住宅工程主體結(jié)構(gòu)及砌體結(jié)構(gòu)常見質(zhì)量通病防治手冊(cè)

保障性住宅工程常見通病防治手冊(cè)講義綱領(lǐng)一、序言二、主體構(gòu)造工程一、序言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)原則、限定銷售價(jià)格或租金，具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，涉及廉租住房、經(jīng)濟(jì)合用住房，某些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職員的棚戶區(qū)（危舊房）改造，游牧民定居工程以及自2023年開始由國(guó)務(wù)院擬定的試點(diǎn)地域的農(nóng)村危房改造工程。一、序言2023年，《國(guó)務(wù)院辦公廳有關(guān)增進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見》（國(guó)辦發(fā)[2023]131號(hào)），要求多渠道籌集建設(shè)資金，加大保障性住房建設(shè)力度，全國(guó)在建的廉租住房63萬(wàn)套。2023年，全國(guó)已完畢新建和改擴(kuò)建各類保障性住房200萬(wàn)套，各類棚戶區(qū)改造130萬(wàn)戶，農(nóng)村危房改造79萬(wàn)戶。2023年全國(guó)城鄉(xiāng)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目、各類棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已動(dòng)工410萬(wàn)套，占計(jì)劃的70%；農(nóng)村危房改造已動(dòng)工68萬(wàn)戶，占計(jì)劃的56%。一、序言伴隨保障性住房體系在我國(guó)逐漸確立，國(guó)家不斷加大對(duì)保障性住房的投資建設(shè)力度，尤其是2023年國(guó)務(wù)院出臺(tái)《國(guó)務(wù)院有關(guān)處理城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國(guó)發(fā)[2023]24號(hào)），經(jīng)濟(jì)合用住房投資額不斷增長(zhǎng)，年增長(zhǎng)率保持在15%以上。一、序言保障性安居工程建設(shè)規(guī)模大、分布廣、項(xiàng)目多、工期緊，工程質(zhì)量要求高、管理任務(wù)重，加上某些制約工程質(zhì)量工作的深層次問(wèn)題還未有效處理，使得目前在保障性安居工程建設(shè)中仍存在不少問(wèn)題。一、序言為強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管，國(guó)務(wù)院辦公廳公布了《有關(guān)保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國(guó)辦發(fā)〔2023〕45號(hào)），國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也陸續(xù)公布了《有關(guān)進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的告知》（建市[2023]68號(hào)）和《有關(guān)加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的告知》（建保〔2023〕69號(hào)）等多項(xiàng)要求，要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系，切實(shí)把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設(shè)的全過(guò)程。一、序言在保障性住房問(wèn)題上，目前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍，造成保障性住房面臨四個(gè)突出問(wèn)題。（1）、工程造價(jià)低、利潤(rùn)少，二次分戶驗(yàn)收；（2）、工期短、施工階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)扣得緊；（3）、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難；（4）、熟練工緊缺。一、序言（一）要實(shí)施質(zhì)量目的管理。（二）要實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治。（三）要確保監(jiān)理責(zé)任到位。（四）要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。（五）要強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督。主體構(gòu)造工程1混凝土構(gòu)造工程1.1模板接縫不嚴(yán)【原因分析】（1）翻樣有誤，制作馬虎；（2）安裝周期過(guò)長(zhǎng)，模板干縮;（3）軸線測(cè)放誤差;（4）模板制作粗糙;（4）模板未提前澆水濕潤(rùn);（5）梁柱交接部位，接頭尺寸不準(zhǔn)。主體構(gòu)造工程【糾正措施】梁柱交接部位支撐要牢固，拼縫要嚴(yán)密，發(fā)生錯(cuò)位要校恰好?！绢A(yù)防措施】（1）翻樣要仔細(xì)，將各部位翻成詳圖，詳細(xì)標(biāo)注，仔細(xì)交底，強(qiáng)化工人質(zhì)量意識(shí)，仔細(xì)制作拼裝模板。（2）嚴(yán)格控制木模板含水率，制作時(shí)拼縫要嚴(yán)密。（3）木模板安裝周期不易過(guò)長(zhǎng)，澆筑混凝土?xí)r，木板要提前澆水濕潤(rùn)。（4）模板拼縫要由專人刨直，拼縫之間用雙面膠黏貼，平臺(tái)模板表面鋪設(shè)平整，梁模拼角密實(shí)、支撐合理牢固。主體構(gòu)造工程參照做法1

