千燈湖商業(yè)金融中心

廣佛新城CBD之一:2009年佛山第二廣州“珠江新城”廣佛新城CBD千燈湖商業(yè)金融中心春和日麗，千燈湖上陽(yáng)光燦爛，湖兩旁的現(xiàn)代化高樓大廈倒映湖中，如一幅壯美的畫卷。千燈湖片區(qū)的金融商務(wù)區(qū)以千燈湖為核心，向周邊外延發(fā)展，一個(gè)媲美珠江新城的“廣佛新城”已逐步形成規(guī)模。千燈湖金融商務(wù)區(qū)2007年，南海區(qū)政府明確提出了“一脊兩翼”的發(fā)展戰(zhàn)略，桂城千燈湖中央水軸被定位為南海區(qū)的發(fā)展脊梁，同年底，《千燈湖金融商務(wù)區(qū)城市設(shè)計(jì)方案》出臺(tái)。根據(jù)南海區(qū)規(guī)劃，千燈湖金融商務(wù)區(qū)以千燈湖為核心，西起燈湖西路，東至桂瀾路，南到海三路，北達(dá)佛山水道，占地4.5平方公里，將依托廣州強(qiáng)大的金融商務(wù)力量，錯(cuò)位發(fā)展金融后勤、技術(shù)服務(wù)，形成“廣州做中心，南海做后勤”的格局，以此擴(kuò)大廣州金融商務(wù)區(qū)的國(guó)際影響。南海規(guī)劃部門介紹，千燈湖金融商務(wù)區(qū)的發(fā)展目標(biāo)是廣佛地區(qū)新型的金融產(chǎn)業(yè)集群，一方面為廣州金融中心區(qū)提供良好的服務(wù)支撐，另一方面承接和擴(kuò)大廣州金融中心區(qū)的區(qū)域輻射帶動(dòng)能力，推動(dòng)廣佛地區(qū)金融業(yè)的發(fā)展。根據(jù)規(guī)劃，千燈湖金融商務(wù)區(qū)的功能定位有三個(gè)：一是廣東省金融業(yè)的后援中心；二是佛山市的金融商務(wù)區(qū)；三是制造業(yè)、商貿(mào)業(yè)企業(yè)總部或區(qū)域總部聚集地。為此，金融商務(wù)區(qū)內(nèi)將建立金融數(shù)據(jù)中心、清算中心、銀行卡中心、研發(fā)中心、呼叫中心、人才培訓(xùn)中心和災(zāi)備中心等，為進(jìn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。南海建設(shè)金融商務(wù)區(qū)的設(shè)想得到了廣東省、佛山市領(lǐng)導(dǎo)的肯定和支持，省金融辦有意將千燈湖金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)作為今年粵港金融合作的重大項(xiàng)目。省金融業(yè)，，十一五，，發(fā)展規(guī)劃已將千燈湖金融商務(wù)區(qū)建設(shè)列為廣東省，，金融強(qiáng)省”七大基礎(chǔ)平臺(tái)之首。高端品牌地產(chǎn)匯聚千燈湖千燈湖板塊是桂城樓市的核心，該區(qū)域目前已匯集了眾多名盤，從早期的東?；▓@，到現(xiàn)在的中海萬(wàn)錦豪園、保利水城、保利千燈湖一號(hào)公館、佛山保利花園，發(fā)展十分迅速，巨鱷云集，大盤輩出，千燈湖板塊已成為桂城豪宅集中地，特別是臨湖區(qū)域，已建成的高樓聳立湖兩旁，氣勢(shì)如虹。近兩年千燈湖板塊樓盤定位全部為高端項(xiàng)目，如中海萬(wàn)錦豪園、佛山保利花園等。尤其是保利千燈湖一號(hào)公館，由于地處千燈湖正中央，景觀占據(jù)絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，而且與保利水城、保利皇冠酒店相結(jié)合，整個(gè)項(xiàng)目成為千燈湖的組成部分。由于規(guī)劃好、生態(tài)景觀優(yōu)美，該區(qū)域樓盤銷售從一開始就受到購(gòu)房者的追捧。中海萬(wàn)錦豪園、已售罄的保利千燈湖一號(hào)公館，以及即將開售第二期產(chǎn)品的佛山保利花園等三盤已成為千燈湖片區(qū)的標(biāo)志性高端樓盤。國(guó)內(nèi)兩大地產(chǎn)品牌同時(shí)同區(qū)域推盤，將千燈湖板塊推上一個(gè)新的高潮。