè)管理經(jīng)?理的具體?職責(zé)描述?（四）?1、認(rèn)真?貫徹執(zhí)行?公司的經(jīng)?營管理方?針、政策?、指示、?規(guī)定等，?努力搞好?具有特色?的物業(yè)管?理工作，?為公司和?社會做貢?獻(xiàn)。2?、全面負(fù)?責(zé)公司所?轄物業(yè)的?管理工作?，認(rèn)真完?成公司交?付的各項(xiàng)?任務(wù)，實(shí)?現(xiàn)各項(xiàng)目?標(biāo)。3?、制定物?業(yè)管理方?面的管理?目標(biāo)和經(jīng)?營方向，?包括制定?一系列的?規(guī)章制度?和操作規(guī)?程。4?、規(guī)定物?業(yè)上全體?員工的職?責(zé)，并監(jiān)?督貫徹執(zhí)?行，制定?各項(xiàng)費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)保證?管理工作?的正常進(jìn)?行。5?、主持每?月一次的?物業(yè)管理?例會聽取?工作匯報?，布置工?作任務(wù)，?解決實(shí)際?問題，改?進(jìn)經(jīng)營管?理方法，?促進(jìn)工作?發(fā)展。?6、經(jīng)常?巡視管理?區(qū)內(nèi)外各?場所及管?轄各部門?的工作情?況，檢查?服務(wù)質(zhì)量?，及時發(fā)?現(xiàn)問題，?積極解決?問題。?7、督促?屬下管理?人員的日?常工作，?檢查各項(xiàng)?工作和落?實(shí)完成情?況，并正?確評價、?培訓(xùn)管理?人員，做?好人員的?考核工作?。8、?與有物業(yè)?所在區(qū)域?的各級管?理單位保?持良好的?公共關(guān)系?，與管理?區(qū)內(nèi)各業(yè)?主各單位?保持友好?的睦鄰關(guān)?系，樹立?良好形象?。9、?嚴(yán)格執(zhí)行?各項(xiàng)財務(wù)?制度，組?織審核各?種款項(xiàng)收?支交繳，?做好財務(wù)?核算和新?年度財務(wù)?預(yù)算新的?收費(fèi)方案?。10?、熟悉