工程設(shè)計(jì)階段成本控制

工程設(shè)計(jì)階段成本控制摘要在工程項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)，在此階段合理有效的控制項(xiàng)目成本對(duì)于控制整個(gè)工程項(xiàng)目開發(fā)成本具有重要的意義。本文針對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制的現(xiàn)狀及問題，提出了相應(yīng)的解決方法，為工程項(xiàng)目最大程度降低成本、取得更好的經(jīng)濟(jì)效益提供了科學(xué)的方法。關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目,設(shè)計(jì)階段,成本控制,價(jià)值工程AbstractIntheproject,designstageisthekeyoftheprojectcostcontrol,projectcostcontrolareeffectiveatthisstagehasanimportantsignificanceforthecontrolofthewholeprojectdevelopmentcosts.Accordingtothecurrentsituationandproblemsofcostcontrolindesignphaseoftheproject,putforwardthecorrespondingsolutions,andprovidesascientificmethodtoobtainbettereconomicbenefitstomaximizeprojecttoreducetheprojectcost.Keyword:Theproject,designphase,costcontrol,valueengineering緒論長期以來,在我國工程建設(shè)領(lǐng)域,人們一般只注重工程實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段的成本控制而忽視實(shí)施前的成本控制,造成設(shè)計(jì)階段技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離,難以有效地控制工程成本。然而對(duì)于工程項(xiàng)目來說，施工階段只是“按圖施工”,而實(shí)際決定工程項(xiàng)目的投資多少,在設(shè)計(jì)階段就已確定。所以影響工程項(xiàng)目成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是設(shè)計(jì)階段,項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的優(yōu)劣將直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短,影響到建設(shè)項(xiàng)目以后的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)效益。由此可知,要想控制工程項(xiàng)目的成本,必須加強(qiáng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本控制。1.加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段成本控制的重要性在建設(shè)工程項(xiàng)目整個(gè)開發(fā)程序過程中，設(shè)計(jì)階段是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中承上啟下的重要階段。因此，設(shè)計(jì)階段是建設(shè)項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵與重點(diǎn)。盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過程費(fèi)用中的比例不大，一般只占建設(shè)成本的1.5%～2%，但資料顯示，設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響建設(shè)費(fèi)用的多少和建設(shè)工期的長短，直接決定人力、物力和財(cái)力投入的多少。因此，設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目投資的影響是極其重要的。特別是初步設(shè)計(jì)階段對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的影響更是達(dá)到70%～95%，另外，當(dāng)方案設(shè)計(jì)批復(fù)之后，工程項(xiàng)目付之于行動(dòng)之時(shí)，存在的技術(shù)問題、費(fèi)用問題都將很難得到解決，因此，要有效的控制工程造價(jià)，就要堅(jiān)決地把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到設(shè)計(jì)階段—這個(gè)關(guān)鍵階段上來，未雨綢繆，以取得事半功倍的效果。2.工程設(shè)計(jì)與工程造價(jià)的關(guān)系2.1設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)之間的直接關(guān)系

大量研究結(jié)果表明，設(shè)計(jì)費(fèi)用與工程整個(gè)使用周期的費(fèi)用相比占比很小，但是工程項(xiàng)目總投資的影響卻很大。從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，單項(xiàng)工程在設(shè)計(jì)的過程中，選擇什么樣的建筑和結(jié)構(gòu)方案，選用那些型號(hào)和等級(jí)建筑材料等等都直接影響著工程項(xiàng)目投資的多少。

例如，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中選擇哪種基礎(chǔ)類型，選擇哪種結(jié)構(gòu)形式，以及對(duì)結(jié)構(gòu)規(guī)范的理解和應(yīng)用等等都與造價(jià)直接構(gòu)成聯(lián)系，因而在設(shè)計(jì)上都存在著技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析問題。

2.2設(shè)計(jì)質(zhì)量與工程造價(jià)之間的間接關(guān)系

國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，在已發(fā)生的工程質(zhì)量事故中，究其原因，設(shè)計(jì)質(zhì)量帶來的責(zé)任在眾多原因中占比40.1%，排在首位。