目前，在以千燈湖水系為中心的2公里半徑的千燈湖片區(qū)內(nèi)，沃爾瑪、家樂福超市已進(jìn)駐開業(yè)，保利皇冠假日酒店、喜來(lái)登酒店和陽(yáng)光國(guó)際酒店三家五星級(jí)酒店也已動(dòng)工，千燈湖金融服務(wù)區(qū)、會(huì)展中心、高檔寫字樓、濕地公園、全民健身廣場(chǎng)都已明確開發(fā)概念，南海體育館將搬遷并在原址興建大型商業(yè)項(xiàng)目等，一個(gè)與廣州珠江新城相媲美的“廣佛新城”，一個(gè)廣佛都市圈中的“雙子城”正逐步形成規(guī)模。未來(lái)南海中心：千燈湖往北南海未來(lái)城市中心將從目前千燈湖城市中軸線向北延伸，跨過佛山水道，一直到達(dá)大瀝建設(shè)大道；而大瀝聯(lián)涪地區(qū)作為新南海中心城區(qū)的一部分，將發(fā)展成為新的綜合商貿(mào)區(qū)。這是記者日前從南海中心城區(qū)北延戰(zhàn)略規(guī)劃匯報(bào)會(huì)議上了解到的。佛山市規(guī)劃局南海分局負(fù)責(zé)人介紹說，未來(lái)南海城市中心發(fā)展戰(zhàn)略及基本方向從規(guī)劃環(huán)節(jié)來(lái)講已經(jīng)確定，目前需要進(jìn)一步完善細(xì)節(jié)并報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)?！按笫帧贝罱虾３鞘泄羌堋澳虾Ｖ行某菂^(qū)北延戰(zhàn)略”由佛山市規(guī)劃局南海分局、大瀝鎮(zhèn)政府、UDI國(guó)際城市設(shè)計(jì)公司和中山大學(xué)地理科學(xué)與規(guī)劃學(xué)院聯(lián)合完成，并由中山大學(xué)袁奇峰教授執(zhí)筆。規(guī)劃中的南海新中心區(qū)位于南海東部地區(qū)桂城、大瀝的行政區(qū)界內(nèi)，主要包括建設(shè)大道以南、佛平路以北、桂和路一南海大道以東、佛一環(huán)以西的區(qū)域，總面積約35平方公里，主要呈南北縱向發(fā)展。規(guī)劃中的新中心區(qū)將由“一核兩心”構(gòu)成：廣三鐵路以南、海八路以北“一河兩岸”地區(qū)將作為都市核心區(qū)。該區(qū)域沿佛山水道兩邊，基本呈東西走向，用地規(guī)劃范圍1446公頃，城市設(shè)計(jì)范圍達(dá)944公頃。初步設(shè)想將該部分打造成為南海行政會(huì)展中心區(qū)，作為南海辦公區(qū)、會(huì)展中心區(qū)、高尚居住區(qū)，具特色風(fēng)情與魅力的都市游憩區(qū)。廣三鐵路以北、雅瑤水道以南的地區(qū)作為“北極”，定位為“綜合商貿(mào)發(fā)展區(qū)”，遠(yuǎn)期目標(biāo)要打造成為“華南國(guó)際商貿(mào)城中心服務(wù)區(qū)(CSD)”。該區(qū)域主要發(fā)展現(xiàn)代化的專業(yè)市場(chǎng)和酒店服務(wù)、商務(wù)辦公等商業(yè)功能，同時(shí)配套相應(yīng)的市民活動(dòng)、行政服務(wù)、產(chǎn)業(yè)博覽等公共服務(wù)功能。與“北極”對(duì)應(yīng)的是中心區(qū)的“南極”，即佛平路以北、海八路以南的千燈湖一南海大道地區(qū)，該區(qū)域初步定位為南海的中心商務(wù)區(qū)，重點(diǎn)發(fā)展金融服務(wù)、商務(wù)辦公、零售商業(yè)、科教文化等功能。在規(guī)劃圖上，中心區(qū)呈一個(gè)“十字形”：東西走向的“一河兩岸”地區(qū)是一橫，而“北極”和“南極”遙相呼應(yīng)，構(gòu)成一豎。這個(gè)大十字形將構(gòu)成未來(lái)南海城市發(fā)展骨架。聯(lián)滘?qū)⒔ňC合商務(wù)區(qū)今年一月以來(lái)，南海區(qū)及大瀝鎮(zhèn)取締了聯(lián)涪地區(qū)的廢舊塑料加工企業(yè)，騰出了一大片寶貴的空地，該地塊的再次開發(fā)成為大家矚目的焦點(diǎn)。