建筑工程開工前監(jiān)理工作計(jì)劃

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（一）監(jiān)理準(zhǔn)備工作

1.項(xiàng)目監(jiān)理部組織監(jiān)理工作準(zhǔn)備會(huì)，明確監(jiān)理人員崗位職責(zé)。

2.落實(shí)建設(shè)單位和駐地監(jiān)理人員雙方的授權(quán)情況。

3.確定協(xié)調(diào)聯(lián)系方式和渠道，落實(shí)工地例會(huì)制度。

4.熟悉施工圖紙及本工程涉及的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，掌握工程特點(diǎn)，布置監(jiān)理工作重點(diǎn)，為監(jiān)理工作做好充分準(zhǔn)備。

5.事前編制好監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)進(jìn)展編制監(jiān)理細(xì)則。

（二）熟悉合同文件

總監(jiān)理工程師首先組織全體監(jiān)理人員在監(jiān)理工作實(shí)施之前，對(duì)組成該項(xiàng)目的合同文件進(jìn)行全面了解和熟悉，以便監(jiān)督承包人嚴(yán)格按要求履行合同。

（三）審核設(shè)計(jì)文件

施工圖設(shè)計(jì)審核重點(diǎn)：

1、協(xié)助業(yè)主、設(shè)計(jì)方完成施工圖審查。

2、防止投資突破限額，對(duì)設(shè)計(jì)工作進(jìn)行細(xì)化，進(jìn)行科學(xué)分析論證、綜合比較。

3、通過施工圖設(shè)計(jì)審核，確保設(shè)計(jì)預(yù)算不超過修正概算。

在審核圖紙時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

3.1地質(zhì)勘探資料是否齊全。

3.2工藝管道，電氣線路與建筑物、構(gòu)筑物之間有無矛盾，各管線之間關(guān)系是否合理。

3.3施工安全是否有保證。

（四）設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審

1.開工前，監(jiān)理單位協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底，由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)施工圖紙，向施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，交底主要內(nèi)容為設(shè)計(jì)意圖、重點(diǎn)難點(diǎn)及施工中應(yīng)注意問題。施工圖交底和會(huì)審應(yīng)有文字記錄，交底后施工單位整理，填寫會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位各方面會(huì)簽后，可作為施工和簽訂設(shè)計(jì)變更、工程洽商的依據(jù)。

（五）施工組織設(shè)計(jì)審查

總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查，審查、簽認(rèn)施工單位編寫的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，檢查施工單位質(zhì)保體系是否健全，涉及可能涉及工程措施費(fèi)用的應(yīng)先征得建設(shè)單位同意。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：

1、工程概況

2、施工組織和部署

3、施工準(zhǔn)備

4、施工進(jìn)度計(jì)劃

5、施工總平面布置

6、主要項(xiàng)目施工方法及技術(shù)措施

7、工程質(zhì)量保證及過程控制措施

8、成品保護(hù)措施。

9、安全文明施工保證措施

10、季節(jié)性施工措施

11、降低工程成本及節(jié)約措施

12、施工執(zhí)行的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

（六）檢查開工條件

.-物業(yè)經(jīng)理人

監(jiān)理工程師檢查下列開工條件是否具備，并在具備后下達(dá)開工令。

1.開工時(shí)所需的現(xiàn)場、承包人已接受并已履行現(xiàn)場接管手續(xù)。

2.所需的保函、保險(xiǎn)已辦理或正在辦理。

3.本工程進(jìn)度計(jì)劃已提交且經(jīng)批準(zhǔn)。

4.承包人開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和工程技術(shù)人員、行政管理人員已按合同規(guī)定到達(dá)現(xiàn)場。

5.第一次工地會(huì)議，第一次工地會(huì)議由建設(shè)單位主持，組織監(jiān)理交底，貫徹執(zhí)行監(jiān)理規(guī)劃。

6.核查開工條件，總監(jiān)理工程師簽發(fā)開工通知書。

6.1承建單位應(yīng)在開工申請(qǐng)前完成施工測量控制網(wǎng)設(shè)計(jì)和建立,并將下列成果資料報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)。

·施工測量項(xiàng)目概述（包括引用的控制點(diǎn)，主要構(gòu)筑物軸線，業(yè)主提供的有關(guān)基準(zhǔn)資料）。

·控制網(wǎng)布置圖及測量技術(shù)設(shè)計(jì)書。

6.2施工單位在開工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、有關(guān)施工規(guī)范、現(xiàn)場地質(zhì)條件和施工水平，完成工程施工措施計(jì)劃編制，并報(bào)監(jiān)理部批準(zhǔn)。

6.3上述文件經(jīng)承建單位項(xiàng)目經(jīng)理簽署并加蓋公章后報(bào)送，監(jiān)理部審閱后限時(shí)返回審簽意見。意見包括"照此執(zhí)行"，"按意見修改后執(zhí)行"、"已審閱"和"修改后重新報(bào)送"。

