物業(yè)園區(qū)公共部位巡檢制度

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1.所有設(shè)備機房、豎井等內(nèi)部設(shè)備設(shè)施由工程部派人進行巡查檢修。一般故障均由巡檢員現(xiàn)場修復(fù)，較大故障由巡檢員匯報后安排檢修。巡檢員必須按《巡檢記錄》要求進行逐項巡檢，并認真填寫《巡檢記錄》。

2.巡檢工作是及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，掌握設(shè)備狀況，確保安全運行的重要手段，各巡檢人員必須按規(guī)定的時間、巡視路線、檢查項目等認真執(zhí)行，并認真記錄。

3.巡檢中發(fā)現(xiàn)異常情況，巡視員應(yīng)立即進行處理，對不能立即修復(fù)的，應(yīng)報告上級，并將詳細情況記入《巡檢記錄》備注欄。

4.巡檢人員在巡視完畢機房、泵房、豎井等所有無人值守之設(shè)備間后，必須做到隨手鎖門。

5.巡檢人員在巡檢完畢設(shè)備及其控制箱、動力柜、照明柜、高壓柜、低壓柜等所有供配電設(shè)施后，必須將柜門鎖好。

篇2：園區(qū)配電房設(shè)備巡檢工作規(guī)程(2)

園區(qū)配電房設(shè)備巡檢工作規(guī)程（二）

1目的

了解設(shè)備運行狀況，保證設(shè)備安全運行。

2適用范圍

所轄園區(qū)配電房設(shè)備

3職責(zé)

3.1當(dāng)值值班員負責(zé)巡檢工作。

3.2工程主任負責(zé)監(jiān)督、檢查工作。

4工作規(guī)程

4.1值班人員對運行和備用（包括附屬）設(shè)備及其周圍環(huán)境，每2小時進行巡視檢查，記錄有關(guān)參數(shù)。

4.2遇有下列情況由當(dāng)值人員增加巡視次數(shù)：

4.2.1過負荷或負荷有顯著增加時；

4.2.2新裝、長期停運或檢修后的設(shè)備投入運行時；

4.2.3設(shè)備缺陷有發(fā)展，運行中有可凝現(xiàn)象時；

4.2.4遇有大風(fēng)、雷雨、濃霧、冰凍、大雪等天氣變化時；

4.2.5根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示增加巡視等。

4.3巡視后發(fā)現(xiàn)的設(shè)備缺陷應(yīng)及時處理和匯報，并將發(fā)現(xiàn)的缺陷記入設(shè)備缺陷記錄薄，重大設(shè)備缺陷應(yīng)立即向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

4.4工程主管每周至少巡視一次。值班員每月至少進行一次夜間熄燈巡視。

4.5巡視中遇有嚴重威脅人身和設(shè)備安全情況，應(yīng)按事故處理規(guī)定進行處理，并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

5記錄

《配電房運行日志》HD**-GC-032-A-01

篇3：酒店水泵巡檢職責(zé)(3)

酒店水泵巡檢職責(zé)（三）

1、檢查水泵級投入運行狀態(tài)（自動、手動）、運行方式。

2、水泵及電機周圍要求清潔，無雜物存在。

3、盤動聯(lián)軸器，應(yīng)輕快無阻。

4、各種螺絲聯(lián)結(jié)牢固，無松動現(xiàn)象。

5、檢查市政水壓力是否正常。

6、進水閥應(yīng)開啟，進水系統(tǒng)要暢通無氣滯，檢查水池水位。

7、關(guān)閉出口閥，當(dāng)達到工作轉(zhuǎn)速時，應(yīng)立即打開出口閥。

8、檢查軸承油杯潤滑油脂是否量夠，順時扭轉(zhuǎn)油杯，直到油杯抿轉(zhuǎn)到有力度為止。

9、壓力表閥門開啟，應(yīng)指示正常壓力。

10、在水泵運行一段時間后，應(yīng)度量軸承及密封墊箱體溫度，若溫度太高，表示填料太緊，應(yīng)停止運轉(zhuǎn)，重新填塞。

11、聽水泵機組不應(yīng)有異常雜音。

12、注意各部分有無"跑"、"冒"、"滴"、"漏"現(xiàn)象。

13、如需停泵，應(yīng)關(guān)閉水泵出水閥，按停止按鈕，停止水泵運行。

篇4：商廈工程部經(jīng)理巡檢規(guī)范

商廈工程部經(jīng)理巡檢規(guī)范

目的：對工作現(xiàn)場進行有效的監(jiān)督與檢查。

適用范圍：適用于各商廈工程部。

（一）職權(quán)

1、負責(zé)對工程施工的監(jiān)督管理權(quán)；

2、對違反工程操作規(guī)定有處罰權(quán)；

3、對各種裝修圖紙有審批權(quán)；

3、對各種設(shè)施有監(jiān)督、管理、維護權(quán)；

4、巡檢時間

8：30--10：00

21：00--停業(yè)后；

5、營業(yè)中隨時進行巡檢。

（二）巡檢內(nèi)容

1、檢查本部門人員出勤在崗情況；

2、檢查各種設(shè)施完好情況；

3、檢查施工單位資信情況；

4、檢查施工現(xiàn)場安全及規(guī)范作業(yè)情況；

5、檢查商廈電路安全使用情況；

6、遇突發(fā)事件妥善處理及時上報。

篇5：物業(yè)工程部巡檢管理制度

物業(yè)工程部巡檢管理制度

為保證設(shè)備和系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)，工程部要經(jīng)常對設(shè)施設(shè)備運行情況進行巡視檢查。為保證巡視檢查的工作質(zhì)量，特制定以下管理制度。

1.定時巡視：

經(jīng)理每日一次；主管（領(lǐng)班）每日上下午各一次；值班人員節(jié)假日每天巡視四次；夜間值班人員每班巡視兩次。

2.不定期巡視

工程部各級相關(guān)人員要根據(jù)設(shè)備運行特殊情況進行不定期巡視。

3.巡視范圍：

重點機房和重點設(shè)備；容易出故障的設(shè)備；裝飾裝修工地；設(shè)備改造工地；剛經(jīng)過修理的設(shè)備和系統(tǒng)；客戶反映較強烈的區(qū)域或設(shè)備。

4.巡視內(nèi)容：

（1）設(shè)備運轉(zhuǎn)有無異常；

（2）系統(tǒng)工作有無異常，管路有無跑冒滴漏；

（3）施工人員有無違章操作和施工擾民情況；

（4）機房、設(shè)備、施工現(xiàn)場有無安全隱患；

（5）員工是否按規(guī)定工作，工作質(zhì)量是否存在問題；

（6）改造工程進度如何，有無問題。

5.經(jīng)理、主管