此次中心區(qū)北延規(guī)劃將這一區(qū)域劃入南海未來(lái)中心城區(qū)，將發(fā)展成為現(xiàn)代商貿(mào)綜合區(qū)，規(guī)劃面積122.50公頃。在該份規(guī)劃中，聯(lián)滘地區(qū)被作為“華南國(guó)際商貿(mào)城中心服務(wù)區(qū)''(中心城區(qū)“北極”)的北區(qū)，主要提供行政、商務(wù)、金融、酒店、產(chǎn)業(yè)博覽、居住等生產(chǎn)性服務(wù)功能和休閑娛樂、餐飲等消費(fèi)性服務(wù)功能。規(guī)劃提出要在此區(qū)域內(nèi)發(fā)展“批發(fā)市場(chǎng)3.0”模式，即一個(gè)結(jié)合產(chǎn)業(yè)、消費(fèi)、娛樂和居住等功能的整合型商貿(mào)園區(qū)。方案認(rèn)為，沿街式發(fā)展的“批發(fā)市場(chǎng)1.0”模式和中型單一功能面狀發(fā)展的“批發(fā)市場(chǎng)2.0”模式使土地功能單一化，影響城市的其它功能發(fā)展，最終破壞了城市的宜居性，甚至威脅到批發(fā)市場(chǎng)的整體發(fā)展。以商貿(mào)園為平臺(tái)的批發(fā)市場(chǎng)不再惡性地消耗城市資源，反之形成一個(gè)高度有效率商貿(mào)平臺(tái)，并且最終形成城市的新核心區(qū)。規(guī)劃初步提出三個(gè)可能的發(fā)展方案，在大方向下功能定位各有區(qū)別，目前具體方案正在作進(jìn)一步完善。城市化進(jìn)入泛“千燈湖”階段袁奇峰教授認(rèn)為，目前隨著廣佛都市圈的一體化，南海正從兩大城市的邊緣隔離地帶轉(zhuǎn)變到大都市區(qū)的次都市核。如果南海能夠積極構(gòu)筑服務(wù)業(yè)高地，就有機(jī)會(huì)憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地儲(chǔ)備成為“廣佛都市區(qū)”一體化進(jìn)程的最大受益者和最大的贏家。但是由于南海從社區(qū)工業(yè)化起步，“進(jìn)廠不進(jìn)城、離土不離鄉(xiāng)”的分散就地城市化模式導(dǎo)致地區(qū)呈現(xiàn)半城半鄉(xiāng)城市化的格局，而現(xiàn)有中心區(qū)經(jīng)濟(jì)和人口規(guī)模小，缺乏帶動(dòng)能力。這不僅造成土地利用不集約、產(chǎn)出率低、環(huán)境壓力大。還嚴(yán)重制約服務(wù)業(yè)發(fā)展。另一方面，他認(rèn)為北部重鎮(zhèn)大瀝實(shí)力不斷增強(qiáng)，其產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和商貿(mào)綜合區(qū)規(guī)劃啟動(dòng)也拉動(dòng)了軸線的北延，為南海新中心區(qū)建設(shè)帶來(lái)了難得的機(jī)遇?！澳虾３鞘谢瘜⒂?千燈湖'發(fā)展階段步入'泛千燈湖'發(fā)展新階段?！痹娣逭f。“目前主要是將成果深化并征求政府意見?！狈鹕绞幸?guī)劃局南海分局一位負(fù)責(zé)人說。專家訪談?wù){(diào)研活動(dòng)負(fù)責(zé)人袁奇峰解讀報(bào)告“服務(wù)業(yè)助南海成廣佛一體化贏家”袁奇峰中山大學(xué)地理科學(xué)與規(guī)劃學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師記者：報(bào)告中談到南海是廣佛一體化的中心，但又有說南海有被邊緣化的危險(xiǎn)，這是否有自相矛盾的地方？袁奇峰：這個(gè)問題很有意思，從字面上看，好像有點(diǎn)矛盾，其實(shí)不然，這兩個(gè)觀點(diǎn)是從兩個(gè)不同的層面提出了。