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文檔簡介

施工總承包合同補充協(xié)議背景本補充協(xié)議是基于原有施工總承包合同而制定的，雙方均同意在原有合同的基礎上進行修改和補充，以確保項目順利進行。雙方約定1.工期延期雙方約定將原有合同中規(guī)定的交付時間推遲至2022年6月30日。同時，雙方約定雙方在未經對方書面同意的情況下，將不得單方面宣布或任意變更工程進度要求。2.施工范圍調整雙方約定，施工總承包合同中規(guī)定的施工范圍調整如下：原有施工總承包合同中規(guī)定的部分工程調整為分包合同；新增工程及相關變更等，未在原有施工總承包合同中明確規(guī)定的，由雙方另行協(xié)商確定。3.質量保證雙方約定，在施工總承包合同約定的質量標準基礎上，雙方約定以下具體質量標準：建筑物主體結構工程，質量達到國家及行業(yè)標準；建筑物外機電工程，質量達到國家及行業(yè)標準；室內裝修工程，質量達到設計要求，并符合國家及行業(yè)標準。如在合同履行期間發(fā)現(xiàn)問題，將在協(xié)商一致的基礎上雙方進行解決。4.施工驗收施工總承包合同約定的施工驗收標準，調整如下：在施工全部完工后，需由業(yè)主對建筑物主要結構和主要外觀、重點裝飾以及主要機電設備進行檢查驗收，其中建筑物主要結構和主要外觀視情況可由承包方提出驗收報告。如業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題，應及時告知承包方，承包方應及時予以解決。5.保證金雙方約定，工程履約保證金為合同款總額的10%，依照原有合同的約定執(zhí)行。施工總承包合同約定的質量、安全、進度等問題，合同期間產生的扣罰金額，從工程履約保證金中直接扣除。如扣罰金額高于工程履約保證金金額，則承包方應及時補足差額。6.違約責任雙方約定如下違約責任：若承包方遲延工期，按照合同約定的違約金標準，扣除總包價款的百分之二；如承包方未按照約定施工，造成業(yè)主損失的，應承擔相應的賠償責任；若業(yè)主未按照約定或要求支付款項，承包方有權提出索賠。7.其他雙方約定如下：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議為施工總承包合同不可分割的一部分，與原有合同具有同等法律效力。簽字雙方對本補充協(xié)議內容均無異議，自愿簽署本協(xié)議并在以下各方面嚴格履行。甲方（委托方）：__________

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