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文檔簡介

上海柏濤方案各階段成果重點提醒方案階段分為：概念規(guī)劃稿：重感性和邏輯征求意見稿：重邏輯和全面

（新增階段，供政府提意見，縮短報建時間）正式報建稿：重全面和準(zhǔn)確分期提資稿：重準(zhǔn)確和合理從上述階段看，除了正式報建階段對文本表達(dá)形式要求較高外，通過匯報達(dá)成目的更多，在文本組織時，應(yīng)側(cè)重演示（大字大圖），避免大段文字，無法看清。上海柏濤匯報模板（征求意見稿）本模板目標(biāo)：1.加強文本邏緝性，避免無效勞動2.重表達(dá)，輕表現(xiàn)3.“匯報演示”重于“文本打印”“區(qū)位圖”須回答城市及基地能級城市中心及城市發(fā)展方向主要到達(dá)道路“現(xiàn)狀分析”須回答相關(guān)現(xiàn)狀可以利用的資源需要改善或回避的關(guān)鍵缺陷“上位規(guī)劃”須回答上位規(guī)劃意圖與規(guī)劃銜接方式致勝的關(guān)鍵因素“規(guī)劃意圖”須回答城市貢獻(xiàn)（長官意志）價值挖掘（贏利模式）資金策略（成本控制）“生活描述”須回答使用者生活方式描述可能的場景展示(成功案例)與基地的對應(yīng)關(guān)系規(guī)劃方向線索請選擇選項線索1:住宅平均層數(shù)or高層大花園or絕高絕低選項線索2:公建政府利益最大化or市場利益最大化選項線索3:商業(yè)可售商鋪最大化or合理持有商業(yè)“總平面圖”須回答業(yè)態(tài)(分布和組成)尺度(

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