原生墅樓市軟文

原生簟：宜居地產(chǎn)的領(lǐng)軍之作自2002年12月起，北京市就展開(kāi)了《城市空間發(fā)展戰(zhàn)略研究》的編制，北京未來(lái)發(fā)展的目標(biāo)主要定位在國(guó)家首都，文化名城：北京將建設(shè)成為一個(gè)宜居城市，并向世界城市“升級(jí)”。隨著北京市提出“兩軸、兩帶、多中心”的城市整體規(guī)劃，以及“宜居城市”的建設(shè),“宜居地產(chǎn)”一時(shí)成為最炙手可熱的概念。中國(guó)人自古以來(lái)就提倡人與環(huán)境的自然融合，而“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”正是這種天人合一思想的完美展現(xiàn)，北京的西南板塊由于擁有無(wú)可替代的自然風(fēng)景和人文底蘊(yùn)，成為京城別墅市場(chǎng)上的后起之秀，而位于大興黃村衛(wèi)星城核心區(qū)域的知名項(xiàng)目“原牛.墅”更是“宜居地產(chǎn)”的翹楚之作。區(qū)域優(yōu)勢(shì)凸現(xiàn)升值潛力“一山兩河”是京城別墅主要分布區(qū)，但隨著城市交通網(wǎng)線的擴(kuò)展、土地資源的稀缺性和優(yōu)越自然環(huán)境，西南別顰區(qū)域也成為消費(fèi)者的關(guān)注重點(diǎn)。北京震環(huán)地產(chǎn)總經(jīng)理羅心怡如認(rèn)為“京西本來(lái)就擁有得天獨(dú)厚的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在加上出臺(tái)'西部生態(tài)帶’的規(guī)劃，政府加大了在環(huán)境改造方面的投入，西部生態(tài)優(yōu)勢(shì)將更加明顯二與區(qū)域價(jià)值提升相對(duì)應(yīng)的是，京西南樓市升值也非常明顯?；仡?3年原生塞一期原生態(tài)自然美宅一經(jīng)推出，即倍受市場(chǎng)青睞，熱銷(xiāo)持續(xù)數(shù)月，甚至到最后已無(wú)房可賣(mài)，卻還有客戶(hù)前來(lái)選購(gòu)。而其升值空間亦是吸引投資者的重要因素。原生堂一期開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)為5100元/平米，目前二期已漲至6800/平米，投資潛力不可限量。市場(chǎng)對(duì)于原生墅的追捧并非盲目。羅心怡認(rèn)為，京北每平方公里人口密度為3萬(wàn)，而南城每平方公里人口密度為1萬(wàn)，京北人口密度是京南的3倍。而五環(huán)沿線大規(guī)模開(kāi)發(fā)已僅剩大興黃村一帶，因此“西部生態(tài)帶”南移可謂順理成章；而該區(qū)域生態(tài)環(huán)境良好，房?jī)r(jià)和傳統(tǒng)西部相比明顯偏低，因此產(chǎn)品性?xún)r(jià)比普遍較高，呈現(xiàn)供俏兩旺的勢(shì)頭。此外，原生里位于大興黃村衛(wèi)星城最繁華的中心地段，交通便利，配套完備，且與諸多已經(jīng)或正在開(kāi)發(fā)的高檔社區(qū)為鄰，升值前景已無(wú)需多言。整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃用地4.10公頃，總建筑面積約28萬(wàn)平方米，綠化率45%,包括板式公寓、連排別墅、獨(dú)棟別墅多種建筑形式。在堅(jiān)持最大程度上尊重和保護(hù)原生環(huán)境的原則下，空間布局錯(cuò)落自由，TOWNHOUSE、公寓，錯(cuò)落于百株老樹(shù)周?chē)?，高低起伏，?dòng)靜相宜。諸多痙點(diǎn)使其當(dāng)之無(wú)愧成為大興黃村居住區(qū)高品位生活領(lǐng)跑者。