梁板模板工藝要求：1、模板木方的鋪設(shè)：樓板采用原則木方作為格柵，間距為≤400mm，木方端部距陰角≤150mm。木方斷面尺寸應(yīng)不小于45mmx90mm。按開間定尺加工，通長(zhǎng)無(wú)搭接，梁、柱、墻陰陽(yáng)角雙向設(shè)置木方壓邊。@≤400主體構(gòu)造工程主體構(gòu)造工程2、墻柱模板：1）、木方背楞墻板體系：采用50mm*100mm木方；中心間距150mm。2）、型鋼背楞墻板體系（有條件選用）：墻模板次龍骨可選擇槽鋼（37×50mm、壁厚4.5mm）；中心間距≤200mm。主體構(gòu)造工程1.2模內(nèi)未清理潔凈【原因分析】（1）鋼筋綁扎完畢，未沖洗模板，封模前未進(jìn)行打掃。（2）墻柱根部、梁柱接頭最低處未留打掃孔，或所留位置不當(dāng)無(wú)法進(jìn)行打掃?！炯m正措施】（1）鋼筋綁扎完畢，用高壓水沖洗模板，清除模內(nèi)垃圾。（2）封模前派專人打掃模內(nèi)垃圾。【預(yù)防措施】墻柱根部、梁柱接頭處預(yù)留打掃孔，預(yù)留孔尺寸≥100mm*100mm,模內(nèi)垃圾清除完畢后及時(shí)封嚴(yán)打掃口。主體構(gòu)造工程1.3.墻柱爆?！驹蚍治觥繅χ０鍣M楞間距過(guò)大，對(duì)拉螺栓間距過(guò)大；側(cè)向支撐措施不當(dāng)，沒有設(shè)斜向支撐或支撐少剛度差?！炯m正措施】混凝土澆搗前檢驗(yàn)?zāi)０鍣M楞間距、對(duì)拉螺栓間距及側(cè)向和橫向的支撐設(shè)置，如發(fā)覺問(wèn)題必須在混凝土澆搗前整改完畢。【預(yù)防措施】多種連接緊固件要符合要求；墻模板拼裝時(shí)要按模板設(shè)計(jì)方案，確保楞木的斷面和間距。主體構(gòu)造工程參照做法2

1、對(duì)撬螺栓1）外墻、電梯間、斜屋面板采用三段內(nèi)置式對(duì)撬螺栓。主體構(gòu)造工程

2、內(nèi)墻采用寬螺紋冷擠壓對(duì)撬螺栓，

采用長(zhǎng)螺紋螺帽或雙螺帽.。

內(nèi)墻用對(duì)撬螺栓主體構(gòu)造工程

3、對(duì)拉螺桿設(shè)置要求：層高2900mm及如下的墻柱至少設(shè)置5排對(duì)拉螺桿，層高2900~3200mm的墻柱必須設(shè)6排，木方間距為150mm，模板根部應(yīng)進(jìn)行水平加固，轉(zhuǎn)角部位的對(duì)拉螺栓距陰角200mm。

主體構(gòu)造工程底部看腳：上下層墻柱接差部位（外墻、樓梯間等）預(yù)埋看腳螺栓。外墻模板支設(shè)前在上下層模板之間粘貼雙面交。外墻柱的模板必須下掛20cm。

主體構(gòu)造工程

1.4鋼筋堆放不符合要求【原因分析】管理不當(dāng)，制度不嚴(yán)；鋼筋品種、等級(jí)堆放混雜不清，直徑大小不同的鋼筋堆放在一起；質(zhì)量證明文件標(biāo)識(shí)未隨鋼筋實(shí)物到場(chǎng)。【糾正措施】重新分類堆放；將該堆鋼筋做出記號(hào)，以備發(fā)料時(shí)提醒注意；已發(fā)出去的混料鋼筋應(yīng)立即追查，并采用預(yù)防事故的措施。追查質(zhì)量證明文件，并同鋼筋實(shí)物相相應(yīng)。主體構(gòu)造工程

