地產(chǎn)分銷(xiāo)方案合同

地產(chǎn)分銷(xiāo)方案合同一、協(xié)議的雙方甲方：（公司名稱、地址、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等具體信息填寫(xiě)）乙方：（公司名稱、地址、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等具體信息填寫(xiě)）二、協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下分銷(xiāo)合作方案：1.甲方的責(zé)任1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供銷(xiāo)售的地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)資料和相關(guān)法律文件，包括但不限于地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況、規(guī)劃方案、施工進(jìn)度、銷(xiāo)售情況等。1.2甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，如因甲方提供的資料不實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確而造成乙方經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任。1.3甲方應(yīng)該按照約定，完成地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，并及時(shí)向乙方提供完整的銷(xiāo)售資料和相關(guān)的法律文件。2.乙方的責(zé)任2.1乙方應(yīng)該積極營(yíng)銷(xiāo)甲方提供的銷(xiāo)售地產(chǎn)項(xiàng)目信息，并按照約定合理介紹地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況、優(yōu)勢(shì)和弱點(diǎn)等。2.2乙方應(yīng)該自行承擔(dān)在地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售、推廣活動(dòng)中的所有費(fèi)用，包括但不限于推廣宣傳費(fèi)、推廣策劃費(fèi)、推廣路演費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)保證在地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不損害甲方的聲譽(yù)和形象，同時(shí)積極向甲方提出改進(jìn)建議和優(yōu)化意見(jiàn)。3.分銷(xiāo)費(fèi)用3.1乙方通過(guò)銷(xiāo)售甲方的地產(chǎn)項(xiàng)目，獲得的總銷(xiāo)售額與甲方按照事先約定的比例，對(duì)銷(xiāo)售收益進(jìn)行分成。3.2甲、乙雙方應(yīng)在各自核對(duì)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，提出書(shū)面的結(jié)算要求，并在雙方確認(rèn)后，完成分成結(jié)算。4.分銷(xiāo)期限4.1甲、乙雙方約定的分銷(xiāo)期限為：從本合同生效之日起至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售全部結(jié)束。4.2如分銷(xiāo)期限屆滿當(dāng)期，甲乙雙方另行續(xù)訂，應(yīng)以書(shū)面形式明確約定并加蓋公章。三、協(xié)議的終止和解除3.1本協(xié)議的終止可能出現(xiàn)是因?yàn)榧?、乙雙方協(xié)商一致的。3.2甲、乙雙方應(yīng)在書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致后，退還各自提供的資料及保密信息。3.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有巨額損失，并各自承擔(dān)因合同的違約行為造成的法律責(zé)任。四、協(xié)議的適用法律和爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的效力、解釋、履行、變更、并解除，均適用中華人民共和國(guó)的法律。4.2本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽署地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。五、其他5.1本合同自甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，經(jīng)過(guò)互相確認(rèn)，各自保持一份協(xié)議原件。5.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書(shū)面協(xié)議達(dá)成后，方為有效。5.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后，簽署書(shū)面協(xié)議作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具