從廣州、佛山兩市政府既定的發(fā)展戰(zhàn)略上來(lái)講，廣州重點(diǎn)向東、南方發(fā)展，佛山在2+5戰(zhàn)略中，新城區(qū)也向南拓，因此講南海有被邊緣化的危險(xiǎn)。但從市場(chǎng)的角度看，廣州與佛山的商貿(mào)聯(lián)系非常緊密，“行政有界，經(jīng)濟(jì)無(wú)疆”，商貿(mào)的發(fā)展正在促進(jìn)廣佛一體化、推動(dòng)廣佛融合，而南海東部地區(qū)正處于“廣佛大都市區(qū)”地理核心區(qū)。南海必須也應(yīng)該作“廣佛都市區(qū)”一體化的積極倡導(dǎo)者。如果南海能夠積極構(gòu)筑服務(wù)業(yè)高地，就有機(jī)會(huì)憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)和土地儲(chǔ)備成為“廣佛都市區(qū)”一體化進(jìn)程的最大受益者和最大的贏家。記者：研究報(bào)告實(shí)質(zhì)上是使得南海再造一個(gè)新城區(qū)，這方面有沒有成功的先例？袁奇峰：南海擴(kuò)張城市中心區(qū)，可以切實(shí)加速?gòu)V佛一體化，可以一定程度上避免因?yàn)閺V州、佛山發(fā)展戰(zhàn)略帶來(lái)的邊緣化危險(xiǎn)。為帶動(dòng)城市中心區(qū)北拓，規(guī)劃建議將區(qū)委區(qū)政府辦公區(qū)遷到千燈湖以北、佛山水道北部。事實(shí)上，國(guó)內(nèi)也不少城市都采用了政府辦公區(qū)帶動(dòng)新城區(qū)建設(shè)的辦法。如杭州錢江新城、青島東部新城、南昌紅谷灘新區(qū)建設(shè)都是類似的成功案例。一般來(lái)說，老城區(qū)的土地價(jià)格都比新城高得多，政府搬遷可以通過土地置換減輕資金壓力，另一方面，政府搬遷新城區(qū)，可迅速帶旺新城區(qū)周邊土地升值，南海應(yīng)該可以借鑒。記者：南海缺少白領(lǐng)階層，金融商貿(mào)也不夠發(fā)達(dá)，一定程度上是由關(guān)聯(lián)的，我們是先建設(shè)好城市吸引白領(lǐng)還是先讓白領(lǐng)來(lái)建設(shè)城市呢？你如何看到這個(gè)“先有雞還是先有蛋”的問題？袁奇峰：南海已經(jīng)有了強(qiáng)大的工業(yè)經(jīng)濟(jì)，有著良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，但還沒有完善的服務(wù)體系，我們建設(shè)新城區(qū)的目的不是建房子，而是要發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)南海向“城市經(jīng)濟(jì)”轉(zhuǎn)型的目標(biāo)，使之成為南海未來(lái)經(jīng)濟(jì)持續(xù)繁榮的引擎。打造“城市南海''新名片，培育現(xiàn)代化的城市居民，成為推進(jìn)南海社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、文化全方位城市化的重要基地，吸引大型的金融、商貿(mào)、服務(wù)企業(yè)的進(jìn)駐，那么隨之而來(lái)的就是大量的白領(lǐng)階層。中海萬(wàn)錦豪園位于佛山千燈湖畔。千燈湖板塊作為佛山樓市中城市規(guī)劃最好、景觀資源最為優(yōu)越的主流板塊之一,其在打造“桂城RBD”等市政建設(shè)利好的有力促進(jìn)下，已一躍成為佛山樓市中最具增值潛力的區(qū)域。中海萬(wàn)錦豪園作為千燈湖畔的大型景觀豪宅社區(qū)，其以“上流領(lǐng)域，達(dá)觀天下”為志向，成就了佛山樓市第一名盤的形象，作為整座城市居者氣質(zhì)最為純粹的地方，已成為一方名副其實(shí)的“上流領(lǐng)域”。