(管理制度)南昌市城市房屋拆遷管理辦法

南昌市城市房屋拆遷管理辦法第壹章總則第壹章總則第二條于本市市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，且需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。第四條拆遷人應當依照本辦法規(guī)定對被拆遷人給予補第二章拆遷管理第二章拆遷管理第七條申請領取房屋拆遷許可證的，應當向市房管部門提交拆遷申請和下列資料：（壹）建設項目批準文件；（二）建設用地規(guī)劃批準文件；（三）土地使用權批準文件；（四）拆遷計劃、方案和拆遷補償、安置方案；（五）辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置專項資金證明。市房管部門應當于收到拆遷申請和本條第壹款所列有關資料之日起20日內(nèi)審查房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人或者受委托的房第九條拆遷人應當于房屋拆遷許可證確定的拆遷范第十條房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人以外的任何單拆遷人委托房屋拆遷單位能夠通過招標方式確第十二條于房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人應當和被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議；拆除共有產(chǎn)權的房屋，由產(chǎn)權共有人和拆遷人共同簽訂拆遷補償安置協(xié)議；拆遷租賃房屋的，拆遷人應當和被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。第十四條拆遷范圍內(nèi)的房屋權屬尚未登記的，被條的規(guī)定辦理。第十五條拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人應當按期完成搬遷，拒絕搬遷的，拆遷人能夠依法向仲裁委第十六條拆遷人和被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人當事人對裁決不服的，能夠自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人第十七條被拆遷人或者房屋承租人于裁決規(guī)定的搬第十九條拆遷范圍內(nèi)的樹木、綠地、管線和公共第二十二條拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當用于房屋拆遷的補償安置，轉學、供水、供氣、郵件傳遞、寬帶網(wǎng)遷移、電話第二十四條被拆遷人或者房屋承租人搬遷時應當?shù)谌虏疬w補償和安置第三章拆遷補償和安置的補償金額和所調換房屋的價格，結清產(chǎn)權調換的差價。房屋拆遷公告發(fā)布被拆遷人屬于享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障對象的第三十五條實行產(chǎn)權調換的，拆遷人于實施拆遷前，應當提供不少于安置總量第三十六條拆遷人提供的拆遷安置房應當具有合第三十七條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支房屋承租人臨時安置補助費；由被拆遷人或者房房的，拆遷人應當付給該單位臨時安置補助費第三十九條實行房屋產(chǎn)權調換的，拆遷過渡期限按下列規(guī)定確定：第四十條拆遷人不得擅自延長過渡期限。由于拆按照以下規(guī)定承擔責任：（壹）對自行過渡的被拆遷人或者房屋承租人、為被拆遷人或者房屋承租人下的增加100逾期6個月之上1年以下的增加150逾期1年之上第四十壹條周轉過渡房的使用人應當按時騰退周轉第四章罰則第四章罰則第四十七條被委托的房屋拆遷單位違反本辦法規(guī)第四十八條拆遷人未按規(guī)定對拆遷工地設置圍擋第四十九條市房管部門違反本辦法規(guī)定核發(fā)房屋拆遷許可證以及其他批準文件對違法行為不予查處的，對