環(huán)顧當(dāng)前投入使用的建筑工程產(chǎn)品，其中有不少因?yàn)樵O(shè)計(jì)時(shí)對(duì)建筑功能的設(shè)計(jì)不科學(xué)，對(duì)建筑的正常使用構(gòu)成了較大的不便；有些正在建設(shè)中的建筑，由于設(shè)計(jì)圖紙質(zhì)量比較劣質(zhì)，專業(yè)設(shè)計(jì)之間還有很多矛盾的地方，造成工程實(shí)施過程中設(shè)計(jì)變更多，返工、停工現(xiàn)象嚴(yán)重，造成投資上極大的浪費(fèi)，大大提高工程造價(jià)；有些設(shè)計(jì)上的不合理還造成了建筑質(zhì)量的缺陷和使用安全隱患，給國家和人民帶來了巨大損失。

2.3設(shè)計(jì)方案與工程經(jīng)常性費(fèi)用之間的關(guān)系

就建筑產(chǎn)品而言，除了建設(shè)的一次性投資受到建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的影響以外，在建筑的使用階段還有一系列經(jīng)常性費(fèi)用也會(huì)受到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的影響，例如，保養(yǎng)、清潔、維修費(fèi)、暖通和照明的能源消耗等等，大量研究結(jié)果表明，建設(shè)一次性投資與建筑使用的經(jīng)常性費(fèi)用兩者之間有一定的反比關(guān)系，如何保證工程項(xiàng)目全生命周期的發(fā)生費(fèi)用最低呢？實(shí)踐證明這個(gè)離不開建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員的努力，通過對(duì)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的不斷優(yōu)化可以找到這兩者的最佳結(jié)合點(diǎn)。3.設(shè)計(jì)階段成本控制的主要問題3.1技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離長期以來,建設(shè)項(xiàng)目作為一個(gè)系統(tǒng)工程，具有的一次性、全壽命周期持續(xù)時(shí)間長、參與單位多而且合作關(guān)系多數(shù)不固定等特征，決定了設(shè)計(jì)與施工、工程設(shè)計(jì)和投資控制工作聯(lián)系不夠緊密成為一種普遍現(xiàn)象。在實(shí)際工作中,一般都是設(shè)計(jì)人員根據(jù)設(shè)計(jì)委托選擇方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)，由造價(jià)人員進(jìn)行估價(jià)或預(yù)算。由于他們對(duì)概預(yù)算知識(shí)的缺乏，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過程中對(duì)建筑材料的選擇和對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的選擇時(shí)，沒有控制造價(jià)的概念，因此，這將必然影響到整個(gè)工程的造價(jià)。使開發(fā)商的開發(fā)成本居高不下，經(jīng)濟(jì)效益降低。3.2設(shè)計(jì)取費(fèi)的不合理目前，在我國,設(shè)計(jì)費(fèi)用的提取大部分仍采用“按設(shè)計(jì)概算總造價(jià)的百分比計(jì)取”的形式，這種收費(fèi)方式直接的影響就是造價(jià)越高,設(shè)計(jì)單位的營業(yè)收入也越多。設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)人員盡量采用進(jìn)口設(shè)備和高價(jià)材料，從根本上希望投資規(guī)模大，以此來提高設(shè)計(jì)單位的收入。但與此同時(shí)，設(shè)計(jì)單位的這種做法也提高了工程的造價(jià)，在建設(shè)的開始階段就給開發(fā)商從根本上增高了投資成本，極不利于開發(fā)商從整個(gè)成本控制過程中去降低造價(jià)。這種取費(fèi)方式的另一個(gè)弊端就是設(shè)計(jì)取費(fèi)與工程設(shè)計(jì)質(zhì)量沒有直接的關(guān)系，即使有時(shí)候花費(fèi)了大量的人力、物力也并不代表會(huì)獲得一個(gè)高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案。同時(shí)，這種取費(fèi)方式從根本上與開發(fā)商全過程控制成本的目標(biāo)相違背。3.3設(shè)計(jì)缺乏競爭,監(jiān)督機(jī)制不健全成的起“骨架”作用的受力體系。在建筑的設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)為不同的建筑結(jié)構(gòu)通常會(huì)引起較大的造價(jià)差異。從建筑結(jié)構(gòu)的劃分上看，通常是根據(jù)其所采用的材料將結(jié)構(gòu)形式分為木結(jié)構(gòu)、磚結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)以及鋼結(jié)構(gòu)等等。根據(jù)有關(guān)資料顯示，對(duì)于五層以下的房屋建筑，采用磚結(jié)構(gòu)比采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)；對(duì)于高層和超高層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)。