6.4除非接到的審簽意見為"修改后重新報(bào)送"，否則承建單位可即時(shí)向監(jiān)理部申請(qǐng)開工許可證。監(jiān)理部將于接受承建單位申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)開出相應(yīng)的開工批復(fù)文件。

6.5如果承建單位未能按期向監(jiān)理部報(bào)送上述文件，由此造成施工工期延誤和其它損失是，均由承建單位承擔(dān)合同責(zé)任。若承建單位在期限內(nèi)沒有收到監(jiān)理部的審簽意見，可視為已經(jīng)報(bào)審閱。

6.6除非已經(jīng)得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，否則應(yīng)在每道工序完成后、報(bào)經(jīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)與施工。

篇2：工程開工前向監(jiān)理單位報(bào)送資料

工程開工前向監(jiān)理單位的報(bào)送資料

工程開工前，各項(xiàng)資料都要準(zhǔn)備齊全方可開工，那么，工程開工前施工單位要向監(jiān)理單位報(bào)送哪些資料呢？

1．開工前，施工圖紙交底和會(huì)審應(yīng)有文字記錄，交底后要整理填寫會(huì)議紀(jì)要，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位各方會(huì)簽后，方可施工。

2．施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審批。

施工組織設(shè)計(jì)、施工方案必須在施工單位自審手續(xù)齊全的基礎(chǔ)上（即有編制人，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人的簽名和施工單位公審）由施工單位填寫A2《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》報(bào)監(jiān)理單位。

3．經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工單位應(yīng)在施工過程中認(rèn)真執(zhí)行，不得隨意改動(dòng)，需要改動(dòng)時(shí)，須重新報(bào)審。

4．總包單位選擇的分包單位，應(yīng)報(bào)送A3《分包單位資格報(bào)審表》和分包單位有關(guān)資料。

其中包括：

①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證。

②分包單位的業(yè)績。

③分包單位的內(nèi)容和范圍。

④專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。

5．測量放線成果要報(bào)審，承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書要報(bào)審。

6．工程開工條件具備后，總包填寫A1《工程開工/復(fù)工報(bào)審表》，報(bào)監(jiān)理審簽。

7．工程需要的主要原材料、構(gòu)配件及設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定，并報(bào)審。

①原材料、構(gòu)配件的生產(chǎn)許可、準(zhǔn)用、備案證明。

②出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。

③在使用前需要進(jìn)行抽檢式試驗(yàn)。

④對(duì)主要的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備，必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察。

8．對(duì)隱蔽工程，施工單位應(yīng)填寫A4《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》，提前一天報(bào)監(jiān)理，未經(jīng)驗(yàn)收，并在隱蔽工程檢查記錄上簽字認(rèn)可后不可進(jìn)行隱蔽施工。

9．施工過程中不論誰提出工程變更、必須按要求填寫C2《工程變更單》，并經(jīng)會(huì)簽后方予施工。

10．施工單位應(yīng)報(bào)送季進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃，以及相關(guān)的物資、裝備需求計(jì)劃并填寫A1《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)審表》。

11．監(jiān)理資料均采用統(tǒng)一表式。

9、開工準(zhǔn)備階段安全工作

1．審查總承包單位資質(zhì)及項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員組成，并確認(rèn)承包單位專職安全員的配備并對(duì)其資格進(jìn)行審查。

2．審查施工組織設(shè)計(jì)中安全措施是否符合法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

3．審查專業(yè)分包和勞務(wù)分包單位資質(zhì)。

4．電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員等特殊工種作業(yè)人員資格，兩年復(fù)審一次，不得超期使用。

5．施工承包單位應(yīng)建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系，包括：安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。

6．施工單位應(yīng)使用合格的機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具配件、安全設(shè)施所需的材料及個(gè)人安全防護(hù)用品。

7．施工承包單位應(yīng)編制危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程專項(xiàng)安全施工方案

8．施工承包單位應(yīng)作為逐級(jí)安全交底工作，包括：總包對(duì)分包的進(jìn)場安全總交底，對(duì)作業(yè)人員按工種進(jìn)行安全操作規(guī)程交底，施工作業(yè)過程中的分部、分項(xiàng)安全技術(shù)交底。

9．開始前安全驗(yàn)收

①驗(yàn)收條件：

a.施工組織設(shè)計(jì)已編審?fù)戤叀?/p>

b.工程施工安全保證體系已建立完善并運(yùn)行。

c.生活區(qū)，現(xiàn)場安全設(shè)計(jì)等已建立完善并進(jìn)行。

②驗(yàn)收內(nèi)容：

a.按照施工單位專職安全員實(shí)際到位及運(yùn)行記