參照做法31、鋼筋堆放場(chǎng)地應(yīng)作硬化處理且應(yīng)有排水措施。2、各類鋼筋原材料，應(yīng)按規(guī)格、型號(hào)、品種堆放整齊，并掛好標(biāo)識(shí)牌，注意預(yù)防鋼筋的污染，直螺紋絲扣戴好保護(hù)套，預(yù)防撞傷絲扣。主體構(gòu)造工程

1.5鋼筋成型尺寸不精確【原因分析】下料不精確；用手工彎曲時(shí)，扳距選擇不當(dāng)；角度控制沒有采用確保措施?！炯m正措施】預(yù)先擬定各形狀鋼筋下料尺度調(diào)整值，配料時(shí)考慮周到；根據(jù)實(shí)際成型條件（彎曲類型和相應(yīng)的下料調(diào)整值、彎曲處曲率半徑、扳距等），制定一套畫線措施以及操作時(shí)搭扳子的位置要求備用。扳距大小應(yīng)根據(jù)鋼筋彎制角度和鋼筋直徑擬定，可參如下數(shù)值。主體構(gòu)造工程

1.6鋼筋綁扎間距超標(biāo)【原因分析】圖紙上所注間距為近似值，按近似值綁扎，則間距或根數(shù)有出入。【糾正措施】如鋼筋已綁扎成鋼筋骨架，則根據(jù)詳細(xì)情況，合適加密?！绢A(yù)防措施】根據(jù)構(gòu)件配筋情況，預(yù)先算好箍筋實(shí)際分布間距，綁扎鋼筋骨架時(shí)作為根據(jù)，也能夠按圖紙要求的間距，從梁的中心點(diǎn)向兩端劃線。詳細(xì)應(yīng)按實(shí)際情況靈活布置。主體構(gòu)造工程

參照做法41、基礎(chǔ)底板鋼筋綁扎:要求彈線后下筋，把墻插筋與底板鋼筋綁扎并與附加定位筋點(diǎn)焊。主體構(gòu)造工程

參照做法42、柱箍筋綁扎：箍筋采用正反扣綁扎，箍筋與主筋要垂直，箍筋與主筋交點(diǎn)均要綁扎。柱子箍筋端頭彎成135°，平直部分長(zhǎng)度不不不小于10d(d為箍筋直徑)，柱混凝土澆注前，為預(yù)防澆注過(guò)程中對(duì)柱鋼筋間距及其保護(hù)層的影響，加設(shè)定位框。主體構(gòu)造工程

參照做法43、墻鋼筋綁扎：要求畫線綁扎，水平和豎向鋼筋錯(cuò)開連接，水平筋或箍筋與每根主筋相交位置綁扎到位。墻鋼筋應(yīng)逐點(diǎn)綁扎，雙排鋼筋之間綁拉筋，梅花形布置，并放置定位梯子筋，按定位梯子筋的位置進(jìn)行布筋。主體構(gòu)造工程

參照做法44、板鋼筋綁扎：板底筋綁扎前，清理模板后按設(shè)計(jì)要求間距在模板上畫出等間距鋼筋安裝控制線。板面筋采用滿綁（縱橫鋼筋交接位置都必須進(jìn)行綁扎。畫控制線面筋滿綁主體構(gòu)造工程

參照做法45、主筋保護(hù)：鋼筋在澆筑混凝土前，提議用PVC管保護(hù)主筋不受污染；6、定位箍筋：在樓面構(gòu)造鋼筋面及以上500mm高處各增長(zhǎng)一道定位箍筋。主筋保護(hù)定位箍筋主體構(gòu)造工程

參照做法47、放射鋼筋：板內(nèi)陽(yáng)角需增長(zhǎng)7根直徑同板面筋的放射鋼筋。主體構(gòu)造工程

1.7鋼筋綁扎搭接接頭松脫【原因分析】搭接處沒有扎牢，或接頭處被壓彎松脫；綁扣形式不正確。【糾正措施】將松脫的接頭重新用鐵絲綁緊?！绢A(yù)防措施】鋼筋搭接處應(yīng)用鐵絲扎緊，扎結(jié)部位在搭接部分的中心和兩端共三處；綁扎時(shí)要盡量選用不易松脫的綁扣形式主體構(gòu)造工程

