地下室堵漏專項(xiàng)施工方案

地下室堵漏專項(xiàng)施工方案PAGEPAGE2地下室堵漏專項(xiàng)施工方案一、工程概況工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程業(yè)主：舟山新湖保億置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：舟山市景森建筑設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司施工單位：浙江眾立建筑工程有限公司工程建設(shè)地點(diǎn)：位于舟山市臨城新區(qū)，南臨翁山路、北臨新城大道、東至景島路、西臨港島路。工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)類型：屬于鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；一幢2層、兩幢13層、七幢18層?？偨ㄖ娣e：地上64317平方米；地下31410平方米,共10幢。二、地下基礎(chǔ)底板、外墻板、頂板滲漏原因分析1、滲漏基本情況：地下基礎(chǔ)底板滲漏點(diǎn)較少，集中在底板與立面墻柱交接部位，以及混凝土后澆帶部位。混凝土滲漏處有的是片狀，有的是無規(guī)則曲線狀，部分地方形成明水流出，大部分地方屬高壓慢滲，滲漏處多有裂縫，縫寬一般在0.2mm~1mm左右。由于滲漏致使找平層和上面的后續(xù)工序無法繼續(xù)進(jìn)行，所以必須進(jìn)行堵漏防水施工。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。2、滲漏原因分析地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共1頁，當(dāng)前為第1頁。①地下室底板混凝土澆注，混凝土內(nèi)部水化熱大，內(nèi)外溫差較大，形成溫差裂縫；②混凝土后澆帶與原澆注混凝土結(jié)合不好，結(jié)合處容易產(chǎn)生裂縫；③基礎(chǔ)正常沉降、變形形成部分裂縫。附：地下室滲漏照片。滲漏局部照片滲漏局部照片三、防水堵漏方案的設(shè)計(jì)與優(yōu)選：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，滲漏情況較復(fù)雜，屬高壓慢滲。一般傳統(tǒng)表面堵漏的方法難以取得成效。解決基礎(chǔ)底板滲漏問題需要全面分析，認(rèn)真對(duì)待，堵防排結(jié)合，綜合治理才能成功。首先是堵漏，先將大量裂縫和漏水點(diǎn)用高壓化學(xué)灌漿方法堵住，再用數(shù)種防水材料進(jìn)行復(fù)合防潮防滲，墻根設(shè)置排水溝，使整個(gè)基礎(chǔ)達(dá)到完全止水無滲漏的目的。1、堵漏地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。混凝土建筑物裂縫是導(dǎo)致混凝土建筑物損壞的主要原因之一，這些裂縫引起的滲漏水解決起來很困難。一般傳統(tǒng)的堵漏方法是將裂縫或滲水處鑿開進(jìn)行表面堵漏，結(jié)果是堵住這里那里又開始滲漏，因?yàn)榱芽p在混凝土內(nèi)部是無規(guī)則的，水可以在裂縫中自由串動(dòng)，從相對(duì)薄弱的部位滲出。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共2頁，當(dāng)前為第2頁。化學(xué)灌漿是指將由化學(xué)材料配置的漿液，通過鉆孔埋設(shè)注漿嘴，使用壓力將其注入混凝土的裂縫中，使其擴(kuò)散、凝固，達(dá)到堵漏、防水的目的。常用于修補(bǔ)較深的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。根據(jù)灌漿的壓力和速度，可分為高壓快速灌漿法和低壓慢速灌漿法。前者適用于混凝土深層裂縫漏水堵漏，后者適用于結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固，本工程適于使用高壓快速灌漿法。高壓化學(xué)灌漿堵漏可利用灌漿機(jī)產(chǎn)生的持續(xù)高壓，將化學(xué)漿液灌注到混凝土內(nèi)部的縫隙中，并將縫中的水完全沿來水通道并與水?dāng)D走反應(yīng)形成凝膠將原來滲水縫隙完全填充滿，達(dá)到永久止水目的。這種灌漿方法的優(yōu)點(diǎn)：①壓力高，一般可達(dá)20Mpa并能穩(wěn)定恒壓，能讓化學(xué)漿液完全進(jìn)入混凝土結(jié)構(gòu)深層微小縫隙內(nèi)部，止水效果好。②化學(xué)灌漿液生產(chǎn)技術(shù)成熟，品種齊全，基本上都已實(shí)現(xiàn)單組份成品化生產(chǎn)，貯存穩(wěn)定性好，開桶即可使用，不需現(xiàn)場(chǎng)配制。漿液與混凝土粘結(jié)性能好，且對(duì)混凝土無腐蝕，固化后無毒環(huán)保，可永久防水。③施工工藝簡(jiǎn)單易行，施工速度快，止水效果立竿見影。工人勞動(dòng)強(qiáng)度小，施工效率高，比傳統(tǒng)作法快5~10倍。④施工不受季節(jié)與天氣限制，可用于各種工程，包括新建與搶修工程，飲用水工程等。