秉承中海地產(chǎn)“誠(chéng)信卓越，精品永恒”的開發(fā)理念，中海萬(wàn)錦豪園在千燈湖畔，匯聚東西方之精粹，傾力演繹大佛山地區(qū)上流階層的頂級(jí)居所。中海萬(wàn)錦豪園宣揚(yáng)：榜樣的傳承，不僅是對(duì)于建筑的追求，生活品味的堅(jiān)持，更在于始終高踞上品，其以“領(lǐng)先、領(lǐng)秀”之姿靈動(dòng)詮釋“風(fēng)、光、水、綠”的生態(tài)社區(qū)和居住空間。中海萬(wàn)錦豪園除充分獨(dú)享千燈湖稀缺城市景觀外，傾力打造浪漫飄逸的地中海風(fēng)情和熱情如注的巴厘風(fēng)情，追求“城市的壯麗風(fēng)景，只為上流領(lǐng)域的尋常背景”。在建筑設(shè)計(jì)上，分為零距離接觸自然風(fēng)光、現(xiàn)代演繹“泗水歸堂”的疊景合院別墅；房間大度開揚(yáng)，雙套房獨(dú)立設(shè)計(jì)的二進(jìn)寬庭大宅；開敞式入戶花園、超大面寬的陽(yáng)光怡景洋房。所有建筑造型與設(shè)計(jì)追求原創(chuàng)，中海萬(wàn)錦豪園以達(dá)觀眼界，成就名宅大觀。中海萬(wàn)錦豪園位于南九路8號(hào)。南海桂城中軸線、RBD核心、千燈湖畔，臨近海八路、海五路、海三路，到廣州只需要大約15分鐘車程，交通方便。周邊配套：保利商業(yè)中心（吉之島）、南海廣場(chǎng)、嘉信茂廣場(chǎng)、家天下、城市廣場(chǎng)、保利皇冠假日酒店、喜來(lái)登酒店、陽(yáng)光國(guó)際酒店南海實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南海實(shí)驗(yàn)中學(xué)、桂江小學(xué)、桂江一中、南海高級(jí)中學(xué)、桂江二中、南海婦幼保健院、南海區(qū)中醫(yī)院、南海區(qū)人民醫(yī)院千燈湖公園、南海文化中心、南海體育館、南海購(gòu)書中心。小區(qū)介紹：由中海萬(wàn)錦豪園物業(yè)管理有限公司，物業(yè)管理費(fèi)2元一方，高級(jí)悠閑會(huì)所就在泳池旁邊。采光好，通風(fēng)好；千燈湖板塊，毗鄰幾個(gè)大型名牌優(yōu)質(zhì)小區(qū)，東?；▓@、海景豪庭、保利水城、金融中心，保利花園，五星級(jí)皇冠酒店，已經(jīng)開業(yè)的百盛達(dá)四星級(jí)酒店。還有現(xiàn)在建的水蔭尚景，中小型洋房綠化小區(qū)，環(huán)境安靜、空氣好；望千燈湖全景。望而留戀?？炜爝~出您的玉步到此單位一覽千燈湖，是您意想不到的。從“千燈湖”到“泛千燈湖” 中心城區(qū)北延啟動(dòng)南海城市新擴(kuò)張時(shí)期編者按2007年8月2日，伴隨著對(duì)廣佛軌道交通通車的期待，南海與大城市“同城”的夢(mèng)想正逐漸清晰。隨著廣佛經(jīng)濟(jì)圈從以前的“只聞樓梯響，不見人下來(lái)”，發(fā)展到現(xiàn)在的“融合越來(lái)越密切”，位于廣佛連接地帶的南海，邊緣化的危險(xiǎn)、左右逢源的機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存。要掌握主動(dòng)權(quán)，南海首先要強(qiáng)壯自己。從年初發(fā)出“重點(diǎn)發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)”的呼聲以來(lái)，南海在城市發(fā)展特別是中心城區(qū)建設(shè)方面舉措頻頻。以中心城區(qū)北延為龍頭，一場(chǎng)全方位的“擴(kuò)城”運(yùn)動(dòng)正在轟轟烈烈推進(jìn)，“工業(yè)南?！毕颉俺鞘心虾！钡霓D(zhuǎn)型也由此拉開帷幕。當(dāng)然，這種轉(zhuǎn)型并不僅僅是城市的擴(kuò)張，更是城市環(huán)境、城市經(jīng)濟(jì)和城市管理水平的提升。今日起，本報(bào)推出“城市南?！