1.8鋼筋錨固長(zhǎng)度不滿足規(guī)范要求【原因分析】鋼筋配料時(shí)疏忽大意，沒有仔細(xì)安排原材料下料長(zhǎng)度的合理搭配。分不清梁屬于懸挑梁、連續(xù)梁還是簡(jiǎn)支梁?！炯m正措施】在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，應(yīng)立即告知配料人員重新配筋；假如已綁扎或安裝完鋼筋內(nèi)架才發(fā)覺，則根據(jù)詳細(xì)情況處理?！绢A(yù)防措施】配料時(shí)按下料單鋼筋編號(hào)再劃出幾種分號(hào)，注明哪個(gè)分號(hào)與哪個(gè)分號(hào)搭配，對(duì)于同一組搭配而安裝措施不同的，要加文字闡明。主體構(gòu)造工程

1.9施工縫混凝土空洞渙散不密實(shí)【原因分析】（1）澆筑時(shí)振搗不夠。（2）在施工縫處造成雜物夾層。（3）澆筑前未接漿。【糾正措施】空洞渙散不深時(shí)，可將渙散混凝土鑿去，洗刷潔凈后，用同級(jí)配標(biāo)號(hào)水泥砂漿填密實(shí)；空洞渙散較深時(shí)，應(yīng)清除渙散部分和內(nèi)部夾雜物，用壓力水沖洗潔凈后支模，灌同標(biāo)號(hào)混凝土。主體構(gòu)造工程

1.10混凝土構(gòu)造裂縫1.施工不當(dāng)引起的混凝土構(gòu)造裂縫【原因分析】模板和支撐的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性不滿足要求；板的厚度和鋼筋保護(hù)層的厚度不滿足規(guī)范要求；管線交叉疊放過(guò)多；現(xiàn)場(chǎng)澆搗方式不正確；現(xiàn)場(chǎng)養(yǎng)護(hù)措施不到位。構(gòu)造梁底裂縫滲漏構(gòu)造板底裂縫滲水主體構(gòu)造工程

1.11混凝土保護(hù)層偏差過(guò)大【原因分析】鋼筋下料、制作的尺寸不精確；混凝土施工時(shí)標(biāo)高控制不精確；成品保護(hù)意識(shí)差；振搗不規(guī)范?！炯m正措施】凡不影響構(gòu)造質(zhì)量的保護(hù)層偏差可不處理；如需局部剔鑿修補(bǔ)處理的，應(yīng)合適修整；一般再用1：2或1：2.5水泥砂漿或比原混凝土高一強(qiáng)度等級(jí)的細(xì)石混凝土進(jìn)行修補(bǔ)。主體構(gòu)造工程

參照做法51、墻、柱鋼筋保護(hù)層墊塊：墻、柱采用成品塑料墊塊。設(shè)置要求：墻柱縱橫間距≤600mm，柱沿柱角布置，每≤600mm設(shè)置一種。主體構(gòu)造工程

參照做法52、板面筋墊塊：采用成品塑料墊塊或鋼筋Z型馬凳，布置間距1000*1000（梅花型布置），確保鋼筋間距及面筋混凝土保護(hù)層厚度。設(shè)置一種。主體構(gòu)造工程

參照做法53、板底筋墊塊：使用定型分色高強(qiáng)墊塊用來(lái)確保板底筋混凝土保護(hù)層，布置間距800*800（梅花型布置）。主體構(gòu)造工程