施工綜合費(fèi)用低，經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益均顯著。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。本工程堵漏采用高壓化學(xué)灌漿方法進(jìn)行，施工人員全部受過專業(yè)培訓(xùn)且有專業(yè)施工經(jīng)驗(yàn)，注漿設(shè)備采用美國(guó)原裝智能高壓注漿機(jī)及國(guó)產(chǎn)高壓洗縫機(jī)。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共3頁，當(dāng)前為第3頁。堵漏的順序應(yīng)先四周后中間，因混凝土澆注時(shí)四周溫度梯度大產(chǎn)生的溫度應(yīng)力大，裂縫產(chǎn)生的概率大，縫隙多滲漏情況較嚴(yán)重。無論是線性漏水縫或滲漏點(diǎn)，在施工前都應(yīng)在滲漏部位作出標(biāo)記或畫出范圍，然后進(jìn)行清理鉆孔埋注漿咀洗縫封縫灌漿拆咀封口防水等工序進(jìn)行，詳見施工工藝部分。四、堵漏防水材料及施工機(jī)具1、PU灌漿止漏膠（DH-500）可用于注漿堵漏的化學(xué)漿液有多種，各有其優(yōu)缺點(diǎn)，經(jīng)過反復(fù)對(duì)比，精心優(yōu)選結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)考慮，決定采用PU灌漿止漏膠。德美斯建材工程公司生產(chǎn)的PU灌漿止漏膠為單組份透明液體，使用時(shí)無需計(jì)量混合，它有優(yōu)良的親水性，注入有水的裂紋中后與水發(fā)生化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生的CO2，借其膨脹及持續(xù)壓力，可將灌漿膠滲透至任何細(xì)微縫隙，達(dá)到完全止水的目的。在潮濕狀態(tài)下，灌漿膠與混凝土的粘結(jié)性能優(yōu)良。它在縫中硬化后，因其優(yōu)異的粘結(jié)性能、彈性及延伸性不會(huì)因構(gòu)筑物的變形而引起二次滲漏。該種材料固化后無毒，對(duì)環(huán)境無污染，對(duì)人體無害，可用于飲用水工程。該產(chǎn)品分為普通型與阻燃型兩種，主要用于混凝土、磚石結(jié)構(gòu)的裂縫、施工縫、蜂巢、巖石裂縫等漏水止漏。還可用于隧道、水庫、大壩、橋墩的漏水堵漏止水。特殊工程可選擇DH-500型阻燃型產(chǎn)品。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共4頁，當(dāng)前為第4頁。典型性能指標(biāo)：項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)外觀黃色-棕黃色透明液體密度g/cm31.0~1.10粘度20℃，mpa.s100~400凝膠時(shí)間幾十秒~幾十分粘結(jié)強(qiáng)度，MPa≥1.0膨脹率，%≥2502、PU潮濕基面封閉劑（DH-210）在采用PU灌漿止漏膠堵漏以后，在其注漿范圍內(nèi)要涂刷PU潮濕基面封閉劑。這種材料是單組份透明液體，與潮濕基面中的濕氣反應(yīng)固化，流動(dòng)性好，滲透力強(qiáng)，與混凝土、磚石等建材的粘結(jié)力強(qiáng)，對(duì)基材毛細(xì)孔封閉效果優(yōu)異，施工方便簡(jiǎn)單，防水防滲效果好。本品也普通型與阻燃型，可用于不同施工場(chǎng)合。主要用于各種防水涂料及防水卷材施工前對(duì)潮濕基面的封閉，防水起鼓，提高粘結(jié)力。3、PU防水膠（DH-300）本產(chǎn)品為雙組份液體，常溫反應(yīng)固化?？估瓘?qiáng)度高，延伸率大，耐磨，柔韌性好，抗基層變形能力強(qiáng)，附著力強(qiáng)，粘結(jié)強(qiáng)度高，耐腐蝕耐高低溫性能好，適用于混凝土表面防水防滲，整體防水效果好。本產(chǎn)品不含焦油瀝青，不含溶劑，固化后無毒，可用于飲用水工程。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。主要用途：建筑物地下工程，屋面、衛(wèi)生間墻地防水防潮；飲用水池、游泳池防水；水利工程、隧道、礦井防水；建筑物伸縮縫、沉降縫及管口灌注密封及現(xiàn)澆止水帶，防水卷材的搭接、封口密封的粘結(jié)劑。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共5頁，當(dāng)前為第5頁。典型性能指標(biāo)：符合GB/T19250-2003項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)抗伸強(qiáng)度，MPa≥2.45斷裂伸長(zhǎng)率，%≥450撕裂強(qiáng)度，N/mm≥14低溫彎折性，℃≤-35不透水性，0.3MPa，30min不透水在化學(xué)注漿堵漏完畢并且已涂刷潮濕基面封閉劑后，再刮涂本產(chǎn)品兩遍，約1.5mm厚。5、抗?jié)B2號(hào)（水泥基滲透結(jié)晶型防水材料）無機(jī)灰色粉狀固體，是混凝土結(jié)構(gòu)背水面防水處理較為理想的材料，其滲透結(jié)晶能力強(qiáng)，滲透深度大。