毕盗袌?bào)道，從城市建設(shè)、城市經(jīng)濟(jì)、城市思維等方面，解讀南海城市化的加速路徑。3月30日，佛山最大的全民健身體育公園在南海桂江立交附近動(dòng)工。這個(gè)占地220畝的公園中絕大部分的體育設(shè)施都將免費(fèi)向市民開放。4月9日，南海中心城區(qū)北延方案通過專家評(píng)審。作為南海城市標(biāo)志的千燈湖公園將與經(jīng)過景觀改造后的蟲雷崗公園連為一體，并跨過佛山水道向大瀝延伸。6月8日，海八路景觀改造工程正式動(dòng)工。在打造南海綠化示范路的同時(shí)，將修建一座跨千燈湖的景觀橋直通大瀝。7月19日，佛山水道“一河兩岸”城市設(shè)計(jì)國(guó)際競(jìng)賽專家評(píng)審會(huì)舉行。三種國(guó)際水平的設(shè)計(jì)方案讓人眼前一亮，利用佛山水道人工造“南北島”的設(shè)想堪稱驚艷。7月31日，廣東金融高新技術(shù)服務(wù)區(qū)啟動(dòng)。一座座高樓大廈和一個(gè)新的城市產(chǎn)業(yè)即將在千燈湖畔崛起。一系列讓南海市民心潮澎湃的事件都在傳遞著一個(gè)信息：南海新一輪的城市擴(kuò)張已經(jīng)悄然開始。從桂城到大瀝，南海中心城區(qū)已經(jīng)從“千燈湖時(shí)代”向“泛千燈湖時(shí)代”挺進(jìn)?！捌聊虾！钡钠诖顬槠诖鞘袛U(kuò)張的是千燈湖附近已經(jīng)享受著城市便利生活的市民。每天吃過晚飯，家住金菊邨的穎叔都喜歡牽著小狗“歡歡”，徒步前往海五路跨千燈湖的景觀橋?！皬倪@里看過去，千燈湖盡收眼底?！边@幾年，穎叔已經(jīng)習(xí)慣到這里享受城市夜晚的寧?kù)o。作為南海的城市坐標(biāo)，千燈湖是南海城市“中軸線''的最大工程之一，其建設(shè)開放曾被譽(yù)為南海以環(huán)境引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的典范。千燈湖公園在提升南海城市形象的同時(shí)，也帶動(dòng)整個(gè)片區(qū)房地產(chǎn)、商貿(mào)、教育產(chǎn)業(yè)等城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。也正因?yàn)檫@一原因，在附近居民的眼中，是千燈湖讓南海有了城市的味道。如今，千燈湖將與蟲雷崗公園相連，向北跨過佛山水道直通大瀝，站在新中心城區(qū)的藍(lán)圖面前，穎叔開始了新的期待：“世界上所有漂亮的城市不是靠海，就是有湖、有一河兩岸的美景。千燈湖加上佛山水道能不能讓南海也變得更漂亮？”在南海中心城區(qū)北延戰(zhàn)略研究報(bào)告和佛山水道“一河兩岸”城市設(shè)計(jì)方案中，“漂亮南?！逼鋵?shí)已經(jīng)初顯端倪。蟲雷崗公園將重新設(shè)計(jì)改造，桂瀾路邊有望呈現(xiàn)一片城市綠洲；往北，千燈湖“南拓北延”，北接佛山水道，南聯(lián)蟲雷崗山；海三路和海八路一起跨湖，全民健身體育公園和現(xiàn)有大片綠地互相映襯；再往北，佛山水道“一河兩岸”有望出現(xiàn)“南北人造半島”?！俺鞘心虾！钡暮魡咀鳛槌鞘薪ㄔO(shè)的參與者，政府工作人員對(duì)南海城市擴(kuò)張的看法更加理性與深刻。南海區(qū)委政研室主任、城鎮(zhèn)工作部副部長(zhǎng)謝曉云認(rèn)為，伴隨著南海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，南海城市始終在不斷適應(yīng)與變遷，今年所展示的這種擴(kuò)張跡象也不過是20多年城市發(fā)展的一種延續(xù)，只不過步伐更大。上世紀(jì)90年代，南海經(jīng)濟(jì)開始駛?cè)肟燔嚨溃绻麑⒛莻€(gè)年代通車的東西大道（桂丹路）、南北大道（桂和路）看作南海從農(nóng)村逐步城鎮(zhèn)化起步的標(biāo)志，那么，與一路之隔的禪城相比，當(dāng)時(shí)的南海中心城區(qū)——桂城，只能算是''農(nóng)村”。