參照做法54、梁底及梁側(cè)墊塊：梁底及梁側(cè)邊鋼筋混凝土保護(hù)層采用成品塑料分色高強(qiáng)墊塊，梁底部及梁側(cè)邊每1000mm布置2個(gè)放置在相應(yīng)位置。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大1.表面不平整：混凝土表面凹凸不平，或板厚薄不一，表面不平?！驹蚍治觥浚?）混凝土澆筑后，未用抹子找平壓光。（2）模板支撐排架未支承在堅(jiān)硬土層上，或支承面不足。（3）混凝土未達(dá)成一定強(qiáng)度時(shí)，上人操作或運(yùn)料。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大2.凹凸、鼓脹：柱、墻、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸及鼓脹，偏差超出允許值【原因分析】（1）模板支撐在松軟地基上形。（2）模板支撐不夠或穿墻螺栓未銷緊。（3）混凝土澆筑未分層進(jìn)行。（4）組合柱澆筑混凝土?xí)r，利用砌體外墻作模板單側(cè)支模。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大3.柱、墻實(shí)際位置與設(shè)計(jì)圖紙位置有偏移【原因分析】（1）翻樣不仔細(xì)或技術(shù)交底不清。（2）軸線測(cè)放誤差過(guò)大。（3）墻、柱模板根部和頂部無(wú)限位措施或限位不牢。（4）支模時(shí)，未拉水平、豎向通線，且無(wú)豎向垂直度控制措施。（5）模板剛度差，未設(shè)水平拉桿或水平拉桿間距過(guò)大。（6）混凝土澆筑時(shí)未均勻?qū)ΨQ下料，或一次澆筑高度過(guò)高造成側(cè)壓力大擠偏模板。（7）對(duì)拉螺栓、頂撐、木楔使用不當(dāng)或松動(dòng)造成軸線偏位。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大4.混凝土構(gòu)造樓層標(biāo)高及預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的標(biāo)高與施工圖設(shè)計(jì)標(biāo)高之間有偏差。【原因分析】（１）樓層無(wú)標(biāo)高控制點(diǎn)或控制點(diǎn)偏少，控制網(wǎng)無(wú)法閉合；豎向模板根部未找平。（２）模板頂部無(wú)標(biāo)高標(biāo)識(shí)，或未按標(biāo)識(shí)施工。（３）高層建筑標(biāo)高控制線轉(zhuǎn)測(cè)次數(shù)過(guò)多。（４）預(yù)埋件、預(yù)留孔洞未固定牢。（５）樓梯踏步模板未考慮裝修層厚度。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大5.頂板中部下?lián)?，梁邊模板嵌入梁?nèi)不易拆除?！驹蚍治觥浚ǎ保┠０妪埞怯昧陷^小或間距偏大，不能提供足夠的強(qiáng)度及剛度，底模未按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求起拱。（２）板下支撐底部不牢，混凝土澆筑過(guò)程中荷載不斷增長(zhǎng)。（３）板底模板不平。（４）將板模板鋪釘在梁側(cè)模上面，甚至略伸入梁模內(nèi)。主體構(gòu)造工程

1.12混凝土構(gòu)件幾何尺寸偏差過(guò)大構(gòu)造或構(gòu)件邊角處混凝土局部掉落，不規(guī)則，棱角有缺陷【原因分析】（1）木模板未充分澆水濕潤(rùn)或濕潤(rùn)不夠；混凝土澆筑后保養(yǎng)不好。（2）低溫施工過(guò)早拆除側(cè)面非承重模板。（3）拆模時(shí)，邊角受外力或重物撞擊。（4）模板未涂刷隔離劑，或涂刷不勻。主體構(gòu)造工程

圖片對(duì)比主體構(gòu)造工程

1.13構(gòu)造滲漏1.窗臺(tái)、門窗轉(zhuǎn)角的滲漏：【原因分析】（1）窗楣、窗臺(tái)沒有做出滴水槽和流水坡度。室外窗臺(tái)高于室內(nèi)窗臺(tái)板。（2）窗臺(tái)板抹灰層不做順?biāo)禄蛘咂孪虺铩＃?）門窗框與墻體間注膠不嚴(yán)，有縫隙?！炯m正措施】將漏水部位合適鑿除后進(jìn)行修補(bǔ)。主體構(gòu)造工程

窗臺(tái)板詳細(xì)施工澆搗可參照下圖施工：窗盤澆搗混凝土?xí)r需控制好標(biāo)高尺寸，形成一種高下面，如是磚墻的墻體則窗盤二旁需伸進(jìn)墻體不不不小于200mm。主體構(gòu)造工程

外保溫門窗轉(zhuǎn)角：外墻外保溫材料門窗轉(zhuǎn)角，留設(shè)齒口，形成外保溫材料轉(zhuǎn)角擋水節(jié)點(diǎn)。主體構(gòu)造工程