（5）考慮地基基礎(chǔ)的影響，大量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，地基基礎(chǔ)所占資金能夠高達(dá)結(jié)構(gòu)工程投資的1/3以上，同時(shí)，工程實(shí)踐表明，地基基礎(chǔ)亦是確保結(jié)構(gòu)安全的重中之重，所以仔細(xì)分析現(xiàn)場勘查資料，綜合分析地質(zhì)條件和上部結(jié)構(gòu)，確?？茖W(xué)地確定基礎(chǔ)類型，能夠有效的確保結(jié)構(gòu)安全，同時(shí)降低造價(jià)、縮短工期。

（6）考慮層高的影響，理論研究和實(shí)踐表明，從層高的影響面來看，受影響的項(xiàng)目主要有基礎(chǔ)工程、制冷供暖工程、墻體、柱、上下水管等等。層高增加將提高墻體的工程量、墻面裝飾工程的工程量、增加上下水管的長度、增加建筑重量因而增加基礎(chǔ)工程的造價(jià)，因此，在設(shè)計(jì)上根據(jù)建筑具體的功能要求適當(dāng)降低層高可以降低工程造價(jià)。

（7）考慮流通空間的影響，房屋建筑的流通空間包括走廊、過道、樓梯、電梯井以及電梯門廳等，流通空間越大有效的使用面積越小，占用的采暖費(fèi)、采光費(fèi)與裝飾費(fèi)等越高。在設(shè)計(jì)階段優(yōu)化平面布置的目標(biāo)之一是滿足使用要求的前提下盡可能地減少流通空間。

5.3材料與設(shè)備的選用

（1）建材的選擇

統(tǒng)計(jì)學(xué)數(shù)據(jù)顯示，材料是構(gòu)成建筑工程重要的組成部分，材料費(fèi)占總造價(jià)50％以上的比例。因此，在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)充分學(xué)習(xí)現(xiàn)行的規(guī)范和強(qiáng)制性條文，正確把握要求，科學(xué)地執(zhí)行好規(guī)范，在滿足規(guī)范和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的前提下，根據(jù)實(shí)際調(diào)整設(shè)計(jì)方案來節(jié)省混凝土和鋼筋用量，選著合適的混凝土級(jí)別和鋼筋的種類，在滿足規(guī)范和業(yè)主要求的前提下，優(yōu)化鋼筋和混凝土方案，盡可能地降低工程中材料費(fèi)用。

（2）設(shè)備工程方案設(shè)計(jì)

設(shè)備系統(tǒng)是現(xiàn)代建筑的重要組成部分，例如電梯、通風(fēng)、空調(diào)、采暖等設(shè)備系統(tǒng)。據(jù)資料分析，設(shè)備安裝工程造價(jià)占工程總造價(jià)的比例達(dá)20-50%，因此為了控制造價(jià)，應(yīng)選擇合理的設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)方案。設(shè)備方案的考慮因素很多，如設(shè)備的分布空間、設(shè)備配置、設(shè)備位置的優(yōu)選等。

6.結(jié)論在一個(gè)具體的工程項(xiàng)目建設(shè)過程中設(shè)計(jì)階段對(duì)成本的影響很大，該階段對(duì)工程成本控制最為關(guān)鍵。長期以來,我國把工程建設(shè)項(xiàng)目成本控制的主要精力放在招標(biāo)前和施工后竣工結(jié)算階段的工程價(jià)款審核上。這樣做導(dǎo)致在項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)各種款項(xiàng)混亂,事倍功半。要有效地控制建設(shè)工程成本,就要把成本控制轉(zhuǎn)移到設(shè)計(jì)階段上來成本控制是項(xiàng)目全過程成本控制的基礎(chǔ)和前提,在項(xiàng)目成本控制中起著至關(guān)重要的作用。綜上所述,工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段成本控制是整個(gè)工程項(xiàng)目成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié),要實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目全過程的成本控制,必須重點(diǎn)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的成本控制,強(qiáng)化決策層及技術(shù)人員的投資決策估算及設(shè)計(jì)階段成本控制意識(shí),逐步實(shí)現(xiàn)以提高經(jīng)濟(jì)效益為目的,在工程建設(shè)過程中把技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合，達(dá)到較好的成本控制效果。參