進(jìn)入21世紀(jì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展為南海城市發(fā)展提供了資金和需求，千燈湖公園投入使用，“中軸線''規(guī)劃推出，南海中心城區(qū)初步成型，有了新城的骨架。這幾年，在雙輪驅(qū)動(dòng)、東西板塊等戰(zhàn)略的推動(dòng)下，南海經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度前所未有，中心城區(qū)也漸漸以高檔休閑生活區(qū)的面貌展現(xiàn)。然而，隨著南海特別是東部板塊經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型加速，發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的呼聲已經(jīng)越來(lái)越高，僅4.03平方公里的千燈湖城市中心區(qū)開始難以承載現(xiàn)代城市發(fā)展功能空間需求，城市中心區(qū)擴(kuò)張已經(jīng)勢(shì)在必行?！敖窈髱啄昴虾５淖兓貙⑹悄虾３鞘邪l(fā)展史上最濃墨重彩的一筆”，謝曉云說，無(wú)論是內(nèi)部因素一一“工業(yè)南?！毕颉俺鞘心虾！钡霓D(zhuǎn)型，還是外部因素——廣佛經(jīng)濟(jì)圈加速融合的作用之下，南海城市發(fā)展注定要在擴(kuò)張中翻開新的一頁(yè)?！艾F(xiàn)代新城”的設(shè)想佛山有望與廣州形成類似“深圳一香港''的雙子城。在坐擁廣佛雙城的背景下，南海城市建設(shè)必須有新的參照系?！耙惯@一區(qū)域成為南海東部的城市發(fā)展標(biāo)桿，成為南海城市化、國(guó)際化的標(biāo)桿?！蹦虾^(qū)區(qū)長(zhǎng)區(qū)邦敏說，中心城區(qū)北延涉及土地約37平房公里，南海將通過高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，讓該區(qū)域形成強(qiáng)大輻射力，進(jìn)而推動(dòng)桂城、大瀝等鎮(zhèn)街城市品位的提升。走馬未來(lái)中心城區(qū)，海八路以北、桂瀾路北沿線以西目前除了零星的廠房，便是大片的綠樹?？邕^佛山水道來(lái)到大瀝，除了未開發(fā)的土地，只有村宅和零星的廢舊塑料回收店鋪。在相當(dāng)于一片空白的黃金寶地上，不久就會(huì)崛起設(shè)計(jì)現(xiàn)代的綠化公園、高檔的洋宅、高聳入云的寫字樓。在副區(qū)長(zhǎng)鐘美恃看來(lái)，未來(lái)中心城區(qū)建設(shè)不僅是要向無(wú)序開發(fā)、重復(fù)建設(shè)說“不”，更是南海城市環(huán)境的一次全面提升?！耙蛔鞘?，需要優(yōu)美的城市環(huán)境，我們希望南海能成為廣佛都市圈中的現(xiàn)代新城?！辩娒朗颜f。［相關(guān)鏈接］兄弟聯(lián)動(dòng)俯瞰南海，桂城與大瀝僅一水之隔，作為南海東部?jī)纱箧?zhèn)街，桂江橋上穿梭的車輛直接表明了兩地之間的“血脈相連”。而在南海中心城區(qū)北延戰(zhàn)略下，桂城北端的土地和大瀝南端的土地連片高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，將成為南海未來(lái)城區(qū)之重要組成。在南海，各鎮(zhèn)街都互稱“兄弟”，而這一次，桂城與大瀝的“兄弟情誼”格外濃厚。桂城：北延戰(zhàn)略助推CBD構(gòu)想借“廣佛RBD”之勢(shì)，今年3月一季度工作會(huì)議上，桂城街道黨工委書記胡國(guó)雄又將目光對(duì)準(zhǔn)了“南海CBD”。在胡國(guó)雄看來(lái)，桂城有責(zé)任也有能力實(shí)施“南海CBD”構(gòu)想。近年來(lái)，桂城對(duì)“商