2.外墻螺栓孔滲水現(xiàn)象【原因分析】外墻面存在大量的螺栓孔是外墻的主要滲漏點(diǎn)，螺栓洞口封堵后，塞填不實(shí)，經(jīng)本身干燥后，孔壁與填充材料不能形成一整體，而是在交接面上留有細(xì)微裂縫；外墻面抹灰后螺栓孔位置偏厚易形成收縮裂縫，內(nèi)外裂縫貫穿就形成了滲漏的通路。主體構(gòu)造工程

穿墻螺栓洞宜按如下環(huán)節(jié)進(jìn)行封堵：（1）用沖擊鉆清除螺桿墊套，將孔內(nèi)雜物清除潔凈；（2）用沖擊鉆在外墻外側(cè)進(jìn)行擴(kuò)孔處理，擴(kuò)孔外徑不不不小于30mm，擴(kuò)孔深度不不不小于20mm。（3）清理完畢后進(jìn)行灑水濕潤(rùn)。先用1:2石棉水泥進(jìn)行嵌實(shí)，外墻預(yù)留不不不小于30mm。（4）隔日在外墻面用油膏進(jìn)行填實(shí)，深度不不不小于20mm，表面用1:2防水砂漿進(jìn)行涂抹并嵌實(shí)。完畢后采用JS防水涂刷一度，涂刷面積不不不小于Φ100mm。主體構(gòu)造工程

1.14剪力墻底部爛根主體構(gòu)造工程

底部看腳：上下層墻柱接差部位（外墻、樓梯間等）預(yù)埋看腳螺栓。外墻模板支設(shè)前在上下層模板之間粘貼雙面交。外墻柱的模板必須下掛20cm，預(yù)防上下層錯(cuò)位。主體構(gòu)造工程

梁與墻柱交界處：當(dāng)梁高≥550mm時(shí)，與墻柱交接處須另設(shè)對(duì)拉螺桿，間距500mm。1.5.6內(nèi)外墻柱斜撐：采用拉頂結(jié)合，樓面上預(yù)埋鋼筋拉結(jié)點(diǎn)，斜拉間距≤2023mm，距墻柱邊≤500mm。樓板上安裝固定件作為斜支撐底部固定，另一端分別支頂在墻的第二、五道水平鋼管上。設(shè)置示意圖主體構(gòu)造工程

剪力墻端部木方加固措施：剪力墻端頭位置用雙木方卡牢。遇L型、T型墻水平拉桿與對(duì)拉螺桿通長(zhǎng)設(shè)置。墻、柱端頭的截面也同步采用拉桿固定。主體構(gòu)造工程

剪力墻端部木方加固措施：剪力墻端頭位置用雙木方卡牢。遇L型、T型墻水平拉桿與對(duì)拉螺桿通長(zhǎng)設(shè)置。墻、柱端頭的截面也同步采用拉桿固定。鋼管加固示意圖木方加固示意圖主體構(gòu)造工程

1.15樓梯踏步施工接縫明顯1.同一梯段存在高下差【原因分析】（1）樓梯模板制作時(shí)沒有一次成型。（2）模板接縫處沒有固定牢。【糾正措施】經(jīng)過(guò)粉刷來(lái)彌補(bǔ)?！绢A(yù)防措施】在制作樓梯模板時(shí)盡量一次成型，降低模板拼接，并有效固定模板接縫，預(yù)防模板偏位。樓梯施工縫應(yīng)垂直留置在三分之一梯段板處。主體構(gòu)造工程

1.15樓梯踏步施工接縫明顯2.樓梯混凝土接縫處存在夾層現(xiàn)象【原因分析】（1）混凝土面沒有鑿毛，殘?jiān)鼪]有沖洗潔凈。（2）混凝土澆搗前模板內(nèi)的雜物未清理潔凈。【糾正措施】將縫隙內(nèi)雜物清理潔凈，并對(duì)縫隙進(jìn)行沖洗后用同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿灌縫?！绢A(yù)防措施】混凝土澆搗前，必須將接口處混凝土面鑿毛，并將模板內(nèi)的混凝土殘?jiān)捌渌s物清理、沖洗潔凈。主體構(gòu)造工程