混凝土有裂紋發(fā)現(xiàn)滲水時(shí)，材料中的活性物質(zhì)與水泥中堿性物質(zhì)反應(yīng)，產(chǎn)生新的結(jié)晶，填充孔隙，自動(dòng)修復(fù)裂紋，能防止化學(xué)介質(zhì)浸蝕保護(hù)混凝土鋼筋免受腐蝕。無毒、無污染、可用于飲用水工程，抗?jié)B防水性能好，施工方便簡(jiǎn)單。主要用于工業(yè)與民用建筑地下結(jié)構(gòu)，地鐵、橋梁、路面、飲用水工程、污水處理廠、水利水電工程、混凝土結(jié)構(gòu)表面防水與修補(bǔ)。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。典型性能指標(biāo)：地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共6頁，當(dāng)前為第6頁。項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)安全性合格凝膠時(shí)間初凝min≥60終凝h≤6抗折強(qiáng)度，MPa，28d≥5抗壓強(qiáng)度，MPa，28d≥30粘結(jié)強(qiáng)度，MPa≥1.0抗?jié)B壓力，MPa，8d≥1.26、抗?jié)B1號(hào)（防水型）該材料為單組份灰色粉體，防水防潮防滲效果好，長(zhǎng)期防水性優(yōu)異，強(qiáng)度高不開裂，粘結(jié)力強(qiáng)，可在干燥至濕飽和的各種混凝土等基面上施工。主要用于地下防水堵漏、蓄水池、隧道、地下室、衛(wèi)生間防水防滲。主要技術(shù)指標(biāo)：初凝≥60min，終凝≤240min，抗壓強(qiáng)度3d≥25MPa，試件抗?jié)B壓力7d≥3.0MPa，粘結(jié)強(qiáng)度7d≥1.6MPa在本項(xiàng)目，用此種材料封堵注漿咀?？?jié)B1號(hào)（堵漏型）該材料為單組份灰色粉體材料，凝結(jié)固化快，小時(shí)強(qiáng)度高，微膨脹水硬材料，可帶水帶壓施工，與水泥、鑄鐵粘結(jié)能力強(qiáng)，適于堵漏止水，搶修等。凝結(jié)時(shí)間：初凝2-3min，終凝4-5min，抗壓強(qiáng)度1h20MPa；3d30MPa，粘結(jié)強(qiáng)度7d≥1.5MPa,試件抗?jié)B7d＞3.0MPa7、高壓灌漿機(jī)具的選用美國(guó)原裝高壓灌漿機(jī)：常用于大型工程使用，適于水利、隧道及地下工程灌漿堵漏。該機(jī)使用220V電源，機(jī)重18kg，可長(zhǎng)時(shí)間連續(xù)使用。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。本機(jī)自動(dòng)化程度高，灌漿壓力可在4-23MPa之間精確設(shè)定，灌漿壓力可精確設(shè)定，持久平穩(wěn)，開關(guān)閥門采用扳機(jī)式，操作簡(jiǎn)便，省時(shí)省力工效高，堵漏效果好，該機(jī)經(jīng)久耐用，維修清洗方便?？勺詣?dòng)檢測(cè)故障原因，本工程選擇使用這種機(jī)器。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共7頁，當(dāng)前為第7頁。五、施工工藝：1、堵漏：①清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除混凝土表面突起及析出物，確保表面干凈濕潤(rùn)。②鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩側(cè)鉆孔，鉆頭直徑￠14mm，鉆孔角度宜在30°±10°，鉆孔深度約500mm，鉆孔必須穿過裂縫，鉆孔與裂縫間距100mm左右，鉆孔間距約200~300mm。③埋咀：在鉆好孔內(nèi)安裝灌漿咀（又稱止水針頭），并且用專用工具擰緊，使灌漿咀周圍與鉆孔之間無空隙，不漏水。④洗縫：用高壓清洗機(jī)以6MPa壓力水向灌漿咀內(nèi)注內(nèi)潔凈水，觀察出水點(diǎn)情況，并將縫內(nèi)粉塵清洗干凈。⑤封縫：將洗縫出現(xiàn)滲水的裂縫表面用抗?jié)B1號(hào)（堵漏型）進(jìn)行封閉處理，以防跑漿。⑥灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注PU灌漿止漏膠。立面灌漿順序由下向上，平面可從一端開始，單孔逐一進(jìn)行。當(dāng)相鄰孔開始出漿后，保持壓力3-5min，即可停止本孔灌漿，改注相鄰注漿孔。⑦拆咀：灌漿完畢，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉灌漿咀，并清理干凈已固化的溢漏出的灌漿液。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。⑧封口：用抗?jié)B1號(hào)（防水型）進(jìn)行灌漿口的修補(bǔ)，封口處理。地下室堵漏專項(xiàng)施工方案全文共8頁，當(dāng)前為第8頁。⑨防水處理：用PU潮濕基面封閉劑（DM-200）涂刷進(jìn)行過化學(xué)灌漿的部分，寬度20cm，兩端各長(zhǎng)出20-30cm，這一層干燥固化后，再用PU防水膠（DM-300/DH-310）按A/B=1/