原生自然宜居生活的典型代表宜居城市的實(shí)現(xiàn)離不開(kāi)宜居社區(qū)的建設(shè)，將自然原生的優(yōu)美環(huán)境與品質(zhì)一流的別墅項(xiàng)目的有機(jī)結(jié)合正是原生皇的點(diǎn)睛之筆。原生堂把獨(dú)棟別墅、Townhouse、板式公寓有機(jī)而系統(tǒng)的融合在一起，頗具遠(yuǎn)見(jiàn)的規(guī)劃理念讓原生爨成為一個(gè)具有原創(chuàng)精神的別墅項(xiàng)目，使這個(gè)從規(guī)模來(lái)講在當(dāng)?shù)夭⒉凰恪熬逕o(wú)霸”，相反還有些“樸素”的項(xiàng)目卻顯得品位十足。同時(shí)，項(xiàng)目還不斷把產(chǎn)品中公寓的品質(zhì)向著Townhouse提升。首先，自然環(huán)境的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目用地前身為一個(gè)建筑材料加工廠，生長(zhǎng)著數(shù)百株老樹(shù)，原生墅將它們連同樹(shù)上的喜鵲一同保存了下來(lái)，形成了一個(gè)真正的人與自然和諧相處的空間和一個(gè)不被破壞的生態(tài)環(huán)境。其次，由各組團(tuán)花園空間所形成的特色化設(shè)計(jì)的綠化媒介空間提供了共享的組團(tuán)景廊，既擴(kuò)大延伸了后花園的視覺(jué)空間效果，同時(shí)組團(tuán)內(nèi)的住戶(hù)也更有機(jī)會(huì)從后院進(jìn)入組團(tuán)景廊。第三，室內(nèi)居住的感覺(jué)更是一大亮點(diǎn)，通透與私密完美的統(tǒng)一，結(jié)構(gòu)與功能充分協(xié)調(diào)，空間布局層次分明，設(shè)計(jì)者把南北向的住宅都設(shè)有兩個(gè)出入口，連通前后花園、景廊，力爭(zhēng)讓每個(gè)房間都有露臺(tái)，并大膽地啟用玻璃來(lái)開(kāi)闊居住者的視野和采光，為住宅整體選擇了一種玻璃玲瓏剔透的感覺(jué)。同時(shí)，躍層公寓更使居住者以公寓的價(jià)格享受到了HOUSE的空間感受。第四，擁有一般別爨項(xiàng)目才能具備的會(huì)所。原生里的8000余平方米文體雙會(huì)所，不僅設(shè)有游泳、網(wǎng)球、健身、陽(yáng)光咖啡屋、藝術(shù)走廊、星光酒吧等，由舊廠房改造的建筑本身就是一道獨(dú)具特色的風(fēng)景。第五，原生墅由一個(gè)個(gè)相互連接的組團(tuán)組合而成，每個(gè)組團(tuán)都自成圍合，17米寬的主干道將各圍合小區(qū)有機(jī)分割而又串聯(lián)一起，而整體又形成一個(gè)大圍合。這種圍合式布局的運(yùn)用，進(jìn)一步減少了外界粉塵和噪音的影響，使居住環(huán)境更加優(yōu)化。與此同時(shí)，圍合的空間也能使居民產(chǎn)生歸屬感、認(rèn)同感，容易形成良好的社區(qū)氛圍。第六，原生塞采取一對(duì)一管家式服務(wù)，禮聘CBM一—新加坡城市發(fā)展物管理集團(tuán)，隨時(shí)恭候，為業(yè)主提供全方位的細(xì)致服務(wù)。不需太多鋪排和矯情，生活的原創(chuàng)來(lái)自真心相待的悉心照料和誠(chéng)摯熱情的貼心服務(wù)。此外，原生墅周邊市政配套齊全，人文氣息濃郁，生態(tài)系統(tǒng)完善，給人以享受生命的空間。原生蟹是距離黃村中軸線最近的TOWNHOUSE項(xiàng)目，周邊有華堂商場(chǎng)、小白羊超市、仁和醫(yī)院、大興中醫(yī)院、多所中小學(xué)、還有正在規(guī)劃的體育公園?！耙司映鞘小钡慕ㄔO(shè)為北京的城市化進(jìn)程增添了一筆濃墨重彩，隨著