2砌體構(gòu)造工程2.1組砌措施錯(cuò)誤【原因分析】（1）忽視組砌措施的規(guī)劃。（2）半頭磚集中砌筑造成通縫。（3）沒有設(shè)置皮數(shù)桿控制砌磚層數(shù)而造成“螺絲墻”。（4）砌體留槎錯(cuò)誤?！炯m正措施】返工重砌。主體構(gòu)造工程

2.2砂漿與砌體粘結(jié)不良【原因分析】（1）砌體灰縫過(guò)大。（2）砌塊砌筑前未潤(rùn)濕。（3）采用不合適的砌法。（4）砌體的一次砌筑高度控制不嚴(yán)。。【糾正措施】返工重砌。主體構(gòu)造工程

2.3墻面平整度、垂直度差，灰縫不直、厚薄不勻【原因分析】（1）磚規(guī)格偏差較大，兩個(gè)條面大小不等，砌筑時(shí)隨意跟線，易使灰縫寬度不一致；（2）未堅(jiān)持掛線砌筑；（3）未經(jīng)常用托線板檢驗(yàn)墻面平整度。（4）灰縫無(wú)控制，拉線不直，皮數(shù)桿與實(shí)際磚行不一致；（5）操作不當(dāng)，鋪灰厚薄不勻，磚不跟線，擺磚不平?！炯m正措施】返工重砌。主體構(gòu)造工程

2.4墻體隨意留槎且多留置陰槎【原因分析】1）操作者對(duì)留槎注重不夠。（2）施工組織不當(dāng)，造成留槎過(guò)多?！炯m正措施】返工重砌。【預(yù)防措施】砌墻時(shí)，對(duì)施工留槎應(yīng)作統(tǒng)一規(guī)劃；縱橫墻交接處，有條件時(shí)，盡量安排同步砌筑，以加強(qiáng)墻角的整體性?？v橫墻交接處，有條件時(shí)，盡量安排同步砌筑。主體構(gòu)造工程

2.5砂漿不飽滿【原因分析】（1）采用砂漿砌筑，攪和不勻，和易性差，。（2）采用大縮口鋪灰措施，使砂漿飽滿度降低?！炯m正措施】返工重砌?！绢A(yù)防措施】砌磚盡量采用和易性好的砂漿砌筑，以提升灰縫砂漿飽滿度；改善砌筑措施，防止采用推尺鋪灰法或擺磚砌筑；控制砌塊上墻前的含水率。主體構(gòu)造工程

2.6墻面勾縫粗糙、縫內(nèi)殘漿未凈，勾縫砂漿開裂脫落【原因分析】1）砌筑過(guò)程中未及時(shí)勾縫，停歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，墻縫內(nèi)積灰未清理潔凈。（2）掃縫時(shí)，墻面被砂漿污染?！炯m正措施】清除磚墻表面殘漿，用1∶2水泥砂漿修補(bǔ)灰縫。主體構(gòu)造工程

2.7砌體裂縫【原因分析】（1）因填充墻體的本身收縮及砌筑砂漿凝結(jié)硬化在產(chǎn)生收縮裂縫；（2）兩種材料結(jié)合處溫度變化；（3）墻柱間拉結(jié)鋼筋沒有按施工規(guī)范設(shè)置；（4）墻梁間沒有按要求進(jìn)行施工停歇?！炯m正措施】大量裂縫，返工；梁底嵌縫處裂縫，將嵌縫砂漿清除，重新嵌縫；少許細(xì)微裂縫，在粉刷中經(jīng)過(guò)裂縫處外覆鋼絲網(wǎng)粉刷處理。主體構(gòu)造工程

2.8砌體標(biāo)高、軸線偏差過(guò)大【原因分析】軸線、標(biāo)高的控制線標(biāo)識(shí)不清；未設(shè)置皮數(shù)桿。【預(yù)防措施】1）應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線，精確測(cè)量，仔細(xì)統(tǒng)計(jì)，并確?，F(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚；2）砌筑時(shí)，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿；3）掛線砌墻，做好墻面垂直度及平整度的控制；4）住宅工程應(yīng)將實(shí)測(cè)實(shí)量的工作提前至構(gòu)造分戶驗(yàn)收階段完畢。主體構(gòu)造工程

2.9構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置不符合規(guī)范要求【原因分析】技術(shù)交底不清，施工人員對(duì)構(gòu)造柱設(shè)置要求不清；對(duì)所施工墻體，未進(jìn)行實(shí)樣彈線，并將構(gòu)造柱位置標(biāo)清；未對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)樣進(jìn)行檢驗(yàn)?！炯m正措施】局部根據(jù)規(guī)范要求增設(shè)構(gòu)筑柱?！绢A(yù)防措施】構(gòu)造柱和圈梁的設(shè)置要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范要求施工，墻體不小于4m高度一定要設(shè)置構(gòu)造梁，長(zhǎng)度不小于5m必須設(shè)置構(gòu)造柱。主體構(gòu)造工程

2.10導(dǎo)墻設(shè)置及澆筑不符合規(guī)范要求【原因分析】交底不清，導(dǎo)墻位置表面浮塵未打掃潔凈，澆筑前樓地面未進(jìn)行潤(rùn)濕并進(jìn)行接漿；未按水電安裝要求對(duì)預(yù)埋管線進(jìn)行調(diào)整及保護(hù)。【糾正措施】返工主體構(gòu)造工程

2.10導(dǎo)墻設(shè)置及澆筑不符合規(guī)范要求【原因分析】交底不清，導(dǎo)墻位置表面浮塵未打掃潔凈，澆筑前樓地面未進(jìn)行潤(rùn)濕并進(jìn)行接漿；未按水電安裝要求對(duì)預(yù)埋管線進(jìn)行調(diào)整及保護(hù)。主體構(gòu)造工程

2.11過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不符合規(guī)范要求【原因分析】未引起足夠的注重【糾正措施】鑿除過(guò)梁端部混凝土，露出鋼筋，經(jīng)過(guò)焊接接長(zhǎng)鋼筋，再澆筑混凝土。門洞上部過(guò)梁過(guò)梁轉(zhuǎn)彎搭接主體構(gòu)造工程

2.12預(yù)制小構(gòu)件表面氣孔、麻面，掉角【原因分析】模板使用時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，表面粗糙；混凝土配合比不當(dāng)或砂、石子、水泥材料加水量不準(zhǔn)；混凝土攪拌時(shí)間不夠，未拌和均勻，和易性差，振搗不密實(shí)；成品保護(hù)意識(shí)差【糾正措施】洗刷潔凈后，用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平壓實(shí)【預(yù)防措施】預(yù)制構(gòu)件制作宜采用鋼模，澆搗密實(shí)，幾何尺寸必須符合墻體材料的尺寸，頭角方正，表面光潔；仔細(xì)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制混凝土配合比；混凝土拌和均勻，坍落度適合，振搗密實(shí)；搬運(yùn)、堆放及使用過(guò)程中注意成品保護(hù)。主體構(gòu)造工程

2.13拉結(jié)筋設(shè)置錯(cuò)誤1.定位不準(zhǔn)【原因分析】定位時(shí)，未根據(jù)砌筑要求設(shè)置砌筑皮數(shù)桿或未經(jīng)過(guò)皮數(shù)桿擬定拉結(jié)筋位置。【糾正措施】重新鉆孔，廢孔采用1：1水泥砂漿填平?！绢A(yù)防措施】對(duì)照施工圖，拉結(jié)筋定位按砌筑皮數(shù)桿進(jìn)行。主體構(gòu)造工程

2.13拉結(jié)筋設(shè)置錯(cuò)誤2.孔深、孔徑不足【原因分析】未根據(jù)植筋膠技術(shù)參數(shù)、鋼筋直徑擬定鉆孔孔深、孔徑；鉆孔后，未檢驗(yàn)孔深。孔內(nèi)粉塵未吹出?！炯m正措施】復(fù)鉆?！绢A(yù)防措施】根據(jù)植筋膠技術(shù)參數(shù)、鋼筋直徑擬定鉆孔孔深、孔徑。加強(qiáng)對(duì)孔深、孔徑的檢驗(yàn)。